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1、2023房地产合同有关房地产合同模板汇编5篇 随着时间的推移，合同起到的作用越来越大，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？以下是我帮大家整理的房地产合同5篇，欢送大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。 房地产合同 篇1合同编号：_科技合字第_号项目名称：_技术受让方：公章_甲方技术转让方：公章_乙方中介方：公章_合同登记机关：公章_签订日期：_年_月_日合同履行期限：_年_月_日至_年_月_日研制单位个人研制完成时间年 月 日主要探讨人员组织鉴定单位成果鉴定时间年 月 日获奖日期、等级发奖单位已应用单位技术商品转让方法专利申请号专利批准号一、
2、独创创立名称和内容_二、实施许可的范围、期限和方式_三、技术情报和资料及其保密事项_四、技术效劳的内容_五、履行合同的安排、进度、期限、地点和方式_六、验收的标准和方法_七、成交金额与付款时间、付款方式一次总付：_分次总付：_按利润或销售额提成_时间：_其它方式：_八、中介方的义务和责任及收取中介效劳费比例和支付方式_九、后续改良的供给与共享_十、违约责任_十一、争议的解决方法_十二、名词和术语的说明_技术受让方公章法定代表人：地 址电 话帐 号开户银行技术转让方公章法定代表人：地 址电 话帐 号开户银行中介方公章法定代表人：地 址电 话帐 号开户银行鉴证单位看法：经 办 人：公章年 月 日公
3、证单位看法：经 办 人：公章年 月 日房地产合同 篇2房地产联合开发合同房地产联合开发合同甲方：_地址：_邮码：_ ：_法定代表人：_职务：_乙方：_地址：_邮码：_ ：_法定代表人：_职务：_依据?中华人民共和国合同法?及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。第一条项目内容及规模总投资及资金筹措：总投资_万元(其中：征地费_万元，开发费_万元，建筑安装费_万元)。投入资金规模_万元，甲方出资_万元，分_次出资，每次出资_万元，预收款_万元；乙方出资_万元，分_次出资，每次出资_万元。其次条合作及经营方式合作方式：各方负责：甲方：乙方：经营方式：第三条资金归还
4、及占用费资金占用费按月利率_计付，并于每季末的前_天内付给出资方。资金的归还按如下时间及金额执行_。最终一次还款时，资金占用费随本金一起还清。第四条财务管理1.本钱核算范围：2.决算 3.财产清偿：利润安排：第五条违约责任第六条其他1.该项目资金在_行开户管理。2._方经济责任由_担保。保证方有权检查催促_方履行合同，保证方同意当_方不履行合同时，由保证方连带担当经济责任。3._方愿以_作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。_方不履行合同时，_方对抵押品享有处分权和优先受偿权。第七条本合同正本一式_份，甲方执_份，乙方_份。合同副本_份，报送_等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。本合同附
5、件有_与本合同有同等效力。第八条本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充局部。甲方：_法人代表：_年_月_日乙方：_法人代表：_年_月_日房地产合同 篇3一、产权证要齐全。包括?国有土地运用权证?、?建设用地规划许可证?、?商品房预售许可证?。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应当在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地运用证有一个备注页，假设开发商向银行进行了开发贷款，在土地运用权证上会有注明。还有开发商的营业执照，经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可。二、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通
6、气等条件，要明确双方违约责任。按规定入住70以上才能开通燃气，之前开发商要免费供给液化气灌。三、延期交房：开发商?补充协议?规定，“假设开发商延期交楼，那么按业主已交房价每日千分之一支付违约金，且违约金赔偿总额以房款5为限，如开展商仍不能交楼，业主只退回已交的本金。这种约定特别不合理。四、购置合同的第一条，项目建设依据，在审核这一条条款内容时，须要留意在合同中填写相关的内容，与开发商供给的相关证件是否一样，比方说编号和经营范围。其次条，是商品房的销售依据，您须要做的跟第一条根本相同，须要核对销售许可证的号码，批准的机构，以及销售的方式，与开发商在售楼处悬挂的售楼许可证是否一样。五、公摊面积：不
7、应当计入的包括仓库、机动车车库、非机动车车库，作为人房的地下室，以及可以单独运用的空间。还有售房单位自管自用的房屋，比方说开发商在大堂里做的销售中心等。为多栋房屋效劳的管理用房，通俗来说，就是与这栋楼不相连的局部，比方说小区的物业管理用房等。在商品房买卖附件里应当有一个明确的说明，在主合同的第三条里，只是说分摊了多少，分摊的面积的数额，但是在合同的附件二，应当有一个房屋面积分摊的说明表，分摊了哪一局部，是经过哪一个地方批准的。六、面积确认和差异确实定。建议购房人选择在合同里已经规定的其次种处理方式，即确定双方可以接受的一个误差比例，也就是说正负3%，超过此比例的购房人可以选择退房，开发商应退还
8、房款以及利息，你也可以接受。七、付款方式与期限。一次性付款可以跟开发商协商，是不是可以留5%左右的房款，在正式交房之后赐予付款，银行贷款应当在约定的时间里款没有到开发商的帐上，根据合同，你要支付相应数量的违约金，所以应当把时间约定的更加充裕一些。在签订正式购房合同之前，建议你向开发商指定的银行，或者向律师询问一下你的资信条件，看你是否能够得到资信贷款，避开出现其他的麻烦。八、卖售人预期付款的违约责任。也就是说开发商约定你超过30天未付清房款可以解约的，对预期交房的解约期限也只能定30天，这两条应当对应，应当是同等的。九、有关规划设计变更条款，这一方面，因为我们购置的是期房，在商品房施工的过程中
9、，有可能某些方面，开发商认为须要做规划的变更，设计的变更，应当在收到有关部门批准变更10个工作日，书面通知购房人，购房人有权选择退房。十、房屋的交接：开发商应当请房地产的管理部门认可的有资质的机构对房屋的面积进行实测，在交楼的时候，应当供给实测面积的数据，以及我们所说的住宅质量保证书以及住宅运用说明书，假设开发商供给证明原件不全的，可以拒绝收楼，由此产生的一切责任，由开发商担当。十一、开发商关于根底设施和配套设施的承诺，一般来说，标准合同中有五项，首先是通水通电通电梯，保证你售楼之后，这是最根本的保障。再有就是有关于自然气以及燃气管道的开通，一般来说，开发商会跟你说等到入住之后，比方说入住率是多少，但是目前北京市并没有明确的规定，说入住率到达多少才可以开通自然气，事实上跟开发商跟燃气公司的工作协调都是有关系的，应当跟开发商进行约定，以免影响您的正常生活。对于您购置园区项目内，在楼书中开发商承诺过的，比方说象会所、园区的绿化，以及地上地下的停车位，建议在这一条中，要求开发商承诺竣工时间。在本条款中还包括
