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1、2023房屋租赁合同房屋租赁合同范文合集5篇在人们愈发重视契约的社会中，合同的运用频率呈上升趋势，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是办公室王秘书为大家整理的房屋租赁合同5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。房屋租赁合同 篇1出租方(甲方):承租方(乙方):经甲乙双方协商一样，同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在州直统建房锦绣 号小区 号商业区 号房，租赁面积 平方米租赁给乙方运用。二、租赁时间 年，自 年 月 日起至 年 月日止。三、房屋租金年租金人民币 万元(人民币大写 )，在签订合同时一次性支付当年租金 万元，以后每年 月 日前
2、支付下年的租金。四、合同期内,乙方必需按期交纳租金、水费、电费、供暖费、物业费及相关费用。五、在甲方的同意下，乙方可对房屋进行装修，如合同到期后，乙方不承租该房屋，甲方应担当乙方的装修费。六、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还房屋租金，如乙方需提前退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意。七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方，租赁期届满或解除合同时，在租金同等的条件乙方有优先承租权。八、合同期间，乙方应做好防火、防盗、防水淹、防毒等防范工作，并按消防管理部门的要求，自备消防器材或由乙方自费统一购置，
3、因个人缘由发生被盗、火灾、渗漏、水淹、暖气及自来水管断裂等突发性意外事故由乙方担当。九、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可起诉人民法院处理。十一、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日房屋租赁合同 篇2提前解除房屋租赁合同存在的风险：提前解除房屋租赁合同的风险是潜在的违约风险。假设在当事人协商一样解除租赁合同的状况下，不会发生这种风险。但是假设当事人认为符合法律规定的情形，所以解除租赁合同的
4、，那么就有可能要担当违约的风险。这是因为，法律虽然规定了解除房屋租赁合同的条件，但是这些条件都不是足够清晰和不确定，假设另一方当事人对此持有异议的话，那么最终只能由法院确定是不是符合法律规定。一旦法院认为不符合法律规定的解除条件，那么提出解除房屋租赁合同的当事人就须要担当违约责任。提前解除房屋租赁合同须要留意的问题：1、押金不是违约金，提前解除合同不能干脆扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，假设双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。事实上，押金并非是提前解约的违约金。之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房
5、子和相关附属物品交给承租人运用，为确保承租人在运用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。从这个角度讲，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应当退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标精确定约定的违约金数额。2、单方解除合同的违约金标准如何确定出租人或承租人在某一方提前解除合同时常常会问到的一个问题就是：“法律有没有规定一个明确的违约金数额标准这里可以很精确的告知大家：“没有!在合同法中对于违约金数额确实定主要就是一个原那么：“有约定从约定，无约定以实际损失计。但是，房屋租赁合同解约时，假设没有约定的违约金，如何确定单
6、方解除给另一方造成的损失这很难精确认定。出租人单方解除合同，承租人的损失如何认定承租人要另寻房子租住，花费的时间很难计算，除必要的搬家费等，不管找到还是没找到，都很难精确地认定实际损失数额。承租人单方解除合同呢理由上好似好找一些，可以说“造成房屋空置产生损失，但是空置几个月的损失是合理的呢你总不能恒久空着不找新的承租人吧比方前面的案子中原告主见一年半的空置损失，最终法院只支持了四个月的。所以，为了避开这种违约金标准的.不确定性和争议，律师建议在签订房屋租赁合同时双方肯定要把单方解除合同的违约金标准明确在书面合同中。比方明确约定几个月的房租为违约金，或者干脆表述按押金的标精确定违约金的数额。这样
7、，一旦发生单方解除的状况，守约方主见违约责任简洁便利;而违约方呢对自己的违约行为的后果也有所预期，可以事先精确推断后果，在是否违约时就会有一个得与失的客观衡量。对双方都有好处。3、如何做到提前解约，而不担当违约责任常常遇到因为客观缘由承租人或出租人想提前解除合同又不想担当违约责任的状况。我们前面说过，假设在解除时，双方协商一样解除而不担当违约责任，当然可以不担当。可是谁能保证协商一样呢能不能提前就做好这个工作能!假设事先在合同中实行些变通措施，是可以做到的。比方双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种状况，合同自动解除，双方不须担当违约责任，比方房屋须要拆迁、承租人工作地方发生重大改变等等，当
8、然，假设有这些状况发生，也应当给另一方保存必要的打算时间才算合理。再比方，从租赁双方的目的上看，承租方是为了运用特定的房屋，出租方是为了出租获利。所以，也可以从合同的目的入手避开双方的违约责任。比方可以做类似如下的约定：假设承租人想提前解除租赁合同，应当担当3个月的租金为违约金，但是，假设承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件，为出租人找到新的承租人，那么承租人不担当上述违约责任;假设出租人想提前解除租赁合同，应当担当3个月的租金为违约金，但是，假设出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外找寻到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人运用，除必要的搬家费用外，出租人可以不担当
9、违约责任。其实，上述变通方法，即使提前没有约定，在某一方要单方解除时也不妨提出来与对方协商，但是假设提前没有约定，就算您的方案是合理的，对方也未必就要肯定接受，所以，可能的话，还是事先约定为好。4、提前解除合同要有必要的书面手续。前面我们讲过，合同正常到期解除，双方要有交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应当有书面文件予以证明。在提前解除合同的状况下，当然也少不了上述文件，另外，还要再多出一份，就是?解除租赁合同确认书?，在解除时双方应当就哪一方提出解除、另一方的看法是什么、是否担当违约责任、如何担当等问题在这份文件中明确。不管解合同是否协商一样，房屋租赁合同 篇3房屋租赁合同
10、出租人甲方：_承租人乙方：证件编号：_ ：联系 ：_依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：租赁期限一房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。三乙方接着承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。租金
11、及押金一租金标准及支付方式：每个月￥：_元/月 ，房屋押金 个月，￥ 元待合同期满或特别状况导致的合同结束，乙方退租后返还。二支付方式：现金_现金/转账支票/银行汇款，每月 日前支付。 房屋维护及修理一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。二租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1。 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。2、因乙方保管不当或不合理运
12、用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。转租一除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。合同解除一经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。二因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人甲方签章： 承租人乙方签章：年 月 日房屋租赁合同 篇4设备租赁经营合同签订日期：合同编号：甲方(出租方)：中国水电
13、十五局设备租赁公司乙方(承租方)：依据?中华人民共和国合同法?的有关规定，根据同等互利的原那么，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一样，特签订本合同。第一条 租赁设备管理编号 设备 名称 规格 型号 计时器 读数 数量 设备 状况其次条 运用地点第三条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，租赁期满，乙 方将设备完好地交给甲方并办理退场手续，假设乙方接着运用，应 在本合同期满一月前预订、一周前重新签订续租合同。第四条 甲乙双方的权利和义务1.在租赁期间，租赁设备的全部权属于甲方，乙方对租赁设备只有运用权。2.甲方为租赁设备配备操作司机 名(机长)，工资由甲方负责担当，乙方负责支配操作司机
14、的食宿。3.租赁期间，甲方操作人员由乙方统一指挥，甲方人员不得违反，但对违反操作规程或平安规程的指令，甲方操作人员有权拒绝执行，同时甲方操作人员要主动与乙方协作，尽可能通过其它方法完成施工任务;确因甲方操作人员不听从乙方正确、合理指挥的，乙方有权要求甲方更换设备操作人员。4.工作签证，有计时器的按计时器每月进行一次时间签认。无计时器的设备，每天的作业时间由乙方指定授权工作人员与甲方工作人员(机长)在时间签证单上共同签字生效。时间签证单一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方应本着互信、互利的原那么，任何一方不得在工作时间签证单上弄虚作假、暗箱操作。5.在租赁期间，乙方如对租赁设备进行改善或者增设它物，必需以书面形式向甲方申请，征得甲方的书面同意。6.在租赁期间，乙方如对租赁设备转租给第三人或转移运用地点，必需征得甲方书面同意。第五条 租金的计算和支付1.设备租赁费按以下第 种方式计算：1) 按月：每月租赁费 元(大写：
