《二次结构及装修分包合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二次结构及装修分包合同（14页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、劳务分包合同发包方：江苏南通二建集团有限公司百旺家苑项目部（以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的总原则，甲方将 亿利城百旺家苑F区公建C# 楼二次砌筑及装修项目以劳务形式分包给乙方，现经双方友好协商一致，订立本合同。第一条、工程概况1.1工程名称：亿利城百旺家苑F区公建A、C#楼塔楼及裙房部分1.2工程地点：乌兰察布市集宁区百旺家苑7标段C7#地块 第二条、工作内容及承包方式2.1 工作内容：甲方合同范围内所有二次结构及初装修（除精装修区域范围内）工作内容，具体施工部位由甲方现场人员划分
2、。2.2承包范围：亿利城百旺家苑F区公建C#塔楼及裙房部分（16轴至24轴）建筑图纸上所有二次结构施工部分，不限于以下内容，（1） 砌筑工程；（2） 抹灰（包括门窗洞收口、钉钢丝网片、甩浆，钢丝网片、胶水由甲方提供）；（3） 模板工程（构造柱、抱框柱、圈过梁、300高导墙等）；（4） 钢筋加工、绑扎（构造柱、抱框柱、圈过梁、墙体拉结筋等）；（5） 混凝土搅拌、浇筑（构造柱、抱框柱、圈过梁、300高导墙等）；（6） 地面垫层（70厚地面垫层）；（7） 楼梯间及公共部位地砖、踢脚线；（8） 地下室地面（地下二层100厚钢筋网片混凝土水泥地面）；（9） 屋面（铺设保温层、找坡层、找平层、水泥砖铺贴）
3、；（10） 二次结构施工放线测量；（11） 合同外签证用工：技工按 220 元/工，小工按 150 元/工；2.3承包方式劳务分包（包工不包料除辅材和机具外）：本工程除精装修区域范围和甲方另行分包施工项目外的所有施工项目的人工费、辅料、机具费、运输费、辅助费、脚手架搭拆费、管理费、保险、税金等所需完成本施工项目的全部费用。施工项目的工程量按实际所施工的图纸设计尺寸计算。2.5以下施工项目及面层不在本次合同范围楼梯栏杆、玻璃栏板、金属扶手工程、防水、刮腻子、涂料但上述二次收口工作已含在本合同抹灰施工项目范围内。2.6甲供材料、周转材料使用1、本工程材料除辅料外，其它由甲方提供，乙方需在施工前三天
4、内向甲方提交材料计划，经甲方认可后，按定额用量实行限额领料。随工程进度每月二十五日前乙方须将本月材料、机具的计划报甲方审批。2、在施工中乙方应注意节约材料，严禁人为浪费，材料节约有奖，浪费受罚，奖罚金额以材料价格比例计算，从每月劳务款中直接扣增。乙方进场后必须遵守乌兰察布市建委及甲方现场的有关规章制度。3、周转材料及其它机械采取限额领料的方式，双方现场办理领退料手续。除正常损耗以外其它材料和机具的丢失、损坏等由乙方承担按原价赔偿，从劳务费中扣除。周转材料使用完毕必须按照项目部指定地点码放整齐。4、以上未明确的事项详见合同第11、12条款。2. 9承包价款：本工程的承包方式为劳务扩大形式分包（合
5、同单价不因任何变化而调整）详附件：（后附工程量报价清单）1、以上单项综合单价是完成施工图纸全部内容所发生的人工费、辅料费、机具、辅助费、劳保用品、为保证工期、成品保护、安全、文明施工、场内运输、脚手架搭设拆除、水电设备的管理、水电预留预埋配合工作、配合其他分包单位所需的人工、墙面顶棚开槽开洞及修补、冬雨季施工增加费、工程竣工清理费、工程验收质量达到合同约定标准的合同范围内的一切费用，为实现质量目标、工期目标、安全目标、文明施工及环境保护、卫生、工程各项检查验收所发生的全部人工费、承包范围内措施项目费及后期变更洽商措施费等。包括乙方的管理费、利润、税金、需向政府所交纳的各种税金、保险，包括施工中
6、乙方工人的安全保护用品、工伤保险和劳保福利、包括提供开具乌兰察布市正式劳务发票结算的形式承包。乙方必须承担施工任务，不得转包，必须自主完成本工程。一经发现，甲方有权清退该施工单位，产生费用及损失由乙方自行承担。承包单价中包括不尽限于以下内容：（1）除人货电梯、龙门架、吊蓝、搅拌机以外的所有机械设备，搅拌机的维修保养由乙方负责，其发生的费用已含在单价中；（2）所有手持工具、手推车等工具用具；（3）二级电箱以外的三级电箱和电缆线，现场的所有照明器具及电线，及相应的易耗品；（4）施工过程中的小型机械的易消耗品，如钻头、切割片等；（5）所有搅拌棚、水泥棚、人货电梯防护架等搭设及拆除（包括地坪的硬化及拆
7、除）；（6）所有小型辅材（铁钉、绑扎丝、海绵条等）；（7） 搅拌机、龙门架专职司机、现场机修电工；（8）承包单价中包括管理费、利润、保险、税金等一切费用；（9）现场现有和后期需要的临边设施搭拆、场地硬化、设备的就位、现场的工完料清等安全文明施工用工等费用。2、根据合同承包范围，还有部分施工及配套项目暂未确定合同单价，施工前双方另行签订合同补充条款。第三条、质 量 3.1质量等级：合格3.2甲方责任3.2.1 负责制定保证优质工程的技术方案或措施，并向乙方交底。3.2.2负责提供符合国家现行质量标准的材料、成品和半成品。3.2.3负责制定管理办法，建立健全质保体系。3.2.4负责检查和督促各项质
8、保制度和技术方案的落实。3.2.5负责新工艺、新技术的培训和教育工作。3.3 乙方的责任3.3.1负责全面落实甲方制定的各项质量管理办法及质量保证技术方案或措施。并据此制定出具体的各项工序操作要领，使全体员工了解和掌握。3.3.2对工人的操作质量负全责，对成品或半成品的保护负全责。由于乙方原因造成成品、半成品的损坏，乙方除承担全部损失外甲方有权对乙方进行处罚。3.3.3负责建立“三检”制度并落实。3.3.4必须配备专职质量检查人员。3.3.5负责及时向甲方提交符合要求的质量记录。3.3.6必须配备足够的生产、安全、质量、技术管理人员（其管理人员的资质必须符合甲方的要求）。3.3.7必须服从甲方
9、的管理，甲方有权要求乙方更换不服从甲方管理的或甲方认为不称职的管理人员或施工人员。3.3.8必须严格按照国家、地方、行业规范、规程、标准和经甲方审定过的施工方案或施工技术措施进行施工，否则所造成的一切损失均由乙方承担。出现质量隐患或问题时，乙方应无条件按甲方技术、质量管理部门的要求进行返工或整改直至符合要求。若是由于乙方原因造成的，则由乙方承担全部损失。3.3.9、乙方应保证其承包范围的工程能顺利通过验收，若因乙方原因影响工程的验收而造成的一切损失均由乙方承担。3.3.10乙方应服从甲方管理人员的指挥，严格做好工人的技术交底，严格按照甲方的施工方案、技术交底和施工图纸、施工规范要求施工。因乙方
10、自身原因造成的质量问题，乙方必须无条件返工并承担全部费用，并赔偿因此给甲方造成的全部损失（包括可得利益的损失），工期不得顺延。如乙方未按甲方的施工方案、技术交底施工，该施工项目无论是否达到合同约定的质量标准，甲方均可不予支付该项劳务工程款。3.3.11验收的依据和标准：甲、乙双方确认的施工图纸及说明，有关设计变更和技术交底及会议纪要，国家颁布的现行技术规范和有关法规、规定，本工程的分项工程先行制作的样板（验收如有规范，以规范为准）。3.3.12甲、乙双方应及时办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续，未经验收乙方擅自进入下一道工序施工的，该分项工程不予结算。3.3.13分项工程施工完毕后，乙方必
11、须先进行自检，自检合格方能报甲方验收，所有工程验收均需甲方签字、盖章确认。3.3.14乙方应对其所属的管理人员、操作人员进行足够的业务培训，以保证施工的工程质量达到国家质量检验评定的优良标准，若达不到优良标准，可进行修改和补救的分项工程限期整改；不能通过修补或补救的分项工程应该返工重做，由此造成的损失由乙方负责。若乙方的施工质量3次出现质量隐患，可能导致不能满足优良的评定标准，并可能影响整体工程的质量评定等级时，对乙方将做退场处理，乙方应无条件退场，并承担由此给甲方造成的质量及工期引起的经济损失（损失额以甲方计算为准）。3.3.15工程保修期内出现工程质量问题，乙方因在12小时内派专人到场维修，若乙方未在规定的时间内派人到场进行维修时，甲方可以另行委托他人进行维修，所发生的费用从保修款中扣除（保修款扣完为止且乙方认可）。3.3.16如果甲方提供的施工图纸及方案、交底不能满足现行施工图纸规范要求或表达不清楚，存在矛盾和不合理，乙方应在相应部位施工前3日内向甲方提出书面意见，经甲方确认后予以此部位的施工，否则后果由乙方承担。3.3.17因本工程装修阶段分包单位较多，若发生专业交叉施工冲突，乙方应服从甲方的统一安排。
