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1、房屋租赁合同(15篇)随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同在生活中的使用越来越广泛，它也是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗？房屋租赁合同,欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。房屋租赁合同出租人（甲方）姓名:_，性别:_，民族：_,身份证号：_,住址：_。承租人（乙方)姓名：_，性别:_，民族:_，身份证号：_，住址：_。依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条、房屋基本情况房屋坐落于X省_。【案情】0xx年月,陈某在路边行走,突然从高空坠下一酒瓶,正中前额.陈某负伤
2、住院后，一直无法找到抛物人，该楼家住户均不承认有过错,陈某一怒之下将该楼全部8家住户均告上法庭，要求所有被告共同赔偿其损失。案件审理中,被告李某提出当天全家均在外做客，家里没人，没有提供任何证据;一楼王某称其住在底楼，不可能从高空扔东西到陈某头上.【案件焦点】1、该楼家住户是否属于共同侵权.、该楼的8家住户责任应该如何分担。【分析】该案是一种特殊的共同的侵权案件，根据中华人民共和国侵权责任法第八十七条的规定：“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”可能加害的建筑物使用人承担的是一种连带补偿
3、责任，立法本意是为了保障社会公共安全，如果在加害人不明的情况下驳回受害人对于众多可能抛掷物品的住户的诉讼请求，就是放弃了对于受害人合法权益的保护，就是对高空抛物这类恶劣侵权行为的纵容，人们穿行在高楼大厦之间，生命财产安全就毫无保障。【分歧】另有一种观点，从法律的预测功能出发认为，如果众多被诉的住户在显然没有抛掷物品的情况下被承担了数目不菲的赔偿责任，人们将无法预见自己的行为在法律上产生的评价和后果,法律也就丧失了它最基本的预测功能.后一审做出判决，认定因8家住户居民不能举证未实施伤害行为，系共同侵权责任，判决8户居民承担连带赔偿责任._区(县)_小区_室，建筑面积_平方米。第二条、房屋租赁情况
4、(一)租赁用途：_居住_。第三条、租赁期限(一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一)经甲乙双方交验签字或盖章并移交房门钥匙视为交付完成.（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。第四条、租金（一)租金标准及支付方式：_元/(月/季)，具体支付日期如下：_。第五条、其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，_由甲方承担，_由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)供暖费(
5、4)燃气费(）物业管理费(6)卫生费（7）室内设施维修费.第六条、甲方权利及义务（一)甲方保守甲乙双方的房屋租赁秘密;（二)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;(三)对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复.甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修.逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限;（四）甲方确保乙方承租期间的房屋不受其他人员干涉,如甲方一旦与房主或其他公司发生争议与乙方无关，因甲方原因致使此合同解除的，甲方应及时退
6、还乙方的租金；第七条、乙方权利及义务(一)乙方保守甲乙双方的房屋租赁秘密；(二)乙方按时足额缴纳房屋租金;（三）租赁期内，乙方应对该房屋及其附属物品、设备设施的合理利用，不得随意破坏；（四)乙方确保此房为居住，不得作为其他用途，并遵守国家、XX省的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约；第八条、合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同：1.迟延交付房屋达0日的；2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；.因
7、其他原因致使乙方不能正常居住的5。_。（四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同,收回房屋：不按照约定支付租金达1日的；.擅自改变房屋用途的;3。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;4保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的；5.利用房屋从事违法活动、损害公共利益;6_；（五）其他法定的合同解除情形。第九条、违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的0%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的10%向甲方支付违约金。(二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的,应提前10日通知对方,并按月租金的10支付对方违约金
8、，甲方还应退还相应的租金。（三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任.(四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的0%支付违约金.第十条、合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条、其他约定事项_.本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件）一式两份，其中甲方执_份,乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同
9、等的法律效力.出租人(甲方)签章：_承租人（乙方）签章：_联系方式：_联系方式：_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同2甲方（出租方）: ,身份证号:乙方（承租方): ,身份证号：甲乙双方本着平等自愿,互利互惠的原则,依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，就甲方坐落于房屋（以下简称：“房屋)的出租事宜，经友好协商，一致达成如下协议：第一条 房屋状况租赁房屋建筑面积约为 ，房产证号为具体情况及屋内设施如下:第二条 租赁期限、租赁期限为 年，自年月 日至 年 月 日。2、租赁期届满,甲方如继续对外出租且乙方有意续租，乙方须在租期届满日前1个月向甲方书面致函,续租期间的租金价格应以届时市场平
10、均租金水平商定。第三条 租金、物业费及其他费用1、双方约定租金为每年 元，即租金每月 元，支付方式为 。 (年付/押一付三)2、租用房屋发生的一切费用包括但不限于物业费、水电费、网络费、修缮费用等全部由乙方自行承担。第四条 租赁用途1、 乙方租赁本房屋用于自己居住,乙方不得擅自改变房屋用途（包括但不限于改为商用、改为旅馆对外经营等）,否则甲方可以单方面解除合同,因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方承担年租金30违约责任。、 乙方也不得将房屋用作宿舍使用，否则甲方可以单方面解除合同,因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方承担年租金30违约责任
11、.第五条双方权利义务（一）甲方权利义务1、甲方保证房屋产权清晰,有权出租房屋。2、甲方应按本合同规定时间向乙方交付租赁房屋。3、租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营。（二）乙方权利与义务1、乙方应按本合同约定交付租金及其他费用；、租赁期间,乙方严禁利用承租房屋进行违法经营,否则，给甲方及第三方造成损失，由乙方承担全部责任;因乙方原因而发生事故（含安全事故、消防事故等），所造成的损失由乙方承担全部责任。、未获得甲方同意,乙方不得将承租房屋转让给第三方。4、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的承重结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。、甲乙双方根据本合同约定
12、提前终止合同且就此达成一致意见，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起1天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。搬迁后房屋里如仍有余物,如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6、乙方租赁期间的用水、用电、采暖、空调、通信、天然气、治安、环保、食品卫生、消防安全、工商管理等费用以及经营税收，均由乙方自行承担。第六条 违约责任1、乙方未按本合同约定交付租金,每逾期一天，按照当期应付租金的千分之五支付违约金。2、租赁期间，因乙方的行为,给甲方造成损失的，乙方应当负责赔偿甲方因此造成的一切损失，并承担相应的违约责任。3、租赁期间乙方出现违反本合同约定的义务的情况的，违约方应当承担年租金30%的
13、违约金责任。第七条合同终止、解除1、甲、乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。2、依照本合同约定或法律规定,双方可以解除本合同。3、双方已履行完成本合同项下的权利和义务，且租赁期满合同自然终止.、因不可抗力致使本合同无法继续履行时,双方确认本合同可以终止。、乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权单方面解除合同。第八条 特别约定如发生不可抗力事件致使本合同不能履行，双方均应积极采取补救措施,减少双方的损失；需免责一方应向另一方提供免责证明材料,在其证明得到证实后,可不计违约责任。第九条争议解决及合同生效1、如本合同未尽事宜或发生纠纷,双方友好协商解决，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力.2、本合同争议事项协商无法解决时，由房屋所在地人民法院管辖.3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等法律效力.甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日房屋租赁合同3甲方(出租方）:_（姓名)乙方（承租方):_(姓名）双方根据中华人民共和国合同法就租赁事项达成如下协议：一、甲方将位于_房屋租赁给乙方.甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、租赁期至_年_月_日止,租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。三、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米。四、租金及押金交纳时间：租金为每月,以交三押一的方
