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1、xx地产：建设工程分项工程施工合同毛石挡土墙砌筑工程施工合同发包人（以下称甲方）：承包人（以下称乙方)：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律和行政法规，结合本工程的实际情况，本着平等，自愿和诚信互利的原则，双方就本工程的施工事项协商一致，订立本合同。一、工程承包范围及承包方式1、工程概况:甲方开发的xx山庄地块内毛石挡土墙砌筑工程。2、工程地点：xx山庄3、承包方式：包工、料（甲方供材除外)、设备、税金、安全生产及检测验收合格等大包干方式进行施工，采用固定综合单价包干定价。二、工期要求乙方应按照各个单位工程（各段）的施工计划与总承包单位密切配合，按甲方项目部的要求分别进行穿插施工作业,准时完
2、成各单位工程，以保证工程按期竣工验收交付使用。备注：（1)本合同工期均含法定节假日及验收时间;（2）具体进场、开工、完工时间和工期要求等以甲方项目部通知为准.三、项目经理乙方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为;身份证号码:.四、质量要求1、按照甲方技术部2012年5月16日设计图纸要求施工。2、采用1:2.5水泥砂浆砌筑，道路地面以下为单面砌筑，道路地面以上为双面砌筑.3、露在外面的墙体采用1:2水泥砂浆勾缝。五、工程价款 1、双方约定本合同范围内工程分别按以下固定综合包干单价进行结算，一次性包死，结算时不做任何调整：双方约定本合同施工项目每立方按人民币xx元进行决算.2、结算时，根据乙方
3、施工数量（以甲方核算提供的实际发生数量为准），按约定的综合包干单价计算。3、以上价格不含压顶，压顶以预算定额另行结算。4、甲方如需用零工，按人民币xx元/天/人计算费用.5、工程款支付进度按以下约定执行：(1）按甲方要求施工的各单位(各段)工程完工的,由甲方、监理方等单位验收合格后，甲方根据单位工程乙方实际施工数量（以甲方核算提供的数据为准）计算工程造价，支付乙方已完单位工程实际造价的xx。对乙方已完工单位工程的验收，并不免除乙方对所施工工程的竣工验收备案义务。（2）乙方未按施工进度计划完成当期单位工程的，甲方不付款，直至工程进度达到计划要求,在下一次付款期支付相应工程款。(3）本合同约定范围
4、内的工程全部完工经竣工验收合格并完成结算定案后，甲方拨付至工程结算定案总造价的xx。6、乙方违反本合同约定应支付的违约金和赔偿金等款项，甲方均有权直接从工程款中扣除，不足部分由乙方另行支付.六、工程变更1、施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失,由乙方承担，延误的工期不予顺延。2、因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加劳动报酬。七、材料采购1、本工程所有材料均由乙方负责采购、运输、保管等.2、乙方所用的材料应符合设计要求和甲方的要求。不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新采购,工期不顺延。甲方现场人员有权随时进行抽验，如发现乙方材料有质量
5、问题或不符合要求，乙方无条件更换,工期不顺延。八、施工管理及安全文明施工1、施工中甲方、监理方现场人员有权随机对乙方材料、施工工艺质量等进行检查，如发现问题，乙方应在甲方限期内整改至合格。4、施工过程中，乙方应与总承包单位密切协作配合，达到xx市安全文明工地标准，必须日清日洁，乙方应将自身施工中产生的建筑垃圾和残渣废料及时清理外运,做到工完料尽场清,并与总承包单位共同做好成品保护，以确保工程竣工后顺利验收备案.5、甲方或施工场地内第三方的工作需乙方配合时,乙方应按甲方的指令予以配合。6、乙方施工人员进入现场,必须服从甲方、监理单位的管理，遵守有关规定,否则甲方有权利要求乙方无条件清退出场，发生
6、的一切处罚及损失均由乙方承担.7、乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准组织施工,并采取必要的安全防护措施，消除安全事故隐患。8、按照承包生产必须承包安全的原则，工程施工中乙方自身人员设备或对其他人员设备所造成的人身财产等一切损失,均由乙方承担全部责任。因乙方自身违章施工造成安全伤亡事故,致使甲方受到政府有关部门处罚，由乙方承担相关处罚费用。9、乙方应当根据国家相关规定为本单位的所有施工人员办理相应的养老、工伤等社会保险，并可补充购买安全生产人身商业保险，其费用乙方自理.10、甲方为抢救乙方人员财产提供必要条件而产生的费用，由乙方全部承担，甲方有权从乙方工程款中扣除，无需经乙
7、方确认。九、施工验收和配合及竣工验收1、工程施工的中间验收由甲方代表和监理工程师组织实施，乙方应保证工程达到优良等级标准，并满足甲方对工程的要求和规定.工程不达标而未能通过中间验收的，乙方应在甲方限定时间内整改合格,否则甲方有权拒收,工期不顺延,乙方仍有继续整改的义务。2、工程完工后乙方应按规范要求组织工程验收，必须达到优良等级标准。乙方保证工程通过质检办、甲方、监理方、总包方等单位的联合验收,保证工程顺利向甲方指定物业公司移交。3、本工程所涉及的所有的检验试验费、评估鉴定费等均由乙方承担.十、违约责任1、乙方如有以下情况之一的，每延误一日，应向甲方支付1000元/天的违约金，并承担由此造成的
8、一切损失：(1）逾期交工的；(2）施工中接到甲方限期整改要求，未整改或整改不合格的；（3）未通过竣工验收，在甲方限定整改期限内，仍未通过竣工验收的；（4）乙方未按约定交付各类资料，经甲方催告后五日内仍不移交齐全的（乙方支付违约金并不免除并继续交付资料的义务);(5)其他约定：.2、经过两次以上（含两次)未能通过联合验收的，乙方另行向甲方支付工程总价20%的违约金，并承担由此所造成一切的损失.3、因乙方施工工程质量及工艺等原因不符合约定导致甲方工程根本无法完成竣工验收备案程序、手续的，乙方应全额返还甲方已付工程款,并应承担约定的违约责任，赔偿造成的一切损失。4、乙方不履行或不按约定履行合同的其他
9、义务时,应向甲方支付元的违约金并承担由此造成的一切损失，造成工期拖延的，工期不予顺延.5、乙方必须严格按照国家省市等有关规定支付农民工工资，不得拖欠或克扣。如出现由于资金问题，在施工现场闹事或引起政府有关部门调查的，乙方向甲方支付违约金10000/次.6、乙方违约后，甲方要求违约方继续履行合同的,乙方应继续履行合同,保证工作连续，按期完工。7、按照本合同约定甲方要求乙方退场的，乙方应当根据甲方通知无条件自动退场，若超出规定时间15日内未全部退场的，另行向甲方支付10000元/天的违约金，超过15天还未退场的，应全额返还甲方已付工程款。十二、争议解决本合同双方发生争议，协商解决，协商不成可依法向
10、xx市人民法院提起诉讼。十三、禁止转包或再分包未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的承包工程转包或再分包给他人，否则，甲方有权执行以下第种合同约定，并且乙方应向甲方支付人民币元的违约金:（1)甲方单方终止本合同;（2）要求乙方按合同约定继续履行合同。十四、合同解除和终止1、乙方如有以下情况之一的，甲方有权单方解除合同，乙方需另行向甲方支付人民币元的违约金,并承担由此造成的一切损失：（1）工期延误时间累计超过15天的；（2）两次以上（含两次）未通过中间验收的；（3）接到甲方限期整改通知,两次以上(含两次）未按期整改或整改不合格的；（4)接到甲方限期整改通知，在限定时间内未整改或整改不合格,逾期累计超过15天的；(5）其他约定：2、合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。3、本合同生效后，乙方擅自变更或终止合同的，应向甲方支付合同约定总价20的违约金,并承担由此造成的一切损失。十五、合同份数本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，具有同等法律效力.十六、补充条款十七、合同生效合同签订时间：年月日.合同订立地点:山东省xx市。本合同双方约定：签字盖章后生效.合同附件：（本页无正文)甲方（盖章）:法定代表人或委托代理人（签字）：电话:传真:乙方（签字)：身份证号码：住所：电话：传真:联系人:第5页，共9页
