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1、上海海健建筑工程有限公司 技术标目录第1章 编制说明、工程概况及施工准备2第1节 编制说明2第2节 工程目标2第3节 工程概况3第4节 施工准备6第2章 主要分部分项工程施工方案7第1节 施工程序总体设想及施工段划分7第2节 测量控制10第3节 基础工程施工12第4节 各单体建筑物主体框架结构施工14第5节 屋面防水及隔热施工18第6节 装修工程20第7节 消防及给排水工程施工方法25第8节 电气及自动报警系统安装工程26第9节 空调系统安装工程28第3章 施工平面布置图及临时设施布置29第4章 保证安全、文明生产及环境保护的技术措施32第1节 安全生产、文明施工目标及安全文明施工措施费用32
2、第2节 安全组织机构及安全生产保证体系32第3节 安全保证措施34第4节 文明施工措施35第5节 工程所在地的环保和便民措施36第5章 保证质量的技术措施37第1节 质量管理目标及管理机构37第2节 质量保证体系37第3节 质量保证措施39第6章 其他需采取的技术措施（如消防、环保等）40第7章 施工进度计划及工期保证措施41第8章 各种需用计划43第9章 施工组织机构、建造师基本情况及主要工作业绩45第10章 节约投资措施47第11章 附：进度表及平面图47第1章 编制说明、工程概况及施工准备第1节 编制说明1.1编制依据招标文件、设计文件、立项批文、规划报建文件等相关文件。本公司质量管理体
3、系及作业指导书、类似经验。规范和国标: 依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的质量达到现行中华人民共和国及上海市、行业的切有关法规、规范的要求。1.2编制原则达到业主师期望的工程质量、技术、经济标准及工期要求，并在具体安排上留有余地。全面统筹规划、保证重点、突出难点、兼顾其它，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施。结合本次工程实际、精心组织、科学管理，提高施工机械化水平和技术组织的科学含量，保证优质高效完成施工任务。确保施工工期满足业主要求。按本工程规定的总工期，编制出完善的施工进度控制计划，力争提前完成工程任务。发挥技术优势，优化管理水平。安排经验丰富的优秀管理人员和高素质的
4、工人参加本项目施工，采用先进的技术设备，优化施工管理，充分发挥施工单位在管理和技术方面的优势。1.3编制说明在认真、全面系统地阅读招标文件的基础上，深刻领会和贯彻业主意图及业主对承建商的各项要求。在认真采集信息和收集编标资料的基础上，针对本工程特点，并结合本公司多年来在同类或类似工程中的施工实践，本着求是的科学态度和忠实业主、服务业主的宗旨，编制本工程施工组织设计。积极推广和运用新材料、新技术、新工艺、新成果；统筹兼顾，科学管理，坚持“业主至上，质量第一”的服务宗旨；向业主呈交一份优秀的答卷。本施工组织设计各章 节为一有机的整体，互为联系、互为依存、互为解释、互为补充，标书中各章的标题仅起提示
5、和引导作用。本组织设计作为指标文件之一呈报业主，我司将以本文件作为指导施工的法律文件，并在业主、设计方、监理方的指导下进一步规范、完善执行。本施工组织设计作为投标文件的技术标的主要部分，在编制的过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了尽可能充分的考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。第2节 工程目标2.1质量目标确保工程质量达到国家及上海质量验收标准，一次性验收合格。若达不到一次性验收合格，愿按合同金额的1%接受经济处罚，
6、并承担质量整改责任。2.2工期目标根据招标文件的要求，确保在总工期210天内竣工；若工期延误，愿按万分之五/天接受经济处罚。2.3项目经理管理目标本工程项目经理为专职项目经理，不兼职其他工程，在工地工作时间每月不少于22天，每天8小时以上。中标后，原则上不更换项目经理，如遇特殊情况，在征得招标人同意，并向上海市相关单位办理有关手续后，方更换符合规定的项目经理。2.4现场安全文明目标确保无任何重大安全事故，文明施工达标。渣土外运及回填时，遵守上海市市容环境卫生管理条例和上海市建筑垃圾和工程渣土处置管理规定及建设部关于纳入国务院决定的十五项行政许可的条件的规定。第3节 工程概况3.1项目概况项目名
7、称：新建闸北区319地块配套幼儿园项目。 建设单位：上海市闸北区芷江中路幼儿园龙潭分园。建设地点:闸北区东至大华阳城花园小区，南至阳城世家园小区，西、北至319街坊动迁安置配套房小区。计划工期：210日历天；计划开工日期：2012年10月25日；计划竣工日期：2013年5月23日。工程范围：新建闸北区319地块配套幼儿园项目工程，包括土建、安装等工程，具体内容详见施工图纸及工程量清单。工程概况：本工程建设的主要内容为一所10班配套幼儿园，由一栋4层框架结构，一栋2层框架结构及门卫、外廊组成，总建筑面积3897平方米。3.2建筑设计概况本工程为新建闸北区319街坊配套幼儿园，基地东至大华阳城花园
8、小区，南至阳城世家苑小区，西北至319街坊就近安置动迁配套商品房小区。项目建设用地面积约6000平方米，项目建设的主要内容为一所10班配套幼儿园，由一栋4层框架结构，一栋二层框架结构及门卫、外廊组成，此项目总建筑面积约3895平方米。子项名称平面长x宽(m)地上/地下层数层高（m）屋面标高（m）主要跨度（m）结构体系基础形式1号楼42.2x20.64/03.5、3.413.78.4x6.55.8x5.6钢筋混凝土框架桩基+独立承台2号楼24.9x21.62/03.5、5.08.57.6x7.56.4x7.5钢筋混凝土框架桩基+独立承台门卫18.8x12.01/05.55.55.3x7.2钢筋混
9、凝土框架条形基础外廊1、2、311.7x4.534.1x3.221.5x3.21/03.53.53.83.87.8x4.26.0x3.06.0x3.0砌体（无屋面板）条形基础屋面：屋面防水采用刚性防水（40厚C20细石砼）+屋面卷材防水（3+3双层SBS改性沥青防水卷材），屋面保温隔热采用85厚泡沫玻璃板;找平层做法:20厚1:3水泥砂浆找平。内外墙保温：采用25厚、35厚无机保温砂浆。楼地面：一般采用块料楼地面（包括地砖、防滑地砖等），部分房间为木地板或F4防静电活动地板。内墙：一般抹灰后刷涂料，部分区域为块料墙面。外墙：玻璃幕墙或刷涂料。天面：一般抹灰后刷涂料，部分区域吊顶装饰。墙体：部位
10、墙体材料砌体强度等级0.000以下混凝土实心砌块MU7.50.000以上加气混凝土砌块MU53.3结构设计概况1、地质情况场地地形:受勘场地属长江三角洲入海口东南前缘，地貌类型属滨海平原地貌，自然地面标高约在+4.026.08m（吴淞高程）。地层土质概述:拟建场地自然地面以下35m深度范围内各土层按其地质年代、成因类型、土性特征划分8层。沉积年代为第四系全新统上段（Q43）、中段（Q42）、下段（Q41），第四系上更新统上段（Q32）。地下水情况:拟建场地地下水位埋深为0.50m1.50m。2、基础设计本工程A楼、B楼拟采用预应力混凝土管桩，参数详见下表：子项名称桩型桩径（mm）桩长（m）持力
11、层桩端进入持力层深度（m）单桩承载力特征估算值（KN）1号楼PHC管桩40024层0.97502号楼PHC管桩40024层1.65750门卫、连廊柱底力较小，拟采用天然基础：子项名称基础类型基础埋深（m）持力层地基承载力特征值门卫条形基础2.01层80KN/m2外廊1、2、3独立基础2.11层80KN/m23、主体结构各单体均采用现浇钢筋混凝土框架结构体系，1号楼、2号楼框架抗震等级为二级，外廊考虑单跨框架抗震不利抗震构造措施提高至二级，门卫框架抗震等级为三级。采用现浇钢筋混凝土主次梁楼盖体系。2号楼多功能教室屋面采用井字梁楼盖。混凝土等级：名称构件名称及范围混凝土强度等级混凝土抗渗等级1、2
12、号楼基础垫层C15基础拉梁、桩基承台C30局部电梯基坑C30P6梁、板、柱C30构造柱、过梁、圈梁等C20门卫外廊1、2、3基础垫层C15条形基础C30框架柱、梁、板C30构造柱、过梁、圈梁等C203.4给排水设计概况本项目水源为市政自来水，由沪太路市政自来水管道上接出两根DN200的引入管，经计量后在基地形成环管，供本项目的生活消防用水。供水方式：本项目采用分区供水，建筑物一层各用水点、绿化浇灌及道路操场洒水均利用市政自来水管网压力直接供给，二层以上用水点采用市政自来水生活水池恒压变频泵组用水点的供水方式。消防水源:本项目消防水源有市政管网提供，由沪太路市政自来水管道上接出两根DN200引入
13、管，在基地内形成环网。消防水包括喷淋水及消防栓给水。排水系统室内排水系统采用污废分流制，厨房含油废水经隔油池处理后排入污水总管。室外排水系统采用雨污分流，合流污水汇总后经格栅井后排入已建319街坊商品房项目为本工程预留的室外污水接纳井。3.5强电安装设计概况由本地块内已建成的供电部门型站引入一路低压电源作为全部负荷的主用电源。同时从不同低压母线引入另外一路低压电源作为消防设备等二级负荷的备用电源。 园区建筑内的照明、插座、空调等设备用电均采用树干式供电，消防泵、生活泵等其它用电设备采用放射式供电。大楼一至三层设电缆竖井，各用电设备电源均从低压配电间或电缆竖井内采用电缆在桥架内敷设引出，普通照明
14、、插座干线采用无卤低烟阻燃型电缆，消防设备干线采用WDZBN-YJY-0.6/1KV型无卤低烟阻燃耐火型电力电缆，非消防设备采用WDZB-YJY-0.6/1KV型无卤低烟阻燃型电力电缆，照明、空调用电主干线采用预分支电。防雷接地:屋面设置接闪带，网格不大于20m20m（或24m16m）。利用结构柱内主筋（2根16或4根10）作为防雷引下线接入基础共用接地网，共用接地网接地装置利用结构基础钢筋及桩基主筋作为接地极，基础钢筋四根为一组环形连接，组成封闭网，突出屋面的金属物体均与屋面接闪带可靠连接。电气工作接地、保护接地、弱电接地采用共用接地系统、接地电阻1。3.6弱电安装设计概况包括电话及网络通信系统、有线电视系统（CATV）、公共广播与应急广播系统系统、安保监控系统、火灾自动报警及消防联动控制系统在本建筑一层设有网络控制室作为电话及网络通信系统、有线电视系统的机房，广播系统主机设置在四层教师行政办公室，安保监控系统、火灾报警
