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1、2023物业效劳合同有关物业效劳合同范文合集七篇 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，合同的运用频率呈上升趋势，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你所见过的合同是什么样的呢？以下是我收集整理的物业效劳合同7篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 物业效劳合同 篇1签订地点：_第一条 本合同当事人托付方 以下简称甲方：受托付方以下简称乙方：其次条 物业根本状况依据有关法律、法规，在自愿、同等、协商一样的根底上，甲方将所属物业管理托付给乙方管理。甲乙双方签订合同后，乙方独立履行?公司法?所给予的责任，自主经营、自负盈亏，不担当合同签订前甲方的债权债务。物业名称：物业类型：坐落位臵：建筑面积：第三条 效
2、劳内容与质量一在物业管理区域内，乙方供给的物业管理效劳包括以下内容：1、物业共用部位的修理、养护和管理2、物业共用设施设备的运行、修理、养护和管理3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆行驶、停放管理；6、公共秩序维护、平安防范等事项的帮助管理；7、装饰装修管理效劳；8、物业档案资料管理。二乙方供给的物业效劳执行?保定市物业效劳等级标准?为四级。三 单个业主可托付乙方对其物业的专有局部供给修理养护等效劳，效劳内容和费用由双方另行商定。第四条 双方权利义务甲方权利义务1、 乙方接手后，甲乙双方共同负责已售房屋的交房工作及办理相
3、关的领房手续。2、 _小区_楼六部电梯于xx年2月1日保修期已过，需由甲方重新签订维保合同，日期为xx年2月1日至xx年1月31日。每部电梯维保费用为肆仟元，六部电梯合计维保费用贰万肆仟元整。维保费用由甲乙双方共同担当甲乙双方各担当一半。3、 检查监督乙方管理工作的执行状况。甲方派专人检查。4、 托付乙方管理的房屋、设施、设备应到达国家验收标准要求。5、 在乙方进行管理前遗留的房屋质量、设施设备质量问题，甲方负责返修或托付乙方返修，担当全部费用。6、 供给规定的管理用房产权属甲方。7、 供给物业管理所需全部图纸、档案、资料。8、 将属于甲方的民用、商用及全部物业全权托付乙方进行统一管理，以便利
4、于社区的整体建设，并按比例向乙方支付效劳费效劳费比例依据责任轻重、收益大小双方议定。9、 协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题，可以要求乙方帮助。10、帮助乙方做好物业管理工作和宣扬教化、文化生活。11、业主委员会成立后，经甲方同意，不再收取乙方承包费。同时，甲方不再受理盛世华庭小区的一切事宜。12、三年承包期满后，甲方返还乙方保证金叁拾万元但必需在成立业主委员会后生效。乙方权利义务1、 帮助甲方处理、协调遗留问题，并主动开展相应工作。2、 乙方在于甲方签定承包合同后5日内向甲方缴纳保证金30万元整。乙方从xx年2月15日向甲方上缴 承包费xx年2月15日至xx年2月14日的费用； 乙方从
5、xx年2月15日向甲方上缴 承包费xx年2月15日至xx年2月14日的费用；乙方从xx年11月15日向甲方上缴 承包费xx年11月15日至xx年11月14日的费用。3、 新签订12#、15#楼六部电梯维保合同的费用由甲乙双方各担当50%，日期为xx年9月1日至xx年8月31日，即乙方支付壹万贰仟元做为维保费用。xx年8月31日以后，全部电梯维保费用由乙方全部担当。4、 乙方负责在物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。5、 业主委员会成立日期要求：自签订合同之日起两年内成立业主委员会。6、 在业主委员会成立之前，乙方按合同约
6、定上缴甲方承包费用三年。7、 依据有关法律、法规及本合同约定，增补改良相应的管理条例，并依据条例对业主和物业运用人违反管理规定的行为进行处理。8、 应甲方要求,乙方可以代售盛世华庭小区未售出的商业门脸、住宅、车库、车位。甲方提取销售金额的千分之五做为乙方的销售佣金。9、 选聘专业公司担当本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。10、负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化环卫的年度修理养护安排，并组织实施。11、按规定向业主和物业运用人收取物业管理费。按有关规定向业主收取水、暖、电等相关费用，并向业主供给采暖效劳。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售房屋，甲方不再向乙方交纳暖
7、气费及其它相关物业费，但由乙方少量供气。12、对业主和物业运用人严峻违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。第五条 公共设施及房屋的修理保修期过后房屋共用部位、公用设备、设施的修理、养护费用由物业管理区域内的全体业主根据各自拥有的住宅区建筑面积比例共同担当，由乙方干脆向业主按比例收取。第六条 合同终止时，盛世华庭小区由业主委员会和社区委员会共同组织、选聘和确定新的物业公司，签订物业效劳合同。第七条 售后修理1、物业公司在第一时间接到业主修理报告、或在第一时间觉察业主房屋和公共设备须要修理时，物业公司在第一时间通知工程部专职修理员。修理员依据物业反应信息，确定责任施工单位，按物业和业主约定的时间
8、马上组织支配。2、售后修理时，责任施工单位必需和物业、业主三方共同进行。在明确业主和责任单位修理责任后，修理满意设计、标准要求并已修理完毕后，在修理单上三方共同签字。修理单应妥当保管、存档。售后修理流程见附件5第八条 违约责任1、 甲方违反合同约定，使乙方未能完成管理目标，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期未解决并造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。2、 乙方违反合同约定，不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权扣除乙方的保证金。3、 双方任何一方无法律依据违约的，违约方应赔偿对方 元的违约金。造成经济损失的应赐予经济赔偿。4、在合同终止时，乙方应将物业管
9、理用房、物业管理相关资料等属于全体业主全部的财物刚好完整地移交给业主委员会；乙方不移交物业资料、物业管理用房，占用物业共用部位、共用设施设备的，每逾期一日应从乙方保证金中扣除壹仟元整的违约金，由此造成的经济损失超过违约金的，还应赐予赔偿。5、物业效劳企业未能履行物业效劳合同的约定，导致业主子身、财产平安受到损害的，应当依法担当相应的法律责任。第九条 附那么1、 本合同期限自xx年 11 月15日起至xx年11月14日止，承包期为三年。2、 本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同发生冲突的,以本合同为准。3、 业主委员会成立后，甲乙双方签订的合同终止。由乙方与业主委员
10、会签订新的物业合同。4、 因房屋建立质量、设备设施质量或安装技术等缘由，达不到运用功能或造成重大事故的，以政府主管部门的鉴定为准划分责任，由责任方做善后处理。5、 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份，自签字盖章之日起生效。甲 方：_代表人：_年月 日乙 方：_ 代表人：_ 年 月 日物业效劳合同 篇2甲方：_法定代表人：_地址：_联系 ：_乙方：_法定代表人：_资质等级：_，证书编号：_地址：_联系 ：_甲、乙双方在自愿、同等、协商一样的根底上，就_物业名称的前期物业管理效劳事宜，订立本合同。第一条 本合同所涉及的物业根本状况物业名称：_物业类型：_座落位置：_区/县_乡/镇_路_弄_号四至范围
11、规划平面图：_总建筑面积：_平方米；其中住宅_平方米。物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。其次条 乙方为本物业管理区域的业主、物业运用人供给以下物业管理效劳事项。一物业共用部位的维护；二物业共用设施设备的日常运行和维护；三公共绿化养护效劳；四物业公共区域的清洁卫生效劳；五公共秩序的维护效劳；六物业运用禁止性行为的管理；七物业其他公共事务的管理效劳；八业主托付的其他物业管理效劳事项。第三条 物业专有局部的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业运用人可以向乙方报修，也可以自行修理。经报修由乙方修理的，修理费用由业主、物业运用人担当。第四条 甲方按规定向乙方供给位于_路_号_室建筑面积_平方米)
12、的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿运用，但不得变更其用途。第五条 乙方供给的前期物业管理效劳内容和标准应符合以下约定：一物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护，详见附件三二公共绿化养护效劳，详见附件四；三物业公共区域的清洁卫生效劳，详见附件五；四公共秩序的维护效劳，详见附件六；五物业运用禁止性行为的管理，详见附件七；六物业其他公共事务的管理效劳，详见附件八；第六条 甲方将物业交付业主前，应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中觉察的问题及相应解决方法应采纳书面方式
13、予以确认。详细内容详见附件九。第七条 乙方依据下述约定，按建筑面积向业主收取物业效劳费。一住宅：高层_元/月平方米；多层_元/月平方米；别墅_元/月平方米；物业：_元/月平方米；二办公楼：_元/月平方米三商业用房：_元/月平方米物业效劳合同 篇3合同编号：_说明1本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，供业主委员会或业主与物业效劳企业签约时运用。2本合同文本中所称物业效劳，是指业主通过选聘物业效劳企业，由物业效劳企业根据物业效劳合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行修理、养护、管理，维护物业区域内的环境卫生和相关秩序，并由业主支付费用的活动。3本合同文本 中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。 中选择内容，以划方式选定；对于实际状况未发生或双方当事人不做约定的，应当在空格部位打，以示删除。4双方当事人可以依据实际状况确定本合同原件的份数，并在签订时仔细核对合同内容。托付方甲方：_业
