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1、2023房屋买卖合同房屋买卖合同集合5篇随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情须要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么制定合同书有什么须要留意的呢？以下是我整理的房屋买卖合同5篇，希望对大家有所帮助。房屋买卖合同 篇1甲方：以下称甲方乙方：以下称乙方甲乙双方经协商，就房屋买卖一事达成如下协议：一、甲方将位于市区路街号，建筑面积平方米，运用面积平方米的结构房屋一套出售给乙方；二、房屋总价款为万元人民币。三、本协议签订后日内乙方一次性将房屋全部价款支付给甲方；四、由于该房屋目前正在建设之中，因此，本协议签订后一年内甲方将房屋交付给乙方；五、受到目前政策的限制，房屋五年
2、之内不能办理过户手续。待房屋可办理手续之时，甲方应主动帮助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方担当。六、甲方要保证按期交房，否那么每逾一日将按总房款的支付给乙方作为违约金；七、因甲方缘由导致房屋无法过户给乙方造成损失，全部由甲方担当。八、本协议签订后，双方共同去公证机关进行公证，公证费用由方担当。九、未尽事宜，双方应友好协商，协商不成任何一方均可向人民法院提起诉讼。十、本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。甲方：乙方：代表：代表：年月日年月日房屋买卖合同 篇2出售人(卖方)：_买受人(买方)：_福建省建设厅监制一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出售人(卖方)、买受人(
3、买方)就存量房买卖事宜达成协议时运用。二、本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付运用且已申领房屋全部权证的房屋。三、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份证明、企业法人营业执照、产权证等有关证明文件，并仔细批阅合同内容，细致确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，可向法律人士询问。四、买方在签订本合同前，建议对本合同所涉房产进行实地考察;并对房产四周的环境、交通、学校、户口等状况进行充分了解。卖方有义务照实供给包括产权状况、租赁状况、户口等有可能影响交易的真实信息。五、为保证交易资金平安，建议买卖双方通过经纪机构在银行开设的存量房交易结算资金专用存款帐户划转的
4、第三方托管方式进行资金监管，并以协议方式明确约定资金监管账户及资金交付条件等相关事宜。六、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，对不选择的内容，用横线将其划去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。七、合同生成不等于产权过户。合同生成到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特别状况，因此请买卖双方务必留意风险，刚好办理过户手续。存量房买卖合同出售人(卖方)：_身份证号：_ ：_代理人：_身份证号：_ ：_买受人(买方)：_身份证号或营业执照注册号：_ ：_代理人：_身份证号：_ ：_房屋买卖合同 篇3托付方(以下简称甲方)：代理方(以
5、下简称乙方)：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产根本状况：甲方自有产权的不动产位于衡阳市衡南县。 该房位于该楼第层车库门面为第一层，共 (套)，建筑面积_平方米；房屋全部权证号： ，国土运用证号：二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋全部权发生转移的税费均由方负责交纳，销售单价为 元/平方米，总价_元人民币，乙方可视市场状况高于该定价销售。假设销售价低于甲方该定价，须征得甲方书面认可或短信通知。2、甲方确认由乙方代收购房押金或房款。三、甲方同意乙方客户以_种付款方式：1、现金支付方式：甲方托付
6、乙方与购房客户签订房屋买卖合同并收取适当购房押金，余下的房款在甲方及甲方产权共有人到相关职能部门协作购房客户核实本合同指定的房屋产权合法，并做好面签及交房后，由购房客户一次性支付给甲方。2、按揭贷款的支付方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后起先向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。四、代理期限及代理权限：1、本合同代理期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。2、甲方全权托付乙方在不低于甲方售房定价的状况下与客户签订房屋买卖合同，并代甲方收取购房押金及房款。3、在本合同
7、有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。同时甲方保证不与乙方客户私下联系，包括互留联系 、地址等，否那么视甲方有有意躲避代理拥金行为。4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮_%出售。五、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售胜利后按成交总额的_%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价局部，甲方得_%，乙方得_%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款或代收押金中扣除。2、甲方上述房产销售底价为总价 元人民币，高于底价局部归乙方全部，甲方不另行向乙方支付代理费。3、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获
8、得本合同所规定的全部代理费。六、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确性。 ?土地运用权证?、?房屋全部权证?、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。已婚夫妇，房屋全部权在一方名下，而配偶方因故未能在该代理合同上签字所引起的交易纠纷，造成相关违约责任由甲方担当。原购房协议书(另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明)。房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有托付人代办的，应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清晰，假设发生与之有关
9、的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。3、假设甲方按本合同第五款第1条之规定支付乙方的代理费，那么乙方在与客户签订房屋买卖合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户面签购房合同，如因甲方地址、 变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系 及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、假设甲方按本合同第五款第2条之规定托付乙方代理销售上述房产，那么甲方只按底价收取房款，整个交易由乙方全权负责，乙方在与购房客户签订买卖合同并将收取的购房押金转交甲方后，甲方应按乙方和购房客户约定的交款日
10、期刚好协作购房客户完成交易。否那么，视甲方为违约5、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，假设双方托付乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。6、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，那么本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。7、甲方应在购房客户房款付清后，即将上述房产交付给购房客户。房屋交付运用之前的有关费用包括水、电、气、物业等费用由甲方担当。8、乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的权利义务。七、违约责任：1、乙方在托付代理期间，将托付不动产出售，并与购房客户签订房屋买卖合同，如购房客户未履行房屋买卖合同所规定条款，乙方有权终止房屋买卖合同，并没收定金;如乙方与购房客户签订房屋买卖合同
11、后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售，否那么视为违约，应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否那么乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。八、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的效劳原那么，主动、主动、热忱地为甲方进行代理效劳，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。九、双方一样同意本合同如发生争议由_仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十、本合同一式两份共3页，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割的一局部。本合同自双方签字盖章后生效。十一、如有其它事宜，可签订补
12、充协议。甲方(盖章)：代表(签字)： ：联系 ：乙方(盖章)：代表(签字)： ：联系 ：房屋买卖合同 篇4买方：_以下简称甲方卖方：_以下简称乙方双方同意买卖以下房屋：_区_路_弄_号_室，建筑面积共_平方米。经双方设立条件如下：第一条 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_元。其次条 本契约签订之日起_内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。第三条 本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋全部权登记，所需费用由甲方担当，在取得房屋全部权证后，产权归甲方全部。第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意
13、，不得对上述房屋加层和改建。第五条房屋基地及底层独用园地属国家全部，仅供甲方运用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税土地运用税。第六条 自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不管甲方住进与否均归甲方。并根据管理和修理费用分担原那么，按月由甲方担当管理和修理方面的有关费用。第七条 本契约签订之日起，在两年内属于原乙方运用不当造成的质量问题，由乙方负责保修；属于人为的损坏由甲方自行负责。第八条 本契约一式三份，乙方一份，甲方两份其中一份作产权登记附件。甲方签章：_ 乙方签章：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_房屋买卖合同 篇5原告：陈瑶瑶 女 汉族 1988年01月24日诞生 身份证号：1101045 住址： 联系 ：
