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1、 工程招投标与合同管理课程设计题 目： 安哥拉社会住房项目凯兰巴 凯亚西一期房建工程 院 (部）： 管理工程学院专 业： 工程管理班 级： 工管134组 员：杜春丽，乜府兰学 号： 20130212116 20130212112指导教师: 李祥军完成日期： 目 录1. 前言41.1安哥拉国家概况1.2其他须知1。项目概况42。招标准备工作52。1招标组织方式52.2招标方式的确定62。3招标人的组建72。4招标范围的确定82。5相关招标文件的编制83。分标策划93.1标段的划分：93。2分标段实施的必要性与可行性分析113。3 分标段实施的利弊分析。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。
2、.。.。.。.。.。.。.。.。124.招标程序设计134。1。前期手续准备134。2。招标登记144.3。发布招标公告144。4编制资格预审文件.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。14 4。5。编制招标文件15 4.6投标企业资格预审。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。154。7发售招标文件154.8编制工程量清单164。9组织开标164。10组织评标174.11中标及合同的签订174.12招标后工作185。设定评标标准185.1.投标报价185。2。技术标：195。3投标人资信
3、196。招标方案总结216。1。招标准备工作：216。2.招标方案可能存在问题：21 6。21.关于标段划分：。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.21 6。22关于评标方法:。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。22 6。23关于招标方式：.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。22会议纪要1。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.23会议纪要2。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.
4、。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.23会议纪要3。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。24前言一、 安哥拉国家概况:安哥拉国家概况:安哥拉国土面积为万平方公里，人口约多万，主要由奥温本杜、姆本杜、巴刚果、隆达等多个部族组成.安哥拉的官方语言为葡萄牙语。首都是罗安达,政局稳定，社会治安稳定,对中国人比较友好,其目前的政治状况及经济发展情况类似于中国七十年代时的情况；石油资源丰富，人民生活稳定。石油工业是安哥拉国民经济的支柱产业。安哥拉的大自然独具魅力，地上四面八方奔流
5、着无数大小河流,地下蕴藏着丰富的石油等矿产资源。安哥拉虽靠近赤道，但由于地势高耸,又有大西洋寒流的影响,使得其最高气温不超过摄氏35度，年平均气温摄氏度，有“春天国度”的美称。中国与安哥拉年月日建立外交关系。建交后，两国在政治、经济等领域的合作关系不断发展。据中国商务部公布的数字,年中安双边贸易额为亿美元，同比增长.二 其它须知1.自然条件须知安哥拉位于非洲西南部.大部分地区属热带草原气候,气候潮热，年平均气温22（官方报道)，最高温度约40左右。2。社会条件须知社会政局及治安相对稳定,但也存在一些持枪抢劫等暴力事件;另按照当地相关法律规定,作为外国人员，在安哥拉当地，必须接受移民局警察对其身
6、份证明(护照及其签证）的检查,如未携带相关证件将被带入移民局关押，罚金数额很重，约计2000美金以上.因此,赴安后人员必须在项目规定范围内活动，未经项目允许,给予携带相关证明文件,不得擅自外出.否则发生的罚款等任何意外情况，均由其个人负责3。语言 当地常用语为葡萄牙语,少部分人也使用英语.4.通讯 在安哥拉境内用手机打普通电话:222+电话号;手机之间通话直拨号码；用普通电话拨叫手机:912(或923)+手机号；从北京拨叫手机：00244+912(或923）十手机号；用手机拨打国际长途:00+国家号+城市号+对方电话号.5。货币及汇率情况 当地货币为宽扎，目前人民币与宽扎兑换汇率为1:13。6
7、左右.6。医疗卫生保障须知安哥拉境内主要流行的疾病有：疟疾、爱滋病、麻风病、霍乱、肺结核、黄热病等。来安前须接种黄热病等疫苗。安哥拉现设中国医疗队,我项目部设有医疗站，并配备相关医疗器械设备，B超机(主要检查腹部肝、胆、脾、肾等相关部位检测）、X光机(各类骨折类拍片）、实验室设备（全自动生化检测仪、血球仪、尿液分析仪、血糖仪等、心电图机，可以检查肝功、肾功、血糖、血脂、血常规、疟疾检测等相关病症).赴安人员可根据自身情况配备一些风寒感冒药、肠胃药、消炎药、(内外用）创可帖、避蚊药及结合自己身体状况常使用的一些药类。在安工作期间如身体不适，必须及时到医院就诊,以免出现自我诊治延误病情情况发生。7
8、.生活物资购置及价格情况甲方统一在国内购置部分生活用品（牙刷、牙膏、洗衣粉、肥皂、香皂、洗发水、皮带、鞋垫等等）赴安。国内发运生活物资采取个人先期领用后期工资扣款形式。甲方以清单形式列出生活物资、医疗药品等的国内进货价格,以及物品销售价格，予以公布.物品的销售价=该物品国内进货价格+该物品的30%的海运费.同时项目开设小卖部,零售在当地采购的乙方所需的一些食品及物品，乙方以现金形式消费1。项目概况安哥拉社会住房项目凯兰巴凯亚西一期（以下简称“SHPI”）是建设单位-安哥拉政府重建委员会（GabinetedeReconstrucaoNacional,以下简称“雇主）委托总承包商国华国际工程承包公
9、司（以下简称“总承包商”)以EPC总承包商的合同身份在安哥拉首都罗安达之凯兰巴凯亚西(KilambaKiaxi)建设的城市再建型综合发展项目,总用地面积约8。8平方公里，总建筑面积约332.8万平方米，包括建设公寓楼、幼儿园小学、中学和其他配套设施，以及相关的大小市政工程。 本次招标工程是SHP-I建设所需的市政基础工程，主要包括市政道路、给水、排水、污水、排水明渠等相关工程,合同范围系由各标段的市政承包商在总承包商的管理下按照合同文件规定执行及完成相关标段的全部市政基础工程。1。1建设单位/雇主安哥拉政府重建委员会（Gabinete de Reconstrucao Nacional）。 1.
10、2总承包商国华国际工程承包公司。 1。3工程顾问设计单位: 拥有相关的专业设计资质并受总承包商委托而负责完成本项目设计的当事人,包括其合法继承人。监理单位: 拥有相关的建设工程监理资质并受总承包商委托负责完成本项目建设全过程工程监理管理的当事人，包括其合法继承人。1.4房建承包商受总承包商委托负责执行及完成相关标段之本工程的建设、并负责与本工程建设相关之所有指定供应合同的管理、组织、协调及配合及对所有独立工程协调及配合的施工单位.1.5独立承包商由总承包商选定及与总承包商签约并负责完成本项目建设所需之其它工程的施工单位。1.6项目工程师总承包商派驻工地监督工程质量及进度的工程师.1。7本项目安
11、哥拉社会住房项目凯兰巴凯亚西一期房建项目。1.8本工程本项目建设所需的相关标段房建工程。1.9项目所在地安哥拉首都罗安达之凯兰巴凯亚西（Kilamba Kiaxi）。2.0 建筑面积：约332.8平方米2.1 总用地面积：约8。8平方公里2.招标准备工作2。1招标组织方式2.1。1招标组织方式有两种,分别是招标人自行招标和委托代理招标。此项目建设单位为安哥拉政府重建委员会,资金来源：本工程的资金来源为安哥拉政府财政拨款。根据建设项目自身的特点及要求和两种招标组织方式的优缺点,选定委托代理招标组织方式.原因如下:(1) 招标委托代理机构能为招标单位提供全方位咨询与专业化服务.由于招标代理机构是专
12、业的招标中介服务组织，具备专业的代理人员他们熟悉国与地方招标相关的法律法规与规章制度。能够编制出优秀的招标文件，减轻业主的工作负担,未招标的后续工作提供了保证，同时由于招标代理机构经历的各类项目较多，经验丰富，能够综合各招标代理项目的经验与教训，进行招标代理，从而更好地为业主服务。(2) 委托招标组织方式中的招标机构在接受招标委托后，能迅速进入招标程序,并能妥善处理招标过程中可能出现的各种复杂局面，使采购人始终处于主动地位.实行委托代理招标，能在招标过程中详细的明确招投标双方的权利与义务,切实保证双方的合法权益。(3) 企业自行组织招标需要花费大量人力与物力，但招标效果不一定理想。另一方面由于承办人员的专业化水平低,对招标的相关法律法规与政策不熟悉,在编制招标文件的过程中会存在缺陷或错误,从而导致招标过程不规范、不顺利,或产生歧义，或产生投诉，甚至导致招标失败。通过以上分析和综合各因素，项目的业主方安哥拉政府重建委员会,以委托总承包商国华国际工程承包公司（以下简称“总承包商）以EPC总承包商的合同身份在安哥拉首都罗安达之凯兰巴凯亚西（KilambaKiaxi）建设的城市再建型综合发展项目，。2。2招标方式的确定
