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1、 常州某住宅楼安装工程施工组织设计 一、工程概况：1、 工程名称：*楼2、 建设单位：* 3、 监理单位：*监理有限公司4、 设计单位：*设计院5、 建筑面积：*6、 结构层次:十一地层，框架/剪力墙/现浇梁/板。二、工程、工期管理目标： 本工程的质量目标是确保一次性验收合格并达到省优质工程标准。在工程开工到竣工过程，严格执行按国家建筑安装工程验收规范评定标准及设计文件执行，对各道工序操作质量实行动态管理，要求各操作班组均实行自检、交接检制度，并虚心听取业主、监理、设计及质检单位的意见，接受他们对施工质量进行全过程监控管理，确保达到省优质工程标准。我公司根据本工程的工程量及多年的安装施工经验，
2、结合业主对工期的要求，科学组织施工。确保水电安装工程工期与土建同步。三、组织管理体系及质量管理体系：1、本工程推行项目法组织施工，以项目经理为主的领导班子直接组织指挥本工程的施工生产，项目部现场管理机构网络如下：项目经理 项目副经理 项目工程师给排水施工员电气施工员质 检 员材 料 员料员安 全 员预 算 员综 合 员 施工班组 2、质量管理体系：我公司为IS09002质量体系认证单位，已取得质量体系认证证书，公司上下有着强有力的质量意识。本项目部质量管理体系组织机构网络如下： 公司总工室 公司经理室质 检 处工 程 管 理 处材料处安 全 处 项目部 四、现场管理人员及职责：（一）本工程*楼
3、项目部现场办公项目管理人员如下：项目部经理：*技术负责人：*质检员：*（二）项目部管理人员职责1、项目部经理职责（1）完成公司交办的本项目的各项管理工作，公司规定的项目部有关管理制度。（2）全面负责本项目劳动力、工程进度、工程质量、工程材料及工机具的使用调度管理工作。（3）保证项目经济效益达到预期目标。（4）负责制订各阶段施工计划（包括劳动力使用计划、材料供应计划、工机具使用计划），并及时向公司上报各阶段计划实施情况报表（资金使用情况及项目收支情况、验工月报等），并按验工月报收取工程进度款。（5）根据项目实际情况，有权聘用项目管理人员。合理调度劳动力，对项目管理人员及班组职工贡献大小实行奖罚。
4、（6）积极与业主、土建单位建立良好关系，树立全心全意为业主服务的思想，充分调动项目部管理人员积极性，保证项目质量、工期、安全和成本达到预控要求。（7）主动做好工程竣工前的资料整理工作，及时编制好工程决算，配合有关单位做好审计工作，并做资金回收工作。2、项目部技术负责人职责: 在项目经理领导下，负责本工程质量计划和施工组织设计的实施，对工程项目的技术，质量管理负直接责任。（1）组织领导工程项目开工前编制技术文件和有关施工技术准备工作。（2）领导工程项目的检验和试验工作。（3）负责工程项目不合格品的控制，组织项目部相关人员对现存的不合格品进行调查分析，制定纠正措施。对潜在的不合格因素，制定预防措施
5、，并负责纠正和预防措施跟踪验证。（4）对项目部的设计文件，质量体系文件、质量记录等工作管理负责。（5）负责项目上的统计技术方法的选用和技术指导及必要验证工作。（6）负责项目上技术培训工作，以及推广应用总结技术进步成果。3、项目部施工员职责：（1）认真做好本专业技术业务及施工管理工作，服从项目经理的领导，认真完成项目经理交办的本项目部的工作。（2）按公司及项目部要求认真及时做好每月验工报表、专业劳务计划表、劳动定额考核表及专业材料计划表、工机具计划表（每月25日前完成以上各项报表）。（3）工程开工前编制好工程预算、专业施工方案及安全交底书。同时编制相应的施工方案或技术交底。（4）全面负责及管理本
6、专业劳务施工作业组或作业队。负责对劳务人员施工前的技术交底或培训工作。（5）负责本专业的技术、质量管理工作，并严格按公司、项目部要求做好技术资料、质量检查、自检工作。（6）严格按专业规范及质量标准指导及管理本专业施工。（7）工程竣工时，应及时绘制竣工图，按规定整理好竣工资料及编制竣工决算。（8）配合项目经理做好竣工验收工作，及时做好工机具劳务人员的退场工作。4、项目部材料员职责（1）现场材料员必须在项目经理指导下，全面负责施工现场的材料、工具、机械设备的管理。包括现场材料的堆放、收发，清理、记帐工作。现场材料 员同时必须服从公司材料员的工作安排。（2）掌握了解各专业组在施工过程中所需的材料供应
7、，及时向公司材料员联系，材料供应做到“四无”即无差错、无损坏、无遗失，无停工待料现象。（3）对现场到货材料、设备严把质量关，发现劣质品不得入库（包括无合格证、无产品说明书等三无产品），并负责做好退货，更换工作，不得影响班组施工。（4）每月做好现场材料耗用月报表工作，及时向有关专业工程师及项目部反映材料使用库存报表（每月25日以前报表上交项目部）。（5）做好项目部内部的工具、机械设备的保管工作，确保工具租借帐物相符，工具无遗失、短少，机械设备保养良好（要求每月有保养计划），机械设备无锈蚀、无损坏（电焊机、台钻、套丝机、弯管机、开孔机等安全可靠）。5、项目部安全员职责（1）贯彻宣传国家、省、市安全
8、生产法规、政策及企业安全规章制度，教育职工牢固确立“安全第一”的思想，保障企业生产正常进行。（2）在公司安全部门主管工作指导下，积极做好各项目部、施工作业班安全工作，力争达到公司安全生产事故频率预控目标。（3）深入施工生产一线，加强督促、检查各项部安全生产执行情况，对不安全因素及时提出整改措施。（4）加强对劳务人员安全生产管理，及进入施工现场前，必须签订安全生产责任协议，督促检查用工人员上岗前“三级”安全教育，同时在操作过程安全措施的落实工作。（5）定期参加公司召开的安全生产会议，会同公司的每月一次安全生产检查，并及时做好安全工作台帐记载。（6）加强施工现场安全生产防范及预控措施，制定专人负责
9、，措施到位。（7）施工地点、发生工伤事故，应立即报告项目部、公司分管安全负责人，并协助保护事故现场，积极参加事故的抢救、调查、分析、协助领导提出防范措施，并督促其实现。（8）加强安全生产教育、检查督促的同时，对违反操作规程、不听劝阻、不整改者，有权责令停止作业施工，并给予经济处罚。6、项目部质检员职责（1）认真做好质量管理和质量检查工作，服从项目经理的领导，认真完成项目部经理交办的本项目部的工作。（2）认真学习图纸，参加工程技术交底，熟悉工程情况，掌握工程量专业的技术标准和要求。 （3）做好施工过程中的质量检查，质量标准严格按照工程质量目标进行施工管理。（4）隐蔽工程覆盖前，组织工程技术人员、
10、班组长汇同监理人员进行检查验收，不达标准不准覆盖。（5）认真处理检验过程中发现的质量缺陷，提出缺陷修复的要求，标准和完成的时间，并及时复验，直至缺陷消除。（6）做到分项工程检查后及时填写分项质量检验评比表，报监理验收。（7）积极参加项目部组织的质量检查，讲评项目部近阶段的质量情况，推广好的经验和做法。（8）严格执行好施工及验收规范及有关技术标准。7、项目部资料员职责:（1）、资料员在项目技术负责人的指导下，负责文件和资料的控制。（2）、各类质量记录和台账的建立、收集、整理、保管、存档以及工程资料的收集、立卷和归档工作。 8、加强项目部管理工作,抓好对项目管理人员的工作与经济挂钩，对在岗项目部各
11、专业人员实行月岗位目标考核，按每人岗位责任大小，确定其经济收入，确保项目部岗位人员每月月薪与工作质量挂钩。从而保证工程项目部运转正常，保证本工程安装进度、质量达到业主及公司管理要求。五、电气部分（一）、电源：1本工程用电负荷等级为：电梯，应急疏散照明等按二级负荷供电。（应急疏散照明采用自带蓄电池应急照灯），其它用电负荷均按三级负荷等级要求供电，电源电压为380V/220V。2电源由室外住宅小区变电所采用电缆埋地引来。3住宅集中表箱XJM98-24均设在一层单元楼梯间内，每户设用户配电箱P230一只。引至各层配电箱的管线经各层分线箱引出。（二）、导线及敷设方式：1、a配电干线选用YJV22-0.
12、6/1KV电缆。b. 配电箱引出支线应急疏散照明线为NHBV-450/750V-2.5。2电缆或导线穿管敷设除标注及图中虚线部分为明敷，其它均为暗敷设，（敷设砖墙或混凝土内，一般线管保护的覆盖层不小于15mm，消防管保护层不小于30mm）。明敷管线（见平面图虚线）采用镀锌钢管保护（消防管线明敷需涂防火涂料）普通照明线或插座线保护管均采用PVC保护，应急照明线穿JDG电线管保护。 管径：2根为16，3-4根为20，5-6根为25,7-8根为32。3预埋管线超过规范长度，中间需加装拉线盒或加大管径。两个拉线点之间的距离应舒符合下列规定：a.对无弯管路时，不超过30M。b两个拉线点之间有一个弯管时，
13、不超过20M。c两个拉线点之间有两个弯管时，不超过15M。d. 两个拉线点之间有三个弯管时，不超过8M。4电缆桥架如有消防电缆需采取隔板隔措施，电缆桥架在穿过防火墙及各层楼板时，应采取防火隔离措施。电缆桥架在穿过防火墙及各层楼板时，应采取防火隔离措施。5电缆在楼梯桥架内敷设用电夹固定水平段1个/2M，垂直段1个/1.5M.（三）、低压供配电系统接地型式：1本工程采用TN-C-S接地系统。2采用联合接地体，强、弱电及防雷系统合用一组接地系统（大楼基础钢筋），接地电阻不大于1欧姆。接地做法见接地图纸。3电源重复接地主干线（做法见接地说明）。配电系统中专用接地（PE）线为黄绿双色线。4插座接线桩头，
14、电线金属保护管，电缆桥架及配电箱（柜）及正常情况下用电设备不带电金属外壳应与专用接地（PE）线连通。（电缆桥架等金属物体与接地装置连接不小于二处）。（四）、设备安装：1配电箱（柜）安装高度见设备材料表（落地柜安装需采用10槽钢搁高）。2接线盒（箱）安装方式及安装高度见平面图。3所有灯开关，电插座均为暗装，安装高度见设备材料表。（五）、照明：1本工程各房间及走廊部位采用高效节能灯。2安装高度低于2.4M的灯具外壳均可靠接地。3事故照明灯，应急疏散指示灯及诱导指示灯为连续供电时间不小于30分钟。（六）、有线电视：1电视信号系统只负责管内穿线、箱、盒敷设。2电视信号系统适用于十一层一梯二户。3所有管线为暗敷设，除干管外，支管均采用PVC管保护，管径：见图注。4TVX为电视信号进线箱，尺寸为450355145，TVFX为电视信号分线箱，尺寸为300230125。安装高度：TVX为下口距地1.5M,TVFX为下口距地1.5M,电视信号用户终端暗装,高度为下口距地0.3M,与电
