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1、合川区信息产业城园区生产及服务性配套建设项目（FEPC）工程监理招 标 文 件招标编号：TC209D0DA 招标人：重庆市合川信息安全产业发展有限公司（盖单位公章）招标代理机构：中招国际招标有限公司（盖单位公章）2020年9月目 录第一卷4第一章 招标公告51.招标条件52.项目概况与招标范围53.投标人资格要求65.投标文件的递交66.发布公告的媒介77.联系方式7第二章 投标人须知8投标人须知前附表81. 总则302. 招标文件323. 投标文件334. 投标365. 开标376. 评标377. 合同授予388. 纪律和监督399. 是否采用电子招标投标4010. 需要补充的其他内容40第
2、三章 评标办法（综合评估法）41评标办法前附表411.评标方法472.评审标准473.评标程序47第四章 合同条款及格式53一、工程概况54三、组成本合同的文件54四、总监理工程师55五、签约酬金55六、期限55八、合同订立55第二部分 通用条件57第三部分 专用条件651. 定义与解释652. 监理人义务653. 委托人义务664. 违约责任665. 支付676. 合同生效、变更、暂停、解除与终止707. 争议解决708. 其他71附录 A 监理范围和主要工作内容72附录 B 监理安全合同80附录 C 保密协议87附 录 D 廉 洁 协 议89附录 E 总监理工程师委任书（格式）93附录 F
3、 监理工作细则及违约处罚94附录 H 监理任务108附录I 重庆市建设工程项目监理机构人员配备暂行标准111一、投标保函部分114二、投标函部分116三、资格审查资料（含商务部分）123四、技术部分（监理大纲）13472第一卷第一章 招标公告合川区信息产业城园区生产及服务性配套建设项目（FEPC）工程监理招标公告1.招标条件本招标项目合川区信息产业城园区生产及服务性配套建设项目（FEPC）已由重庆市合川区发展改革委员会分别以备案号2017-500117-03-002877、合川发改发201965号、合川发改发2020253号、合川发改发2020254号、合川发改发2020255号、合川发改发2
4、020260号、合川发改发2020261号文批准建设，项目业主为重庆市合川信息安全产业发展有限公司，建设资金来源为业主自筹，出资比例为100%，招标人为重庆市合川信息安全产业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况及规模：合川区信息产业城园区生产及服务性配套建设项目（FEPC）共占地约660亩（不包含内部道路用地），暂按7个单个项目划分：（1）光电芯片厂房一期工程,地块HC18-111-19，占地约100亩，建筑面积约为 4.56万m2；（2）360网络安全协同创新产业园产业基础设施标准厂房项目,地块HC19-111-02，占地约
5、165亩，建筑面积约19.8万m2；（3）360网络安全协同创新产业园产业基础设施专家楼及人才公寓项目,地块HC19-111-6，占地约84亩，建筑面积约10万m2；（4）360网络安全协同创新产业园孵化器研发楼项目,地块HC19-111-7，HC19-111-8，占地约78亩，建筑面积约9.3万m2；（5）360网络安全协同创新产业园商业及综合服务中心项目,地块HC19-111-10，占地约33亩，建筑面积约4.8万m2；（6）360网络安全协同创新产业园MR科技运动公园项目,占地约200亩，建筑面积约0.56万m2；（7）合川区信息安全产业基地项目（生产基地一期厂房）, 建筑面积约5万m2
6、。不包含上述7个单个项目的平基土石方工程。在实施过程中，不排除因规划等原因招标人进行相应的调整，最终以经相关行政主管部门审查后的具体建设规模为准，最终实施的单个项目数量以招标人最终确认实施的项目数量为准。2.2建设地点：合川区信息安全产业城。2.3招标范围：分别对7个项目的BIM（建筑信息模型）施工设计图及变更设计、施工期间招标人所增加的内容等所有建安工程，包含但不限于各个项目的BIM（建筑信息模型）的设计及施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程结算（含配合审计工作）、质量保修期（含缺陷责任期）等全过程监理服务。2.4监理服务内容：监理服务内容包括对整个项目的“三控制、三管理、一协调”，即
7、质量控制、进度控制、造价控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理和现场组织协调，熟悉施工图和配套BIM模型，参加设计交底会议，提出相关建议或意见；协助建设单位进行模型会审和设计交底，并将模型会审记录和设计交底记录资料挂接到施工模型，并配合结算审计工作。 2.5监理服务期：根据7个项目的具体实施情况分别进场监理，开工前的现场准备工作至工程竣工验收合格交付使用、竣工结算（含配合审计工作）、以及缺陷责任期24个月（单个项目暂定建设期为2年，具体监理工作开始时间以招标人书面通知为准）。 3.投标人资格要求本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件：3.1投标人必须具备下列资质之一，并在人员、设备
8、、资金方面具有相应的能力。1.具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；2.同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程专业监理甲级资质。3.2本次招标不接受联合体投标。注：投标人资格要求具体详见招标文件第二章“投标人须知前附表”1.4.1“投标人资格条件”中的内容。4.招标文件的获取4.1本工程招标不需现场报名，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于2020年9月17日起，在重庆市公共资源交易网（合川区）（https:/ 合川区科技孵化大楼508联系人：尹老师电话： 023-42755173招标代理机构：中招国际招标有限公司地址：北京市海淀区皂君庙14号院9号楼中招
9、国际招标有限公司重庆分公司地址：重庆渝北区黄山大道中段53号5-1（双鱼座A栋5楼）联系人：寇先生/罗女士联系电话：（023）68881331-9032 / 13637908111/13667655922传真：（023）686966362020年9月17日第二章 投标人须知投标人须知前附表正文内容不允许修改。若投标人须知前附表与正文不一致的地方，以投标人须知前附表为准。条款号条款名称编列内容1.1.2招标人招标人：重庆市合川信息安全产业发展有限公司地址：合川区科技孵化大楼508联系人：尹老师电话：023-427551731.1.3招标代理机构招标代理机构：中招国际招标有限公司地址：北京市海淀区
10、皂君庙14号院9号楼中招国际招标有限公司重庆分公司地址：重庆渝北区黄山大道中段53号5-1（双鱼座A栋5楼）联系人：寇先生/罗女士联系电话：（023）68881331-9032 / 13637908111/13667655922传真：（023）686966361.1.4招标项目名称合川区信息产业城园区生产及服务性配套建设项目（FEPC）工程监理1.1.5项目建设地点合川区信息安全产业城。1.1.6项目建设规模合川区信息产业城园区生产及服务性配套建设项目（FEPC）共占地约660亩（不包含内部道路用地），暂按7个单个项目划分：（1）光电芯片厂房一期工程,地块HC18-111-19，占地约100亩
11、，建筑面积约为 4.56万m2；（2）360网络安全协同创新产业园产业基础设施标准厂房项目,地块HC19-111-02，占地约165亩，建筑面积约19.8万m2；（3）360网络安全协同创新产业园产业基础设施专家楼及人才公寓项目,地块HC19-111-6，占地约84亩，建筑面积约10万m2；（4）360网络安全协同创新产业园孵化器研发楼项目,地块HC19-111-7，HC19-111-8，占地约78亩，建筑面积约9.3万m2；（5）360网络安全协同创新产业园商业及综合服务中心项目,地块HC19-111-10，占地约33亩，建筑面积约4.8万m2；（6）360网络安全协同创新产业园MR科技运动
12、公园项目,占地约200亩，建筑面积约0.56万m2；（7）合川区信息安全产业基地项目（生产基地一期厂房）, 建筑面积约5万m2。不包含上述7个单个项目的平基土石方工程。在实施过程中，不排除因规划等原因招标人进行相应的调整，最终以经相关行政主管部门审查后的具体建设规模为准，最终实施的单个项目数量以招标人最终确认实施的项目数量为准。1.2.1资金来源及比例资金来源：自筹资金，出资比例：100%。1.2.2资金落实情况已落实。1.3.1招标范围分别对7个项目的BIM（建筑信息模型）施工设计图及变更设计、施工期间招标人所增加的内容等所有建安工程，包含但不限于各个项目的BIM（建筑信息模型）的设计及施工
13、准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、工程结算（含配合审计工作）、质量保修期（含缺陷责任期）等全过程监理服务，具体实施单个项目数量以甲方最终确认为准。1.3.2监理服务期限根据7个项目的具体实施情况分别进场监理，开工前的现场准备工作至工程竣工验收合格交付使用、竣工结算（含配合审计工作）、以及缺陷责任期24个月。（单个项目暂定工期为2年，具体监理工作开始时间以招标人书面通知为准），具体实施单个项目数量以甲方最终确认为准。1.3.3质量要求1.质量控制（1）熟悉施工图和配套BIM模型，参加设计交底会议，提出相关建议或意见；协助建设单位进行模型会审和设计交底，并将模型会审记录和设计交底记录资料挂接到施工模型。（2）审查和批准施工组织设计，核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规程规范等质量文件；（3）检查施工许可等手续的办理情况，向委托人提交检查报告；（4）审查工程开工条件，检查施工前的各项准备工作（5）复核和审查承包人、分包人以及材料、设备、构配件等供应单位的资格及发包手续、备案情况等；（6）审批工程项目单位工程、分部分项工程和检验批的划分，并依据监理
