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1、南昌市建设集团施工组织设计兴义市第七街天人文化休闲公寓工程施工组织设计 南昌建设集团公司兴义市第 七街天人文化休闲工程项目部 二0一0年十二月二十一日目 录第一部分 项目概述、项目管理、实施目标、实施计划- 5 -第一章 编制依据- 5 -第一节 总体概要- 5 -第二节 建筑设计概论- 6 -第三节中标承包合同承包范围- 6 -第四节 工程重大危险源部位- 6 -第三章 项目管理实施目标- 7 -第一节 工期目标- 7 -第二节 质量目标- 7 -第三节 职业健康教育安全目标- 7 -第四节 文明施工和环境保护目标- 7 -第五节 项目部管理目标- 7 -第六节 科技进步目标- 7 -第七节
2、 服务目标- 7 -第八节 工程回访目标- 8 -第九节 效益目标- 8 -第四章 施工总体部署- 8 -第一节 施工总体分析与策划- 8 -第二节 主要施工阶段的划分- 8 -第三节 施工前期准备工作计划- 11 -第五章 现场组织管理机构- 12 -第一节 现场组织管理机构设置- 12 -第二节 公司总部对现场组织机构的授权和监管- 13 -第三节 现场组织管理机构图- 13 -第四节 施工组织设计管理标准15第六章 施工现场总平面布置15第一节 施工现场总平面布置原则15第二节 现场临时设施和临时用地表16第三节 大型机械设备现场布置16第四节 施工临时用水、用电量计划17第五节 总平面
3、管理19第七章 施工总体进度计划的控制20第一节 施工进度计划编制说明20第二节 施工进度计划及工期控制点20第三节 施工进度计划控制方法20第四节 施工进度计划保证措施23第八章 劳动力计划及主要设备材料、构件的用量计划27第一节 劳动力用量计划及保障措施27第二节 主要材料设备使用计划及保障措施30第三节 主要机械设备配置计划及保障措施30第四节 仪器设备配置计划32第九章 项目部管理32第一节 对项目部管理的认识32第二节 项目部管理范围33第三节 项目部管理目标33第四节 项目部管理原则33第五节 项目部管理体系34第六节 项目部与各参建方的关系协调36第七节 体现项目部管理和协调优势
4、的措施、方法和承诺39第十章 新技术应用规划53第一节 新技术的应用53第二节 建立科技推广组织机构53第三节 实施措施54第四节 新技术应用管理54第二部分 施工主要技术方案55第十一章 主要施工技术方案55第一节 测量方案55第二节 土石方，降水施工方案和技术措施56第三节 地下部份施工总体方案79地下室模板支撑方案及计算书103一、工程概况103二、编制依据103三、荷载选择103四、材料选择104五、施工方法104六、支模系统验收要求106七、拆除106八、安全及应急措施106九、附件：模板支撑系统计算书107地下室顶板、现浇砼梁模板支撑系统设计计算书107第四节 总体钢筋工程施工方案
5、117第五节 总体模板工程施工方案125第六节 总体混凝土工程施工方案130第七节 总体内外脚手架工程施工方案137第八节 冬季和雨季施工方案158第九节 夜间施工措施及抢工措施方案162第十节 回填土工程施工方案165第十一节 电气管路敷设工程施工方案166第十二节 垂直、水平运输方案及关键设备的选择方案170第十二章 质量保证措施175第一节 质量保证措施175第二节 工程质量管理措施179第三节 细部节点及质量通病的防治196第四节 工程质量检测201第五节 创优策划203第六节 创优措施205第十三章 安全保证体系及措施207第一节 安全目标207第二节 安全生产管理措施207第三节
6、安全制度管理208第四节 安全计划管理209第五节 重要职业健康与安全识别因素211第六节 主要分部分项工程安全技术措施216第十四章 现场文明施工、消防、环保以及保卫措施219第一节 消防保证措施219第二节 治安保卫措施221第三节 文明施工组织与管理222第四节 环境保证措施223第五节 减少对临近居住环境影响的措施229第十五章 应急预案措施230第一节 建立紧急情况预警机制230第二节 建立紧急情况处置组织体系231第三节 应急程序232第四节 劳动力应急预案234第五节 材料应急预案234第六节 停电及机械故障应急预案235第七节 支护紧急情况预案235第八节 消防应急预案236第
7、九节 卫生防疫应急预案236第十一节 抵抗风险的措施237第十六章 工程保修工作的管理承诺和措施241第一节 成品保护管理措施241第二节 工程保修工作的管理措施和承诺247第一部分 项目概述、项目管理、实施目标、实施计划第一章 编制依据1第七街天人文化休闲公寓建设招标文件；中标通知书，承包合同。2.第七街天人文化休闲公寓工程施工图；3.现场平面图及现场勘探情况和规划红线图；4.贵州省人民政府有关建筑工程管理，市场管理，环境保护等法规及规定；5.贵州省现行的地方标准、规程、规范；1999年15号主席令中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法（1998.3.1施行）中华人民共和国计量法中华人民共
8、和国环境保护法（1989.12.26施行）2002年70号主席令中华人民共和国安全生产法2001年60号主席令中华人民共和国职业病防治法（2002.5.1施行）中华人民共和国防震减灾法77号国家主席令 中华人民共和国环境噪音污染防治法（1997.3.1施行）2000年279号国务院令建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第393号建设工程安全管理条例建设部令第114号（2002）超限高层建筑工程抗震设防管理规定（2002年5月1日实施）建质200382号关于印发建筑工程预防高处坠落事故若干规定和建筑工程预防坍塌事故若干规定的通知6.ISO9000质量保证体系，ISO14000环境管理体系，
9、OSHMS18000职业安全健康管理体系标准；7.国家与地方建设标准设计图集；规范，法规，政策，文件，验收标准。8.我公司有关工程管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定；9.本工程实用的国家及地方现行设计，施工，规范,规程和标准,图集，文件，通知。按设计要求参照，明细说明按施工图，本设计内不细述。第二章 总体概况第一节 总体概要序号项 目内 容1工程名称第七街天人文化休闲公寓2建设单位黔西南州天人房地产开发有限责任公司3设计单位上海沪闵建筑设计院有限公司4建设地点贵州省兴义市5招标范围第七街天人文化休闲公寓6承建单位南昌建设集团公司7监理单位昆明建设咨询监理公司贵州分公司8地勘单位贵州地质
10、工程勘察院9项目要求10安全文明施工省级文明工地 第二节 建筑设计概论总建筑面积约11万建筑高度84.20m设计使用年限50年建筑类别框剪结构屋面防水等级二级耐火等级一级层高-2F3.6m、-1F4.5m、其余2.9m0.00绝对标高黄海标高1206.900m主要使用功能地下室战时防空，平时车库地上住宅墙体外围护墙200厚加气混泥土砌块（强度等级未定）内隔墙100厚加气混泥土砌块（强度等级未定）防水防潮室内厨房、卫生间采用1.5厚ZB聚合物水泥防水涂料屋面待查主要装修做法楼地面 公共部位为花岗石、楼梯及厨卫间为防滑地砖、其余部位为水泥砂浆地面外墙面砖（颜色有建设方定）内墙砂浆抹面刮瓷粉、厨房、
11、卫生间及公共部位彩釉面砖顶棚车库为白色涂料、其余为刮瓷粉第三节 中标承包合同承包范围详施工总承包合同第四节 工程重大危险源部位1、人工挖孔桩，最大挖孔深度16.5m。2、大体积混凝土浇筑工程。3、高大模板工程，地下室顶板厚200250mm。4、塔吊及外架。第三章 项目管理实施目标第一节 工期目标总工期：18个月。开工时间：以建设方正式通知为准。第二节 质量目标确保本工程达到中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准的合格标准。第三节 职业健康教育安全目标严格执行OHSAS18000安全职业健康管理标准，确保无重大伤亡和火灾事故；杜绝伤亡事故；年轻伤频率控制在1以内；做好施工现场防疫工作，杜绝食
12、物中毒和传染病；达到“安全标准化工地”。第四节 文明施工和环境保护目标文明施工目标：建花园式施工现场。环境保护目标：严格按照ISO14000标准，进行“绿色”施工，生活区与施工区分开，采取有效环境保护与控制扬尘污染措施，保证施工过程中无污染。第五节 项目部管理目标在施工管理过程中以人为本，严格履行施工合同所赋予项目部的各项权利和义务，建立项目部组织管理体系，主动协调好与业主、设计、监理、各专业施工班组以及相关政府部门的关系，积极、主动、高效为业主服务。利用本公司丰富的项目部施工经验和全面配套的专业综合能力，重点做好对施工班组工程的施工单位管理，同工程参建各方一起精诚协作，确保项目部范围内各项目
13、标的实现，共创精品工程。第六节 科技进步目标我单位在施工管理过程中将坚持科学技术是第一生产力，积极推广建设部2005年建筑业10项新技术;特别是本工程中所涉及的空腔腹膜无量楼盖。现场施工的质量，进度，安全，材料管理成本控制，文明施工等各项工作，同时建立信息管理平台、信息化监测系统等，以达到现场的技术、质量、安全以及进度计划控制等跟踪管理，确保工程质量和工期等各项目标的实现。第七节 服务目标在本工程的各方面、各个阶段对业主、监理、联合设计单位提供服务和配合工作，对指定的施工班组、供应商及业主直接聘用的其它承包商提供项目部配合服务工作。施工过程中，积极协助业主，提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少消耗，为业主最大限度节约投资。工程交付使用后，定期对工程进行回访，做好保修服务工作。第八节 工程回访目标我单位承诺对本工程质量终身负责，严格履行工程保修承诺，在工程完工时与业主签订工程保修合同；工程交付后，定期对工程进行回访，及时了解业主对本工程的使用情况，
