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1、2023房屋租赁合同房屋租赁合同模板集锦5篇 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么相关的合同究竟怎么写呢？以下是我收集整理的房屋租赁合同5篇，希望对大家有所帮助。 房屋租赁合同 篇1出租方(甲方)： ，身份证号码： 承租方(乙方)： 甲方自愿将韶关市浈江区南郊二公里鹤冲村8号B座702号的出租给乙方运用。租期为一年，假设未到期退租扣押金1000元，租赁期人民币二、乙方每月3号交房租，如超过期限10天仍未交房租，甲方有权终止租赁合同，并收回房屋，不退押金。此状况下乙方仍不退房，甲方可单独破锁进屋，清理乙方户内物资并作废品
2、处理，甲方不用赔偿。三、乙方在租用时要爱惜甲方的财物，不准在墙壁画面、不得损坏墙壁、地砖、大小门、窗、锁头等房里的一切物件。如有损坏按价赔偿，同时不准在住房内搞非法活动。四、乙方在租用甲方楼房只能烧煤气、电气、不准烧煤、烧柴、同时要讲究卫生，不准乱丢垃圾，厕所杜绝丢硬纸和卫生巾等杂物。预防堵塞水道，如乙方堵塞自行清理。五、乙方在租用时要做好平安工作，在住房内不准存放易燃、易爆及违禁物品。同时严防失火，如有违反上述规定所造成的后果由乙方担当。并且赔偿一切损失。六、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满乙方要提前10天通知甲方退房，在退房时甲方将押金退还给乙方。如租期未满要提前退房，必需
3、提前一个月通知甲方，并且补偿甲方一个月房租。租赁期满乙方不准拆走固定物品、不损坏装修。如要续租，甲、乙双方共同洽谈有关续约事宜。重新签订租凭合同。在同等条件下乙方享有优先续租权。七、乙方退房时要保证水、电、厕所正常运用，房内设施完好无损，并且同甲方结清账目，退租时必需把房内卫生清洁好，如没有清理干净屋主扣50元请钟点工清理，交还楼房锁匙方可退场。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签名后生效，甲乙双方共同遵守执行。甲方(签名)：联系 ：日期： 年 月 日乙方(签名)： 联系 ： 日期： 年 月 日房屋租赁合同 篇2出租方：_，以下简称甲方。承租方：_，以下简称乙方。依据?中华人民共和国?
4、及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号_小区_栋_单元_楼_号的房屋_间套，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_出租给乙方作_运用。装修及设备状况：_。其次条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3拖欠租金_个月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到
5、房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_元大写_元，交纳方式为_支付。由乙方在_年_月_日交纳给甲方。先付后用。以后每个_月付款一次，应在付款期末前_天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方平安正常运用。乙方应当主动协作。第五条租赁双方的变更1如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效；2乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必需遵守当地暂住区域内的各
6、项。按时交纳水、电气、收视、 、卫生及物管等。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水_吨，电_度，气_方。第七条甲方收乙方押金_元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_元。第八条违约责任1甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%，以天数计算向甲方交付违约金。4乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5本合同期满时，乙方未
7、经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2因市政建设须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人院起诉。第十一条其他约定事宜1_。2_。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。
8、从签字之日起生效，租赁期到期自动作废。甲方签字盖章：乙方签字盖章：身份证号码：身份证号码：联系 ：联系 ：年月日年月日房屋租赁合同 篇3一、房屋租赁合同效力的纠纷问题出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一样看法后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，依据有关法律和地方性行政法规的规定，为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：1、审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为实力人，或限制民事行为实力人等。2、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的
9、。建设部1995年以第42号令发布的?城市房屋租赁管理方法?第六条规定，有以下情形之一的房屋不得出租：(一)未依法取得房屋全部权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、确定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合平安标准的;(七)已抵押，未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。二、房屋租赁合同被确认无效或被解除后的纠纷问题1、对承租人装修物价值的认定。承租人一般是在租赁房屋期内依据租赁合同的用途对房屋进行装修的，在房屋租赁合同中，一般均规
10、定，装饰物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回。但在合同履行期间，往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装修物，这就存在对装饰物现价值确实认问题。笔者认为，首先应由租赁双方对装修物进行协调，这样既解决了问题，同时也节约削减损失;假设协商不成，那么由法院托付评估评估机构对装修物的价值进行评估。一般评估是根据装修物的正常运用年限计算折旧，房屋装修物的运用年限应与租赁期限相符，故装修物收回时的现价值应当根据租赁期限的计算标准的折旧。2、对承租人装修物的处理及补偿。装修物在法律上属于添附物。?最高人民法院关于贯彻执行假设干问题的看法(试行)?第86条对添附物的规定是：非产权人在运用他人的财产上增加
11、附属物的，财产全部权人同意增加，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，根据约定办理;没有约定又协商不成的，能够撤除的可以责令撤除;不能撤除的，也可以折价归财产全部人;造成财产全部人损失的，应当负赔偿责任。对承租人装修物的处理及补偿主要可以从以下几方面考虑：(1)房屋租赁合同合法有效，因出租人违约导致租赁合同被解除，承租人对房屋进行装修形成的装修物，假设是征得出租人同意或者按合同约定的承租目的而合理添置的，对装修物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成的，撤除后并不会严峻影响其价值的可以责令承租人自行拆回。不能撤除的可以对装修物现价值进行评估，并归出租人承顶;假设出租人不同意装修或和承租人并非
12、按合同约定的承租目的装修的，对装修物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成的，撤除后并不会影响其价值的可以责令承租人自行撤除，不能拆回的，进行评估，其装修物的损失由出租人对承租人作适当的补偿。假设是承租人的过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或赔偿。(2)房屋租赁合同合法有效，因承租人违约导致租赁合同被解除，承租人对房屋进行装修及形成的装修物，假设是征得出租人同意或者根据合同约定的承租目的而合理添置的，对装饰物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成，撤除后并不会严峻影响其价值的可以责令承租人自行拆回，不能拆回的，可对装修物进行评估，其装修物损失由出租人对承租人作适当的补偿。假设出租人不同意
13、装修或承租人并非按合同约定的承租目的装修的，对装饰物的处理有约定的从约定，没有约定的又协商不成的，撤除后并不会严峻影响其价值的可以责令承租人自行拆回，不能拆回的，其装修物无偿归出租人全部，因承租人有过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或赔偿。(3)房屋租赁合同合法有效，因双方违约导致租赁合同被解除的，承租人对房屋进行装修形成的装修物，假设是征得出租人同意或按合同约定的承租目的而合理添置的，对装饰物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成的，撤除后并不会严峻影响其价值的可以责令承租人自行拆回，不能拆回的，可对装修物的现价值进行评估，其装修物的损失依据双方违约责任的大小来分担。假设是未征得出租人同
14、意或并非按合同约定的承租目的装修的，对装饰物的处理有约定的从约定，没有约定又协商不成，撤除后并不会严峻影响其价值的可以责令承租人自行拆回，不能拆回的，装修无偿归出租人全部。三、违章建筑的租赁合同纠纷的问题房屋属违章建筑物，对此订立的租赁合同无效。?城市房地产管理法?和?城市房屋租赁管理方法?对此都有了明确的规定，本是无庸置疑的。现实中，农村集体收入很大一局部是靠这种违章建筑出租获得的，村民的分红也就靠这一块。不幸的是许多外商赚足了钱后，有的长期拖欠租房屋租赁合同 篇4 订立合同双方： 出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依据?中华人民共和国?及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备
