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1、中铁共青湖一期1标段施工保证措施根据甲方进度要求,中铁共青湖项目各栋节点工期紧，任务较重。现甲方已于6月4日完成展示区至水坝路口的路面混凝土浇筑。在道路形成通行能力后，我部将立即开始已移交各栋别墅的基础结构施工。一、展示区在道路通车后，再增设3台钻机，其中1台钻机增设在负二层位置以保证负二层有4台钻机同时作业，负一层两翼各布置一台钻机施工.根据现场实际钻孔工效，在钻机安装完毕后必须保证每台桩机2天完成3根钻孔桩的钻孔及混凝土浇筑施工,以确保8天内完成负二层孔桩施工。正式道路形成后，在正式道路和展示区之间用两天时间修筑一条混凝土临时便道以保证钻机下基坑并安装到位。在雨季,钻机在基坑内行走不便,在
2、基坑内浇筑10cm素混凝土(对基坑进行硬化处理）以解决钻机移位。桩芯混凝土浇筑采用汽车泵。考虑到桩身混凝土强度自然增长较慢，等待凝土达到70的强度的检测要求时间较长，我部考虑在桩身混凝土中添加早强剂以促进桩身混凝土强度增长。在检测单位完成桩身质量检测后，我部将立即进行桩承台及地梁施工，可保证6月18日完成负二层承台及地梁施工。其中考虑到根据监测方案需对全数桩身进行小应变检测，故桩基检测必须在桩完成浇筑后即开始监测工作，最后一根桩的检测必须在其混凝土浇筑完成3天内进行。同时我部将负二层基础地梁施工在E轴线与F轴线之间划分为两个流水施工段,形成先后施工关系,以保证6月23日负二层结构封顶.钢筋吊装
3、采用汽车吊,混凝土浇筑使用汽车泵。在负二层施工完毕后，将负二层钻机调至负一层，根据现场场地情况，采用56台钻机同时作业，可确保6月196月20日完成负一层钻孔桩施工。4。35m-0.05m结构可根据沉降缝位置分为三个施工段，独立组织3个班组施工。其中A*轴线B轴线之间及J轴线L轴线之间4。35m0.05m结构于6月30日完成；B轴线J轴线之间-4。35m0。05m结构于6月27日完成。本层钢筋吊装采用汽车吊，混凝土浇筑使用汽车泵.-0.05m4.45m结构施工因层高较高需将柱与梁、板分开浇筑，完成时间为7月3日，4.45m8。95m屋面结构混凝土浇筑完成时间为7月13日。坡屋面采用双层模板，钢
4、筋吊装采用汽车吊，混凝土浇筑使用汽车泵。砌体开始时间为7月7日，即为0。00m结构封顶后10天开始，由于本栋梁板跨度较大且模板拆除时间过早，为保证混凝土强度，所有梁、板混凝土均采用早强混凝土。抹灰施工于砌体开始3天后进行。外架拆除时间为8月10日,外墙装饰时间控制在15天以内，以确保以上节点工期完成。二、A-1独栋别墅现已完成除E轴线以外的基础垫层施工。E轴线基础位于回填土层我部现已基本开挖到位，我部计划于6月8日完成剩余的超深需分层回填碾压的基础垫层混凝土浇筑及有设计变更修改的基础垫层施工。关注天气预报,如在回填施工过程中可能有降雨，我部将提前在基坑换填施工区域搭设钢管脚手架防护棚并铺防雨布
5、，同时对回填用土进行覆盖.在A1栋别墅的基础验槽，以E轴线为例,必须请甲方确定其基础埋深或其换填方案，在挖至基础持力层后,我部将立即通知甲方、设计、地勘、监理、质监站对基底进行验收,验收合格后，我部将立即对基底进行处理以便进行后续垫层混凝土浇筑。若挖至持力层,地勘单位认可,但质监站或甲方或监理或设计单位未到场，我部保留影像资料以待日后查阅，同时我部将自行对基底进行封闭,以免延误工期。基础施工我部将采用木模加钢管支撑的方式，计划4天内完成基础混凝土浇筑。为避免基础施工受降雨等外在因数影响,项目部将准备潜水泵及泵管、塑料薄膜、草甸、雨衣、雨鞋等防雨用具。基础钢筋吊装采用汽车吊，混凝土浇筑使用汽车泵
6、。4.95m0.05m结构施工因柱墙高度较高，为保证安全及施工质量需将柱、墙与梁、板分开浇筑施工，计划完成-0。05m梁、板混凝土浇筑时间为6月18日。本层钢筋吊装采用汽车吊，混凝土浇筑使用汽车泵.-0。05m3.75m结构施工为4天，计划完成3.75梁、板混凝土浇筑时间为6月22日。本层钢筋吊装采用汽车吊，混凝土浇筑使用汽车泵。3.75m7。05m非屋面结构施工为4天,屋面结构施工时间为10天，计划完成7。05m非屋面板时间为6月26日，坡屋面梁、板混凝土浇筑时间为7月2日.坡屋面采用双层模板，钢筋吊装采用汽车吊，混凝土浇筑使用汽车泵。13。070m位置屋面板结构施工时间为10天，该屋面板时
7、间紧跟下层非屋面结构施工时间，故13。070m位置坡屋面封顶时间为7月6日。本层屋面施工采用双层模板,钢筋吊装采用汽车吊，混凝土浇筑仍使用汽车泵。砌体开始时间为6月28日，即为0.00m结构封顶后10天开始. 抹灰施工于砌体开始3天后进行.外架拆除时间为7月15日，外墙装饰时间控制在15天以内，以确保以上节点工期完成。三、A-3别墅因现甲方还未对此栋进行场平移交，此栋别墅建筑类型为地上3层的4联排坡屋面别墅。我部将根据甲方要求在甲方正式移交场地后30天内完成基础及0。00以下结构施工;移交场地后的50天内完成主体结构施工;在移交场地后的80天完成外架拆除施工。四、其他群体别墅及洋房对于其余群体
8、别墅，我部将根据最近的节点工期安排,在计算确认各栋别墅工程量的基础上，科学组织各阶段、各工种劳动力。根据节点工期，已知展示区、A1、A5A10、A-14（暂未移交）、A-15（暂未移交）主体完成时间接近，且工期均较紧.项目部将按照每栋单独划分作业区，组织不同的钢筋、模板、混凝土班组进场,多栋同时独立施工.针对各栋楼样式结构、不同,为保证施工安全、质量，项目部将组织对各班组分批次进行安全技术交底,以帮助各班组尽快熟悉掌握图纸要点，组织形成劳动生产力，同时避免安全危险伤害。项目部内部将按照楼栋确认栋号长，把责任细分到人，栋号长将对负责的楼栋的安全、质量、进度全面负责，同时负责内外部的协调工作。五、
9、机械、材料、劳动力的安排1、在机械方面，我部将尽快组织塔吊及提升机进场.塔吊进场时间编号计划进场时间1塔吊2012年6月15日2塔吊2012年6月15日3#塔吊2012年6月15日4塔吊移交场地后15天5塔吊移交场地后15天6#塔吊移交场地后15天同时为保证装修阶段各栋的垂直运输,项目部对原提升机布置进行调整，将按照节点工期要求,在每栋结构主体封顶后立即组织提升机进场安装，保证每栋正在施工的建筑均有一台提升机提供物料运输。在关键的钢筋加工机械方面，项目部已根据现场实际钢筋消耗量，按照总平面布置原则根据工效将布置足够数量的钢筋加工机械。在小型机具方面，项目部将对现场使用的小型机具进行统一登记管理
10、,按照各节点工期提前对施工过程中的小型机具进行检查、校核确保正常投入施工使用。2、在材料方面，项目部已按照各种材料类型编制了需用材料进场时间表，对于甲方指定分包分项工程项目我部将以材料计划表的形式提前报至甲方以备甲方提前准备。以展示区为例：一期1标段展示区需用材料进场时间表序号材料名称规格型号使用部位要求进场时间需求数量1轻集料建筑碎料小型实心砌块100厚卫生间7。52轻质建筑碎料小型空心砌块200厚其他墙体7.53防水专业分包防水卷材、防水涂料地下室底板、侧壁及卫生间、屋面7。34栏杆专业分包窗台:西南11J412-531a；露台、平台栏杆：建施118；楼梯栏杆：西南11J412-51-21
11、1J412-63-2；详见图纸7。105门窗6+12A+6断桥铝合金单框中空玻璃窗建筑外门采取保温隔热节能门详见图纸7。106挤塑板40mm厚屋面7.107屋面瓦简板性坡屋面7。108外墙涂料外墙饰面7.259文化石外墙饰面7。2510面砖外墙饰面7.2511中空玻化微珠外墙内保温7.512GRC外墙装饰7.5项目部将在施工过程中，提前做好各种使用材料、甲供材料及专业分包队伍的选择及合同签订工作。同时在材料进场后,项目部将立即组织材料、质检及实验人员对进场材料进行检查抽样合格鉴定,确保所有使用到工程中的材料均质量合格。在周转材料方面，展示区、A-1样板房因施工周期短，模板、方木、钢管等周转材料
12、将全数投入,不考虑上下层之前的周转。3、劳动力为三种情况安排：足够的劳动力是保证工期计划的重要前提条件，必须100满足，项目部以技工工效作为工期安排的计算依据，其中主要技工工校按下述标准计算，同时结合实际施工工程体量，计算确定各工序所用时间.砌体 22。5m3/人/天模板 20/人/天钢筋制作与安装 300Kg/人/天外墙抹灰 25/人/天内墙抹灰 50/人/天地坪 45/人/天根据主要技工工效、每一栋的每一层的主要实物工程量和每层进度计划要求决定工人数量，只能多不能少。（1)、确保样板房的按时提供，该部分人员主要分部在展示中心、A-1独栋别墅、A3联排别墅。其中展示中心投入三套施工人员：钢筋
13、工各10人，木工各15人,混凝土工各8人；A1独栋别墅投入一套施工人员：钢筋工12人、木工18人、混凝土工10人;A-3联排别墅投入一套施工人员:钢筋工12人、木工18人、混凝土工10人.（2）、其余各栋别墅劳动力的投入按照甲方施工场地的提供时间，以两栋组织流水为原则,陆续投入各流水段保证40人的劳动力，其中钢筋工12人，木工18人，混凝土工10人。(3)、花园洋房劳动力的投入花园洋房场地的提供在样板房区完工之后，所以将样板房区劳动力160人全部调到洋房施工区域，并考虑到A16栋有样板房、A19栋有三个单元，故再增加40人，以确保洋房的封顶节点。另外，砌体、抹灰的劳动力单独考虑80人，从展示中
14、心开始,依次到A1、A-2，A5、A6、A-7、A-8、A- 9、A10 及其他未移交的各栋之间流水。（4）、在砌体、抹灰施工阶段,因施工周期短，为保证施工质量，我部考虑在墙柱砖砌体墙面采用大面满挂网的方式，以确保墙柱砌体墙面日后不变形不开裂。六、现场道路安排现场内临时施工道路，我部计划于8天内完成已移交部分的场地硬化及施工道路硬化。对于A-20、A1楼前空地我部计划于6月9日浇筑10cm混凝土完成场地硬化，作为材料及周转料临时堆放场地.A1与A15之间的道路，我部计划于6月10日完成基底平整,6月13日完成底层大渣铺设碾压，并在6月16日分段完成临时道路15cm路面混凝土浇筑。针对临时道路施工我部将立即上报专项施工方案，其具体位置、标高及施工做法将在方案中进行详细描述.七、对甲方及设计的要求因本工程的特殊性，我部在现场施工过程中，如发现图纸问题或现场需设计、甲方明确问题，我部将提前与甲方及设计沟通。如果是影响建筑、结构施工时间的重要问题，我部将至少提前2小时将问题报甲方、监理及设计，如在2小时内甲方、设计不能确认，我部将在监理的见证下，按常规自行进行处理，并在完成施工后补齐各项隐蔽验收资料及经济签证。中铁二局股份有限公司中铁共青湖项目经理部 2012年6月5日1 第 页，共9页
