物业管理综合能力练习题

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1、综合能力练习题第一章 经济学基础知识与应用(1)一、单项选择题1. 表示一个人在某一特定时期内,在各种可能价格下,将购买的某种商品的各种数量是()。A.个人需求 B.市场需求 C.个人供给 D.市场供给2需求法则表述为()。 A.假定其他条件不变,商品的需求量与价格呈反方向变化:价格上升,需求量下降;价格下降,需求量上升。B.假定其他条件不变,商品的需求量与价格呈同方向变化:价格上升,需求量上升;价格下降,需求量下降。C.假定其他条件不变,商品的需求量与价格不一定呈同方向变化:价格上升,需求量上升;价格下降,需求量也可能上升。D.假定其他条件不变,商品的需求量与价格不一定呈反方方向变化:价格上

2、升,需求量下降;价格下降,需求量也可能下降。 3. 需求量的变动是由于()的变动引起的,因此并不改变需求函数。A.除商品自身价格以外的其他因素B.消费者收入C. 商品自身价格D.消费者偏好4表示在某一特定市场和某一特定时期内,所有购买者在各种可能的价格下将购买的某种商品的各种数量的概念,是()。 A.个人需求 B.市场需求 C.个人供给 D.市场供给5. 大多数商品供给曲线是向头上方倾斜的,表明()。P.5A供给量与价格呈反方向变化 B.供给量与价格不一定呈同方向变化. C. 供给量与价格呈同方向变化 D.供给量上升,价格下降6. 不管是线性的供给函数还是非线性的供给函数,除了某些特殊的资源,

3、比如土地、劳动等资源外,大多数商品的供给曲线是()。A.向右上方倾斜的 B.向左上方倾斜的 C.向右下方倾斜的 D.向左下方倾斜的7. 吉芬商品是惟一不遵从()的特殊商品。A.供给法则 B.需求法则 C.弹性理论 D.生产理论8. 市场供给是()供给的加总。A.个人 B.商品 C.单个厂商 D.资源9. 均衡价格是指在某种商品的各种可能的价格中,必有买者和卖者共同接受的价格。在这个价格下(),从而使商品的市场达到一种均衡时的价格。A需求量等于供给量 B需求量大于供给量 C需求量小于供给量 D供给量大于需求量10. Px表示x商品的价格,假设需求函数Qxd=8000010000Px,供给函数Qx

4、s=-40000+20000Px,那么,均衡价格与均衡数量分别是()。A.4,40000 B.40000,4 C.1,10000 D.8,8000011. 关于商品均衡价格,下列说法错误的是()。A.商品均衡价格的形成是市场供求力量自发作用的结果B.在这一均衡点,生产这一商品的所有生产者愿意接受的价格与愿意提供数量等于消费这一商品的所有消费者愿意支付的价格与愿意购买的数量。C.在失衡的情况下,市场上供求力量的自发作用最终会实现均衡。D.较高的市场价格会激发消费者的需求而提高的生产者的供给,从而在较高的均衡价格下实现供给量与需求量的均衡。12.需求弹性是指价格变动所引起的需求量变动的程度,及需求

5、量变动对价格变动的反应程度。其中()A. 价格变动是因变量,需求量变动是自变量 B. 价格变动是自变量,需求量变动是因变量C. 价格变动与需求量变动不存在因果关系 D. 需求量变动不以价格变动而变化13需求弹性系数是指()的比值。A. 价格变动绝对量与需求量变动绝对量 B. 需求量变动绝对量与价格变动绝对量C. 价格变动率与需求量变动率 D. 需求量变动率与价格变动率14. Ed1表明价格每提高(或降低)一定比率,则需求量相对减少(或增加)更大的比率,需求曲线比较平坦。此时称()。A.需求完全无弹性 B.需求弹性为零 C.需求有完全弹性 D.需求富有弹性15.Ed,表明在价格既定的条件下,需求

6、量是无限的,需求曲线为一条与横轴平行的直线。此时称()A.需求完全无弹性 B.需求弹性为零 C.需求有完全弹性 D.需求富有弹性16. 若生产某种产品所需要的各种生产要素的比例不可改变,则该生产函数称为()生产函数 A.可变比例 B.固定比例 C. 有限不了 D.无限比例若生产某种产品所需要的各种生产要素的比例可以改变,则该生产函数称为生产函数。 17.()是指一定量的可变要素投入与固定要素投入组合所生产的全部产量。A.总产量 B.平均产量 C.边际产量 D.要素产量18.在技术水平不变的条件下,若其他要素固定不变,而不断增加某种可变要素的投入,开始会使总产量递增;当要素增加到一定限度后,虽然

7、总产量继续增加,但增加的产量逐渐递减;超过了一定界限继续增加可变要素的投入,将使总产量减少。这种规律称为()。A.生产函数 B.生产要素边际产量递减规律 C.供给价格弹性 D.需求弹性 19.假定生产中所投入的各种生产要素除一种为可变要素外,其他要素的投入固定不变,这种可变比例生产函数,反映的是产量与可变要素投入之间的关系。在上述假定条件下,可变生产要素每增加一个单位所增加的产量,称为()。A.规模报酬 B.平均产量 C.边际产量 D.边际收益递减规律20.根据生产的总产量曲线、平均产量曲线和边际产量曲线之间的关系,可将生产依边际产量(MP)的取值范围划为三个阶段。作为理性的厂商,其决策选择是

8、()。A.MPAP B.MP0 C.MPAP至MP0之间 D.APMP至MP0之间21. 边际技术替代率是指在等产量曲线上()生产要素相互替代的比率。A. 两种 B.三种 C.四种 D.若干种22.当生产要素价格固定不变时,()递增、不变和递减分别对应于平均成本递减、不变和递增。A.规模报酬 B.生产规模 C.边际收益 D.边际产量23.()是指厂商在生产规模扩大时由于自身原因所引起的产量减少和成本增加。A.内在经济 B.内在不经济 C.外在经济 D.外在不经济24.边际成本MC是厂商每增加以单位产量所增加的总成本,它等于()。A.增加的成本加上增加的产量 B.增加的成本减去增加的产量C.增加

9、的成本乘以增加的产量 D.增加的成本除以增加的产量25.经济学中的利润是指经济利润(),以下表述错误的是()。A.当为正值时,表示厂商不仅获得正常利润,而且还获得超额利润B.当为负值时表示厂商出现亏损,投入的生产要素不能全部获得补偿C.当为零时,表示收支相抵,厂商不赔不赚D.对产量Q的一阶导数为零,是厂商实现利润最大化的必要条件26. 一旦供求双方所掌握的信息不对称,市场将出现问题,在此情况下所导致的均衡结果对社会来讲将是一种()的状况。 P.23 A.高效率 B. 低效率 C. 无效率 D. 有限效率27.逆选择是指买卖双方信息不对称的情况下,()。A.好的商品总是将差的商品驱逐出市场 B.

10、差的商品总是将好的商品驱逐出市场C.好商品与差商品同时存在于市场 D.好商品与差商品在同一市场相互排斥二、多项选择题1.影响个人需求的因素包括()。A.个人的资产与收入 B.与个人所购买的商品的价格有关的其他商品的价格C.消费者对商品未来价格的预期 D.消费者人数多寡 E.厂商对于商品未来价格的预期2. 影响单个厂商供给的因素的主要有()。A.厂商的技术情况 B.与个人所购买的商品的价格有关的其他商品的价格C.为生产该产品厂商所投入的生产要素成本 D.消费者人数多寡 E.厂商对于商品未来价格的预期3. 均衡点具有的特性包括()。A.存在性 B.惟一性 C.稳定性 D.自发性 E.恢复性4.()

11、是影响需求弹性的主要因素。A. 商品的替代品数目和可替代程度 B. 消费者对某种预算中所占的比例C. 商品本身用途的多用性 D. 商品的耐用程度 E. 时间的长短 5. 影响供给价格弹性的主要因素是()。A. 商品的耐用程度 B. 消费者对某种预算中所占的比例C. 商品本身用途的多用性 D. 产品的成本状况 E. 时间的长短 6. 西方经济学一般将生产中各种资源投入概括为()等,统称为生产要素。 A.劳动 B.土地 C.资本 D.资产 E.管理者才能7. 决定内在不经济的主要因素有()等。 A.企业管理机构庞杂,管理效率低下 B.厂商具有较雄厚的资金实力C.生产规模过大产生对生产要素过度需求,

12、从而刺激要素价格上涨导致生产成本增加D. 各厂商往往要在扩大市场销售份额、争夺生产要素市场等方面付出更高的代价E增加销售费用8.关于经济成本,正确的说法是()。A.包括工资、原材料、动力、运输等所支付的费用,以及固定资产折旧和借入资本所支付的利息等B.是指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和C.经济成本显见成本+隐含成本 D.经济成本销售收入经济利润 E.就是会计成本9.总成本可分为固定成本TFC与可变成本TVC。其中固定成本是指厂商在短期内必须支付的()等不能调整的生产要素的费用。 A.厂房 B.原材料 C.燃料 D.设备 E.劳动10.导致市场失灵的原因主要有()。A.政府干预

13、 B.垄断的存在 C.非对称信息 D.外部性 E.公共产品11.应付外部性的措施()。A.政府干预 B.明确所有权 C.合并企业 D.逆选择 E.在企业利润分配上采取某些有效措施三、综合分析题据中国经济时报报道:物业管理一直是令广大业主头痛的老问题,中消协的投诉统计也显示,近几年关于物业管理的投诉比例正呈现上升趋势。中国已经入世,已经有不少国外的物业管理公司看好中国这个大市场,而国内的物业管理公司仍然在沿袭过去老的管理模式,难以让购房者满意。问题1:简述物业管理的需求和供给的规律问题2:简述物业管理市场均衡价格的形成问题3:简述物业管理市场失灵与政府调节四、参考答案(一)单项选择题参考答案1.

14、A 2.A 3.C 4.B 5.C 6.A 7.B 8.C 9.A 10A 11.D 12.B 13.D 14.D 15.C 16.B 17.A 18.B 19.C 20.D 21.A 22.A 23.A 24.D 25.C 26.C 27.B (二)多项选择题参考答案1.AB 2.ACE 3.AB 4.ABCDE 5.DE 6.ABCE 7.ACE 8.AB 9.AD 10.BCDE 11.ABC第二章 管理学基础知识与应用一、单项选择题1.管理具有二重性,即管理同时具有()。A.自然属性和社会属性 B.单体属性和组织属性 C.差异属性和多样属性 D.技术属性与艺术属性2.管理是为了实现系统特定目标的有组织的活动。根据目标效益原理,管理者应从实际情况出发,确定组织管理的运行目标,()。A.采取针对性的措施,对系统的运行进行控制和调节,使系统按照预定的轨道运行。B.制定出一整套系统完整的指标体系,从多方面考察系统运行效益,取得最佳管理成效。C.使各方面协调一致,保持相对稳定均衡状态,以利于管理活动正常运行,实现企业目标。D.以做好人的工作、调动人的积极性和创造性为根本。3.有效地利用决策、计划、组织、领导、激励和控制等各种管理职能,用尽可能少的支出去实现既定的目标,是管理的()。A.定义

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