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1、为明确甲乙双方在装修工程施工中的权利义务，根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签订本合同，以资双方共同遵守。第一条 工程概况1、 工程地址 2、 施工面积 平方米。3、 施工内容（详见合同附件一，施工图）。4、 开工日期 年 月 日5、 竣工日期 年 月 日6、 委托方式： 包工包料 第二条 工程价款工程总造价 元（￥： 元）工程预算书）（详见合同附件二，装修工程预算书）。预算中单价做为决算单价，增加量按实际发生额结算。第三条 质量要求1、 使用材料品种、规格、名称（详见合同附件（二）工程预算书）2、 工艺标准双方同意参照中华人民共和国国家标准住宅装修工程施工规范（GB50327-2001
2、）3、 施工过程中如有特殊施工项目和质量要求，双方应协商确认，增加费用，签订补充合同。4、 甲方自购材料、设备其质量由甲方自负。5、 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由有关部门对工程质量予以认证。若经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担。第四条 材料供应1、 乙方提供材料、设备（详见合同附件二，工程预算书），如不符合质量要求或有规格差异（在允许偏差范围外），应禁止使用，如已使用，对工程造成损失由乙方负责。2、 甲方提供材料、设备，应符合设计要求，并按时供应。如因甲方未按时提供或产品质量问题引
3、起的误工或返工，其各项费用由甲方承担，同时甲方承担工期延误责任。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，若因乙方失误造成材料损坏由乙方负责赔偿。第五条 价款支付1、 合同签约时预付总造价的45%，木工完成一半时付总造价的50%，竣工验收后交付使用前付清余款付5%。2、 甲方在应付款日期未付款属违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未付清工程款时，工程不得交付使用。3、 工程项目在施工过程中有增减变动时，双方需要订补充合同。增减项目的价款，签订补充合同时一次付清。4、 甲方未按合同规定期限预付工程款，则逾期一天按未付工程款的1%支付违约金给乙方。第六条 工程工期1、 在正常施工情况下，乙方延误工期，按每
4、天50元支付违约金给甲方。如因甲方原因延误工期，由甲方按每天50元支付违约金给乙方。2、 在施工过程中，由于下列情况影响工期时，不计误工，工期顺延：（1） 增加工程量、设计变更或材料变更；（2） 累计停水、停电二小时以上/天（3） 甲方未按本合同第五条付款方式支付工程款；（4） 甲方原因拖延造成的误工；（5） 不可抗力和因素；（6） 甲方同意给予顺延的其它情况。第七条 工程验收1、 在施工过程中，乙方通知甲方分段验收。工程完工后，乙方组织甲方进行全面验收，双方办理工程结算和移交手续。2、 乙方通知甲方进行工序验收或竣工验收，甲方应在三天内组织验收，逾期视为甲方验收合格，如有问题甲方自行负责。甲
5、方未经竣工验收自行入住，视为验收合格，并承担违约责任。3、 甲方因特殊原因不能如期验收，应用时通知乙方、另定日期。但甲方须承认工程的竣工日期，并承担相应的看管费。4、 验收时，甲方若对个别装修质量小问题有异议时，双方应本着公平、合理解决问题的原则相互协商，不能以此为由，拖延验收时间。第八条 双方职责一、 甲 方：1、 提供原房屋平面、水电、煤气线路图，并向乙方现场交底。2、 如需拆、改原建筑结构或设备、管线，应向有关部门办理相关手续，并承担相关费用。3、 免费提供施工期间的正常用水、用电。4、 负责与物业管理部门做好协调工作，保证每天正常施工时间10小时（含强烈声操作）或负责协调施工队与邻里之
6、间的关系。5、 及时解决工期、质量等现场发生需要协商的有关事宜并负责工程竣工验收。二、 乙 方：1、 严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。2、 负责施工现场安全，因施工造成管道堵塞、渗漏水等事故需尽快修复并承担费用。第九条 违约责任1、 乙方如不能如约保证质量，造成返工，费用自负。2、 若甲方不按合同支付所应付的款项，超过约定三天时间的，乙方有权向甲方发出要求付款的通知，甲方收到通知后仍不付款，乙方可以在发出通知三天起停止进场或施工。由此造成的工期拖延及损失均由甲方负责。超过约定支付15天，乙方有权单方面解除合同，甲方必须一次性赔偿乙方5000元人民币。经
7、甲、乙双方确认扣除壹万元赔偿款外尚余的工程款，乙方必须在三天内退还给甲方。3、 在施工过程中，未经对方同意，任何一方私自更改施工内容，所引起的质量问题，责任方自负。4、 工程验收合格三天内，甲方应向乙方决算并结清工程尾款，每逾期一天甲方应付50元违看管费予乙方。在未付清工程款时如甲方擅自更换门锁或入住，视为违约，甲方须每天付100元违约金给乙方并承担其它违约责任。5、 合同生效后，履行期满前，擅自解除合同的一方，给对方造成的损失应按实赔偿，并按合同价款的10%支付违约金。6、 在一方要求解除合同另一方同意的情况下，造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。第十条 保修条款工程验收后装饰主体工程
8、保修24个月，防水工程保修36个月。保修费用由乙方负担。第十一条 争议处理甲乙双方若发生争议，可通过协商解决，协商不成时，可采用下列方式解决：1、 向当地工商行政管理局室内装饰行业主管部门申请调解解约；2、 申请仲裁解决；3、 向具有管辖权的人民法院起诉，通过诉讼解决。第十二条 合同变更1、 双方已达成协议，如有一方要求项目变更或增减，需征得另一方同意并履行签证手续，如果该项目已实施，要求方需支付已发生的费用。设计变更须经设计部门同意并经签证后方可实施。2、 合同自签订之日起生效；工程验收后另签保修合同，本合同即告失效。第十三条 送达方式任何一方发给另一方的通知以到达对方住所地为准，亦即视为另一方已收到。第十四条 其它补条款第十五条 合同文本1、 本合同正本二份，甲方一份、乙方一份。甲 方： 乙 方：（签 名） （签 名） 地 址： 地 址：联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 第1页
