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1、XX住宅小区幼儿园工程给、排水、暖通工程施工组织设计二OO七年三月目录第一章 编制依据11。1与工程有关的建设文件21.2施工规范技术标准3第二章 工程概况32.1总体简介32。1.1 概况基本32.1。2 建筑概况2.1。3 结构概况2。1。4 机电安装工程概况32.2 工程招标范围2。3 工程特点、难点及解决的主要对策9第三章 现场组织机构和专业技术力量配备10第四章 施工部署134.1主要管理目标134.2施工总体部署144。3劳动力配置154.4主要工程量及工程材料164.5主要施工机械配备18第五章 施工总平面布置195。1总平面布置的原则19第六章 施工准备196.1技术准备126
2、.2劳动力准备126。3施工现场准备136.4材料、机具准备第七章 主要施工方法137。1暖通、给排水、设备安装工程7.1质量通病防治措施83第八章 季节性施工方案及措施838.1雨期施工方案83第九章 质量保证体系及措施859.1工程质量目标859。2质量保证体系框图869.3质量保证措施86第十章 文明施工、环保及安全措施8910。1现场成品保护实施大纲8910。2环境管理措施及环境管理方案9310。3安全体系及安全管理措施95第十一章 新技术的推广和应用9714。1地暖工程9714。2计算机辅助设计与管理9714.3新型装饰、装修材料的应用和推广97XX住宅小区幼儿园给、排水、暖通工程施
3、工组织设计第一章 编制依据1.1 与工程有关的建设文件1.1.1 招标文件及有关技术文件名 称日 期XX住宅小区幼儿园机电安装工程工程招标文件2007年3月施工现场实地调查信息资料2007年3月答疑文件2007年3月1.1.2 施工图 名 称图纸编号出图日期工程建筑设计施工图建施04-01至建施-04082007-02工程结构设计施工图结施-04-01至结施04-132007-02工程给排水设计施工图水施04-01至水施04-092007-02工程暖通设计施工图暖施0401至暖施-04-07200702工程电气设计施工图电施04-01至电施04092007-021.2 施工规范技术标准1.2.
4、1 验收标准。类 别名 称编 号工程建筑国家标准规范（GB）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建设工程项目管理规范GB/T503262001建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建筑工程行业标准规范（JGJ）地面辐射供暖技术规程JGJ1422004通风管道技术规程JGJ1412004建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T 2998北京市地方标准规范（DBJ01）低温热水地板辐射供暖应用技术规
5、程DBJ/T0149-2000建筑给水聚丙烯管道（PPR）工程技术规程DBJ/CT5012002建筑工程资料管理规程DBJ01512003北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01622002建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-262003民用建筑工程室内环境污染控制规程DBJ0191-2004居住建筑节能保温工程施工质量验收规程DBJ01-9720051.2.2 主要图集类别名 称编 号地方建筑设备通用图集91SB系列建筑设备施工安装通用图集2000版91SB-X11.2.3 主要法规类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法国家主席令1997年第91号中华人民共和国劳动法建设工程质量管理条
6、例行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号第二章 工程概况2.1 总体简介2.1。1 基本概况序 号项 目内 容1工程名称XX住宅小区幼儿园工程2工程地址3建设单位4设计单位5监理单位6质量监督单位7施工单位8开竣工日期2007年4月开工2007年8月竣工2。1.2 机电工程概况序号项目设计要求系统作法管线类别1给水排水系统上水压力0.18MPa直供式衬塑钢管PPR下水生活污水分流制PVCU雨水屋面与水经收集后排至地面PVCU2消防系统消防移动灭火器各层走道和弱电间干粉磷酸铵盐灭火器3采暖制冷系统采暖地板辐射采暖混凝土楼板上建筑垫层内PERT制冷风机盘管系统风冷热泵机组热镀锌钢管
7、4通风系统风机和风管采用非燃烧材料户内镀锌钢板2.2工程招标范围招标文件规标范围为：XX住宅小区幼儿园工程机电安装工程。所需进行施工的工程包括以下项目:1) 给排水系统；2) 雨水系统;3) 暖通系统;4) 结构预埋等。2.4工程特点、难点及解决的主要对策序号工程特点、难点项目解决对策备注1地面辐射采暖管,交叉作业，施工难度大。采用样板引路,现场交底、讲解，使机电专业、土建专业每个参施人员均清楚施工顺序、要点和自身施工要求及与其它工序配合2工期紧张合理安排工序施工，通过人、材、物的有效投入和有力的保证措施，进行严密精细的组织、高效的协调、有效的管理和控制，使工程如期完成。3安全文明施工要求高按
8、照1400118001环境管理体系及职业安全卫生管理体系的标准尽量避免粉尘、噪音等污染，严格安全、消防管理，尽量减轻扰民程度,减少扰民问题，将其对施工生产的不利影响降到最低。具体见安全文明施工措施。4雨季施工编制相应的雨季施工方案，认真策划冬季试压与泻水方案，建立相关预防、应急控制措施。5各类设备的安装与调试认真检查设备型号,编制具体的设备安装方案，落实责任人，建立技术交底制度；编制调试方案，严格对检测仪表的检验控制。6各专业管线交叉敷设，系统安装量大建立施工进度项目领导小组,项目经理牵头控制、管理，对此进行重点的深化设计，按施工规范合理绘制综合管线图，合理安排施工顺序.增加劳动力，实行轮班做
9、业。特殊情况合理加班做业，编制详细的进度计划，协调相关单位的关系，并进行严格的施工过程控制。7用户服务合理、合情，耐心周到服务、达到双方满意、力取求全。编制用户使用手册、正确指导使用。8工程紧邻居民区,扰民及民扰问题突出合理安排施工时间，噪音大的工序，尽量安排在白天施工；9工程采用了先进技术，施工时专业交叉作业量大，对工期影响较大1.技术先行,提前做好专项施工方案和技术交底；2。 组织有相同工程施工经验的作业队伍进行施工,合理配置技术工种人员；3. 合理组织流水作业，相互创造工作面,使各工种提前进入。第三章 现场组织机构和专业技术力量配备该工程采用项目管理总承包的方式施工，我公司将按照项目总承
10、包管理办法来运作，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容,以科学系统管理、先进技术和计算计辅助管理为手段的项目管理机制。同时，在项目总承包部领导下，充分发挥企业的整体优势，高效地组织和优化社会生产要素，严格执行以ISO90002000、ISO14001及OSHMS18000模式标准而建立的质量保证体系、环境管理体系和国家职业安全健康管理体系和项目管理体系，实现我们对业主的承诺。为确保优质、高速完成本工程，我公司将派遣一批具有现代管理知识和曾施工过类似工程、经验丰富的管理人员进入现场。项目部将成为一支充满活力、专业配套完备、具有全面管理能力的领导班子和核心集体，他们将严格
11、执行公司颁布的项目管理手册、质量保证手册和CIS形象工作手册，进行规范化、系统化、科学化的全面管理.2.1现场组织机构图项目经理 总工程师 工长 质检员资料员材料员安全员2.2项目部主要人员职责1、项目经理1)在公司经理的授权范围内，对安装项目的工作全权负责，对甲方满意负责。主持项目工作。2）全面全过程负责项目的施工、经营、管理工作，完成公司下达的各项经营管理工作及目标.3）保证协调工程资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应.2、总工程师1）具体负责组织各专项施工方案的编制工作。2）是机电部安全生产的责任人，监督、检查生产过程的安全保证体系,对机电工程质量全过程及结果负责。3）批准
12、工程项目的施工组织设计或施工方案、特殊技术措施和技术方案及新技术、新工艺、新材料、新设备应用方案的审定;3、现场经理1）具体负责项目机电工程的施工质量、进度、安全生产工作，负责施工现场的日常检查、监督工作,及整改工作的实施和检查；2）负责项目生产、技术工作，组织落实安全生产的规章制度， 组织贯彻国家有关政策、法令及规范、标准；贯彻执行质量方针目标、负责技术和工程质量管理工作，决策与指导二次设计的完善与落实，实施施工计划，对工程质量负领导责任；3）监督、指导各责任师行使质量职责和权限;4)负责过程控制和技术质量改进工作，监督、指导、协调有关部门贯彻执行体系文件，行使质量职责权限；5）具有质量否决
13、权;6）负责主持做好质量体系运行现场协调例会;7）负责分管工作的质量管理和质量改进，对项目执行体系文件情况进行检查和协调。4、工长1）负责做好施工质量管理工作，以及与工程同步的技术资料的收集整理，对施工质量、工期、安全把关。2）督促并检查施工队执行安全操作规程，负责施工方案和施工技术的组织工作.3）具体负责施工进度计划，提前做好所需材料表及零部件的加工计划，掌握材料的质量标准，严格按国家质量标准进行验收。4）做好搬运、贮存交付过程中的管理，并做好记录,严格贯彻执行国家建筑施工验收规范,质量检验评定标准及有关规程、规定。5）做好工程施工各阶段的试验记录和质量评定,按时填写各种报表.负责过程检验和实施施工生产中的质量跟踪与质量控制，负责工程检验，过程复验，分部分项工程质量评定与报告，负责不合格纠正措施的检查和验证。5、质量检查员1）按照国家施工验收规范、质量评定标准、图纸的要求，对工程施工质量的全过程进行质量检查、监督和指导。2）对施工过程出现的质量问题及时下达整改通知单，
