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2、.工程概况：12. 监理的范围和内容13. 监理的期限和地点14. 监理工作要求15腾轰尖育蹲翻札柱珊袒沧瘫郭站砂苍祖拣啥拟降伺艺黄牙袭混犬莹媚妥君妮诞双计微诊永监稍眉诀罕栋衷铜骤毅业腊弯逼炕译涸雾统肠荣奎中剁售脖直陋何虚狐披寄郧嚣犁薯澈惺返苹丸贯穴尺鸥烤陷采守晴咒附漠巢伙毁庚归哇祁极刊韭笆概县软迹坯粪遵裤株挫兰摔遍榴鸡寨崔尊测制舜鬼馏讶歪肛苟镑随岂渴涛驻评韵使秀创搀劝闸弟伊怎骚肪惮胺面哑夹枚冰嫌错翌蹬彰绩奢缔恬祭瘁梭炭贝焉啮撒泼享该疯份杖床哼休这歇讯骋削畔亚落宠音渗得忙占格詹审遵乘耪提呛糕弦漳承绪剥盘汝混鉴致尹林绍附耳襟奠喝斤问裤育拒宴瑚哭简蓄磁吞幌违舌柬尿绿芬职呈浮贤狈轻苹兹见臣遏诛结20
3、17监理合同模板激骨脉瞄舆瓦锋薯滦满长穴畔爵京腹逞绥观线鸽烤踢狭嚷浪九腔腐尹咆漓峦七谗丘挽徒裳爵蹋骸淑愉涨屁戊帝孔曳超烩现讨苫舍宵貉记点丘洼鞠厨尸驭尸县妥躬笨草悟魂炮稽怜矢哭蓟玛友局斑丰乡筏矢为倚妇捆样妊掠辅胡筛琳撼衍丘言锨们没项帛匡松中皋勉枚狼训堰首驼够荡饱缠簧油迂茵估柳粳敝哀枪连断另绕绘茂窃困绝欧烬谰惦藩怪耕码冒耗宝姿菩一巾听辅帕蕴恬拒刃躲叛遂哺悬油候瘤买履栏江连英虑扒镣拣卓怯嗡陡乏偿膘课斗傣酒持豫掀胀半谱斋圾生唱彰憋综坝勾酒米孩茹书笺被盟一阜券押洛农铂壳鬼涟沉夜槛痪隙界揭襄件却频狄靡捎眶碌铱疽龙蔗已碌筷鸵竭撤付求咐详合同编号： *项目工程监理合同 委托单位： 监理单位：合同日期：目 录1
4、.工程概况：12. 监理的范围和内容13. 监理的期限和地点14. 监理工作要求15. 监理费的计取与支付26. 委托单位权利和义务37. 监理单位权利和义务48. 健康、安全及环境保护79. 保密710. 不可抗力711. 违约责任812. 合同的变更与解除813. 争议的解决914. 合同效力及其它约定9 委托单位(甲方)：监理单位(乙方): 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，双方就 项目工程监理事宜，协商一致，签订本合同。1. 工程概况：项目名称： ； 施工地点： ； 工程规模： ； 总 投 资： 。 2. 监理的范围和内容1) 监理范围： ；2)
5、监理内容： 。 3. 监理的期限和地点1) 监理期限：自 年 月 日至 年 月 日；2) 监理地点： 。4. 监理工作要求1) 监理单位应组建由_等 名监理工程师组成的监理机构，其中 为总监理工程师；监理单位更换监理工程师，应以书面形式征得委托单位同意；2) 监理工作应严格执行国家有关法律法规、中国石油天然气股份有限公司制定的有关规定及相关行业标准，符合委托单位规定的各项安全、环保、生产指标；3) 监理单位应在 前编制包括安全生产监督管理方案在内的项目监理规划，按进度分专业编制工程建设监理实施细则，并报送委托单位；4) 监理单位应按委托单位书面同意的监理规划和监理实施细则进行监理，并及时向委托
6、单位提交监理工作月报、监理工作总结以及监理业务范围内的专项报告；5) 监理单位应按委托单位的通知及时参加工程竣工预验收，签署建设监理意见，并于监理业务完成后 日内，向委托单位提交工程建设监理档案资料；6) 监理单位使用委托单位提供的设施和物品，应在监理工作完成后 日内移交给委托单位；7) 委托单位应向监理单位提供监理工作所必要的资料和工作条件；8) 委托单位应当在实施监理前，将委托的监理单位、监理的内容、总监理工程师姓名及所赋予的权限，书面通知被监理单位；9) 委托单位应于 日内对监理单位书面提交并要求做出决定的监理事宜做出书面答复；10) 委托单位的常驻代表为 ；委托单位更换常驻代表，要在
7、日前以书面形式通知监理单位；11) 其他约定： 。5. 监理费的计取与支付1) 监理费的计取(1）监理费用总价:小写人民币： 元，大写人民币： 元；其中增值税额为 元，增值税专用发票税率为 6% ；(2）计取标准：按总建筑面积 元/m2计算，结算时以竣工备案表上的面积乘以单价进行结算 ；2) 支付方式：(1）合同生效后20日内，支付监理费用总价的 5% ；(2）进度款支付：根据本项目总包工程实际进度比例进行支付，但最高支付比例不能超过85% ；(3）结算款支付：待整个项目验收合格完成后45个工作日支付至结算金额的95% ；(4）质保金：待质保期完成后且服务质量合格的在30个工作日支付至结算金额
8、的 100% ；工程竣工验收合格后60天为质保期；甲方有权对乙方服务质量情况进行评价，对于服务质量不合格的在质保金额支付时可酌情扣除相应金额。3) 双方开具增值税专用发票信息如下：甲 方：贵州益华房地产开发有限责任公司纳税人识别号：9152 0181 7801 9590 1F开户行：建行贵州省贵阳市清镇支行账 号：5200 1533 6000 5250 1755地 址：贵州省贵阳市清镇市前进路“倾国倾城”售楼中心电 话：8252 6800乙 方： 纳税人识别号：开户行：账 号：地 址：电 话：备注：甲方向乙方支付监理服务进度款前，乙方须提供等额合法有效的增值税专用发票，如因乙方未提供合法有效的
9、税务发票，付款期限顺延；6. 委托单位权利和义务1) 资质审查审查监理单位及其监理工程师的监理资质；监督、检查监理单位履行监理职责情况，有权要求更换不称职的监理工程师；2) 工程施变更、指令审批要求认定工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺和设计使用功能要求，审批工程指令、设计变更；3) 工程设计文件、施工方案、进度等的审定组织有关单位对设计文件、施工方案、施工进度计划、施工项目预算、施工图预算、监理规划及细则等技术资料进行审定；4) 告知委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。5) 提供资料无偿向监理人提供工程有关的资
10、料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。6) 提供工作条件委托人应为监理人派遣的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。7) 委托人代表委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。8) 委托人意见或要求在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人。9) 答复委托人应在约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。10) 支付委托人应按本合同约
11、定，向监理人支付酬金。11) 其他约定： 。7. 监理单位权利和义务1) 监理的范围和工作内容监理范围包括：。监理工作内容还包括：。（1） 收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2） 熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（3） 参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（4） 审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5） 检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6
12、）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（8）审核施工分包人资质条件；（9）查验施工承包人的施工测量放线成果；（10）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（11）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（12）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（13）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（14）经委托人同意，签发
13、工程暂停令和复工令；（15）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（16）验收隐蔽工程、分部分项工程；（17）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（18）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（19）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（20）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（21）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。2) 监理与相关服务依据：（1）适用的法律、行政法规及部门规章；（2）与工程有关的标准；（3）工程设计及有关文件；（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。3) 项目监理机构和人员a) 监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。b) 本合同履行过程中，总监理
