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1、现代高科技立体生态农业休闲观光园项目可行性分析 为你展现一个真正实现1 +1 +1 3的农业生产模式（第一部分项目概况第一节 项目名称 第二节项目提出的理由 第三节 项目背景与机遇第四节 项目设计思路 第五节 项目的鲜明特色第二部分 项目效益情况与实用价值分析第一节 项目发展前景及综合评价第二节 项目投入产出估算第三节项目效益情况分析第三部分项目技术方案、设备方案和工程方案第一节 项目技术方案介绍第二节 项目主要建筑物、构筑物的特征、结构及用途 第三节项目主要设备及器材第四部分 项目节能、节水、环保措施第一部分项目概况第一节项目名称项目名称是：现代高科技立体生态农业休闲观光园项目，以下简称“项
2、目”。第二节项目提出的理由我国是一个农业大国，农业是国民经济的基础，农业发展了，整个国民经济才能健康 稳定地发展。要发展农业，就必须对当前农村的各种产业结构进行适当调整，以便更好更充 分合理地利用当地自然资源与社会资源，紧跟市场需求变化，因地制宜地逐步提高产业化水 平，提高经济效益、社会效益与生态效益。还要实行农业产业化经营，也就是以市场为导向， 以效益为核心，以科技为手段，以农户家庭经营为基础，以“龙头”企业为纽带，通过社会 化服务，专业化生产，集约化经营，将农业的产前、产中、产后等诸环节联为一体；实行种 养加，产供销，贸工农一体化经营，形成相互促进和利益互补机制，实现资源最优化配置的 现代
3、农业经营模式。我国的耕地资源非常短缺，正在用全球7%的耕地供养22%的人口，创造了一个令世界震 惊的奇迹。近年来，随着我国经济的快速发展，城市化不断的推进，我国的耕地总面积也在 不断地减少，我国的农业生产正在承受着越来越沉重的压力。面临如此严峻的形式，走生态 农业路线，是一个可行的路线，新的农业技术与农业模式也随之诞生，如无土栽培、鱼菜共 生、有机农业、生态农业等等。当前观光旅游业在各地开展的如火如荼，现代高科技农业也是方兴未艾，我们完全 可以把这两者完美结合起来，建立集农业生产，休闲娱乐，观光旅游为一体的现代高科技农 业生态观光旅游园，真正实现1 + 1 + 13的综合效益。自然界中的各种事
4、物都不是孤立存在的，都有着相互依赖或相辅相成的作用。例如，如 果单独养殖一种动物或者种植一种植物，经济效益不会太高，但是，如果利用动植物之间的 相互依存关系，以食物链为基础，来搞综合养殖种植，一定会取得较高的经济效益，并且， 搞综合养殖种植还能实现立体化，从而大大节约养殖种植空间。当今农业生产快速发展，农 产品已不再是缺乏的资源，在这种情况下，从事农业的企业必须开拓思路，拓展经营范围， 探索农业发展的商业模式，如与观光旅游结合形成观光农业，与社区或企业的需求结合形成 社区农业，与城里人农耕嗜好体验玩乐结合形成开心农场，与餐饮业结合形成生态餐厅等， 这些与边缘行业结合所形成的农业生产经营新型模式
5、，就是一种崭新的商业模式。通过这些 商业模式的创新来提升农产品附加值与竞争力，是当前农业投资者的出路与可持续发展的必 然道路。基于以上因素，我们可以把住房、厨房、餐厅、花园、果园、菜园、厕所、圈舍、温室、 沼气池等，巧妙科学地组合在一起，建成一座“多位一体”的综合高效新型立体的现代高科 技农业经济模式，简称现代高科技农业复合观光旅游项目。它生产的是安全、可口的生态（有 机）食品，采用的是节能，节水，残渣与废弃物可以循环再利用等可持续的运作模式，摆脱 了传统意义上的温室只用于种植或养殖的局限性，使温室具有餐饮功能、观赏功能、休闲功 能、娱乐功能、节能环保功能、绿色食品推广功能等。本项目规模可大可
6、小，小规模的就是 在农户庭院里经营，即所谓的“生态农家乐”；中大型规模的就是在大田地里建设，即所谓 的“咼科技农业生态园”。第三节 项目背景与机遇、竞争是时代的特色，是经济市场化的必然当今时代是智力竞赛，能力角逐的时代，科学的发展，技术的进步，知识的更新等都是 日新月异的事情。随着整个社会价值观念的变化，世界正以它从未有过的开放性排山倒海般 向前发展。几千年来传统思维方式孕育出的“大树”，织出的“大网”，正一排排、一层层 地被冲破。摆在人们面前的道路是自由广阔的，展现在人们面前的图画是美丽而严酷的。现 实不再给我们以完整的答案，只能靠我们的聪明才智才能了解当今世界。当今世界是智慧的 时代，要求
7、人们转变思维模式，提高分析应变能力，培养多系统、多方位、多功能、高效率 的思维品质。人的思维方式是应当不断蜕变的，正如蝉，不蜕变就只能爬行，只有蜕变了才 能腾飞!正确的思维方式具有无限的创造力和应变力，能引导人们进行独立思考和正确分析， 推理，判断，不断积累并充分发挥知识和技术的能量，巧妙地解决各种各样的实际问题。在现代经济社会中，企业的最基本功能就是把各种生产要素按照质的适应性，量的比例 性，规模的合理性有机结合起来，并依照市场要求运作，通过企业的生产经营活动为社会提 供商品和劳务，来满足社会的存在与发展需要。企业生产经营的最根本目的就是为了赢利， 要想追求利润最大化，就必须采取适当地经营管
8、理模式，这是企业能够持续赢利的保证。企 业最直接的目标在于占领市场，赚取利润，这就要求企业必须合理安排调整战术和策略，正 确运用各方面资源，大幅度提高经济效益来适应企业的发展。竞争是现代市场经济体制最基本的运行机制，面对激烈竞争的市场形势，企业必须通过 优化生产经营组织，把人才、客户、资金、商品、市场、设施和管理制度等要素有机结合起 来，使其在执行有远见卓识的战略计划过程中，充分发挥效能，夺取丰硕成果。市场如战场，时间就是金钱，效率就是生命。在现代残酷的市场竞争中，谁掌握了市场 先机，谁就能提供更优化的服务，谁就能用更高的工作效率面对挑战，谁就是胜利者！现代 企业在市场上争夺自身利益的激烈竞争
9、，实质上就是捕捉市场信息和情报的竞争，如果不能 获得及时有效的市场信息情报就犹如大海航行迷失方向，前途是十分危险的。事实证明，谁 搜集到了重要的市场信息情报，谁就能发掘出新的市场机会；谁就能将最恰当的市场信息情 报在最恰当的时间传递给最恰当的人，当机立断制定经营计划并付诸实施，迅速开拓前进， 夺取丰硕成果，谁就掌握了这个时代的真正主动权。在市场经济条件下，企业间的竞争是必然的，没有竞争也就产生不了企业家。企业界的 竞争是一场永无止境的竞赛，在这场竞赛中，没有哪一个能够真正取得永远领先的优势，你 的对手随时都有机会追赶上来！企业家要想在残酷的市场竞争中战胜对手，关键必须注意时 间的节约和超越，效
10、率的提高与扩展，策略的正确且实效。企业在残酷的市场竞争中图存， 求续，争胜，靠的是软件，是文化，是服务，是跳出企业看企业，跳出市场看市场的高水平 的策划与决策。二、国家政策对行业发展的影响1、国家政策决定行业热度。在三十年前，中国的创业机遇主体可以说是工业与服务业 快速发展，农业稳定持续发展。在三十年后的现在中国的创业机遇主体却发生了巨大变化： 工业反哺农业，农业一体化高速发展。从国家减免农业税到连续10个中央一号文件都把农业 当成了重中之重，在政策的重点倾斜下，农业成为诸多工业与服务业企业家们扩大企业经营 机会的首选行业。2、国家政策关乎行业稳定。关乎行业稳定的因素很多，有行业企业自律性，行
11、业经济 发展规模，行业涉及及影响人群等。但是，当我们跳出行业去观看现在的农业，可以看出国 家政策的导向是关乎行业稳定的关键，经过最近十来年的发展，农业在国家政策的大力推动 下稳定发展，这在农业科技、新农村建设、农民专业合作社等领域都十分突出。那么，在经 营农业中，所经营的主营业务在国家政策导向内，将能够获得更稳定的发展效率，同时也能 够更高效的获得国家对于农业中各个相关导向环节的扶持，为发展提供助力。在一个稳定的 环境中去创富，是每一个农业创富者们最希望得到的。三、把握时代命脉，找准事业的支点1、谋在起点，赢在支点，胜在终点。从热度中把握进入农业的机会，在稳定中获取项 目扶持的政策支持。所谓农
12、业的创富者就是在对的机会中进入，在好的政策中规划，在稳定 的环境中创富农业。做就做一个有明天的行业！2、把握时代命脉，找准事业的支点。一般人心目中的企业家都是那种有着伟大梦想和 坚定不移决心的人，他们能够勇往直前克服任何障碍，从而将梦想变成现实。梦想这一部分 无可非议，但成功的企业家已经发现，一个新产品或服务的极度不确定性通常需要进行很多 路线调整，或者找到“支点”，才能最终找到成功的方法。当我们无法确定某一项新产品或 新服务的市场适应性时，不要依赖于直觉反应来进行所需的路线调整，而是可以使其只具备 能够迎合目标消费者群体的最精简功能组合，并迅速将其投放市场，测试市场反应，随后重 复进行。这样
13、可以极大地提高路线纠正的效率和速度，能大大提高成功的几率。第四节项目设计思路一、小规模项目的设计思路根据21世纪生态农业、未来农业、高效农业与可持续农业的要求和农村奔小康，建设文明 村文明户的标准，在农家小院的有限空间里，进行地下、地表、空中，动物、植物、微生物， 太阳能、沼气能、生物质能等，这些方面综合开发利用，从而进一步拓展农民的增收渠道， 让亿万农民依托小庭院快马加鞭奔小康。二、项目总体设计思路本项目是以沼气池三沼综合开发利用技术为基础，以生态温室大棚技术为桥梁，以鱼菜 共生，猪鸡（鹅、鸭）共生，猪牛（羊、兔）共生等多生物链共生生态养殖技术为纽带，以 鱼菜共生技术、气雾栽培技术、强磁场处
14、理技术、植物无性克隆快繁技术、农作物秸秆饲料 微贮技术和大棚蔬菜施用二氧化碳气肥技术等农业高新技术为技术依托，以现代高科技农业 观光旅游为精彩看点，把鱼塘、种植园、养殖场、沼气池、观光园和温室大棚等多项农业元 素巧妙科学有机地组合在一起，建成的一座“多位一体”的综合高效新型立体的现代高科技 农业经济体。本项目的特点是以综合生态食物链为主线，各种种植养殖项目基本上是处于综合生态食 物链链条上的关键点;牛羊兔和家禽粪便经过处理可以作为猪的饲料，猪的粪便进入沼气池 可以生产沼气；沼气可以用来取暖照明等，沼液可以用来饲养家畜、家禽和鱼类，沼渣可以 用作培养料养殖蚯蚓，施入鱼塘养鱼，施入农田作为农作物肥
15、料；新鲜猪粪可以用来养殖蝇 蛆。蚯蚓和蝇蛆可以用作家畜、家禽和鱼类的高蛋白饲料；农作物秸秆和牧草可以作为家畜、 家禽和鱼类的饲料；鱼塘水通过气雾栽培模式净化活化以后回流到鱼塘，能够有效解决鱼塘 水体缺氧与富营养化等水产养殖的难题，不仅满足了鱼类的生存需要，而且可以提高鱼类的 养殖密度，增加单位面积的产量。同时气雾栽培模式也是目前所有栽培模式中最先进的无土 栽培模式，它完全脱离了传统的栽培基质，根系悬吊生长于高湿度的营养气雾环境中，能从 环境中获取最充足的氧气，而且，通过弥雾技术又可以以最直接的方式获取水分及营养，是 一种肥气水三因子最适宜、最充足与最直接供应的方法，所以它表现出任何一种栽培模式
16、都 不具备的生长速度与发育进度，在农业生产上表现出神奇的生长效果与超常规的产量表达。 第五节项目的鲜明特色一、它把地下、地表和空中，这“三维空间”都整体利用起来，拓展空间增收。在这里，地 下的沼气池里，瑞气缭绕；地面的圈舍里，猪欢鸡叫；空中的悠闲处，花鲜叶翠，果实类类。在这里，lm?的面积相当于平地3m?的效益，真正做到了地尽其用，增产增收。二、它把动物、植物与微生物，这“三大生物资源”都科学合理的组织起来，联袂共舞、 增收。在这里，鸡粪经过处理，成了猪的“盘中餐”，或者鸭粪落入水中，成了鱼类的口中 食；猪粪进沼气池，成了微生物能源一一沼气的好原料；沼气燃烧为动植物的高效益产出提 供了适宜的环境和条件；沼液与沼渣又分别成了动植物的好饲料与好肥料；动物呼出的和沼 气燃烧产生的二氧化碳是植物进行光合作用的必不可少原料，植物释放出的氧气又是动物呼 吸作用所必需的，沼气燃烧放出的和动物身体散发出来的热量，又可以维持冬
