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1、西安出口加工区B区二期标准厂房工程监 理 实 施 细 那么给排水、暖通、消防专业编制人： 批准人： 西安高新建立监理有限责任公司第二十六工程监理部2021年10月一、工程工程专业特点二期标准厂房工程位于西安市高新区出口加工B区园区内；具体为纬十八路以北，纬十六路以南，支路2以西，经二十路以东,总建筑面积68502.77平米，四层框架构造，建筑高度19.65m属于工业建筑工程工程。本工程专业局部设计有采暖、给排水、消防系统，以初步满足建筑物投入后的使用要求。二、编制依据1、建立工程相关的法律、法规；2、相关的技术标准、标准、规程等；序号技术文件名称版本备注1工程建立强制性条文房屋建筑局部2002
2、2建立工程施工质量验收统一标准GB50300-20013建立工程文件归档整理标准GB/T50328-20014建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准GB50242-20025给排水管道工程施工及验收标准GB50268-2021建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准GB50242-2002建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS125:2001建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-28建筑给水聚丙烯管道工程技术规程CB/T50349-2005建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程CECS 94:20026通风与空调工程施工质量验收标准GB50243-20027压缩机、风机、泵安
3、装工程施工及验收标准GB50275-19988机械设备安装工程施工及验收通用标准GB50231-19989建筑施工平安检查标准JGJ59-199910建筑机械使用平安技术规程JGJ33 J119-200111民用建筑工程室内环境污染控制标准GB50325-200212施工现场临时用电平安技术标准JGJ46-200513建筑节能工程施工质量验收标准GB50411-20073、委托监理合同、建立工程承包合同等合同文件；4、经批准的设计文件、施工组织设计、监理标准、公司作业指导书。三、采暖专业1、本工程的采暖系统只考虑公共局部和办公局部，设计系统按照分层控制的要求进展，热源暂按室外集中供热管网引进，
4、具体：N1系统轴，N系统轴，N系统轴，N系统轴；进口管径，管材为焊接钢管，供热采用按层独立分环的上供上回采暖系统。2、监理工作点位设置点：管道安装阀部件安装防腐、保温散热器安装支吊架安装点：预留、预埋洞口包括套管管道冲洗部件复试点：材料进场报验工序报验隐蔽验收点：系统水压试验.室内外管道碰口四、给排水专业 、本工程生产类别按戊类确定，室内设计用水量10L/S；室外设计用水量20L/S。按照设计，室外市政给水管网入口位置同采暖系统。总进水管径钢衬塑复合管，给水支管采用管热熔连接；各系统自卫生间处管道井布置，在各层进展水平分支系统采用下行上给式供水。当入住户不满且无较大生产用水量需求时，可先上一组
5、水箱(一).排水系统：泵房排水泵根据水位自动启停：0.25m停泵；1.05m启泵相对坑底。生活污水需经化粪池处理后排放；生产净下水、雨水管接至室外雨水管网。、设备的选用与安装：公用卫生间蹲便器为自闭冲洗阀式；小便器采用感应式冲洗阀；洗脸盆采用红外感应水龙头；冷水龙头要求采用摩阻系数小、陶瓷芯、旋塞式龙头。消防栓系统设置蝶阀，需带有锁定装置或明显启闭标志。灭火器位置可根据现场情况做适当调整。给水管道穿过墙壁和楼板应加设焊接钢套管。卫生间楼板的套管高出地面50mm，套管底面与楼板底面齐平；穿墙壁套管两端与墙面齐平。套管比管道大两号，套管及管道间缝隙用阻燃材料和防水油膏填实。套管接口不得设在套管内。
6、排水管安装时应按以下要求进展：排水管穿楼板，穿出屋面时应事先作好管道穿楼板预留洞口。排水立管穿楼板处每层设置一伸缩节，污水横支管横干管上无集合管件的直接收段大于2M时设伸缩节，但伸缩节最大间距不得大于4m。并应严格按照施工及验收标准设置固定支承。排水伸顶通气管上屋面时，如通天沟或通风道，应适当灌完以求避让，具体尺寸视现场情况定.用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45弯头或曲率半径不小于4倍管径的90弯头。卫生间地漏，清扫采用铜镀铬；地漏防返溢型；存水弯水封高度均不小于5cm.排水管道穿越构
7、造伸缩缝时，管道外皮上、下侧留有不小于150mm的净空。、监理工作点位设置点：管道安装阀部件、水箱安装支吊架安装卫生洁具安装点：预留、预埋洞口包括套管管道冲洗部件复试屋面排水管道及部件接口点：材料进场报验各工序报验隐蔽验收点：系统水压试验.闭水试验含通水试验室内外管道碰口五、消防专业、本工程消防系统采用地下消防水池蓄水池V=100m为工作水源，室内消火栓系统的工作压力经加压泵、管网、室内消火栓.高位消防水箱V=9.0m组成。共设置有个独立的立管，在各层对固定式消火栓进展供水共计个单栓，供水压力.。室外地下一层设置有独立消防水泵间，内设台消防水泵一用一备，屋面米处设处试射单栓，与系统相连。、监理工作点位设置点：管道安装阀部件、高位水箱安装、消火栓箱安装支吊架安装消防水泵安装点：预留、预埋洞口包括套管管道冲洗点：材料进场报验各工序报验隐蔽验收专项验收点：系统水压试验.系统试射西安高新建立监理有限责任公司第26工程监理部 2021年月
