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1、*酒店施工组织设计目录一、 编制依据1二、 工程主要采用的技术规范（规程）1三、 施工阶段性工期计划2四、 项目部的组成及班子成员简介3五、 劳动力投入计划6六、 机械配备计划7七、 关键部位的技术措施8八、 工期保证措施12九、 质量保证措施13十、 工程质量检测方法20十一、 主要分项工程的施工方案23十二、 总包与分包协调67十三、 安全、文明施工目标及保证措施72十四、 环境管理方案94*酒店施工组织设计一、 编制依据(1) 工程招标书；(2) 招标答疑会议有关资料；(3) 踏勘现场；(4) 施工图纸；(5) 国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程、规范、标准等技术性文件。(6) 国家
2、、部颁及地方有关安全生产、文明施工及施工现场标化管理标准的规定。二、工程主要采用的技术规范（规程）（1）钢筋混凝土高层建筑设计与施工规程（JGJ391）（2）混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-97）（3）砖石工程施工及验收规范（GBJ203-83）（4）建筑安装工程施工质量检验评定统一标准（GBJ300-88）（5）施工现场临时用电安装技术规范（GB50194-93）（6）设置钢筋混凝土构造柱抗震技术规程（JGJ/T13-94）（7）地基与基础工程施工及验收规范（JGJ202-83）（8）建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95）（9）屋面工程技术规范（GB50207-94
3、）（10）建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）（11）组合钢模板技术规范（JBJ214-89）（12）预制混凝土构件质量检验评定标准（JGJ321-90）（13）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）（14）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-84）（15）工程测量规范（GB5002693）（16）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-96）三、施工工期计划工程总工期为165天，为了保质保量的完成业主交付的任务，我公司计划酒店结构封顶时间控制在90个日历天，以酒店工程施工为主导工期，施工人员下来后，插入酒店餐厅工程施工。工期计划附图。四、项目部的组成及班子成员简介4.1项目管理机
4、构设置项目经理：孔令杰管理者代表：王彦伟生产经理：胡俊峰项目总工：王彦伟综合 技术内业 资料质量 检查材 料主管 工长安 全试验、计量4.2项目经理部管理人员名单及分工项目经理部管理人员名单及分工序号姓 名性 别年 龄职 称职 务工作职责1孔令杰男38工程师项目经理（一级项目经理）主持全面工作，分管财会、材料、对工程全权负责2胡俊峰男29助工项目生产经理（三级项目经理）生产、安全、场容、场貌、环保3王彦伟男25助工项目总工技术、质量、资料4金生男29工程师主管工长负责全面施工工作5周玲琳女35工程师技术员内业综合技术6花捷男25助工质检员负责全现场的质量检测工作7扬小平男32安全员负责全现场的
5、安全监督工作8龙海军男36工程师实验员负责全现场的实验工作9王迟男30助工预算员负责工程实物量及材料用量核算10扬锐男31计、测量员计量器具校验及测量11邱业光男28助会财会员收款、发放工资等项目管理人员工作履历简介姓 名曾任职务1995年至2000年施工的工程孔令杰项目经理上海东方电视大楼项目经理上海漕河泾科技产业化大楼（一、二期）胡俊峰主管工长1995年1998年 东视大楼主楼工程主管工长1998年2000年 平江小区二期工程、江边游乐码头、中粮大厦工程项目经理2001年2002年 东部软件园开发中心A区王彦伟施工员1998年1999年 上海大学工程技术员1999年2002年 长城公寓工程
6、、漕河泾科技产业化楼工程、上海外国语大学松江图闻信息中心工程金生质检员2000年2001年 张江IT产业孵化楼2001年2002年 东部软件园开发中心A区周玲琳施工员平江一（二）期、江边游乐码头、中粮大厦工程项目部任综合技术员扬小平安全员1997年1998年 公司安全科科员1999年2000年 漕河泾科产楼工程任安全员王迟预算员平江一（二）期、江边游乐码头、中粮大厦、浦东机场灯光站、漕河泾等工程的预决算扬锐计、测量员负责过多个工程的测量工作，1999年2000年负责整个公司的计量工作花捷质量员漕河泾科技产业化楼项目部任质检员、卫星总装总测厂房任质量员邱业光财会员公司财务科五、劳动力投入计划在施
7、工人员安排上面，我方充分考虑立体交叉作业，两栋间流水作业，合理利用人力资源，不出现窝工、待工情况。劳动力计划表工种人数工种人数钢筋工35机操工20木工120电工6修理工2装卸工6混凝土工12抹灰工60砖工60水工2架工12现场卫生2电焊工6起重工16安装人员30小计382六、机械配备计划 机械名称规格功率（KW）数量（台）目前在何处使用计划进场与退场时间 挖土机WY100B1自备基础挖土塔吊G60801自备酒店结构施工用混凝土搅拌机J4750153自备酒店结构施工用人货电梯SCD-1007.52自备酒店结构、装修井架7.51自备餐厅结构、装修电焊机BS1-33254自备结构、装修弯曲机GW40
8、2.21自备结构施工用切断机QJ-405.51自备结构施工用对焊机UN1001002自备结构施工用拉丝机7.52自备结构施工用高压水泵HZJ-6042自备结构、装修潜水泵JQB-2-102.24自备结构、装修圆盘锯MJ10431自备结构、装修压刨机MB10331自备结构、装修振动棒35500.520自备结构施工用平板振动器ZF151.54自备结构施工用气割4自备结构、装修碘钨灯120自备结构施工用镝灯2.56自备结构施工用七、关键部位的技术措施7.1结构施工阶段1）合理安排砼的浇捣流程，配备足够的混凝土搅拌设备、浇捣工具及人力，确保砼不产生砼冷缝，从而杜绝冷缝渗漏现象的产生。2）严格控制拆模条
9、件，防止拆模过早而导致楼板、梁产生裂纹或损坏墙柱棱角。 梁板底模拆除按现场同条件养护试块强度要求进行，按规范的平面图上注明那些是50，那些是75，100拆，侧模拆除按1.2Mpa同条件养护试块进行，以便确保投棱角不被破坏。同条件养护试块放置在现场各相应楼层上，做钢筋笼子，锁在现场楼层内。3）墙、柱模板安装前，在楼面上模板下抹找平砂浆，砂浆内边用靠尺比着墙皮黑线抹直，防止因模底不平，有孔隙漏浆，导致破烂根发生。 对于跨度较大（如6米以上）的粱在拆模后，跨中加设一临时支撑，防止裂缝。4）结构楼板砼表面压光采取一次成型建筑地坪，采用专用机械压光机配合人工抹压，确保地面平整、光洁。 楼板砼采取掺加早强
10、剂，以提高砼的早期强度，提高表面强度，同时对砼表面采用养护剂喷洒养护，并覆盖薄膜保护。5）模板采用涂塑九层板模板，确保砼表面平整度、光洁度。模扳拼缝用封箱胶带封贴。6）采用高强度成品成套对拉螺栓，确保模板不发生胀模变形。7）所有木背枋经木工刨床精细加工，确保模板不发生局部小变形，从而影响砼的表面平整度。8）采用海棉条填嵌模板拼缝，确保拼缝严密，不发生漏浆。9）楼梯结构砼施工时预留装饰面层，装饰后确保每步相应对齐，踏步高度一致。7.2主体外墙防渗漏1）对脚手架等孔洞则采取掺加 UEA膨胀剂的 C20细石砼封堵，以消除二者之渗漏隐患。2）主体楼层采取一次支模，一次浇柱梁板砼的方法。3）严格按照施工
11、规范处理施工缝，工序上做到清理浮浆清理松散砼及石子冲洗湿润不得有明水达到1.2MPa强度用同一配比无石子砂浆 510cm厚接浆。4）窗洞严格按设计图及施工规范留设准确，确保窗安装后有适当的空隙。洞口与窗框之间的缝隙打发泡剂，然后用防水砂浆进行内外封堵，待窗玻璃安装后，用硅胶沿周边封闭，防止渗漏。5）外墙采用砼界面剂处理后再抹灰，替代砼表面的斩毛，确保砼表面抹灰不空壳、开裂和脱落。7.3卫生间防渗卫生间房主要也是提高砼结构自防水能力，通过优化配合比，加强振捣密实，提高砼的抗渗性能，同时做好管根等部位的防水处理。1）卫生间填充隔墙浇素砼基础，与板砼尽量同时浇筑。2）穿楼板立管周边采用掺加UEA膨胀
12、剂的细石砼分二层灌洞，确保管根周边不渗漏。3）立管及管道井边做3O高的“馒头包”防水处理，增强防水可靠性。4）在做卫生间及屋面防水层前，先对上述做24小时盛水试验，无渗漏后，再进行下道工序施工。7.4装饰阶段1）顶板及墙采用涂塑木模板后，砼表面不抹灰，直接在其表面批腻子、刷涂料，可杜绝抹灰层过厚而空壳、开裂、脱落。2）填充砖墙砌筑至梁底（或板底）时预留丁砖斜砌。待结构验收后，粉刷前再做丁砖斜砌，预留一定的挠曲变形量。3）粉刷前对两种墙体材料接缝处（即砖墙与砼墙面）采取增铺钢板网处理，防止因两种材料收缩不同而裂缝的产生。4）室内抹灰采用成品PVC塑料线条做护角，抹灰前由高级抹灰工先行安贴角线条，再进行抹灰施工。5）安排高级抹灰工专做外墙线条抹灰，做到优美统一，作出特色来。6）为了克服细部质量通病，项目上设立一细部工程操作小分队，专职施工细部做法，由高级抹灰工、木工、油漆工等工人组成。7.5雨季施工技术措施1）雨季施工前，我公司将根据现场和工程进展情况制定雨季阶性计划。2）雨季到来时，检查整个工地的排水系统，检查水沟与出水管否畅通，现场排水系统贯通，并派专人负责进行疏通，保证水沟畅通，施工道路不积水，潮迅季节；随
