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1、中国空空导弹研究院52#高层住宅楼工程 目 录1 编制说明及依据41.1编制说明41.2编制依据42 工程概况与特点82.1工程概况82.2现场及周边环境122.3工程特点及施工对策123 主要施工方法153.1施工准备153.2确定各施工过程的施工顺序163.3分部、分项尤其是主要施工过程的施工方法203.4冬、雨施工措施584 项目经理部及劳动力配置计划624.1项目经理部组成情况624.2分部、分项工程所需工种类别和级别654.3分阶段施工计划投入劳动力人数665 主要施工机械、设备供应计划685.1满足工程施工所需的机械数量及供应计划685.2测量、实验、检测仪器设备数量及供应计划70
2、6 确保工程质量的技术组织措施716.1质量管理体系、制度及质量保证体系716.2关键部位质量控制及岗位技术培训746.3先进施工工艺746.4送样检测，见证取样保证措施756.5分部分项分阶段验收步骤及办法766.6完成质量目标奖惩办法767 确保安全文明施工的技术组织措施767.1安全管理组织及专职安全管理人员767.2特殊作业人员（电工、电焊工、架子工、机械操作工等）787.3已具备的安全设施或准备配置的安全设施807.4安全防护措施（土方、桩基、用电、外架外网等）及大、中型施工机械管理817.5文明施工技术组织措施837.6安全、文明施工责任目标奖惩办法848 确保工期的技术组织措施8
3、48.1编制各施工节点、月、旬作业计划，定期落实计划实施848.2交叉、流水施工作业858.3合理调配机械、材料、劳动力858.4设计、建设、施工、监理紧密配合，及时解决有关问题，工期目标及奖惩办法879 工期网络计划图899.1施工过程项目划分899.2编排合理的施工顺序899.3工序合理搭接9010施工总平面布置图9010.1主要施工机械位置9010.2建筑材料、半成品的堆放9110.3临时供电、供水网的布置9110.4临时道路排水的位置9110.5各种临时设施的位置与尺寸91附图表目录附图表一 地下室施工阶段平面布置图附图表二 主体施工阶段平面布置图附图表三 装饰施工阶段平面布置图附图表
4、四 施工进度计划横道图附图表五 施工进度计划网络图1 编制说明及依据1.1编制说明中国空空导弹研究院52#高层住宅楼工程为中国空空导弹研究院附属住宅楼，本工程为23层一类高层商住楼。我单位对承接本工程非常重视，根据招标文件、招标答疑文件、投标用工程图纸，结合对现场踏勘，精心编制了本施工组织设计。本施工组织设计体现了是我单位对本工程施工的总体构思与部署。若有幸中标后，我单位将真诚与业主合作，依据本文件确定的原则，同时基于我单位雄厚的技术实力和先进的管理水平，指导和规范工程施工，确保优质、高速、安全、低耗地完成本工程的施工任务。1.2编制依据（1）中国空空导弹研究院提供的招标文件、招标答疑文件、投
5、标用工程图纸。（2）中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。（3）河南省洛阳市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。（4）本单位执行的ISO9001：2000版质量管理体系标准及本单位质量管理体系文件、ISO14001国际环境管理系列标准及OHSMS职业安全健康管理体系。（5）建设部推荐重点推广的十项新技术。（6）我单位有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。（7）现场和周边环境的实地踏勘情况。主要标准、规范、技术规程和规范性文件等清单详见主要图集一览表、主要规范性文件一览表表、主要标准规范一览表。主要图集一览表序号名 称编
6、 号1建筑构造通用图集88J及88J（Z）X系列2房屋建筑制图统一标准GB/T50001-20013混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1、24多、高层民用建筑钢结构节点构造详图01SG5195框架结构填充空心砌块构造图集94SJ196等电位体联结安装图集97SD5677智能建筑弱电工程设计施工图集97X7008建筑电气安装工程图集JD109火灾报警及消防控制96SX50110变形缝建筑构造（一）（三）04CJ01-13主要规范性文件一览表序号类别名 称编 号1国家建设工程质量管理条例国务院令第279号2工程建筑标准强制性条文建设部建标20023建设工程安全生产管理
7、条例国务院令第393号4房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定2000年578号5关于发布建设部推广应用和限制禁止使用技术的公告建设部公告第218号主要标准规范一览表序号类别名 称编 号1国标建设工程项目管理规范GB/T50326-20012国标建筑结构荷载规范GB50009-20013国标工程测量规范GB50026-934国标建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20025国标砌体工程施工质量验收规范GB50203-20026国标混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20027国标土木结构工程施工质量验收规范GB50206-20028国标屋面工程质量验收规范
8、GB50207-20029国标地下防水工程技术规范GB50108-200110国标地下工程防水工程质量验收规范GB50208-200211国标建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200212国标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200113国标建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200214国标通风与空调工程施工质量验收规范GBJ50243-200215国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200116国标建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-200217国标电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50160-9118国标电气装置安装工程
9、电缆线路施工及验收规范GB50178-9219国标电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范GB0181-9220国标电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GB50159-9021国标电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9622国标电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50179-9223国标火灾自动报警系统施工及验收规范GB50176-9224国标建筑安装分项工程施工工艺标准GBJ01-26-9625国标自动喷淋灭火系统施工及验收规范GB50261-200326国标气体灭火系统施工及验收规范GB50263-9727国标给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-
10、9728国标压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-9829国标民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200130国标建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200131国标人防工程施工及验收规范GBJ134-9032行标建筑地基处理技术规范JGJ79-200233行标钢筋混凝土承台设计规程CECS88：9734行标高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-200235行标建筑桩基技术规范JGJ94-9436行标建筑变形测量规程JGJ/T8-9737行标普通混凝土配合比设计规程JGJ55-200038行标砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-200039行标建筑施工安全检查标
11、准JGJ59-9940行标建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200141行标建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ140-200142行标建筑工程冬期施工规程JGJ104-9743行标钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200344行标钢筋焊接及验收规程JGJ18-200345行标玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003-67-2 工程概况与特点2.1工程概况2.1.1工程基本概况表工程名称52#高层住宅楼工程建设单位中国空空导弹研究院设计单位中国航空工业规划设计研究院监理单位待定工程地点中国空空导弹研究院内解放路油库处建筑规模建筑面积：28890.7m2； 地下1层；地上23层；建
12、筑高度：74.90m。 结构形式现浇钢筋混凝土框支剪力墙结构工程性质商住楼工程招标内容设计图纸所包括的全部施工内容（不含塑钢门窗、防盗网、钢结构）招标文件工期要求工期420日历天：计划开工日期2005年6月26日开工。招标文件质量要求质量等级要求：省优质工程2.1.2工程建筑概况特征表建筑面积总建筑面积28890.7m2，地上面积27661.2m2，地下面积1229.5m2建筑高度74.90m防水等级地下室为一级屋面为二级耐火等级一级建筑抗震设防设防烈度7度设计使用年限50年设计标高0.000相当于绝对标高149.50m层数地下1层，地上23层功能布置地下室为消防水池、消防泵房、生活泵房、自行
13、车库、变配电室等地上一层为商铺、管理室、自行车坡道；二层为管理室三二十三层为单元住宅墙体建筑外围护墙三层以上为220厚钢筋砼现浇剪力墙，二层及以下各层为350厚钢筋砼现浇剪力墙；内隔墙采用加气砼砌块200或100厚；地下室隔墙采用200或100厚页岩空心砖防水地下室钢筋砼自防水、地下室底板及外墙外侧为高聚物改性沥青防水卷材SBS（聚酯胎）3+4厚组合方式，地下室外墙外侧回填2：8灰土。屋面屋面为两层高聚物改性沥青防水卷材SBS（3+4厚）（聚酯胎）。楼地面1.5厚聚氨酯涂膜防水层外装修10.2m以下采用深咖啡色石材饰面，10.2m以上采用白色、浅咖啡色涂料饰面，楼梯间采用白色金属隔栅；屋面层面为保温隔热上人水泥屋面室内装修墙面乳胶漆墙面地下室：自行车库、消防泵房、采暖入口间、弱电间、变配电室、管井、楼梯前室、走廊、1#楼梯间、自
