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1、建筑机电安装工程监理规划目录一、 工程概况6二、监理工作范围6三、 监理工作内容73.1 施工准备阶段建设监理工作内容73.2施工阶段建设监理工作的主要内容7四、监理工作目标94.1 投资控制目标94.2 进度控制目标94.3 质量控制目标10五、监理工作依据10六、项目监理机构的组织形式10七、项目监理机构的人员配备计划11八、工程监理机构的人员岗位职责118.1总监理工程师职责118.3监理员的职责13九、监理工作程序149.1 一般监理工作程序149.2工程质量问题处理程序图169.3工程暂停及复工管理139.4单位工程质量控制流程图149.5分部分项工程质量验收监理工作流程图159.6
2、原材料、构配件及设备质量控制流程图169.7给排水、采暖工程质量控制流程图179.8电气安装工程质量控制流程图199.9竣工验收流程图219.10进度控制流程图229.11施工阶段安全监理工作流程239.12 施工质量验收的程序和组织24十、监理工作制度2410.1总监理工程师负责制2410.2工程开工申请制度2410.3施工图会审及设计交底制度2410.4施工组织设计和施工方案报审制度2510.5工程材料、半成品质检制度2510.6隐蔽工程验收制度2510.7工程变更签证制度3210.8工程款支付签审制度2610.9工程质量事故处理制度2610.10工程质量检查制度2610.11施工进度监督
3、及报告制度2710.12投资监督制度2710.13监理日记、监理月报制度27十一、监理设施28十二、监理工作方法和措施2812.1 施工前准备阶段的监理2812.1.1参与设计交底2812.1.2审核施工组织设计（施工方案）2912.1.3 查验施工测量放线成果3012.1.4 参加第一次工地会议3012.1.5 施工监理交底3112.1.6 核查开工条件3212.2施工阶段监理3212.2.1 工程投资控制3212.2.2 工程进度控制3412.2.3 工程质量控制3712.2.4 合同管理4012.2.5 信息管理4112.2.6 组织协调4412.2.7 安全与文明施工监理4512.3
4、工程竣工验收及保修阶段监理4612.3.1 工程项目竣工验收阶段的监理46十三、安全文明施工奖惩协议48一、 工程概况 (一) 工程项目名称：二零一八年中心区工程项目部机电安装工程 (二) 工程类别：机电安装工程 (三) 工程项目地点：*煤炭集团所辖范围 (四) 建设单位名称：*煤炭集团 (五) 监理单位名称：*监理公司 (六) 工程项目组成： 1、矿井系统改造、安装工程 2、电气、消防、电子系统等安装工程 3、给排水及采暖工程 4、送变电工程 5、其他机电安装工程 （七）预计工程造价总额：以*公司下达的中心区工程项目机电安装 工程总造价为准 (八) 工程项目计划工期：360 天 (九) 工程
5、质量等级：以单位工程施工合同规定为准 (十) 工程项目各单位工程设计单位、承包单位名称，此项在各单位 工程招投标后确定二、监理工作范围 受业主*煤炭公司委托，由*工程监理公司对该项目的施工全过程实施建设监理。三、 监理工作内容3.1 施工准备阶段建设监理工作内容 1 、审查施工单位选择分包单位的资质； 2 、监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量 管理程序与制度； 3 、检查设计文件是否符合设计规范及标准，检查施工图纸是否满足施工需要； 4 、协助做好优化设计和改进设计工作； 5 、参加设计单位向施工单位的技术交底； 6 、审查施工单位上报的施工组织设计或作业规程，并在施工过程中
6、检查其符合能性； 7 、在单位工程开工前检查施工单位的准备情况，主要包括测量放线，原材料的质量、数量、设备的性质及人员配置等是否满足施工要求； 8 、对重点工程部位的中线、水平控制进行复查； 9 、监督落实各项施工条件，审批一般单项工程、单位工程的开工报告，并报业主进行备查。3.2施工阶段建设监理工作的主要内容 1 、施工阶段的质量控制 A 、对所有的隐蔽工程在隐蔽之前进行检查办理签证，对重点工 程要派监理人员驻点跟踪监理，签署重要的分项工程、分部 工程和单位工程质量评定表； B 、对施工测量、放线等进行检查，对发现质量问题应及时通知 施工单位进行纠正，并做好监理记录； C 、检查确认运到现场
7、的工程材料、构件和设备质量，并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使 用； D 、监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工， 严格执行施工合同； E 、对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查； F 、检查施工单位的工程自检工作，检查内容是否齐全，填写是否正确，数据是否符合作业规程或标准； G 、检查施工单位使用的测试仪器、仪表是否在规定的有效使用期内，以保证测量的准确性； H 、监督施工单位对各类材料和混凝土试件按规定进行留置、养护和送检； I 、监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监
8、理记录； J 、对大、重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业主。 2 、施工阶段的进度控制 A 、监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工； B 、对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策。 3、施工阶段的投资控制 A 、审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其工程量， 不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证； B、保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确； C、建立计量支付签证台帐，定期与施工单位核对清算； D 、按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。 4 、施工验收阶段建设监理工作的主要内容 A 、督促、检查施
9、工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见； B 、根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告； C 、组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收。四、监理工作目标4.1 投资控制目标 审核工程概预算，通过对投资总目标值进行切块分解和在实施过程中各阶段的动态跟踪管理，确保各阶段投资实际值不突破计划目标值，从而控制工程实际结算值不突破投资期望值。4.2 进度控制目标 通过编制工程总进度计划和对施工单位提供的进度计划进行审核，并在各个阶段特别是施工阶段各个工序的进度目标跟踪管理，统筹安排施工劳动力、施工机械、周转材料，合理调整各项工序的开竣工时间，控制各阶段的工期，确保
10、 360 天竣工。4.3 质量控制目标 通过审查施工方案，对工序质量实施事前、事中、事后的全过程、全方位跟踪监督和及时解决施工中存在的质量问题，确保各分部分项工程的施工质量，从而保证该工程总体质量达到国家建筑安装工程质量检验评定标准的要求，确保合格。五、监理工作依据（一） 国家和地方有关工程建设的法律、法规；（二） 国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程等；（三） 经有关部门批准的工程项目建设文件和设计文件；（四） 工程建设监理合同；（五） 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同；六、项目监理机构的组织形式 根据项目建设需要和业主要求，*监理公司组建了中心区工程项目监理部，进驻施工现场
11、，项目监理部组织形式如下：总监理工程师绿化工程组装饰装修工程组安装工程组土建工程组七、项目监理机构的人员配备计划姓名专业职务刘建炯机电安装总监理工程师赵越机电安装总监理工程师代表赵金旺机电安装总监理工程师代表高延聪机电安装专业监理工程师刘西杯机电安装专业监理工程师王小凤机电安装专业监理工程师张治荣机电安装专业监理工程师陈娜娜机电安装专业监理工程师八、工程监理机构的人员岗位职责8.1总监理工程师职责 1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。 2、主持编写监理规划，审批项目监理实施细则并负责管理项目监理机构的日常工作。 3、审查分包单位的资质并提出审查意见。 4、检查和督促监理人员的工作，根据工
12、程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员调换其工作。 5、主持监理工作会议，签发项目机构的文件和指令。 6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术设计方案、进度计划。 7、审核签署承包单位的工程款申请，支付证书和竣工结算。 8、审查和处理工程变更。 9、主持或参与工程质量事故的调查。 10、调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔审批工程 延期。 11、编写签发监理月报，监理工作阶段报告，专题报告和项目监理工作总结。 12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的验收。 13、主持整理工程项
13、目的监理资料。8.2专业监理工程师的职责 1、负责编制本专业的监理实施细则。 2、负责本专业监理工作的具体实施。 3、组织、指导、检查和督促本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。 4、审查承包单位提交的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。 5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。 6、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。 7、根据本专业工作实施情况做好监理日记。 8、负责监理资料的收集，汇总和整理，参与编写月报。 9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检验报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。 10、负责本专业的工程计量工作，审查工程量计量的数据和原始凭证。8.3监理员的职责 1、在本专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。 2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料，主要设备设施及其使用，运行及安全情况，并做好检查记录。 3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。 4、按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。
