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1、.买卖房屋合同购 房 合 同 甲方,卖方,: 身份证件号码: 乙方,买方,: 身份证件号码: 甲乙双方经过友好协商就房屋买卖一事在平等、自愿、诚实信用的前提下达成如下协议: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方乙方也已充分了解该房屋具体状况并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: (一)该房屋座落于 路41号1单元502号 建筑面积为102.84平方米,套内建筑面积91.73平方米, (二)出售房屋的所有权证证号为 号, (三)房屋平面图及其四至见房产证, 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间
2、、家具、家电以及室内外安装的其他设施、设备,经商议除外的家具家电有钢琴、床大小各一架、电视机、冰箱、洗衣机、空调挂机一台及日用品,转让给买受人其转让价格已包含在上述房屋的价款中不再另行支付价款。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷保证该房屋不受他人合法追索。 1 第三条 计价方式与价款 按建筑面积计算价款房屋单价为人民币每平方米叁仟玖佰圆元总金额为人民币:叁拾玖万捌仟圆整,房价款的支付方式、支付时间为: 乙方在2012年6月13日已付定金人民币:60000.00元大写陆万圆整,约定在签订合同后两天内再付给甲方人民币(小写) 190000
3、.00 元(大写)拾玖万圆整该条款的约定受中华人民共和国合同法条款的保护。 上述金额共计贰拾伍万圆整作为首付房款剩余拾肆万捌仟圆整由甲方配合乙方办理按揭后由银行直接支付甲方。 第四条 房屋价款剩余部分由乙方办理银行按揭后由银行付给甲方,预计10月1日前完成,因首付了贰拾伍万元整银行付给甲方多余的款项要当日退还乙方。 每次付款甲方收到后应出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于2012年8月10日前正式交付该房屋,交付时应搬走经商议不在合同范围内的物品。 2、甲方应提供相关手续配合乙方完成按揭贷款。 3、双方定于2012.10.1日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方应
4、在2013年9月1日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 2 5、甲方未按规定履行以上义务的而造成乙方损失的要承担相应的经济责任。 第六条 甲、乙双方确认虽然房屋所有权证未作记载但依法对该房屋享有共有权的权利人均同意将该房屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意双方应定于按揭过程中按要求到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的不论何时甲方应予协助。如因甲方的延误致影响过户登记因而遭受的损失由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记乙方有权解除合同解约时甲方除返还全部房价款外并
5、按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取房屋所有权证后按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理: 该房屋土地使用权为出让取得其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得根据有关规定其转让需交纳土地出让金或土地收益金,双方约定该费用双方各自承担 。 除本条第二款已有约定外办理以上手续应当缴纳的税费由 甲、乙双方按国家规定各自承担 应缴纳的费用 。 第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付3 房屋每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时乙方有权解除本合同。解约
6、时甲方除将已收的房价款全部退还乙方外并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。 第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时其逾期部分乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时甲方有权解除本合同。 第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记登记机关准予登记的则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。 第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第十二条 该房屋正式交付时物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费按下列约定处理:根据使用的时间和量如实计算。 第十三条 本合同未尽事宜甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款
7、或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议应协商解决。协商不成的由房屋所在地人民法院起诉管辖 。 第十五条 本合同一式三份。其中甲方留执一份乙方留执二份均具有相同的法律效力。 4 第十六条 本合同至签订之日起生效。 甲 方(签章): 地 址: 1号1单元502号 现住址: 1号1单元502号 联系电话: 签约日期: 乙 方(签章): 地 址: 502号 现住址: 联系电话: 签约日期: 下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除 5 教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。 一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_
8、 (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任务(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。 五、社会保险和福利: 1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销_ 元人民币。 六、聘方的义务: 1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。 2.对受聘方提供必要的工作条件。 3.对受聘方的工作进行指导、
9、检查和评估。 4.按时支付受聘方的报酬。 七、受聘方的义务: 1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。 2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。 6 3.按期完成工作任务，保证工作质量。 4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。 5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。 八、合同的变更、解除和终止: 1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。 2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。 3.聘放在下
10、述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同: a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。 b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。 4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同: a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。 b 、聘方未按时支付受聘方报酬。 九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。 十、仲裁: 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调
11、解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。 聘方(签章)_ 受聘方(签章)_ 签订时间: 年 月 日 7 二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本 卖方:_(简称甲方) 身份证号码:_ 买方:_(简称乙方) 身份证号码:_ 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、
12、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米，总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条 付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人 民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定
13、在房地产交易中心缴交税费当日支 付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款 人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使8 用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条 双方约定的其他事项: 出卖方(甲方):_
