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1、目 录第一章 监理细则编制依据及工程概况第二章 监理工作程序一、事前质量控制二、事中质量控制三、事后质量控制四、根据本工程施工的特点和难点，质量控制必须重视的内容第三章 主要分部（子分部）施工质量控制要点一、深基坑开挖与支护控制要点二、地基与基础工程质量控制要点三、钢筋砼工程质量控制要点四、建筑装饰装修工程质量控制要点五、防水工程质量控制要点六、建筑安装工程质量控制要点七、建筑节能工程质量控制要点第四章 监理工作制度一、 验收制度二、 签证制度三、 工地例会制度第一章 编制依据及工程概况+一、编制依据：监理细则是在监理计划书（或监理规划）的基础上，根据项目的具体内容和参建各方的实际情况进一步具
2、体化的文件，其编制依据主要是：1监理计划书（或监理规划）2工程建设监理委托合同3工程建设施工合同4施工组织设计5工程设计图纸和技术交底、图纸会审文件6各专业现行施工规范、验评标准二、工程概况：建设单位：信阳中泰置业有限公司工程名称：信阳国际商城一期C、D区（22#41#楼及地下室）工程建设地点：信阳南京大道与新二十四街交汇处设计单位：国家发展和改革委员会国家物资储备局设计院建筑面积：55800建筑层数：二栋七层，十八栋三层结构形式：框架结构主要功能：商住、街铺合同工期：335天第二章 监理工作程序进度控制和造价控制的程序正在监理规划中有详细交待，本细则重点说明质量控制的程序。根据施工阶段工程项
3、目形成时间，把质量控制分成事前控制、事中控制、事后控制三阶段。一、事前质量控制1掌握和熟悉质量控制的技术依据、强制性条文、施工图纸、法律、法规、施工合同、监理合同等。2对工序活动的重要部位或薄弱环节，事先分析影响质量的原因，并提出相应措施，以便预控。3严格审查施工单位的施工组织设计或方案，对其机械设备进行考核落实，保证进场设备与方案中的设备一致，确保整个设备的完好，为顺利开工打好基础。施工单位填报施工组织设计报审表，由监理工程师审核落实签署整改意见。审查程序见图一。编制施工组织设计或施工方案并填报表A2项目经理部组织各专业监理工程师进行审查总监理工程师NO再报审核以下重点：1施工程序与顺序是否
4、合理，施工方法是否可行，质量保证措施是否可靠；2工期安排是否符合施工合同规定的开工、竣工日期；3进度计划能否保证施工的连续性和均衡性4安全施工、文明施工的措施是否得力5施工方案及专项施工方案的可行性、合理性和先进性；6其它必要的内容Y在上报的表A2上签署意见总监理工程师Y按审定的施工组织设计组织施工项目经理部图一 施工组织设计审批程序：4施工准备就绪后，由施工单位填写开工申请报告，报经总监理工程师审批，经监理工程师核实签署开工令。5原材料、半成品等的质量控制。到材料、设备厂家去考察、材料、设备质量，确保工程有可靠的物质基础，由施工单位填写材料、设备进场证明书，监理工程师签署意见准予进场，由监理
5、人员见证取样，跟踪送检，检查试验报告，对设备材料有怀疑的，重新取样送检；设备、材料检验不合格和保证资料不全的，指令施工单位不能用于该工程，通知抄报业主备案，限时清退出现场；材料检验方法见下表：常规建材检验取样规定 表（一）试验项目取样批量取样方法取样数量（最少）备注水泥同一厂牌、品种、标号，同一出厂编号，同一次进场；散装水泥每500t为一批；袋装水泥每100t为一批，不足此数也按一批计。散装水泥从不少于3个车罐中取等量水泥；袋装水泥从不少于20袋取等量水泥，混拌均匀。物检：12kg化检：1kg存放期超过3个月必须进行复检。作砼配合比时，另需每组20kg。砂、碎石同产地、同规格，同一进场时间，每
6、400m或600t为一批，不足此数也按一批计。分别在砂、石堆上铲除表层后在8个不同部位取大致等试份，混匀，再按四分法缩分提取。砂：15kg石：20 kg砂化分：1 kg作砼配合比时，另需每组：砂：25 kg石：35 kg抗渗配合比，砂、石各增加5 kg。粉煤灰同产地、同规格，同一进场时间，每400t为一批，不足此数也按一批计。随机从10袋中取等量粉煤灰，拌匀，按四分法缩分提取。不少于1 kg每批粉煤灰试样，须测定细度，烧失量和三氧化硫。加气砼砌块同产地、同规格，每1万块为一批，不足此数也按一批计。从该批砖不同垛面随机抽取。50块所取的砖应外观完好，不掉角，不缺边。砼小型空心砌块同产地、同规格、
7、同等级，每1万块为一批，不足此数也按一批计。从该批砌块不同垛面各抽一块。强度：5块容量：3块所取的砌块应外观完好。钢筋原材直条钢筋，同牌号、同炉罐号，同规格，同一交货状态，每60t为一批，不足此数也按一批计。随机抽取两根，去掉端头50后截取，各取两段，分别用于拉伸及冷弯试验。力学试验：试样长度为30-50共4支。化分：30左右，2支。通常，随着钢筋直径的增大，取样长度适当增加。一般进口钢筋或焊接性能不好的钢筋应增加化学分析检验。圆盘条钢筋，同牌号、同规格，每一炉罐为一批。随机抽取一根，去掉端头50后截取。试样长度30-50，共4根两根用于拉伸试验，两根用于冷弯试验。钢筋焊接接头闪光对焊，同一台
8、班内，由同一焊工完成同规格钢筋焊接接头200个为一批，在一周内累计完成不足200个接头也按一批计。在每批接头中随机切取。并将冷弯试样受压面的金属毛刺和镦粗部分消除，与母材外表齐平。试样长度为30-50，共6支。3个用于拉伸试验，3个用于冷弯试验。通常，随着钢筋直径的增大，取样长度适当增加（以下同）电弧焊（如搭接焊等）、电渣压力焊，每一楼层中以300个同类型接头为一批，不足此数也按一批计。在每批接头中随机切取试样长度为30-50，共6支只作拉伸试验气压焊，每一楼层中以200个同类型接头为一批，不足200个也以一批计。在每批接头中随机切取试样长度为30-50，共3支根据工程需要，也可另取3个接头作
9、弯曲试验。砌筑、砂浆试块同一强度等级，同一配合比，每一楼层及250砌体为一批。每组试验应取自同一次拌制的砌筑砂浆拌合物不得少于1组，每组6块砂浆试块为：70.770.770.7立方体试块砼试块同一强度等级，同一配合比：每100盘，但不超过100m3的砼；或每一工作班拌制的砼不足100盘时，均按一批计。每组试块应在同一盘砼中取样制作。不得少于1组，每组3块如果为抗渗砼,还应同时制作贺柱体抗渗砼试块(每组6块)镀锌钢管同厂牌、同规格，同一进场时间为一批。随杨抽取一根，去掉端头1m后切取。每组取15两段，3两段试样端口应平整无毛刺1 选定建筑材料报送产品合格证，材质化验单；2 选定建筑构配件、报送工
10、厂资质、产品合格证；3 选定设备供应商、报送生产厂资质、产品合格证、报送表A9承包单位（或建设单位直接供应材料、设备部分）重新选定1 会同建筑、施工、设计单位对建筑构配件、设备等生产厂家进行考察2 对影响结构安全、耐久性，使用功能和观感效果的进行控制项目监理部Y不同意使用，签发表A9，拒绝采购监理工程师同意使用签认表A9监理工程师NY1 对到场材料进行核对，按规定见证取样送检；2 对到场构配件检查核对；3 对到场设备开箱检验、清点、进口设备必须有口岸商检资料购货单位监理工程师YN检查不合格，拒绝验收监理工程师检查合格准予验收监理工程师Y清除出场项目经理部材料、构件进入指定位置、设备入库项目经理
11、部图二 建筑材料、构配件和设备质量控制程序：6组织并主持图纸会审会议，把好图纸技术关；7生产环境、管理环境改善的措施，建立质量控制系统与环境的关系如下。协助施工单位完善质量保证体系；审核施工单位关于材料、制品试件取样方法或方案；审核施工单位制定的成品保护措施、方法；完善质量报表、质量事故报告制度等。8对分包商资质进行审查，择优确认分包单位（图三）。初选分包单位建设单位分包单位资质有关资料1 资质证书2 营业执照3 技术能力4 人员配置5 实际业绩6 企业信誉7 其它必要文件初选分包单位施工单位报送分懈单位资质有关资料并填报表A3建设单位报送分包单位资质有关资料并填报表A3项目经理部对有关情况进
12、行审查，调研项目监理部在上报的A3表上签注同意总监理工程师按纳分包单位进场施工项目经理部图三 确认分包队伍资质程序图9质量的事前控制流程见图四。1 施工组织设计已审查通过2 设计技术交底、图纸会审完成3 建筑材料双证俱全，已到场4 施工机械已经到位5 测量放线、核对无误施工单位提供：1 建筑施工许可证2 红线图3 施工合同书建设单位开工报告填表A1施工单位YY对开工前的准备工作严格审查认可，下达开工令，签复表A1总监理工程师Y进入工序施工施工单位图四 质量的事前控制流程图二、质量的事中控制1施工工艺过程质量控制（表二）（表二）序号工程项目质量控制要点控制手段1土石方工程开挖范围及边线（从中线向
13、两侧量侧）基坑四周限制车辆超载行驶，避免塌方高程测量旁站测量2支护土方排桩位置尺寸降水、排水锚杆是否满足设计要求钢筋、砼支撑是否满足要求测量测量测量测量3基础工程与地下室工 程位置（轴线及高度）外形尺寸与柱连接的钢筋型号、直径、数量砼强度地下管线预留孔道及预埋防水砼、防水砂浆配合比测量量测现场检查审核配合比，现场取样制作现场检查、量测试验室、试验法4现浇钢筋砼结构工程轴线、高程及垂直度断面尺寸钢筋：数量、直径、位置、接头施工缝处理砼强度：配合比、坍落度、强度预埋件：型号、位置、数量、锚固测量量测现场检查、测量旁站现场制作试块，审核试验报告现场检查、量测5砖砌体工程砌承重墙的砂浆强度等级灰缝、错缝门窗孔位置预埋件及埋设管线砂浆配合比试验旁站量测现场检查、量测6室内装修工程材料配合比室内抹灰厚度、平整度、垂直度地坪厚度、平整度试验要求作样板间要求作样板间7门窗工程木门：位置、尺寸塑钢门窗、嵌填、定位、安装、关闭、开关检查、量测检查、量测8屋面防水工程找平层:厚度、坡
