《多层商住楼施工组织设计#山东#框架结构》由会员分享，可在线阅读，更多相关《多层商住楼施工组织设计#山东#框架结构（109页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、一、工 程 概 况一、工程概况1、建设单位：丽水市宏兴房地产开放南京有限公司2、工程名称：马集镇农民康居工程（圣马丽都小区）A-1、B-1幢商住楼3、建设地点： 六合区马集镇4、设计单位：南京环宇建筑设计院5、施工单位：南京六合开元建设工程有限公司6、结构类型及层数：框架结构，地上五层；7、建筑面积：约17190.45m2二、建筑构造说明1、建筑说明：本工程为框架结构，地上五层，建筑面积17190.45m2，本工程一层为营业房，二五层为住宅。A-1-综合楼、B-1-综合楼一层高为4.5m，局部高为4.25m，二层四层高均为3.6m，五层高为3.3m，建筑高度为19.1m；A-1-1、A-1-2
2、、A-1-3、A-1-4、A-1-5、A-1-6、B-1-1、B-1-2、B-1-3、B-1-4、B-1-5、B-1-6一层高为4.5m，局部高为4.25m，二层五层高均为2.8m，建筑高度为16.75m。设计标高：建筑物室内一层地面标高为0.000，相当于吴淞高程绝对标高49.20m。建筑等级为三级，二级耐火等级，抗震设防烈度为7级，屋面防水等级为二级，耐久年限为15年。2、基础说明：材料：基础梁及承台混凝土采用C30混凝土，基础垫层100厚C10细石混凝土。3、墙体工程：1）A-1-综合楼、B-1-综合楼非承重的外围护墙采用200厚混凝土多孔砖，建筑物的内墙为200及100厚混凝土多孔砖隔
3、壁。其余幢号外墙采用240厚MU10级自保温页岩模数多孔砖，内墙采用200厚混凝土多孔砖及100厚混凝土多孔砖。4、楼地面工程：1）除特殊注明外，门外踏步、坡道、混凝土垫层厚度做法同相邻室内地面，并做防滑处理。2）所有有防水要求的房间及露台等四周做200高C20细石混凝土挡水墙，宽同墙后，遇门处断开。所有防水要求的房间，与相邻居室隔墙间防水涂料须翻高300凡管道穿过此类房间时须预埋套管，高出地面30；管道与套管间留510mm缝，缝内先填聚苯乙烯泡沫条，再用合成高分子。密封材料封口，并在管子周围加大排水坡度。地面预留洞洞边做混凝土坎边，高100或同踢脚高。3）所有卫生间、厨房、阳台建筑完成面均比
4、同层楼面底30mm。楼地面应向地漏方向起坡，坡度为1%，不能有积水现象。5、屋面工程1）卷材防水保温屋面，做法详参苏J03-2006-W11/9。平屋面建筑找坡采用泡沫混凝土找坡。保温材料及厚度、做法详见节能构造。雨篷、天沟涂膜防水屋面，做法详参苏J03-2006-W4/8,1%找坡。2）施工要求：分格缝的设置应符合苏J03-2006屋面做法说明的要求。3）屋面找坡向雨水口，在雨水口部坡度加大成积水区，雨水口杯标高比找平层低10-15mm，雨水口周围使用细石混凝土做成半径为500mm，坡度为5%的杯形坡。雨水口位置及坡向详见屋面平面图。4）基层与突出屋面结构的转角处水泥砂浆粉刷均应做成半径为5
5、0mm的圆弧。5）有防水涂料加强层的屋面，防水涂料刷女儿墙。6）保温层应在女儿墙根部内侧留置30mm的通长缝隙。7）高屋面雨水排至低屋面时应在雨水管下方屋面。7、门窗工程1）玻璃厚度及窗扇尺寸需厂家经风压计算后确定，具体加工尺寸，安装要求及构造大样由厂家设计与施工。外墙门窗采用铝合金低辐射中空玻璃门窗（6+12A+6中透型）。门玻璃单块玻璃面积大于0.5m2，窗玻璃单块玻璃面积大于1.5m2时应采用安全玻璃。2）门窗安装应按照有关图集预埋（木砖、铁板）或预留槽口。3）立档位置：除特殊注明者外，窗、外门立一律于墙中，内门依开启方向墙里平。4）内门考虑建设单位设计要求，只定规格尺寸及型号，施工中结
6、合室内装修另行制作。5）厕所窗玻璃为5厚磨砂玻璃，门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程和建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116号的相关规定。6）凡低于900mm的窗台，在室内窗台板上加1.1m高不锈钢安全栏杆，立杆间距110mm。7）门窗安装质量要求按建筑装饰工程及验收规范。8、外墙面饰面工程1）石材墙面：基层清扫干净，界面剂砂浆；35厚胶粉聚苯颗粒保温浆料；干挂石材。2）涂料墙面：基层清扫干净，界面剂砂浆；35厚胶粉聚苯颗粒保温浆料；5厚聚合物抗裂砂浆；饰面涂料。3）面砖饰面：基层清扫干净，界面剂砂浆；35厚胶粉聚苯颗粒保温浆料；5厚聚合物抗裂砂浆（敷设四角镀锌钢丝网一层）；粘结剂
7、粘贴外墙面砖。9、内墙面粉刷工程1）内墙面粉刷做法详见建筑工程装修用料表。2）内墙、柱阳角（包括门窗洞口）在距地、楼面高度1.8米范围内，应做1:2水泥砂浆粉“V”形护角线，内墙阴角，顶角等应做成弧形。10、钢筋混凝土梁柱（室内部位）粉刷15厚1:2水泥砂浆。11、踢脚及墙裙做法见建筑工程装修用料表及单体工程装修用料表，除注明外，踢脚高度均为120，墙裙高1800。10、节能设计及做法：1）节能计算建筑面积为地上9326m2，地下为3410m2，建筑物体形系数为0.569。2）节能外墙做法：5mm厚水泥砂浆+60mm胶粉聚苯颗粒保温浆料；+3mm厚水泥砂浆+200mm双排孔混凝土小型砌块。3）
8、屋面做法：25厚1:2水泥砂浆保护层；+40mm挤塑聚苯板+1.5mm厚三元乙丙橡胶防水片材；+20mm厚水泥砂浆+1:8水泥陶粒找坡层最薄处30厚+120mm钢筋混凝土屋面板。4）外墙门窗做法：外墙门窗采用6+12A+6中透型铝合金低辐射中空玻璃门窗。11、其他事项1）所有建筑结构、地沟、预留空洞、水、电等专业预埋管线（或预埋件）等，施工时各专业应密切配合，不得事后开凿。2）设计中采用的国家（或地方）标准图、通用图等，不论采用局部节点或全部详图，均应按照各标准图、通用图中的说明全面配合施工。3）凡发现本设计中有错、漏、碰、缺和未详之处，请建设单位和施工部门及时与我方设计人员联系以便尽快研究解
9、决。4）本工程施工及验收均按国家现行的建筑安装工程施工及验收规范执行。5）凡设计图纸中说明与本施工说明不符合者，一律以设计图纸为准。6）设计中节能做法未标明之处请按02J121-1图集中的B型-聚苯颗粒保温浆材外墙外保温系统来执行。三、施工工期根据业主招标文件规定，本工程施工工期为420日历天。四、工程质量要求及目标根据业主招标文件规定，本项目部工程质量目标等级为合格。二、施工管理班子人员及劳动力配备根据本工程的具体情况，我公司准备委派具有实践施工经验和较强管理能力及协调能力的同志担任项目经理，并以项目经理为首组成项目部，配备各种适合本工程特点的机械设备，保质保量按期完成施工任务。1、项目部管
10、理班子成员表序号姓名职务技术职称主要职责1周忠林项目经理助工项目全面负责2郑章明项目负责人项目技术负责人助工负责工程技术3周尧质量员助工负责工程质量4雷达、陈先岳施工员助工负责工程施工5安全员助工负责工程安全6郑恩浙资料员技术员负责工程资料7徐隆江材料员助工负责工程材料采购2、操作班组序号班组名称班组长主要工作1泥工班组周世良负责砖砌、砼浇筑工程2木工班组钱华华负责模板工程3钢筋工班组王秀春负责钢筋工程4架子工班组张海江负责工程脚手架搭设5水电工班组钱国慧负责工程水电安装6机修班组负责工程机械维修3、劳动力配备表序号工种基础工程主体工程装饰工程屋面工程人数班组人数班组人数班组人数班组1土方工1
11、518112砼 工12112121413模板木工15120161614钢筋工10115141615泥工1011511011016抹灰工613011017油漆工12118架子工418141419防水工6110装饰工201111电工2241112机修工222213其它用工556314电气工2141414115管道工21414141三、施工进度计划及进度网络计划表1、施工总进度计划本工程系框架结构，根据业主对工程工期、质量的要求和工程特点，结合我公司技术装备、施工能力等情况，为确保工程质量达到目标要求和工程顺利完工，现编制施工部署如下：整个工程施工大体分为四个阶段：即基础、结构、内隔墙和装修阶段。为
12、加快工程进度，四个施工阶段尽可能相互衔接，平行流水立体交叉作业。基础、为避开雨期，在中标开工后立即进入基础工程施工，主体结构工程需要在基础完成后立即投入，为尽快进入装修阶段创造条件。水电立管和铺地管，应于结构完成10天内全部完成。只有这样才能保证装修阶段施工进度，从而保证整个工程按时交付使用。本着“科学、合理、高效”的原则，结合本工程具体情况，以土建为主体，组织水电等专业配合施工。合理划分施工段，统筹安排施工顺序，分阶段流水作业，在确保工程质量的前进下，加快施工时度，缩短工期。具体进度计划详见施工进度网络计划图。四、施工总平面图及说明 根据现场实际条件，结合现场实际，现场临时设施，施工用水电、
13、道路、堆场等安排，详见总平面布置图。临时施工道路尽可能按最短线路布置，并形成环形通道，做到一路多用。临时施工用房除水泥仓库、机械操作棚外，其余临时用房采取集中布置，并同施工区域隔离，以便于安全保卫管理。施工机械应根据机械性能，建筑物平面位置合理布置，做到一机多用。大堆材料堆放和水泥仓库应布置在运输方便，靠搅拌机械附近。施工用水管线。用电管线按照机械布置和临时用房位置设置，并要满足最短线路原则，做到既能满足使用要求，又能减低成本，并且有利于管理。大堆材料、周转材料及构件堆放，还应保证施工通道运输畅通，减少对工程施工的影响。五、施工主要技术方案（一）基础工程施工方案1、承台、地梁基础施工（1）土方
14、工程土方开挖采用挖掘机挖土，边角及槽底杂泥采用人工修整。（2）钢筋工程垫层面轴线引测、弹线后，即可进行钢筋绑扎，在绑扎前应先决定合理的绑扎顺序，并确定支模和扎钢筋的先后顺序。本工程先绑扎承台钢筋，后绑扎地梁钢筋，钢筋绑扎用20#铁丝或镀锌铁丝绑扎，为保证砼保护层的必要厚度，在钢筋下设置40mm厚的预制水泥砂浆垫块，每平方米一块，基础钢筋绑扎时应全部满扎，各相邻绑扎点的铁丝扣成八字形，以免网片歪斜变形。柱插筋应用控制筋与地梁钢筋焊牢，地梁钢筋搭接头采用闪光对焊或电弧焊，其电弧焊搭接长度单面焊不少于10d，双面焊不少于5d，搭接位置上皮钢筋在跨中搭接。（3）模板工程基础钢筋绑扎完成后，即可进行模板安装，模板在安装前，须施涂脱模剂，模板采用九夹板，外钉6080mm小方木
