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1、 监理规划 编 制： 审 批： 公司技术负责人： 公司*年 8月 25日监理规划审核流转表 监理单位内部审批意见： 审核人： （签章） 年 月 日 业主单位审批意见： 审核人： （签字） （业主单位盖章） 年 月 日 目 录前言.4第一章 工程概况.5第二章 监理工作范围.6第三章 监理工作内容.7一、监理阶段施工内容.7二、保修阶段监理内容.8第四章 监理工作目标.9一、质量控制目标.9二、投资控制目标.9三、进度控制目标.9四、安全、文明施工控制目标.10第五章 监理工作依据.11第六章 监理机构组织形式.12第一节 监理单位的义务与权利.12一、监理义务.12二、监理单位的权利.12第二
2、节 监理组织机构.13第七章 监理机构人员配备计划.15第八章 监理机构人员岗位职责.17一、总监理工程师岗位职责.17二、总监代表岗位职责.17三、专业监理工程师岗位职责.18四、监理员岗位职责.18五、信息管理监理工程师岗位职责.19六、安全、文明施工监理工程师岗位职责.19七、监理人员安全守则.19八、监理人员的职业道德.20第九章 监理工作程序.22一、质量控制监理工作程序.22二、进度控制监理工作程序.23三、投资控制监理工作程序.24四、安全文明施工监理工作程序.24五、主要监理工作程序框图.26第十章 监理工作方法及措施.39一、监理工作方法.39二、施工准备阶段的监理任务和措施
3、.39三、施工阶段的监理任务和措施.40四、质量控制的任务和措施.41五、进度控制的任务和措施.51六、合同管理的任务和措施.52七、信息管理的任务和措施.53八、组织协调的任务和措施.54九、其它任务.57十、工程质量控制要点.58十一、主要监理档案目录.79第十一章 监理工作制度.82第十二章 监理设施.83 前 言我们 公司有幸中标承担 工程的监理工作。我们决心出色地完成业主交给我们的任务，并和设计、施工等单位紧密配合，尽心尽职，全面完成本工程的监理工作。为了更好地为业主服务，我们根据建设工程监理规范GB50319-2000的要求编制了这本监理规划，它将指导我公司驻贵工地项目监理机构开展
4、工作的指导性文件，我们恳望业主审阅并提出宝贵意见或建议。我公司的质量方针是：增强顾客满意，持续改进管理，诚信履行合同，提高服务水平。；这将是我们监理服务工作的座右铭。我公司驻贵工地项目监理机构决心在业主的指导下协调设计、施工等单位共同为完成本工程的预期目标而努力。 第一章 工程概况工程名称： 天津惠灵顿国际学校工程地点： 该工程位于天津红桥区小伙巷B地块，南靠北马路，北靠新三条石路，东靠南运河南路，西靠大丰路工程规模： 本工程为天津市虹桥国际社区教育中心，由教育主楼及附楼两栋建筑组成，均为框架结构。其中主楼：地上四层，建筑面积为15449m2檐口高度为11.9米，地下一层，建筑面积为5859平
5、米。附楼：地上二层，建筑面积为2031米，檐口高度为7.2米。两栋楼合计总建筑面积为23339m2（含地下）。两栋教育楼西侧为运动场，南侧为虹桥商业用地，北侧为虹桥国际社区住宅用地，东侧为南运河南路。本工程地下车库为单层汽车库及部分库房，共计停车72辆，防火分类为类，耐火等级为一级。设置自动喷淋灭火系统。本工程设计使用年限为50年。建筑层数及抗震等级：本工程由4层主楼及2层附楼组成；主楼及附楼抗震设防类别均为乙类建筑。抗震设防烈度为7度（0.15g），设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度为0.15g，场地类别为类；计算时的水平震影响系数最大值为0.12，场地特征周期为Tg=0.45s；按照
6、8度（0.2g）采取抗震措施。主楼为框架（局部异型柱）剪力墙结构，附楼为异形柱框架结构；主楼的框架抗震等级为二级，按照二级采取抗震构造措施；剪力墙抗震等级为一级，按照一级采取抗震构造措施；附楼的异型柱框架抗震等级为二级，按二级采取抗震构造措施。其中主楼0.000以下设有一层地下室，主要用于停车库及设备用房。本工程0.000相当于大沽高程5.600，室内外高差为700。工程投资约：4800万人民币。建设总工期：18个月工程内容： 地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑电气安装工程、建筑给排水与采暖工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程、节能保温工程的施工阶段。工程质量： 合格第二章监理工作范围根据业主监理方案说明要求，本项目监理范围包括：施工阶段和保修阶段监理，其具体内容如下：质量控制、进度控制、安全文明施工管理、协助业主委托的投资监理对施工实物工程量进行计量认证，以及协助业主委托的投资监理对业主采购的设备、构件、材料等进行经济评价、分析等。第三章 监理工作内容根据业主委托意向，按照一般惯例，针对本工程的具体情况，各阶段的监理内容如下所示：天津市工程建设监理合同(标准样本)中通用条款所包含的工程内容也应包含在本公司工作内容之中。一、施工阶段监理内容1、协助业主
