《2024年村委土地合同（11份范本）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2024年村委土地合同（11份范本）（21页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2024年村委土地合同（11份范本） 目录 第1篇农户自愿委托村委租赁土地合同 第2篇承包土地村委会证明 第3篇村委会土地合同 第4篇村委会土地买卖合同 第5篇占用村委会土地开矿民事上诉状 第6篇村委会土地租赁合同 第7篇有村委证明土地证明 第8篇村委土地证明 第9篇农村村委会土地租赁合同 第10篇土地承包经营权流转合同范本（乙方与村委会签订） 第11篇村委会土地权属证明 农户自愿委托村委租赁土地合同 2023农户自愿委托村委租赁土地甲方：_村民委员会; 乙方：_。 为了发展高效农业，打造绿色产业基地，繁荣农村经济，增加农民收入，相关法律、法规，经双方协商一致，签订本合同。 一、土地的位置、分
2、类、面积 1、甲方经村民代表和户主代表会议同意并报乡人民政府批准，将四至分别为东至_，西至_，北至_，南至_的_亩土地流转给乙方; 2、该地由农户自愿委托村委会流转，分为田、地、茶园、荒坡四类，其中田_亩，地_亩，茶园_亩，荒坡_亩，共涉及_家农户。农户名单、地块性质、位置、面积等以附图和统计清单的形式作为附件。 二、土地的流转经营期限：为叁拾年。即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、 价格基数、计算方法及支付方式 1、价格基数：田_元/亩，地_元/亩，茶园_元/亩，荒坡_元/亩; 2、计算方法：由甲方按各农户所有的土地对应地块的价格和实际亩数进行统计和累计。第十一年起至第二十年止每亩增幅
3、_%， 壹 第二十一年起至第三十年每亩增幅_%。 3、租金支付：乙方分四次支付给甲方。前两次五年一付，后两次十年一付。第一次付款日为合同签订后十个工作日内支付，以后付款以合同签订日相对应的年份和日期支付。 四、地上附着物的处置 1、地上现有水池、水井和管线等生产设施，乙方可无偿使用; 2、原种植树木等如影响光照或总体布局，乙方可酌情修剪和砍伐，不作赔偿，砍伐的树木由户主收回。如仍留种，由乙方负责管理，收成也归乙方所有; 3、区域内坟墓如需要搬迁，双方另行协调解决。 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、按照合同约定向乙方收取土地流转出让金; 2、按本村村民用水、用电价格，向乙方
4、收取实际使用的水电费，免收乙方搭水搭电费用。不向乙方收取任何其他各种费用和摊派; 3、做好村民工作，与土地所有户签订好土地流转委托书，消除乙方承接和使用土地的一切矛盾、纠纷，向乙方交付全部土地; 4、为乙方正当合法的经营提供可靠保障。合同期内如甲方行政区域发生调整，本合同由接管组织全面履行至合同到期; 5、为乙方在经营活动中加盖必须由村委会出面或确认的公章。积极协助乙方办理项目相关的报批手续。 (二)乙方的权利和义务 贰 1、按照合同约定向甲方支付土地流转出让金; 2、按本村村民用水、用电价格，向甲方支付水电费; 3、可以在流转的土地范围内进行土地整理，对地块进行符合现代设施农业要求的改造，投
5、入和收益均归乙方所有; 4、可在流转土地上建设部分生产经营、生活及办公用房; 5、保护自然资源，搞好水土保持并合理利用土地。 六、其他约定事项 1、合同有效期内，流转经营土地如有国家粮食补贴等属于农村普遍享受的各种补贴，仍归甲方所有，相应需要交纳的水利工程费、管理费也由甲方承担; 2、政府征用流转土地，乙方应服从。所得的土地征用费、农业人口安置费及国家下拨的粮食直补费归甲方所有。按国家相关规定处置附着物赔付的所有款项归乙方所有; 3、国家或地方政府对于乙方经营活动的各项政策性补偿、补贴、奖励归乙方所有，如需甲方配合取得，甲方无偿提供帮助; 4、合同到期后，乙方享有继续流转经营的优先权。乙方无意
6、继续经营，或乙方经营不善要求提前终止合同，由乙方处置附着物或复耕后，将土地交还甲方。 七、合同的变更、解除和终止 1、本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得以人员变更等作为理由变更或解除本合同。双方协商一致签订书面协议，方可变更或解除; 叁 2、如甲方擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 八、违约责任 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按乙方注册资金同等金额向对方支付违约金，并赔偿对方由此而造成的实际损失; 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 九
7、、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决。协商不成，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院提起上诉; 十、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效; 十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充，补充合同与本合同具有同等法律效力; 十二、本合同一式_份，双方各执_份，鉴证方留存_份。 附件：1、土地平面;2、统计清单;3、土地流转委托书。 甲 方：(盖章) 乙方：(签字)_ 鉴证方：(盖章) 签约日期：_年_月_日 承包土地村委会证明 坐落于_，该地块四至界限为：东至：_，南至：_，西至：_，北至：_，土地面积共计_万平方米。深圳市已于_年_月_日与_(身份证号：_)
8、签订了土地使用权转让合同，将前述地块的使用权(_平方米)全部转让给_，_于_月了，面积_，该地上建筑物均属_所有。本股份公司同意_可自行对外转让前述土地及所有地上建筑物，转让所得归_所有。若新的受让方向政府申报权属登记及其后期改造相关事宜，本股份公司均同意配合办理。 特此证明! _分公司 村委会土地合同 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 一、甲方将土地_亩，每亩承包费_元承包给乙方 二、合同期限从_年_月_日起到_年_月_日止。 三、承包价格：本合同将收取土地承包押金_元整，合同期限内按每亩_元，在_年_月_日前一次性结清。结不清收回土地，若有诚信，可续保，价格再议，本合同长
9、期有效。 四、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。 五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。 六、水费、地皮费及乡政府的一切费用由甲方承担，种子补贴费，地亩补贴等政府补贴的优惠政策由甲方享有。 七、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。 八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份(维汉各两份)。 甲方：_(签字) 乙方：_(签字) _年_月_日 村委会土地买卖合同 甲方：_ 乙方：_ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下
10、： 一、地块概况 1、该地块位于_市_，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件。 2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。 二、转让方式 1、甲方与乙方共同出资成立_房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价_万入股认缴注册资本，占_股权;乙方以货币出_万一次性出资注册资本，占_股权。 2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_，建筑密度不小于_，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金
11、额分四期向甲方支付土地价款： 第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。 第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的_%，计人民币_万元。 第三期，办结该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付地价款的_%，计人民币_万元，余下_%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其_亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的_作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。 四、其他 1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关
