《上海外国语大学第一实验学校修缮工程.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《上海外国语大学第一实验学校修缮工程.doc（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、上海星宇建设集团有限公司 上海外国语大学第一实验学校修缮工程技术标目 录第一章 编制总说明11.1编制说明11.2编制依据11.3项目目标承诺11.4工程概况21.5 施工现场条件31.6本工程施工要点、难点及相应对策3第二章 主要施工方案42.1拆除工程42.2双排钢管脚手架搭设工程42.3 加固工程52.4抹灰工程72.5吊顶工程82.6墙面砖粘贴工程92.7涂料涂刷工程102.8地砖面层铺贴112.9 复合地板施工方法与技术措施122.10电气安装13第三章 目标保证措施153.1质量保证措施153.2工期保证措施173.3安全文明施工保证措施183.4 内部装修防火注意问题193.5现
2、场管理组织体系及保证体系213.6工程总包管理、施工配合的措施21第四章 人员配备、材料及机械计划234.1主要劳动力使用计划表234.2主要施工机械设备244.3主要材料进场计划244.4主要施工管理人员配备表25投标人委派项目经理持证上岗基本情况表125投标人委派技术负责人持证上岗基本情况表126投标人委派项目经理、技术负责人27持证上岗基本情况表227投标人委派项目经理、技术负责人28持证上岗基本情况表228其他主要施工管理人员表29- 12 - 第一章 编制总说明1.1编制说明1、本工程为上海外国语大学第一实验学校修缮工程。2、本技术标书是对本工程在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料
3、设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等作详细周全的设计规划，使本工程在装饰、安装施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理而有效。3、本技术标书编制是根据建设单位提供的招标文件及相关资料为依据的，仅为一份初步的投标文件，若我公司有幸中标本工程，将在此标书的基础上进一步完善细化施工方案，补充施工中的细节问题，形成一份具有技术先进、安排合理、经济实用、操作简易的施工组织设计，同时接受建设单位、监理单位的指导和审批。1.2编制依据1、上海外国语大学第一实验学校修缮工程招标文件及电子图纸；2、施工现场的实地踏勘；3、现行国家及地方施工技
4、术规范；4、现行国家标准强制性条文。1.3项目目标承诺1、我司认真研究了上海外国语大学第一实验学校修缮工程招标文件，踏勘现场及周围环境后，为保障本项目的顺利完美的结果，我司将指派做过类似工程的建造师为该工程的项目经理。本施工组织设计纲要是将来指导实施上海外国语大学第一实验学校修缮工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、质量、安全、文明、环保等各方面的综合性文件，供审阅。2、根据招标文件、项目现场实际情况，结合我司综合施工能力，对本项目提出如下施工目标：（1）关于项目管理：严格按照GB/T50326-2001建设工程项目管理规范及企业项目管理规范标准执行，促进项目管理科学化、规范化和法制化，确保
5、项目施工目标的如期实现。（2）关于项目管理人员：本施工组织设计编写人员由拟派项目经理率领的项目管理体和各专业施工班组、带班人员组成，我们这些成员都将参与本项目的施工与管理，未经招标单位同意不会调离和撤换。并同时承诺：项目经理在现场工作，并不得兼职其他工程项目,若达不到要求，我司愿接受工程总造价1%的违约金处罚。并且保证项目经理在本工程工地工作时间不少于90%，确保周一至周五工作时间在现场，若达不到要求，愿接受每次5000元违约金处罚。（3）关于工程报价：严格按照招标文件要求，充分利用企业管理能力等各项资源，降低项目分部分项工料机消耗量，以最低的工料机单位价格，降低项目总体造价，让利于建设单位，
6、为教育事业做出贡献。（4）关于工程质量：确保一次验收合格率，如达不到，愿接受工程结算总造价2%的罚款。（5）关于工程工期：确保114日历天完成本工程，本工程计划开工日期为2011年7月1日，实际开工日期以业主批准的开工报告的开工之日为准，如因我方原因达不到，愿接受每延期一天处合同总造价万分之五的罚金。竣工结算资料如提交延误的，本公司愿按每延期一天处合同总造价万分之五的罚金处罚。（6）关于项目安全、文明、环保：确保项目施工过程无消防事故，无人身伤害事故，无管线损坏事故；实行施工现场文明施工标准管理，确保达到区文明工地标准，并按照要求做好建设范围内的绿化环境保护工作，做好渣土装运、建筑垃圾、噪声及
7、扬尘控制。（7）施工现场关于渣土装运工作严格按“关于沪201028号加强本市建设工程渣土装运管理工作的通知”执行，如违反，愿意接受工程造价的1%的处罚。（8）关于对分包的管理，由我司与分包单位签订总分包合同的，我司除收取自报总包管理费和施工配合费外不再收取任何其他费用。若违反上述要求的，我愿接受工程造价的1%的处罚。1.4工程概况本工程位于虹口区西江湾路800号，主要是对教学楼、实验楼、阅览室等室内外修缮，教学楼、实验楼结构加固，电器、消防安装等。涉及建筑面积约5200平方米。结构形式为砖混结构，层数均为地上4层，建于1986年。加固范围为教学楼和实验楼，修缮范围为教学楼、实验楼、阅读室等。加
8、固及修缮的项目有：结构加固、外立面改造、教学楼加消防设施；室内涂料、外墙涂料、外墙构架装饰；复合地板、环氧树脂地坪、瓷砖、地砖、吊顶；电线重排、插座、开关调换等。1.5 施工现场条件建设单位在施工区域内提供临水、临电接口，且满足施工要求；住宿、临时设施等根据施工现场场地限于施工红线范围内。1.6本工程施工要点、难点及相应对策本工程位虹口区西江湾路800号上海外国语大学第一实验学校内部，施工工期为116日历天，工程施工对学校内日常工作管理及四周的环境仍然会将带来一定程序的影响，同时对材料的运输、堆放和施工带来了较大的困难，我司将采取以下措施来减少施工干扰。1、为了减少场地损坏，我司将搭设2间办公
9、及生活用房共40平方米，并维护原有设施的完整和功能，保证场所环境。2、现场封闭措施：在施工过程中严格做好施工区域内临时封闭维护工作，并在施工出入口处及部分关键位置搭设安全封闭，同时从管理制度、环境布置等方面制定切实可行的措施，尽一切力量来保证学校内原有的教育工作环境，同时遇有学校活动，我方可与建设单位协商后暂缓施工，并做好施工面的围护工作，保证不留安全隐范。3、材料运输：本工程施工现场狭小，这给材料和施工带来了较大困难。我公司将通过以下措施进行优化，如大宗材料事先选样预定后按照施工进度分批进场，尽量做到边施工边进材料，以减少材料放置时间、且保证材料有目的、有规范、尽可能减少临时用地等。4、环境
10、保护：根据现场踏勘及业主要求，原有园内的绿化需进行保护，进场后，对要求保护的绿化树木，采用积极的保护措施，围护隔离，合理搬迁，决不损坏原有树木。同时我方将严格制订施工时段，确定每天有效工作时间为早上6:00至晚上8:00，如确需加班应事先征得建设单位及附近相关单位的同意，尽可能减少施工噪音，保持周围原有的环境。5、现场安保：工程施工期间，我公司将在施工现场配备2名专职警卫人员对工地现场及周围环境内进行巡视，使工程施工过程中对周边环境减少到最低程度。6、本工程加固采用双向钢筋网进行加固，加固过程中，对于楼板及墙体钻孔部位要测量精确，防止重复钻孔对原建筑造成太大损伤。若对原建筑损伤过大，需针对损伤
11、区域制定采取有效的加固措施。7、装饰工程产品保护要求高：由于装饰阶段施工队伍较多，又夹杂机电安装施工，为加强对已完施工操作面的成品保护，避免不必要的返修工作，我公司将派专人负责对施工成品（产品）进行监控、保护。8、防火要求高：由于装修材料大多为易燃材料，施工时要做好防火措施，防止火灾发生。第二章 主要施工方案本工程为加固及修缮工程，涉及房修施工的面广，质量标准要求特殊，除合理安排好各施工楼层、各部位、各工种的工序流程以外，针对每一个分部工序，要求分别对材料、施工工艺操作控制、质量过程控制、产品保护等各道环节制定相应的技术要求和措施，确保本工程达到预期的质量标准和目标。考虑作为学校活动场所的具体
12、情况，对设计上不足的地方提出合理的方案建议，以便设计和业主采纳，以提高和优化房修工程。2.1拆除工程本工程拆除工程主要为内部拆除工程，包括拆除旧地板及铲除旧基层、铲除墙面、拆除旧吊顶。1、施工流程：断电、断水拆除室内附属设施垃圾清运2、施工要点：（1）拆除施工前，先将所有室内电源、水源切断，影响其余楼层使用功能的重新敷设备用管线。（2）将各种设施自上而下逐一拆除运走，尽量减少损坏。（4）室内建筑垃圾必须全部袋装后方可清运。（5）建筑垃圾清理工作必须在晚间进行。3、拆除工程安全措施（1）拆除工程施工中，必须在工程负责人员的统一领导和经常监督下进行。（2）拆除工程在施工前，应该将电线、管道等切断或
13、者迁移。（3）拆下较大的或者沉重的材料，要用吊绳或者起重机械及时吊下或者运走，禁止向下抛掷。2.2双排钢管脚手架搭设工程本工程外墙总高度为14.8米左右，在外墙结构加固、构件装饰及涂料施工过程中，我们采用双排落地钢管脚手架，但连墙件每层留设可固定在砼梁上，内墙装修采用轻便活动工具脚手。1、脚手架基础结合施工现场硬地坪的需要，在距建筑外墙边3.5m宽度内，在填土夯实的基础上满铺150厚砼。2、脚手架搭设顺序：立杆小横杆大横杆搁栅斜杆脚手片栏杆设置边墙点挂安全网。脚手架搭设作用时，按形成基本构架单元的要求逐排、逐跨和逐行的进行搭设。3、立杆、大横杆错开搭接。相邻杆件搭接、对接错开一个档距。其中立杆
14、和其他杆件采用搭接，搭接长度不小于10cm，采用不小于二支扣件紧固。4、脚手架立杆高度为低于檐口50mm，外立杆高于檐口1.5m以上。5、脚手架按水平方向每隔三个立杆间距（5.4m）、垂直方向每二步设一拉撑点，并上下错位，在转角和加密处，拉结点采用钢管扣件与框架柱刚性连接。6、脚手架外侧连接设置剪力撑，与地面夹角为45度。剪力撑逢上而下连续设置、同步搭设。剪力撑采用搭接法接长，搭设长度不小于40cm，采用两只转向扣件锁紧。7、脚手片采用满铺，用18#铅丝以股并联捆扎牢固，要求交接处平整、牢固，不得有探头跳板。施工层脚手架内立杆与建筑物之间用跳板等进行封闭，施工层以下用平网或跳板等其他措施进行封
15、闭。8、脚手架外侧，自第二步起设1.2m高的防护栏杆和20-30mm高的挡脚板。顶排的护手栏杆为二道，高度分别为1.3m和0.9m。并在脚手架外侧自第二步起满挂密目网，将安全网固定在脚手架外立杆里侧，要求网间距应严密。9、在通道位置均设防护棚，棚高3.5m，宽4m。脚手架开口处采用行架结构形式，两倍立杆加强，顶棚设双层脚手片隔离防护。2.3 加固工程2.3.1、加固内容及要求本工程加固方法为对原建筑未设置构造柱及纵横墙未设置拉结钢筋的地方，采用双面钢筋网砂浆面层，内加竖向加强钢筋代替构造柱进行加固。对于横墙间距大于9m的预制楼板，应铲除找平层并现浇40厚配筋整浇层，内配6200双向钢筋网，以增加整体楼盖的抗震能力。新增钢筋网砂浆面层的砂浆强度等级采用M10，厚度为35mm，钢筋网采用6300
