《土木工程建设监理课程设计：监理实施细则》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土木工程建设监理课程设计：监理实施细则（41页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、目 录第一章 工程概况。2第二章 监理工作范围。3第三章 监理工作依据。3第四章 监理工作目标。3第五章 监理工作内容。35.1 施工监理工作总程序。35.2 监理工作流程。45.3 准备阶段监理工作。55.4 施工阶段质量控制。6l 5.4.1质量控制原则和措施。6l 5.4.2质量事前控制。7l 5.4.3质量事中控制。10l 5.4.4施工阶段有关施工安全的监督。215.5 施工阶段进度控制。235.5.1控制原则。235.5.2控制任务。235.5.3控制流程。235.6 工程造价、投资控制。24第六章 竣工验收阶段监理工作。30第七章 保修期监理。34第八章 监理工作制度与措施。34
2、第九章 监理组织结构。39第一章 工程概况本工程位于山西省某县北环路以北东环路以西，总建筑面积91490.48，共分六个标段，一标段1#，二标段2#、3#，三标段4#，四标段5#，五标段6#，六标段7#、8#。一、 建筑概况：1#为框剪结构，总建筑面积24653.38，六个单元，地下1层地上12层，建筑高度41.100m，室内外高差0.600m。2#为底框结构，总建筑面积为7091.9，四个单元，地下1层为框架，地上6层为砖混。3#为底框结构，总建筑面积为5611.65，三个单元，地下1层为框架，地上6层为砖混。4#为剪力墙结构，总建筑面积为21985.7，六个单元，地下1层，地上12层，建筑
3、高度38.050m，室内外高差1.050m。5#为底框结构，总建筑面积为10627，六个单元，地下1层为框架，地上6层为砖混。6#为底框结构，总建筑面积为8817.3，五个单元，地下1层为框架，地上6层为砖混。二、 结构概况：本工程耐火等级为地上二级，地下一级，抗震设防烈度为7度，设计使年限50年，其他具体内容见施工组织设计和专项施工方案，由施工单位编制好报本监理机构审批。第二章 监理工作范围监理内容和范围：土建、水电安装施工阶段，自工程开工之日起至单位工程竣工验收结束为止的全过程。第三章 监理工作依据监理依据：本工程的施工合同；本工程的监理合同；国家、省、市有关工程建设方面的法律、法规、政策
4、和规定；经审查合格的设计图纸和其他有关文件（包括施工单位经上级主管部门批准的施工组织设计、施工方案以及技术核定单）；现行工程建设规范和质量检查验收标准；为本工程制定的有关技术文件及规定；设计变更文件以及资料。第四章 监理工作目标工程质量达到施工承包合同约定的质量标准要求，争创市优良样板工程。第五章 监理工作内容5.1 施工监理工作的总程序:1. 签订委托监理合同2. 组织项目监理机构3. 进行监理准备工作4. 施工准备阶段的监理5. 召开第一次工地会议、施工6. 监理交底会7. 审批工程动工报审表签8. 署审批意见9. 施工过程监理10. 组织竣工验收11. 参加竣工验收12. 在单位工程验收
5、纪录上签字，签发竣工移交证书13. 监理资料归档14. 编写监理工作总结15. 协助建设单位组织施工招投标、评标和优选中标单位16. 承包单位提交工程保修书17. 建设单位向政府监督部门审办竣工备5.2监理工作流程审批施工组织设计参与建设单位组织的竣工验收审批竣工报告各工序、分项、分部工程的验收工序、验收批、分项、分部工程的质量控制依据合同及有关法律、法规对能进行目标控制审批开工报告签发开工令第一次工地例会熟悉图纸及有关资料、编制监理规划及实施细则项目监理组织进驻现场监理工作总结5. 3施工准备阶段监理工作程序:1. 审查施工组织设计2. 组织设计技术交底和图纸会审3. 下达工程开工令4. 检
6、查落实施工条件5. 检查承建单位挂质保体系6. 审查分包单位7. 测量控制网点移交8. 施工复测9. 开工项目的设计图纸提供10. 进行材料的质量检验11. 进场施工设备的检查12. 业主提供条件检查13. 组织人员设备14. 测量、试验资质15. 监理审图意见16. 承建单位审图意见17. 业主审图意见18. 汇总交设计单位19. 四方形成会议纪要5.4 施工阶段质量控制5.4.1质量控制原则和措施 根据“三控制、两管理、一协调”的监理工作原则，“严格控制、积极参与、热情服务”的宗旨，通过“预防为主、旁站监理、动态管理、加强验收、严格把关、平行检查与巡视观察”相结合的方法，处理协调好质量、安
7、全、进度、投资等互助相制约的目标要求，实现工程质量目标。5.4.2质量事前控制1、 工程开工前应具备的有关条件： 建设单位（甲方）按照计划经政府批准的项目各种手续是否具备； 经审查合格的施工图纸供应的落实情况； 征地拆迁手续是否完善； 经过招标确定的施工单位、施工合同签订情况； 资金、物资供应和为施工服务的市政功用设施落实情况； 建筑物高程、坐标点、规划红线的审批情况； 施工场地的交接，水、电、三通一平的条件是否具备； 施工许可证是否办好。 以上条件不具备，建设单位不得擅自组织开工。2、 施工单位应根据建设单位提供的施工场地、施工图纸和有关文件，做好施工准备工作： 审查承包单位提出的分包工程项
8、目内容和分包单位的资质，未经建设单位同意，承包单位不得将工程承包出去。 审查施工单位施工组织机构和专业管理体系是否按施工合同要求已建立健全。各类施工管理人员是否配备到位； 施工准备工作、施工组织设计、各专项施工方案是否编制完成，并经各级有关部门批准。 设计图纸会审设计交底是否进行； 总包和分包的分工范围及交叉施工的布置，分包合同的签订，分包单位的资质是否符合承担任务的要求； 经建设单位同意进场的单位，按施工平面布置图搭设的施工临舍和临时设施是否符合要求； 施工力量的配备、各工种的施工人员是否按计划规定配齐，施工机具、设备的数量、质量和进场情况是否落实； 做好施工前的图纸准备工作。熟悉图纸和有关
9、设计文件、规范、标准图集和图纸会审纪要。掌握设计意图及技术要求，力争把施工图纸中的疑点消失在图纸上，解决在施工前； 图纸会审记录经各有关方参加会审后，作为设计文件之一，由监理工程师督促进行。3、 原材料、半成品、成品及设备的控制 建筑工程所用材料，必须按照设计要求和甲方指定的品牌（合同约定）、厂家进行采购。同时要具备合格证和材质证明文件。 对用于工程的主要材料，如：钢材、水泥以及半成品、成品和各种构配件等，按规范规定进行复检的，必须按程序进行抽检、见证取样、送检合格后方可使用。不合格的建筑材料不准进入施工现场和用于工程上； 施工单位必须对采购回的材料及时报验，未报验、未经甲方代表和现场监理工程
10、师审查、并签字认可的材料不准使用； 建筑配件、门、窗及主要设备在订货前，承包单位应提供样品（或看样）及有关供货厂家情况、单价等资料。向建设单位、监理单部申报，经同意后方可订货； 冷拉钢筋、冷拔钢筋和对焊、竖焊接头钢筋应抽样检验。机械性能必须符合规范要求； 工程所用构件，如由于运输及安装等原因出现质量问题时，应进行分析研究，采取处理措施，经监理工程师同意分析方能使用； 检查加工订货的主要材料、设备等是否符合设计文件或标书、合同规定的厂家、型号、规格和标准； 材料试验单位的资质审查凭证应提交监理部审查、认可。 特别需要说明的是建筑节能工程的强制性实施，根据国家相关法律法规规定，建筑材料必须使用节能
11、材料。自2005年5月1日起新建、改建、扩建居住建筑项目度应严格按照夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ1342001）、四川省夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（DB51/50272002）等现行节能设计和设计文件执行。1、 建筑节能所用的材料必须符合设计和现行节能标准及规范的要求。2、 严格控制建筑节能材料的质量，用于本工程的节能材料必须按照设计要求和甲方指定的厂家、品牌，并应具备材质报告、产品合格证书等。3、 要严格按照节能保温技术规范、现行建筑节能标准、规范组织施工和检查验收。5.4.3质量事中控制1、 在施工过程中，由监理工程师定期主持召开工地例会。会议纪要由项目监理机构负责起草，
12、并经与会各方代表会签。2、 在施工过程中，当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，经专业监理工程师审查，并由总监理工程师签认。3、 项目监理机构对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认。4、 在施工过程中，进行旁站监理的方法和措施： 根据该工程的特点，按照监理规范和规划的要求，对该工程关键部位和关键工序进行旁站监理，如基础土方回填、砼浇筑。主体工程：梁、柱节点钢筋密集处的隐蔽、后浇带的清理和砼浇筑。装修工程：防水工程的细部处理（卫生间和屋面转角处、管周、分格缝处等）。还有立面构架的安装等采取旁站监理； 为满足工程施工进度的要求，派监理工程师24小时驻现场，配合施工的需要，并采取旁站监理与巡视监理和平行检查相结合的工作方法，随时发现问题，随时指出，并要求施工单位及时整改，把质量问题、安全隐患消灭在施工过程中； 旁站的主要内容是：（1） 是否按照设计标准、规范和批准的设计文件组织施工；（2） 是否使用合格的材料、构配件和设备，施工机械数量和性能是否满足施工需要；（3） 施工单位有关现场管理人员、质检人员是否在岗；（4） 施工操作人员是否持证上岗；（5） 施工环境是否对施工质量产生不利影响；（6） 施工过程中是否存在质量和安全隐患，对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，旁站人员采用照相手段予以记录；（7） 根据
