办公楼土建施工总承包招标文件.doc

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1、XX众智工程咨询公司办公楼土建工程施工总承包招标文件 工 程 名 称：XX众智工程咨询公司办公楼工程 招 标 单 位： XX交通职业技术学院 招标代理单位： XX天平招标代理有限公司 监 督 机 构： XX市建设工程招标投标监理处 日 期： 二八 年 二 月 目 录第一章 招标公告03第二章 投标须知及投标须知前附表06第三章 合同条款25第四章 合同文件格式50第五章 工程建设标准61第六章 图纸66第七章 工程量清单70第八章 投标文件投标函部分格式76第九章 投标文件商务部分格式87第十章 投标文件技术部分格式96第十一章 资格审查申请书格式111第十二章 评标办法126 第一章、招标公

2、告招标公告（采用资格预审方式）XX众智工程咨询公司办公楼土建工程 （项目名称）1. 招标条件本招标项目XX众智工程咨询公司办公楼土建工程 （项目名称）已由XX县建设局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 -（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 XX交通职业技术学院 ，建设资金来自 自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 法人 。项目已具有招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1XX交通职业技术学院 （建设单位名称）的工程，建设地点在XXXX县干杉乡XX交通职业技术学院内 ，结构类型为 框架结构 ，建设规模为 三层建筑，建筑高度11.4m，总建筑面

3、积约336m2 。2.2工程质量要求达到国家施工验收规范 优良 （合格）标准。开工日期为 2008 年 6 月 1 日，竣工日期为 2008 年 12 月 31 日，工期184 天（日历日）。2.3 XX天平招标代理有限公司 受建设单位的委托作为招标单位，现邀请合格的投标单位进行密封投标，以得到必要的劳动力、材料、设备和服务来建设和完成工程。2.4该工程的发包方式为 包工包料 （包工包料或包工不包料），招标范围为 土建工程 。 3.投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备 经年检合格建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质的企业；二级及二级以上注册建造师 资质 类似项目

4、 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2本次招标 不接受 （接受或不接受）联合体投标。 4招标文件的获取 4.1凡有意参加投标者，请于 2008 年 2 月 25日至 2008 年 2月 29 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 8 时至 12 时至，下午 14 时至 17 时（北京时间，下同），在 XX天平招标代理有限公司 （详细地址）持单位介绍信购买招标文件。 4.2招标文件每套售价 400 元，售后不退。图纸押金 2000 元，在退还图纸时退还（不计利息）。 4.3邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费） 30 元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后

5、 当 日内寄送。 5投标文件的递交 5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2008 年3月14日 17时 00 分，地点为 XX建设工程交易中心开标室 。 5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.发布公告的媒介 本次招标公告同时在 XX招标投标监管网 （发布公告的媒介名称）上发布。 第二章 投标须知及投标须知前附表 目 录目录7一、 投标须知前附表8二、 投标须知101、 总则102、 招标文件113、 投标文件的编制134、 投标文件的提交175、 开标186、 评标197、 合同的授予21 一、投标须知前附表项号条款号内容说明与要求11.1工程名

6、称XX众智工程咨询公司办公楼21.1建设地点XXXX县干杉乡XX交通职业技术学院内31.1建设规模三层建筑，耐火等级二级建设抗震防裂为六级，框架结构，建筑高度11.4m，总建筑面积约336平方米（以设计施工图为准）41.1承包方式房屋建筑总承包51.1质量要求以现行的国家施工验收技术规范，建筑安装工程质量检验许定标准，工程竣工时质量必须达到“省优质工程”的标准62.1招标范围办公楼工程设计施工图说包括的所有土建工程72.2工期要求2008年6月1日计划开工；2008年11月31日计划竣工，施工总工期共184日历天83.1资金来源自筹资金，已落实94.1投标人资质等级要求经年检合格建设行政主管部

7、门核发的房屋建筑工程施工总承包贰级以上资质的企业；贰级及贰级以上注册建造师104.2资格审查方式资格预审方式1113.1投标有效期60日历天1215.1投标担保金额人民币伍万元1316.1工程计价方式清单计价方式（按照XX省建设工程计价暂行办法（湘计价2002578号文）规定的工程量计算规则，报价执行政策XX省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标标底和投标报价管理办法（湘建价（2002）410号文）147.3招标文件的取得时间：2008年2月25日至2008年3月1日，每日上午8时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），在XX交通职业技术学院学术报告厅持单位介绍信购买155.1踏勘现场时

8、间时间：2008月3月3日集合地点：XX交通职业技术学院电教楼603室168.1投标预备会时间：2008年3月5日178.1投标文件份数正本壹份，副本贰份188.1投标文件提交地点XX建设工程交易中心公证处1917投标文件递交截止时间2008年3月21日2018.1开标时间与地点时间：2008年3月21日地点：XX建设工程交易处2120.1评标委员会的组建评标委员会构成：7人，其中招标代表2人，专家5人；评标专家确定方式：由专家库随机抽选2221.1履约、支付担保金额履约担保金额：为工程建设合同价款的30%支付担保金额：为工程建设合同价款的10%2324.1招标人名 称：XX交通职业技术学院地

9、 址：XX省XX县干杉乡高田组2431.3招标代理机构名 称：XX天平招标代理有限公司地 址：XX市雨花区嘉雨路110号二、 投标须知1、总则 1工程说明1.1工程的说明（详细说明投标须知前附表第1项至第5项所述内容）。本工程实施工程总承包，施工总承包的内容详见建筑企业资质等级标准中的房屋建筑工程施工总承包范围，个别特殊专业性工程因特殊原因，无法纳入本次施工总承包报价，今后招标由建设单位与施工单位总承包中标单位共同组织招标，施工总承包中标单位与建设单位签订施工总承包合同，明确施工总承包的范围，包括必须分包的工程，均纳入施工总承包管理，其分包工程造价通过分包招标确定，由施工总承包中标单位与分包单

10、位签订分包合同，实行总承包管理。1.2本工程招标执行中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法及其他有关法规、规定，通过招标择优选择施工承包单位。 1.3.资金来源 XX众智工程咨询公司办公楼 （招标）的资金通过前附表第8项所述的方式筹集到资金，并将部分资金用于本工程。2.投标人的资格21 为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业（以下称“投标人均至少须满足第4项所要求的资质等级。22 参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和相应的施工资质，非本国注册的施工单位应按通信行业主管部门有关管理规定取得施工资质。23 为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标

11、合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：2.3.1 有关确立投标人法律地位的原始文件的副本（包括营业执照、资质等级证中国注册的施工企业经建设行政主管部门核准的资质证件）。232 投标人在过去3年完成的工程的情况和现在正在履行的合同情况。233 按规定的格式提供项目经理简历，及拟在施工现场或不在施工现场的管理和主人员情况。234 按规定格式提供完成本合同拟采用的主要施工机械设备情况。235 按规定格式提供拟分包的工程项目及拟承担分包工程项目施工单位情况。236 投标人提供财务状况情况，包括最近3年经过审计的财务报表，今后两年的财务预测报告和投标人向开户银行开具的，由

12、该银行提供财务情况证明的授权书。237 有关投标人目前和过去3年参与或涉及诉讼案的资料。3 联合体投标3.1 两个或两个以上施工单位组成的联合体投标时，除按本须知第33款提供组成联合体每一成员的资料外，还应符合以下规定要求：32 投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体每一成员均受法律约束。3.3 应指定一家联合体成员作为主办人，由联合体各成员法定代表人签署提交一份授权书，证明其主办人资格。3.4联合体主办人应被授权代表所有联营体成员承担责任和接受指令。并且由联合体主办人负责整个合同的全面实施，包括只有主办人可以支付费用等。3.5 所有联合体成员应按合同条件的规定，为实施合同共同和分

13、别承担责任。在联合体授权书中，以及在投标文件和中标后签署的合同协议书中应对此作相应的声明。3.6 联合体各成员之间签订的联营体协议书副本应随投标文件一起递交。3.7 参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。3.8不允许一投标人对同一合同提交或参与提交两种样式或两种样式以上不同的投标文件。3.9 除按第20条规定的备选标投标方案的投标外，不允许一个投标人对同一合同提交两种样式或两种样式以上不同的投标文件。4 踏勘现场4.1 招标人将按本须知前附表第15项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料，投标人承担踏勘现场所发生的费用。4.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论，理解和结论均不负责任。4.3 经招标人允许，投标人可分为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。5 分包5.1 本工程非主体合非关键性部分分包须经招标人批准。