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1、百维广场土建安装施工工程施工招标文件编号：BW-PXHG-TJ20150601-001招 标 人（章）：成都利建科技有限公司 法定代表人（章）：宋福利 发 布 时 间：2015年6月1日 目 录第一章招标公告3第二章投标邀请书5第三章投标人须知前附表及投标须知7一、投标人须知表7二、投标人须知正文部分11第四章评标办法22一、综合评估表22二、评标办法附表25第五章合同条款及格式35第六章图纸及工程量清单35第七章投标文件格式35一、投标函及投标函附录38二、法人身份证明、授权委托书40三、中标承诺书42四、投标保证金附件43五、已标价工程量清单或预算书44六、施工组织设计45七、项目管理机构
2、46八、优于招标文件付款条件的说明50九、资格审查资料51十、其他材料54第一章 招标公告百维广场土建安装工程标段施工招标公告1.招标条件本招标项目百维广场（暂定名，以下同）已由郫县发展和改革局以郫发项目许可（2015）10号文批准建设，招标人为成都利建科技有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行邀请招标。2.项目概况与招标范围工程建设地点位于成都市郫县红光镇高店路西段226号 ，建设规模约55612.89平方米，其中办公（酒店式公寓）约30711.48平方米、商业约10774.73平方米、地下建筑（含车库）约13720.92平方米，其他约405.76平方米。共计1
3、幢楼，其中办公（酒店式公寓）塔楼29F、商业裙楼4F、地下2层车库（含人防）。工程计划开竣工日期：2015年6月2016年11月。项目的前期工作及施工图设计已完成，资金落实到位。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程施工总承包一级资质，两至三个同类施工(类似项目描述)业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备相应的土建执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建施工项目的项目经理。3.2本次招标不接受联合体投标。4.投标报名凡有意参加投标者，请于2015年6月2日至2015年6月5日(法定公休日、法定节假日除外)，每日
4、上午9时至12时、下午1时至5时(北京时间，下同)，在郫县红光镇高店路西段228号百维广场项目部报名。5.招标文件的获取5.1凡通过上述报名者，请于2015年6月2日至2015年6月5日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时至12时、下午1时至5时于郫县红光镇高店路西段228号百维广场项目部持单位介绍信购买招标文件。5.2招标文件每套售价600元，售后不退。6.投标文件的递交6.1投标文件递交的截止时间(下同)为2015年6月10日11时00分，地点为郫县红光镇高店路西段228号百维广场项目部 。6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。7.联系方式招 标 人：成都利
5、建科技有限公司 地 址：四川省成都市郫县红光镇高店路西段228号邮 编：611743 联 系 人：李圣炜 电 话： 传 真： 电子邮件： 开户银行：交通银行股份有限公司成都郫县支行 账 号：5116 0301 9018 0101 25093 2015年6月1日第二章 投标邀请书百维广场土建安装标段施工投标邀请书 (被邀请单位名称)：1.招标条件本招标项目合江百维广场（暂定名，以下同）已由郫县发展和改革局以郫发项目许可（2015）10号文批准建设，招标人为成都利建科技有限公司，建设资金来自 自筹。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加百维广场土建安装工程标段施工投标。2.项目概况与招标范围工程建设
6、地点位于成都市郫县红光镇高店路西段226号 ，建设规模约55612.89平方米，其中办公（酒店式公寓）约30711.48平方米、商业约10774.73平方米、地下建筑（含车库）约13720.92平方米，其他约405.76平方米。共计1幢楼，其中办公（酒店式公寓）塔楼29F、商业裙楼4F、地下2层车库（含人防）。工程计划开竣工日期：2015年6月2016年11月。招标范围：本工程设计图纸范围内的土建、安装工程。说明：本次招标不包含以下工程：入户门（含防火门、卷帘门）、塑钢窗（含商铺门窗）、栏杆、电梯、红线内外园林景观工程、消防、公共部位装修、水/电/气工程及设备（含弱电）、外立面石材，人防设备工
7、程。3.投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程施工总承包一级资质，两至三个同类施工(类似项目描述)业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2本次招标要求投标人拟派项目经理须具备相应的土建执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建施工项目的项目经理。3.3你单位不可以组成联合体投标。4.招标文件的获取4.1请于2015年6月2日至2015年6月5日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时至12时、下午1时至5时(北京时间，下同)，在郫县红光镇高店路西段228号百维广场项目部报名。4.2招标文件每套售价600元，售后不退。4.3项目招标现场踏勘
8、时间为2015年6月3日、4日每天上午10：00-11：00。4.4项目招标答疑时间为2015年6月3日-5日每天上午10：00-12：00。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间(下同)为2015年6月10日11时00分，地点为郫县红光镇高店路西段228号百维广场项目部 。5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6.确认你单位收到本投标邀请书后，请于2015年6月5日（含）内以传真或快递方式予以确认。7.联系方式招 标 人：成都利建科技有限公司 地 址：四川省成都市郫县红光镇高店路西段228号邮 编：611743 （百维广场项目部） 联 系 人：李圣炜 电 话：
9、 传 真： 电子邮件： 开户银行：交通银行股份有限公司成都郫县支行 账 号：5116 0301 9018 0101 25093 2015年 6月1日第三章 投标人须知前附表及投标须知一、 投标人须知表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.1招标人 名称：成都利建科技有限公司地址：四川省成都市郫县红光镇高店路西段228号联系人：李圣炜电话：电子邮件：1.1.2招标条件已由郫县发展和改革局以郫发项目许可（2015）10号文批准建设1.1.3项目名称百维广场（暂定名）1.1.4建设地点四川省郫县红光镇高店路西段228号1.2.1资金来源自筹1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围本工程设计
10、图纸范围内的土建、安装工程。说明：本次招标不包含入户门（含防火门、卷帘门）、塑钢窗（含商铺门窗）、栏杆、电梯、红线内外园林景观工程、消防、公共部位装修、水/电/气工程及设备（含弱电）、外立面石材，人防设备工程。1.4.1计划工期计划开工时间：2015年7月10日计划竣工时间：2016年11月30日施工总工期：510日历天1.4.2质量要求质量标准：合格1.4.3计价条件根据施工设计图、设计变更及现场签证计算工程量，按照2015年四川省建设工程工程量清单计价定额、建设工程工程量清单价规范（GB 50500-2013）及按约定对应的配套文件计价和计取相关费用，再根据企业自身管理水平、有效可行方案优
11、化、企业施工成本控制能力等因素，确定并形成投标报价予以投标；中标后依据审查合格的施工图予以清单核量后确定总价，并按照固定总价包干执行。1.4.4付款方式入场后按节点支付进度款，变更等签证费在结算完成后统一支付；第一次付款：所有地下室顶板混凝土浇筑且付款资料核准后两个月内支付至核定完成工程量75%的工程款；第二次付款：主体结构封顶且付款资料核准后一个月内支付至核定完成工程量75%的工程款； 第三次付款：工程竣工验收并竣工备案且付款资料核准后一个月内支付至核定完成工程量80%的工程款；第四次付款：结算完成且付款资料核准后一个月内支付至结算总价95%的工程款；保修金退还：剩余5%的结算总价款作为该承
12、包工程的质量保修金，待规定或约定的保修期届满时无息支付。保修期满两年支付2%，保修期满五年支付3%。1.4.5履约保证金及退还履约保证金人民币800万元（大写捌佰万元整）。投标保证金80万元在中标通知发出后自动转为履约保证金；余下720万元由中标人正式进场后（开工令下达）5个工作日内向招标人缴纳。履约保证金不计息、分三次退付：第一次退付：所有地下室顶板混凝土浇筑后半个月内退付40%；第二次退付：主体结构施工至十五层（含群楼商业）及以上后半个月内退付30%；第三次退付：主体结构封顶后半个月内支付30%；1.5.1投标人资质条件、能力和信誉资质条件：具备房屋建筑工程施工总承包一级资质财务要求：无不
13、良资产业绩要求：两至三个同类工程施工管理信誉要求：良好项目经理资格：具备相应的土建执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且不得担任其他在建施工项目的项目经理。其他要求：根据工程需要1.10分 包主体、关键性工作不得分包2.2.投标截止时间2015年6月10日11 时00分3.2投标有效期60天3.3投标保证金投标保证金的形式：现金投标保证金的金额：人民币捌拾万元整递交方式：银行转账，招标人在确认到帐后出具收据，投标人须将此收据复印件装入投标文件中。投标保证金人民币捌拾万元于投标文件递交时缴纳，中标后自动转为履约保证金，并在中标通知书发出后两个月内签订建设工程施工合同。如中标通知书发出后两个月内因投标人原因未签订建设工程施工合同，则视为投标人放弃本工程，招标人不再退还投标人投标保证金。如未中标者，在中标结果通知书发出后7日内予以退还未中标人投标保证金（不计息）。3.4.2近年财务状况的年份要求近三年财务审计报告，指2012年1月1日起至 2014年 12月31日止；近期财务报表及附注，指投标截止日前一个月的
