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1、 合同编号： 广 州 市 建 设 工 程 施 工 合 同工程名称：xxx区xxx办公场地修缮工程工程编号： 工程地点：广州市xxx区xxx发 包 人：广州市xxx区xxx承 包 人： 广州市城乡建设委员会 制定广州市工商行政管理局二一八年 月第一部分 协 议 书发包人:（全称）广州市xxx区xxx承包人:（全称） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。一、工程概况工程名称：xxx区xxx办公场地修缮工程工程地点：广州市xxx区xxx工程内容：主要建设内容为对大楼1-4层场地进行
2、修缮改造，作为招标人及xxx办公用房，包括业务办公室、会议室、档案室、监控室等功能室间隔，修补墙体、天花、地面、电气线路改造等，面积共约1995平方米。具体以招标人提供的工程量清单、图纸为准；工程规模：主要建设内容为对大楼1-4层场地进行修缮改造，作为招标人及xxx办公用房，包括业务办公室、会议室、档案室、监控室等功能室间隔，修补墙体、天花、地面、电气线路改造等，面积共约1995平方米。具体以招标人提供的工程量清单、图纸为准；结构形式： 工程立项、规划批准文件号： 资金来源：财政资金二、工程承包范围 承包范围及承包方式: 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。分部分项工程和单价措施项
3、目综合单价包干、总价措施项目费包干。三、合同工期 工程合同工期总日历天数：120日历天。从 2018年 月 日开始施工，至 2018年 月 日竣工完成。四、质量标准 工程质量标准：本工程所有项目均应按国家有关现行工程质量验收标准执行，且验收达到合格等级。五、合同价款： 合同价（大写）： （含税）；（小写）：￥ 元（含税）。项目单价：详见承包人的投标报价书（招标工程）；六、组成合同的文件组成本合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第2.2款赋予的约定一致。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款第1条赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并
4、接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间： 2018年 月 日本合同订立地点： 合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。发包人：（盖章） 承包人：（盖章）地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政编码：电子邮箱: 电子邮箱:第二部分 通用条款注：
5、按广州市建设工程施工合同示范文本（穗建筑2013598号）的通用条款执行。第三部分 专用条款1定义 1.53 所采用的书面形式包括： 文书； 信件； 电报； 传真； 电子邮件； 其他： 2合同文件及解释 2.2下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应当能相互解释，互为说明。当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下： 协议书；发包通知书；招标文件及其附件；投标书及其附件；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；施工设计图纸；工程量清单。4语言及适用的法律、标准与规范 4.3 约定适用的标准、规范的名称：国家现行建设工程标准、规范 5. 施工设计图纸 5.1 发包人提
6、供施工设计图纸 （1）提供的时间： 签订合同后。 （2）提供的数量： 提供图纸3套。 5.2 承办人提供施工设计图纸（1）提供的时间： / （2）提供的数量： / （3）监理工程师答复的时间： / 6. 通信联络 6.2各方通讯地址、收件人及其他送达方式（1） 各方通讯地址和设计人：发包人： 通讯地址： 收件人： 邮政编码： 承包人： 通讯地址： 收件人： 邮政编码： 监理人： 通讯地址： 收件人： 邮政编码： 工程造价咨询人： 通讯地址： 收件人： 邮政编码： （1） 视为送达的其他方式：电报、传真、直接送达受送达人签收（含各方现场代表）。7. 工程分包 7.1拆下的物件如发包人需回收的，则
7、由发包人回收；若发包人不回收的，则由承包人负责清运离场。7.2 指定分包工程名称： 7.4 分包工程款的支付方式： 11. 文物和地下障碍物 11.2对影响施工的管线的迁移工作，由发包人负责。对影响施工的地下障碍物(无论合同中是否明确指出)的拆除工作，由承包人负责，有关费用已包含在本合同总价款内，发包人不再承担任何费用。12事故处理 12.4承包人在本工程施工中发生重大质量或安全事故的，由承包人承担全部法律责任；并自事故发生之日起两年内不再参与发包人其它工程项目的投标，同时由承包人按照工程总价10的标准向发包人支付赔偿。13. 交通运输 13.1 办理道路通行权和修建场外设施的费用：由承包人负
8、责，已包含在合同总价中，发包人不另外支付。 13.2 修建场内临时道路和交通设施的费用：由承包人负责，已包含在合同总价中，发包人不另外支付。 13.4 运输超大件和超重件的费用：由承包人负责，已包含在合同总价中，发包人不另外支付。 13.7承包人自进场施工起至项目竣工验收止，需保证临时道路（或通道）的畅通安全及整洁。保证沿线相关单位、居民的行车畅通，如封闭沿线单位、居民进入拟施工道路的出入口，需按原道路宽度，修建临时道路，解决沿线单位、居民出入拟施工道路的问题，相关费用包含在合同总价中，若承包人无法保证，则发包人可单方决定另行委托其他单位实施上述工作，相关费用从支付给承包人的工程款中扣回。14
9、. 专项批准事件的签认 14.2 专项批准事件的签认人选（1） 监理工程师： 姓名： 印章样式： 签字样式： （2） 造价工程师：姓名： 印章样式： 签字样式： （3） 建造师：姓名： 印章样式： 签字样式： 19. 发包人 19.2 发包人完成下列工作的约定（1）办理土地征用、拆迁、平整施工场地等工作的时间：在开工前三天完成。（2）施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：施工场地内接驳水、电管线和用电、用水、通讯等费用已包含在本合同价款内，承包人安装独立的施工用水、用电计量表，按水表、电表实际用量缴回水电费给供给单位。承包人为保证工期和质量而采取的其他措施（包括自行发电、自行供水等）所发生
10、的相关费用发包人不再补偿。（3）开通施工现场与城乡公共道路间的通道的时间： 开工前三天 （4）提供施工所需的有关资料的时间： 开工前三天 （5）办理施工所需的有关证件和批准手续的时间：开工前三天由承包人完成施工报建所需相关证明文件，其中施工临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等申请批准手续由承包人自行办理。（6）现场交验的时间： 开工前三天以书面形式交验。（7）提供标准与规范的时间：不提供。（8）组织图纸会审和设计交底的时间：开工前三天。（9）协调处理施工周围场地系问题和邻近建筑物等保护工作的约定：由承包人自行勘查和负责保护，有关费用已包含在本合同总价款内，发包人不再承担任何费用。 委托承办人办理的工作有：对通用条款中应由发包人承担的工作而发包人委托承包人承担的，承包人已在投标时审慎报价，有关费用已包含在合同总价，发包人不再作补偿。19.3 提供施工场地的时间：开工前三天。19.4 支付款项（1） 工程款支付期限 按通用条款第80.3款、第81.3款、第83.3款等规定期限支付。另作约定：
