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1、Word格式、可编辑排版商铺租赁合同模板精选13篇 商铺租赁合同模板精选13篇 商铺租赁合同模板 篇1 租赁单位_ 经过租赁经营指导小组和辩论委员会的辩论审查，_，并依时缴纳应交费用; 三、乙方使用甲方户外广告位期间，须自行向市政或其它有关部门申报登记，并按有关部门收费标准缴纳费用。 第六条：租赁期间租赁场地的装修及维护保养规定 一、乙方不得损坏建筑主体构造(含梁、柱、楼板)，如假设改动须涉及以上部位的，应向甲方提出申请，并经得甲方同意前方能施工，否那么，由此而产生的经济及法律责任由乙方负责; 二、乙方进展装修前或经营期间需对租赁场地进展整改装修，必需符合国家有关装修管理规定，并向甲方供给书面
2、申请及设计图纸，且经甲方同意前方可进展;另外，乙方首次进场对租赁场地进展撤除装修时，应以不损坏现有配套设施设备为装修原那么，并归还属于甲方的设施设备; 三、乙方首次进场装修须交付装修保证金人民币 .00 元，装修完毕后经甲方验收合格前方可无息退回; 四、乙方人员进场装修时必需办理入场工作证，并遵守管理规定;另外，乙方场地的 五、乙方装修期间，甲方有权对其装修事项进展监视，乙方应根据有关?装修管理规定?文明施工; 六、乙方铺内装修材料必需使用符合国家标准的材料进展装修，并且乙方在装修期间应做好铺内的防火工作，详见与甲方签订的?防火平安承诺书?; 七、乙方应依法经营，并根据国家对商铺的消防要求做好
3、店铺内的消防平安工作，假设乙方在经营期间发生火灾的，由乙方自行担当，如因乙方违背国家对店铺使用的经营管理规定，导致被有关职能部门全部查封的，其责任由乙方自行负责，并且甲方有权向乙方追溯法律责任。 第七条：双方的权利和义务 一、甲方的权利和义务 1、维护正常的经营秩序、监视乙方守法依约经营; 2、按合同规定收取租金、管理费及其他合同明确的费用; 3、因检修设备设施、卫生清洁、救灾、排解危急防火检修等缘由进入承租方租赁场地范围进展工作的，须预先知会乙方; 4、有义务保障乙方在守法依规经营的状况下不被干预而自主经营; 5、甲方不定期派专业设备修理人员对租赁场地内的配套设施设备进展检修，如觉察由于乙方
4、使用不当造成损坏的，有权要求乙方修理使其至正常使用或照价赔偿; 6、甲方在租赁期内有权对租赁场地的产权进展变卖，但变卖后必需确保该合同如期履行; 二、乙方的权利和义务 1、合法依约正常使用租赁的物业，自负盈亏，自主经营;准时按量缴纳租金、工商管理费、税收等费用; 2、承受及帮助甲方进展统一管理，保障消费者合法权益; 3、合理使用、乐观维护租赁场地和设备设施，确保整体平安及美观; 4、乙方未经甲方同意不得私自撤除租赁场地内甲方的配套设备，否那么，甲方有权要求乙方赔偿一切经济损失; 5、合同期内，乙方不得对租赁场地私下转租或分租; 6、须按时根据甲方规定时间开启户外广告灯，开启时间为晚上 : :
5、时，时间可根据气候的变化适当调整，另外，乙方在广告位使用期内不得进展对外出租，否那么，甲方有权无条件收回广告位的使用权; 7、乙方自签定合同之日起计 个月内必需正常开业(即至 年 月 日前)，否那么，乙方每逾期开业一天，甲方有权处以乙方 .00元/天的违约金; 8、租赁期间，下水管道由乙方负责维护并担当费用，乙方须缴纳涉及该场地的公共设施维护公摊费用。 第八条：违约责任 一、租赁期内，除本合同的其他规定外，甲、乙双方不得提早终止合同; 二、租赁期间，未经另一方同意，双方均不得擅自提早解除合同，否那么应向另一方支 第九条：不行抗力 本合同租赁期间，如遇自然灾难、国家法律法规政策变化等不行抗力因素
6、，造本钱合同不能执行或造成损失的，双方均不作违约，租金及其他费用按日计清结算。 第十条：租赁期届满的处理 一、乙方是否连续租赁场地，均须于租赁期届满前三个月以书面形式通知甲方。如连续租赁场地，乙方在同等条件下有优先承租权，并且承租价格不高于当时出租给商户的合同价格，双方重新签订新的场地租赁合同，否那么视作乙方放弃续租权; 二、乙方不连续租赁场地，须于租赁期届满之日迁出,迁出前须结清甲方的款项，并向工商行政管理部门及税务部门办理好停业手续;迁出时乙方有权取回属于乙方的设施设备、货物、家具、办公用品等，但前期由甲方投资的设施设备不得取走且不得撤除并损害建筑物本身之构造及设施。另外，乙方逾期迁出的，
7、乙方除不要求甲方退还保证金及放弃对未迁出物品的全部权(物品全部权归甲方全部)外，还须担当违约责任。 第十一条：争议的解决 本合同履行期间，如对本合同的执行发生争议，可通过协商解决，协商未果的，可向四会市人民法院提出诉讼解决。在协商或诉讼未获解决前，双方必需连续按本合同执行，任何一方违约，均须担当违约责任。 第十二条：附那么 一、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方共同协商修改补充，修改补充合同与本合同具有同等法律效力; 二、本合同附带?物业管理规定?、?防火平安承诺书?与本合同具有同等法律效力; 三、双方在本合同签定前就本合同标的而签订的全部合同、协议均作废; 四、本合同一式二份，由甲、乙双方各执
8、一份;合同自双方签字之日起开头生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 商铺租赁合同模板 篇12 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方情愿将商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条 甲方出租的商铺座落地址为： ，建筑面积 (使用面积 ) 第二条 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。 第三条 租金和租金交纳期及条件： 每月租金为人民币 元，乙方缴纳租金的方式为： 。 第四条 出租方与承租方的变更： 1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方
9、同意。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。 第五条 合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租， 在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。 第六条 租赁期间，假设乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。假设双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，
10、互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方。 第七条乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用处，如确需要变更用处，需经甲方同意前方可进展。 第八条 本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 年 月 日 商铺租赁合同模板 篇13 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 根据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，经友
11、好协商，制定如下协议： 一、 铺位地址 甲方出租的商铺坐落于号、 门1楼、 边 号铺面租给乙方。 二、 租赁期限及用处 1、双方商定铺位租期为年，自_年_月_日起至_年_月_日。租凭期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。如乙方需要连续承租该商铺，那么应于租凭期满前 天，向甲方提出续租要求。经甲方同意后重新签订租凭合同。 2、乙方向甲方承诺，租凭该商铺仅作为使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用规定，不能进展违法行为，否那么甲方有权终止合同且不予退还押金。 三、 租金和租金交纳期及条件 1、每(月/季度/年)租金为人民币，大写：佰拾元整 。 乙方应以现金形式向甲方支付租金，并于每月 日前交
12、至甲方(出租方)。 2.本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币 元整，大写：仟佰拾元整 。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气， 等相关费用后，甲方即可退还乙方押金(不计息)。 假设乙方单方面提早解除合同，视为违约，押金不予退。甲方收款后应向乙方供给有效的收款凭证。 四、水电费、清洁费和修理费等费用的缴费方法 1、 水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方应于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为_ 度，电表底数为_ 度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满); 2、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗
13、、水电等，修理费由乙方负责; 3、因使用该铺位进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用)。 4、租凭期满后，乙方应把卫生间、房间等清扫干净，假设商铺卫生差的，甲方有权从押金中扣取相应的费用以作为清洁费用。 5、乙方交还甲方商铺时应当保持商铺及设施、设备的完好状态，如有损坏照价赔偿。 五、 租赁期间铺位修缮 甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期完毕或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修局部及房屋架构。 六、商铺的转租、转让、转借 1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事
14、先征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。 七、乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %。拖欠租金不得超过 天，否那么视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。 2、甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是否终止合同。 3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。 5、乙方有义务向甲方供给身份证复印件作为信息存档，租凭期满甲方归还乙方身份证复印件。 7、乙方供给的个人信息必需真是有效。 八、合同期满，如甲
