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1、*市*廉租房工程施工招标文件招标编号：* 招 标 人：*国有资产经营有限责任公司 招标代理机构：*招标代理有限公司二OO九年九月特别说明：本招标文件第二章，投标人须知前附表与投标人须知不一致的以投标人须知前附表内容为准。本招标文件第三章，评标办法前附表与评标办法不一致的以评标办法前附表内容为准。目录第一章招标公告11. 招标条件12. 项目概况与招标范围13. 投标人资格要求14. 招标文件的获取15. 投标文件的递交16. 发布公告的媒介27. 联系方式2第二章投标人须知3投标人须知前附表3关于工程量清单填报软件使用的培训：111. 总则121.1 项目概况121.2 资金来源和落实情况12
2、1.3 招标范围、计划工期和质量要求121.4 投标人资格要求121.5 费用承担131.6 保密131.7 语言文字131.8 计量单位131.9 踏勘现场131.10 投标预备会131.11 分包141.12 偏离142. 招标文件142.1 招标文件的组成142.2 招标文件的澄清142.3 招标文件的修改143. 投标文件153.1 投标文件的组成153.1.1 投标文件应包括下列内容：153.2 投标报价153.3 投标有效期153.4 投标保证金153.5 资格审查资料163.6 备选投标方案163.7 投标文件的编制164. 投标174.1 投标文件的密封和标记174.2 投标文
3、件的递交174.3 投标文件的修改与撤回175. 开标175.1 开标时间和地点175.2 开标程序176. 评标186.1 评标委员会186.2 评标原则186.3 评标187. 合同授予187.1 定标方式187.2 中标通知187.3 履约担保197.4 签订合同198. 重新招标和不再招标198.1 重新招标198.2 不再招标199. 纪律和监督199.1 对招标人的纪律要求199.2 对投标人的纪律要求199.3 对评标委员会成员的纪律要求199.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求209.5 投诉2010. 需要补充的其他内容20（项目名称） 标段施工开标记录表211.232
4、.23第三章评标办法27评标办法前附表271. 评标方法312. 评审标准312.1 资格评审标准：31见评标办法前附表。312.2 初步评审标准312.3 分值构成与评分标准313. 评标程序313.1 资格评审313.2 初步评审313.3 详细评审323.4 投标文件的澄清和补正323.5 评标结果32第四章合同条款及格式33第一节通用合同条款341. 一般约定341.1 词语定义341.2 语言文字361.3 法律361.4 合同文件的优先顺序361.5 合同协议书361.6 图纸和承包人文件361.7 联络371.8 转让371.9 严禁贿赂371.10 化石、文物371.11 专利
5、技术371.12 图纸和文件的保密382. 发包人义务382.1 遵守法律382.2 发出开工通知382.3 提供施工场地382.4 协助承包人办理证件和批件382.5 组织设计交底382.6 支付合同价款382.7 组织竣工验收382.8 其他义务383. 监理人383.1 监理人的职责和权力383.2 总监理工程师393.3 监理人员393.4 监理人的指示393.5 商定或确定394. 承包人404.1 承包人的一般义务404.2 履约担保414.3 分包414.4 联合体414.5 承包人项目经理414.6 承包人人员的管理424.7 撤换承包人项目经理和其他人员424.8 保障承包人
6、人员的合法权益424.9 工程价款应专款专用424.10 承包人现场查勘424.11 不利物质条件435. 材料和工程设备435.1 承包人提供的材料和工程设备435.2 发包人提供的材料和工程设备435.3 材料和工程设备专用于合同工程445.4 禁止使用不合格的材料和工程设备446. 施工设备和临时设施446.1 承包人提供的施工设备和临时设施446.2 发包人提供的施工设备和临时设施446.3 要求承包人增加或更换施工设备446.4 施工设备和临时设施专用于合同工程447. 交通运输457.1 道路通行权和场外设施457.2 场内施工道路457.3 场外交通457.4 超大件和超重件的运
7、输457.5 道路和桥梁的损坏责任457.6 水路和航空运输458. 测量放线458.1 施工控制网458.2 施工测量468.3 基准资料错误的责任468.4 监理人使用施工控制网469. 施工安全、治安保卫和环境保护469.1 发包人的施工安全责任469.2 承包人的施工安全责任469.3 治安保卫479.4 环境保护479.5 事故处理4710. 进度计划4810.1 合同进度计划4810.2 合同进度计划的修订4811. 开工和竣工4811.1 开工4811.2 竣工4811.3 发包人的工期延误4811.4 异常恶劣的气候条件4911.5 承包人的工期延误4911.6 工期提前491
8、2. 暂停施工4912.1 承包人暂停施工的责任4912.2 发包人暂停施工的责任4912.3 监理人暂停施工指示4912.4 暂停施工后的复工4912.5 暂停施工持续 56 天以上5013. 工程质量5013.1 工程质量要求5013.2 承包人的质量管理5013.3 承包人的质量检查5013.4 监理人的质量检查5013.5 工程隐蔽部位覆盖前的检查5113.6 清除不合格工程5114. 试验和检验5114.1 材料、工程设备和工程的试验和检验5114.2 现场材料试验5214.3 现场工艺试验5215. 变更5215.1 变更的范围和内容5215.2 变更权5215.3 变更程序521
9、5.4 变更的估价原则5315.5 承包人的合理化建议5315.6 暂列金额5315.7 计日工5315.8 暂估价5416. 价格调整5416.1 物价波动引起的价格调整5416.2 法律变化引起的价格调整5517. 计量与支付5517.1 计量5517.2 预付款5717.3 工程进度付款5717.4 质量保证金5817.5 竣工结算5817.6 最终结清5918. 竣工验收5918.1 竣工验收的含义5918.2 竣工验收申请报告5918.3 验收6018.4 单位工程验收6018.5 施工期运行6118.6 试运行6118.7 竣工清场6118.8 施工队伍的撤离6119. 缺陷责任与
10、保修责任6119.1 缺陷责任期的起算时间6119.2 缺陷责任6119.3 缺陷责任期的延长6219.4 进一步试验和试运行6219.5 承包人的进入权6219.6 缺陷责任期终止证书6219.7 保修责任6220. 保险6220.1 工程保险6220.2 人员工伤事故的保险6220.3 人身意外伤害险6320.4 第三者责任险6320.5 其他保险6320.6 对各项保险的一般要求6321. 不可抗力6421.1 不可抗力的确认6421.2 不可抗力的通知6421.3 不可抗力后果及其处理6422. 违约6522.1 承包人违约6522.2 发包人违约6622.3 第三人造成的违约6723
11、. 索赔6723.1 承包人索赔的提出6723.2 承包人索赔处理程序6823.3 承包人提出索赔的期限6823.4 发包人的索赔6824. 争议的解决6824.1 争议的解决方式6824.2 友好解决6824.3 争议评审68第二节专用合同条款701. 一般约定701.1 词语定义701.5 合同生效的条件701.6 图纸和承包人文件701.6.1 发包人提供图纸的期限、数量：开工七天前，二套。701.6.2 承包人提供的文件范围：如果有，另行约定。701.6.3 监理人签发图纸修改的期限：不少于该项工作施工前14天。701.7 联络702. 发包人义务702.3 提供施工场地712.8 其
12、他义务713. 监理人713.1 监理人的职责和权力713.1.1 须经发包人事先批准行使的权力：714. 承包人714.1 承包人的一般义务714.2 履约担保714.3 分包724.3.2 分包的内容724.11 不利物质条件724.11.1 不利物质条件的范围：另行约定。725. 材料和工程设备725.1 承包人提供的材料和工程设备725.2 发包人提供的材料和工程设备725.2.1 材料的名称、规格、数量和价格：无。725.2.3 材料和工程设备的接收、运输与保管：无。726. 施工设备和临时设施726.1 承包人提供的施工设备和临时设施726.1.2 发包人承担修建临时设施费用的范围：无。726.2 发包人提供的施工设备和临时设施737. 交通运输737.1 道路通行权和场外设施737.2 场内施工道路738. 测量放线738.1 施工控制网739. 施工安全、治安保卫和环境保护739.1 发包人的施工安全责任739.2 承包人的施工安全责任739.3 治安保卫749.3.1 现场治安管理机构或联防组织的组建：由承包人负责。749.3.3 施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制：由承包人编制。7
