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1、优选文档农村房屋使用权转让合同范本农村房屋使用权转让合同范文1出让方(甲方)：受让方(乙方)：_依据中华人民共和国合同法等相关法律、行政法规的规定，甲、乙双方就房屋使用权等事项在相同、自觉、协商一致的基础上订立本合同，详尽条款如下：以资共同遵守：第一条项目建设依据。本项目的土地属于，甲方经过合法方式获取该地块的土地使用权，使用限时为60年。该地块土地面积为平方米，用途综合商住。第二条房屋基本情况。乙方所选房屋房号为博文公寓_栋_层_号房，该房屋的用途为住处，属钢筋混凝土框架结构，层高3米。该房屋建筑面积共_平方米，其中，套内面积_平方米，公共部分与公共房屋分摊面积_平方米(房屋平面图见附件一;
2、相关公共部分与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。该房屋使用限时从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条计价方式。该房屋使用权按套出让，按建筑面积计算，该房屋使用权转让单价为(大写人民币)_元/(小写￥_元/)，总金额(大写人民币)_整(小写￥_元)。第四条付款方式。乙方在本合同签署前已支付甲方定金_万元。乙方须在本合同签署后_天内即_年_月_日前一次性缴纳所有节余款项(除已缴的定金)即人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_)。第五条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，分别办理(不作累加)。1、逾期在30日之内，自本合同规定的应付款限时之第二天起至实质全额支
3、付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款千分之一的违约金，合同连续执行。2、逾期高出30今后，若乙方逾期仍未付款，视作乙方严重违约，甲方有权清除合同。同时，甲方不用早先通知乙方，有权对物业另作安排，乙方已交定金不予退还，乙方对此已知悉并无异议。第六条房屋交付使用的限时。甲方应当在_年_月_日前，将本合同约定的房屋交付乙方使用。第七条甲方逾期交房的违约责任。甲方如未按本合同规定的限时将该房屋交付乙方使用，按逾期时间，分别办理(不作累加)。1、逾期不高出30日，自本合同第六条规定的最后交付限时的第二天至实质交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款项千分之一的违约金，合同连续执行。2、逾期高出30
4、今后，乙方有权清除合同。乙方清除合同的，甲方应当自乙方清除合同通知到达之日起30天内退还所有已付款，并按乙方累计已付款按每日千分之向来乙方支付违约金。乙方要求连续执行合同的，合同连续执行，自本合同第六条规定的最后交付限时的第二天起至实质交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项千分之一的违约金。第八条交接。房屋达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。乙方应按甲方要求的时间前来办理房屋交接手续，并与甲方或其委托的物业公司签署物业服务协议。第九条甲方关于装修、设施标准许诺的违约责任。甲方交付使用的房屋的装修、设施标准应吻合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有官僚求甲方在30
5、日内按双方约定(附件三)的标准修复。第十条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的许诺。甲方许诺与该房屋正常使用直接关系的以下基础设施、公共配套建筑在房屋交付使用时达到使用条件：1、供水至该房的厨房，在该房交付使用前完成;2、电接至该房，在该房交付使用前完成。3、公共电梯在该房交付使用前完成。第十一条保修责任。住处质量保证书(附件四)作为本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，依据住处质量保证书许诺的内容肩负相应的保修责任。在房屋保修范围和保修限时内发生质量问题，甲方应执行保修义务。因不可以抗力或非甲方原因造成的损坏，甲方不肩负责任，但可协助维修，维修花销由乙方肩负。公共使用设施在保修期内由甲
6、方负责维更正换;保修期满，则由乙方及共同使用人负责维修及更换。甲方在执行维修义务时，乙方应配合维修，若乙方不恩赐配合维修而以致甲方无法执行维修的所有责任由乙方肩负。第十二条乙方的房屋仅作住处使用，乙方使用时期不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件还有规定外，乙方在使用期间有权与其他权益人共共享有与该房屋相关系的公共部位和设施，并按占地和公共部分与公用房屋分摊面积肩负义务，乙方不得擅自改变与该房屋相关系的公共部位和设施的使用性质。第十三条在使用时期内，乙方可将房屋的节余使用期转让给第三方，但须在转让的同时向甲方办理备案手续。第十四条本合同在执行过程中发生的争议，由双方
7、当事人协商解决;协商不可以的，依法向合同签署地人民法院起诉。第十五条本合同房屋使用期届满后，乙方若需连续使用，则由乙方与当时的土地使用权人另行签署合同。第十六条其他约定事项：甲方送到通知至乙方的地址确定为_，联系电话_。甲方的通知送达上述地址后，无论乙方可否签收均视为已送到给乙方;第十七条本合同未尽事项，可由双方约定后签署补充协议。第十八条合同附件与本合同拥有相同法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字拥有相同效力。第十九条本合同一式肆份，拥有相同法律效力，合同拥有情况以下：甲方贰份，乙方_份，目击单位_份。第二十条本合同自双方签章之日起见效。第二十一条本合同签署地：湛江市麻章
8、区。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日农村房屋使用权转让合同范文2甲方：乙方：甲、乙双方经自觉协商就房屋转让相关事宜完成一致，以资共同遵守:.甲方赞成将坐落在的3间半房屋及院内地上物，转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。房屋详尽地址：，建筑面积为平方米。二.双方约定该房屋转让价格为(人民币)：20xx0元。大写(人民币)贰万元整。本协议签署后由乙方一次性付清。三.签署协议后，该土地以及土地上的房屋的占有、使用、处分权等归乙方执行，对该房屋翻更正建时，甲方需配合办理该房屋相关手续。.本合同未尽事宜，由双方另行
9、协商。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议自签署之日起见效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日农村房屋使用权转让合同范文3甲方：原土地使用人：(以下简称甲方)姓名：身份证：乙方：转让后使用人：(以下简称乙方)姓名：身份证：经自觉协商完成一致,甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜完成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让土地的基本情况转让土地/房屋(以下简称该土地)位于湖北省随州市曾都区均川镇永福寺村二组。该土地于潘合江房屋后边第二条转让价格双方约定该房屋转让价格为(人民币)大写(人民币)
10、。人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第三条付款方式双方一致赞成购房款由乙方一次性向甲方支付人民币_元整(大写大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。收款时乙方应向甲方出具收据。第四条土地转让交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方执行，甲方不再享有该房的任何使用权益和义务。第五条甲方的许诺保证1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的阻挡。2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权益。3.甲方保证不得违反本合同约定。第六条乙方的许诺保证本协议签署后，如因乙方原因清除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。因该房屋所发生的20xx年_月_今后的产权瓜葛和财务瓜葛由乙方肩负所有责任。第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签署补充协议，补充协讲和本合同拥有相同法律效力。第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，拥有相同效力。本协议自签署之日起见效。如甲方，乙方有权选择以下任一种方式办理：甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日采集整理仅供参照
