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1、2023房屋租赁合同房屋租赁合同七篇随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，人们运用到合同的场合不断增多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。你所见过的合同是什么样的呢？以下是办公室王秘书为大家整理的房屋租赁合同7篇，仅供参考，欢送大家阅读。房屋租赁合同 篇1出租方(下称甲方)：身份证号码：地址：联系 ：承租方(下称乙方)：身份证/营业执照号码：地址：联系 ：依据?中华人民共和国合同法?及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方运用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋状况(一)甲方出租给乙方运用的房屋位于_。(二)出租房屋的详细局部为_。(三)房屋的间数为_间，面积
2、为_平方米。二、房屋租赁用途(一)乙方租赁房屋作为_的用途。(二)乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更房屋的原有结构和用途。(三)承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危急品。三、租赁期限(一)房屋租赁期：从_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月(大写：_年_月_日至_年_月_日)。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前_日向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。(三)租赁期满，如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权
3、随时解除合同，但应提前_日书面通知对方。(四)合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，在同等条件下，乙方享有优先权。四、出租金额及租金支付方式(一)租赁房屋每月的租金为：人民币_元(小写_元)。(二)甲方有权依据有关政策、法律法规和市场普遍价格适当提高或者降低租金水平，但应提前_日书面形式通知乙方。(三)乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币_元(小写_元)，并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期_日内付清下期租金。(四)乙方通过_形式一次性支付每月的房屋租金。甲方应刚好给乙方开具收款收据，该收款收据作为乙方支付租金的凭证，乙方应妥当保管收款收据。由于乙方的缘由造成票据丧失及此所
4、造成的一切后果由乙方担当。五、房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：人民币_元(小写：_元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。六、其他费用(一)在租赁期限内，出租屋由于运用产生的税、费由乙方自行担当;乙方应按时支付所租赁房屋因政策和有关法律法规规定须要担当的款项。乙方应妥当保存所缴交税、费的票据并按时向甲方出示;同时，乙方应将缴费票据定期复制一份给甲方，以便甲方存档。(二)乙方未能履行以上协定，造成房屋欠缴有关款项，影响房屋的正常运用以及因此造成甲方的损
5、失，由乙方担当。七、房屋的交付及返还(一)乙方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给甲方，并于当日搬离所租赁房屋。经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。(二)租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲、乙双方应结清各自应当担当的费用。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。(三)而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为(乙方在不损害房屋的前提下复原原状/乙方向甲方支付复原原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部)。八、房屋装修和房屋及附属设施的维护(一)乙方经甲方同意，
6、可对租赁房屋进行装修及增减固件等变更租赁房屋原有面貌和性质。未经甲方同意，乙方擅自变更房屋原有面貌和性质的，甲方可要求乙方在合理期限内复原房屋原貌，如造成房屋受损的，乙方应赔偿甲方遭遇的损失。(二)改动后的房屋及其附属设施必需符合居住或经营(行业规定)、卫生、消防平安等相关规定。乙方应恳求有合格资质的检验部门对房屋进行查验检收，所需费用由乙方担当。假设经检验不合格，乙方应担当改正房屋及其设施直至房屋检验合格为止。(三)因乙方及其责任人保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙
7、方担当。(四)在租赁期间，房屋及其附属设施的日常修缮和维护由乙方负责，费用由乙方担当。八、转租(一)在租赁期内，乙方经甲方书面同意，可将该房屋局部或全部转租给他人。乙方转租的，乙方与甲方之间的租赁合同接着有效。(二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。九、双方权利义务1、甲方有权不定期对出租房屋进行卫生、消防平安等检查，乙方应予以协作。2、乙方及其责任人应平安运用出租房屋，并保持房屋的清洁和完整。十、合同的解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的
8、。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、有损害甲方利益或危害出租房屋的行为。2、不支付或者不根据约定支付租金达_日的。3、欠缴各项费用达_元(大写_元)的。4、擅自变更该房屋用途的。5、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构等变更房屋原貌的。6、擅自将该房屋转租给第三人的。7、利用该房屋从事违法犯罪活动，损害公共利益的。十一、违约责任(一)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金。(二)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复
9、原原状或者赔偿损失。(三)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。(四)到期租金，乙方无法支付的，甲方有权变卖乙方留置在租赁房屋内的财产，财产缺乏以抵付租金的，甲方有权追索乙方剩余租金。十二、合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向该租赁房屋所在地的人民法院起诉。十三、合同的补充本合同未尽事宜，可根据当地政策和有关法律法规，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。乙方应向甲方供给身份证复印件/?暂住证?复印件、营业执照复印件或企业法人代表证明等身份证明，并保证其合法有效。本合同经甲乙双方签字盖章后生
10、效。合同共5页，一式两份，甲、乙双方各执1份。甲方(签名/盖章)：身份证号码：签约时间：乙方(签名/盖章)：身份证/营业执照号码：签约时间：房屋租赁合同 篇22023年1月，李某与房东刘某签订了房屋租赁合同，刘某将其全部的一间店铺租赁给李某经营，每月租金1500元，租赁时间为2023年1月-2023年1月。合同签订后，李某根据约定向刘某支付了租金。10个月后，刘某由于资金紧缺，确定出售该铺面，张某以15万元将该铺位买下，双方签订了买卖合同，并办理了产权登记手续。张某将铺面买下后，准备自己在该铺面经营水果生意，遂要求李某限期内搬出，在李某不同意的状况下，张某强行将李某的东西从今铺面搬出。李某要求
11、接着租用此房屋，遂起诉至法院。被告张某认为，铺面是自己的，自己有权处分，何况自己还给了李某3个月的期限另找房屋，自己已经仁至义尽了。原告李某那么认为，自己签订的合同是真实有效的，依据“买卖不破租赁的原那么，原租赁合同对承租人和新居主接着有效，自己有权接着运用该铺面直至合同期满。1、刘某要卖掉铺面，应领先通知李某。对此，其次百三十条规定：“出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人?城市私有房屋管理条例?第11条规定：“房屋全部人出卖出租房屋，须提起三个月通知承租人;最高人民法院?关于贯彻执行假设干问题的看法?第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等
12、条件下，享有优先购置权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以恳求人民法院宣告该房屋买卖无效。2、我国?合同法?第229条规定：“租赁物在租赁期间发生全部权变动的，不影响租赁合同的效力。最高人民法院?关于贯彻执行假设干问题的看法?第119条其次款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新居主接着有效。这两条规定说明租赁权具有对抗第三人的效力，不因第三人取得租赁物的全部权而导致租赁合同合同的适用。也就是说，假设承租人李某不想购置这个铺面，那么李某在原租赁合同规定的时间内，还是可以根据原合同的条款接着租用这个铺面，房屋新的全部权人张某并没有权利让李某搬走。
13、本案中，李某与房东所签订的租赁合同并未违反法律规定，是双方当事人的真实意思表示，是合法有效的。该租赁合同的履行期限是2年，而双方发生纠纷时租赁期限并未届满，张某取得该铺面全部权亦在租赁期间以内，故符合“买卖不破租赁产生效力的条件。所以，承租人李某提出要求接着租赁此铺面的要求是合法的，张某无权要求李某限期搬离，更不能强行搬离李某的东西。房屋租赁合同 篇3出租人(甲方)：承租人(乙方)：经双方协商达成房屋租赁协议，并签订如下合同，共同遵守。第一条.标的物出租人将位于 出租给承租人，租赁面积 平方米。承租人只能按 用途运用，未经出租人同意，承租人不得转租、分租或移作它用或变更用途。其次条.租赁期限一
14、、租期 。自 年 月 日起至 年 月 日止。免租期为一个月，时间定于合约租期第一年的最终一个月，即，由 年 月 日至 年 月 日二、租赁日期确定后，承租人不得以装修、移机、搬迁等任何理由推迟起租日期。三、承租人有以下情形之一的，出租方可以马上终止房屋的租赁：(一)未经出租方同意，承租人擅自将出租方房屋转租或转借他人;(二)承租人违反双方约定之租赁用途，或利用出租方房屋进行非法活动，损害公共利益的;(三)承租人违反本协议的约定，对房屋的主体结构造成破坏的。四、租赁期间，假设出租人须收回房屋自用，必需提前 叁个 月书面通知承租人，方可解除合同，租金按实际租赁期计算。同时，出租人应付给承租人 两个 月的房租作为补偿。五、租赁期间，如承租人确因特别状况须要退房，必需提前 叁个 月书面通知出租人，方得解除合同。同时承租人应付给出租人 两个 月的房租作为补偿，出租
