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1、温州市龙霞小区B-33-1、3#地块（同人欣园）室外配套及景观绿化工程（一标段） 施工组织设计目 录第一章 编制依据及施工执行标准第一节 编制依据第二节 施工执行标准第二章 工程概况第一节 工程概况第三章 施工总部署第四章 施工准备第一节 技术准备第二节 材料、机械、设备准备第五章 施工组织管理体系及组织保障和技术保障措施第一节 目标管理第二节 项目管理机构第三节 施工组织与技术保障措施第六章 工程资金、劳动力、机械投入计划第一节 物资资金使用计划第二节、劳动力组织第三节 劳动力投入计划第四节、主要机械设备投入第七章 施工总进度计划与筋斗控制措施第一节、工期目标第二节、确保工期的技术组织措施第
2、三节、形象进度控制措施第四节、工期保证措施第八章 工程测量控制措施第九章 质量控制措施第一节 质量管理体系第二节 质量控制制度第三节 质量控制落实方法与措施第四节、质量控制手段,确保优良工程的措施第十章 安全生产、文明施工措施第一节 安全生产措施第二节 文明、环保施工措施第一章 编制依据及施工执行标准第一节 编 制 依 据一、温州市龙霞小区B33-1、3#地块（同人欣园）室外配套及景观绿化工程（一标段）招标文件。二、温州市龙霞小区B-33-1、3#地块(同人欣园）室外配套及景观绿化工程（一标段)施工图。三、参照有关施工技术标准、规范和验收标准.第二节 施工执行标准1、温州市龙霞小区B-33-1
3、、3#地块（同人欣园）室外配套及景观绿化工程（一标段）有关合同及技术核定文件；2、国家省市现行的工程建设有关技术规范文件和行业标准；2。1建设工程施工质量验收统一规范GB50300-20012.2建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20022。3混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420022.4砌体结构工程施工质量验收规范GB5020320022.5建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920022。6建筑屋面程施工质量验收规范GB5020720022。7建筑电气工程施工质量验收规范GB5030320022.8工程测量规范GB50026932.9城市绿化工程施工及质量验
4、收规范CJJ/T82992.10浙江省园林绿化工程施工质量验收规范DB33/1068-20102.11钢结构结构施工质量验收规范GB5020520012.12地下防水工程质量验收规范GB5020820022.13建设工程文件归档整理规范GB/T5032820012.14给水排水管道工程施工及验收规范GB5026897第二章 工程概况第一节 工程概况一、温州市龙霞小区B-331、3地块(同人欣园）室外配套及景观绿化工程（一标段），位于温州市龙霞小区B-33-1、3地块。工程主要包括：绿化、给排水、园林铺装、景观配套等。二、本工程由温州省直房地产开发有限公司投资建设,深圳市园林设计装饰有限公司设计
5、，浙江大成工程项目管理有限公司监理,宁波市花木有限公司总承包施工，温州市园林绿化质量监督站全面质量监督。三、本工程合同造价为:24041028元；合同工期：270日历天。四、质量目标：确保合格、力争优良。五、工程特点：1.易点：本工程交通便利，场地已基本平整，水电已由土建总包单位接至施工现场。2.难点：本工程占地面积较大,景点多而精致，施工工艺较多，局部工艺要求复杂，涉及专业广，施工工期短。且土建总包单位部分工程量尚未完工，部分工作面尚不全。第三章 施工总部署一、施工指导思想 在施工时必须树立高标准、严要求、质量统一的思想；严格按照相关施工技术规范、质量评定标准等各种要求进行施工。树立优质工程
6、的思想，选用优质材料，严把质量关。用“好”字带动一切，控制一切.在施工队伍全体上下统一思想，把工程质量建设好，令业主及质量管理部门满意。 为了工程顺利进行，确保工程质量，如期竣工。首先要加强施工队伍建设，强化施工管理，把质量意识惯彻到每个人的思想中去.施工管理人员先明确分工，在工程技术人员的指挥下实行工长负责制，严格把好质量关，做好各项技术交底,做好各分部手续，自检自查记录。各道工序完了必须经业主和质检部门检验合格后方可进心进行下道工序。二、施工要求 本施工单位承建的温州市龙霞小区B331、3地块（同人欣园）室外配套及景观绿化工程（一标段），为了保证工程顺利进行施工，特提出如下几条自控要求.1
7、保证生产安全，采取安全规范化措施，杜绝一切人身伤亡事故的发生。2现场管理科学化。,原材料堆放整齐有序，文明施工做到工完料清。3保证质量、保证安全、文明施工。4自检与验收均采用现行有关的质量评定标准等各种要求进行施工.三、施工顺序安排1、排水管道化粪池施工检查井砌筑 管道铺设 沟槽开挖 沟槽回填闭水试验2。园林小品基础砼浇筑片石垫层土方开挖测量放线整理修补装饰施工主体施工 3。景观水电给水配件安装电缆穿线管线预埋测量放线景观灯具安装设备安装调试4。绿化栽植乔木栽植种植土回填原始地形整理测量放样浇水养护草坪播种灌木栽植乔木栽植5。整理清场、竣工验收第四章 施工准备第一节 技术准备施工前召开动员大会
8、，根据招标文件、经营科的合同交底记录和设计施工图纸，积极组织工程相关部门、人员学习领会合同条款，熟悉了解工程特点、设计意图以及施工的重点、难点,统一思想认识、研究部署施工准备工作,明确项目管理、职责和人员分工，调动一切积极因素，优质如期地完成施工任务。一、施工技术准备1、由项目技术负责人牵头组织各专业技术人员，特别是项目部的施工人员，管理层的各工种负责人应首先熟悉图纸，认真通读图纸和施工组织设计。认真做好图纸会审及交底工作，并且了解和掌握设计意图、工程的难点和重点，通过学习图纸会审，积极与设计单位沟通，熟悉领会设计意图，以及建设单位的规定要求和参照的标准，真正了解工程整体精神，根据现场施工条件
9、，定出最佳方案,使施工图更好地适应当地目前园林工程的发展水平，2、熟悉该项目各分项工程的生产工艺流程和技术要求,掌握配套生产的先后顺序和关系。抓紧编制正式详细的施工作业指导书;编制好项目质量计划书，并备齐有关技术管理工作记录表。3、做好有有关技术资料的收集工作，进行逐级技术交底的准备.4、根据业主给定的坐标和高程，按照施工图要求，进行施工范围的测设定位工作，并将控制点及测设成果报业主和监理单位审定。5、做好采用新工艺、新技术的计划,并论证其可行性,为缩短工期，提高质量作有力的保证。第二节 材料、机械、设备准备一、材料准备根据本工程设计图纸，开工前项目部及时做好水泥、钢筋、砖、砂、石等材料的采购
10、，按照设计要求提前做好材料复试及各项配合比.二、施工机械设备准备、1、施工前应对测量仪器进行校核，特别是水准仪及径纬仪等。2、根据施工进度计划，并结合施工实际情况，做好机械配备计划并做好保养工作.第五章 施工组织管理体系及组织保障和技术保障措施我公司参加本工程的施工，是建设单位对我公司的信任，我公司将把本项目作为一项重大任务来完成，我们将以充足的人力、物力、财力全力以赴投入本工程的建设。在建设单位的大力支持和配合下,以我公司现有的技术力量和管理体制努力拼搏，确保优良工程。第一节 目标管理为确保本工程的质量，按期圆满完成本工程的施工任务，本公司对该工程的施工特采取以下目标管理：一、以公司总经理、
11、项目负责人为领导核心，加强对本工程的全面管理，从质量上、进度上进行监管。公司技术质量部门落实专职人员进驻施工现场进行配合管理和技术把关. 二、建立以施工现场项目负责人为首的工程项目部，配置项目部管理人员和专职施工管理员,由项目负责人统一指挥和领导。三、建立以班组为主的施工考核制度和奖励制度，实行分项管理，落实生产岗位责任制，和经济效益密切挂钩。四、制订切实可行的施工方案和施工计划，加强原材料采购和保管工作,加强施工现场的设备管理。五、投入足够的劳动力，选择最优的班组，实行动态管理,以确保工程的顺利进行。组织管理机构六、为保质按期完成本工程的施工任务，结合本工程的施工内容、结构特点和建设单位对该
12、工程的质量要求，我公司充分认识到本工程的施工重要性和质量要求,为此公司领导层经过认真的分析研究,决定对本工程成立重点工程项目部,由公司总工程师任项目部经理。七、项目部下辖由生产和后勤两条线组成，生产下属有施工科、技术科、质量安全科；后勤下属有计划预算科、财务后勤科、材料科。施工科主要负责现场的施工,包括施工方案的制定，作好与各专业班组的技术交底及日常调度，负责施工测量等工作；技术科主要负责各种技术资料,做好钢筋试拉、抗弯及砼试块等试验工作；质量安全科主要负责工程质量、安全、文明施工等方面工作；计划预算科主要负责本工程的经济分析，月、周完成工程量分析，并根据施工进度提供的下月、周生产计划而预测下
13、月、周的工料情况、工程量等工作;财务后勤科主要控制好资金的流入与支出;材料科则根据计划预算科提供的工料分析及其提出的要求做好材料及其它生产物品的采购工作.第二节、项目管理机构在本工程项目中,我司将派园林景观工程专业方面的技术精英和管理精英，成立本工程施工项目负责人部，按照项目目标管理法，进行施工组织管理；同时严格按ISO9002质量体系标准进行质量管理.项目负责人由公司总经理（法人代表）直接任命,项目负责人对总经理负责,全权负责本项目负责人部的运作,将工程项目实施的责、权、利与项目负责人及整个项目班子捆绑在一起,向管理要效益，以实现工程项目的施工目标.1、 项目组织机构图项目负责人： 技术负责
14、人： 园林施工员： 市政施工员： 园林质检员： 市政质检员： 材料员： 园林安全员： 市政安全员： 资料员： 第三节 施工组织与技术保障措施一、组织保障措施1、选派优秀项目负责人及高素质的管理人员组成精干高效的领导班子，抽调具有丰富施工经验的专业化施工队伍组织施工。2、队以上单位成立专门的质量管理组织机构，第一管理者亲自抓，配齐专职质检工程师和质检员，从项目部、施工队到工班进行层层把关.实行三级质保责任制,制定相应的对策和质量岗位责任，卓有成效地推行全面质量管理和目标责任制管理，从组织措施上使创优计划真正落到实处。3、建立严格的质量管理制度,实行质量一票否决制，坚决杜绝违章、违规、蛮干现象发生,并在施工中加强检查落实,做到工程质量“全过程、全方位”监控,定期检查、奖优罚劣,对工程质量达不到创优计划的,坚决返工重做,从制度上确保工程质量。二、技术保障措施1、严格按照施工规范，施工操作程序组织施工，人员上场后立即结合本工程特点和创优计划，制定各类施工工艺和质量标准细则，2、坚持设计文件图纸分级会审和技术交底制度。每份图纸必须经过两名以上技术人员审核并填写审核意见，最后由总工程师审批。在严格审核的基础上由技术人员向施工单位进行四
