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1、建设工程承包合同发包方： 承包方： 上述双方经过友好协商，共同达成如下合同条款： 第一章合同一般标准第条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件以下简称合同条件和建设工程施工合同协议条款以下简称协议条款组成。其用词用语除协议条款另有商定外，应具有本条所赐予的涵义。 发包方简称甲方：协议条款商定的、具有发包主体资格和支付工程价款力气的当事人。 甲方驻工地代表简称甲方代表：甲方在协议条款中指定的代表人。 承包方简称乙方：协议条款商定的、具有承包主体资格并被发包方承受的当事人。 乙方驻工地代表简称乙方代表：乙方在协议条款中指定的代表人。 社会监理：甲方托付具备法定资格的工程监理单位或人
2、员对工程进展的监理。 总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 设计单位：甲方托付的具备相应资质等级的设计单位。 工程造价治理部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价治理部门。 工程质量监视部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监视机构。 工程：协议条款商定具体内容的永久工程。 合同价款，按有关规定或协议条款商定的各种取费标准计算的，用以支付乙方依据合同要求完成工程内容的价款总额。 经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。 工期：协议条款商定的合同工期
3、。 开工日期：协议条款商定的工程开工日期。 竣工日期：协议条款商定的工程竣工日期。 图纸：由甲方供给或乙方供给经甲方代表批准，乙方用以施工的全部图纸包括配套说明和有关资料。 施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。 书面形式：依据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、托付、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。 不行抗力：指因战斗、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款商定等级以上的风、雨、雪、地震等对工程造成损害的自然灾难。 协议条款：结合具体工程，甲、乙协商后签订的书面协议。 第条合同文件及
4、解释挨次。本合同的组成和解释挨次如下： 协议条款； 合同条件； 洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议； 招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件； 工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸； 标准、标准和其它有关技术资料、技术要求。 经双方确认的信函、 、电子邮件等，将作为本合同的组成局部，具有合同的效力。 当合同文件消灭模糊不清或不相全都时，在不影响工程进度的状况下，由双方协商解决实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释；双方意见仍不能全都的，按第条商定的方法解决。 第条施工中必需使用协议条款商定的国家标准、标准；国家没有相应标准、标准时，可使用协议条款商定的行业或工程所在地地方的
5、标准、标准。甲方应按协议条款商定的时间向乙方供给一式两份商定的标准、标准。 国内没有相应标准、标准时，乙方应按协议条款商定的时间和要求供给出施工工艺，经甲方代表批准后执行；甲方要求使用国外标准、标准的，应负责供给中文译本。本条所发生购置、翻译和制定标准、标准的费用，均由甲方担当。 第条图纸。甲方在开工日期天之前按协议条款商定的日期和份数，向乙方供给完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。需要特别保密的措施费用由甲方担当。乙方需要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方担当。 其次章双方一般责任第条甲方代表。甲方任命驻施工现场的代表，依据以下要求，行使合同商定的权力，履行合同商定
6、的职责： 甲方代表可委派有关具体治理人员，担当自己局部权力和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前天通知乙方。 甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在小时内赐予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能准时赐予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求后天内不予答复，应视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合一，应在收到指令后小时内提出书面电告，甲方代表在收到乙方电告后小时内作出修改指令或连续执行原指令的打算，以书面
7、形式通知乙方。紧急状况下，甲方代表要求乙方马上执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表打算仍连续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方担当，延误的工期相应顺延。 甲方代表按合同商定，准时向乙方供给所需指令、批准、图纸并履行其它商定的义务，否则乙方在商定时间后小时将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后小时内不予答复，应担当由此造成的经济支出，顺延因此延误的工期，赔偿乙方有关损失。 实行社会监理的工程，甲方应当与监理人承受书面形式订立托付监理合同。甲方托付的总监理工程师按协议条款的商定，局部或全部行使合同中甲方代表的权力，履行甲方代表的职责，
8、但无权解除合同中乙方的义务。 甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前天通知乙方，后任连续担当前任应负的责任合同文件商定的义务和其职权内的承诺。 第条乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人，按以下要求行使合同商定的权利，履行合同商定的职责： 乙方的要求、恳求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效； 乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计或施工方案和依据合同发出的指令、要求组织施工。在状况紧急且无法与甲方代表联系的状况下，可实行保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在实行措施后小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方担当由此发生的经济支出，相应
9、顺延工期，责任在乙方，由乙方担当费用。 乙方代表易人应提前天通知甲方，后任连续担当前任应负的责任合同文件商定的义务和其职权内的承诺。 第条甲方工作。甲方按协议条款商定的时间和要求，一次或分阶段完成以下工作： 办理土地征用，青苗树木赔偿，房屋拆迁，去除地面、架空和地下障碍等工作，使施工现场具备施工条件，并在开工后连续负责解决以上事项遗留问题； 将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款商定地点，并保证施工期间的需要； 开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及协议条款商定的施工场地内的主要交通干道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通； 向乙方供给施工场地的工程地质和地下管网线路资料，保
10、证数据真实准确； 办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续证明乙方自身资质的证件除外； 将水准点与坐标把握点以书面形式交给乙方，并进呈现场交验； 组织乙方和设计单位进展图纸会审，向乙方进展设计交底； 协调处理施工现场四周地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护，并担当有关费用。 甲方不按合同商定完成以上工作造成延误，担当由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。 第条乙方工作。乙方按协议条款商定的时间和要求做好以下工作： 在其设计资格证书允许的范围内，按甲方代表的要求完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用。 向甲方代表供给年、季、月工程进度打算及
11、相应进度统计报表和工程事故报告。 按工程需要供给和修理非夜间施工使用的照明、看管、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身损害，由乙方担当责任及所发生的费用。 按协议条款商定的数量和要求，向甲方代表供给在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生的费用由甲方担当。 遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等治理规定，经甲方同意后办理有关手续，甲方担当由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。 已竣工程未交付甲方之前，乙方按协议条款商定负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。要求乙方实行特别措施保护的单位工程的部位和相应经济支出，在协议条款内商定。甲方提前使
12、用后发生损坏的修理费用，由甲方担当。 按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。 保证施工现场清洁符合有关规定。交工前清理现场到达合同文件的要求，担当因违反有关规定造成的损失和罚款合同签订后颁发的规定和非乙方缘由造成的损失和罚款除外。 乙方不履行上述各项义务，造成工期延误和工期损失，应对甲方的损失赐予赔偿。 第条进度打算。乙方应在协议条款商定的日期，将施工组织设计或施工方案和进度打算提交甲方代表。甲方代表应按协议条款商定的时间予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计或施工方案和进度打算已经批准。 乙方必需按批准的进度打算组织施工，承受甲方代表对进度的检查、
13、监视。工程实际进展与进度打算不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方代表批准后执行。 第条延期开工。乙方按协议条款商定的开工日期开头施工。乙方不能按时开工，应在协议条款商定的开工日期天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在天内答复乙方。甲方代表同意延期要求或天内不予答复，可视为已同意乙方要求，工期相应顺延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，竣工日期不予顺延。 甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期，担当乙方因此造成的经济支出，相应顺延工期。 第条暂停施工。甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后小时内提出处理意见。乙
14、方按甲方要求停顿施工，妥当保护已完工程，实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求，甲方代表批准后连续施工。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后小时内未予答复，乙方可自行复。停工责任在甲方，由甲方担当经济支出，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方担当发生的费用。因甲方代表不准时作出答复，施工无法进展，乙方可认为甲方已局部或局部取消合同，由甲方担当违约责任。 第条工期延误。对以下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。 工程量变化和设计变更； 一周内，非乙方缘由停水、停电、停气造成停工累计超过小时； 不行抗力； 合同中商定或甲方代表同意赐予顺延的其它状况。 乙方在以上状况发生后天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告，甲方代表在收到报告后天内予以确认、答复，逾期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。 非上述缘由，工程不能按合同工期竣工，乙方担当违约责任。 第条工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商全都后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度打算，报甲方批准。甲方应在天内赐予批准，并为赶工供给便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容。 提
