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1、屋宇交易条约乙方签字：甲方签字：年代日甲方（卖方）：_，身份证号码：_，身份证号码：_身份证所在：_现住址：_家庭：_;：_乙方（买方）：_，身份证号码：_身份证所在：_现住址：_家庭：_;：_按照中华国夷易近共跟国公约法、中华国夷易近共跟都城市房地产管理法及其他有关法律、法那么的规那么，在平等、自愿、公正、协商不合的根底上，就屋宇交易事情达成如下协议：第一条屋宇全然情况(一)甲方所售屋宇(以下简称该屋宇)坐落为：_小区_号(楼)_单元_室。该屋宇建筑面积共_平方米。甲方许愿屋宇内装饰装修保持原状，厨房跟卫生间的结实配备、家具、家电等一并包括在总房价款之内，在甲方将屋宇交付乙方时一并转移跟交付
2、。随该屋宇同时让渡的屋宇附属配备配备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。甲方所售车库坐落为：_小区_号车库，该车库所在位置为_，建筑面积共_平方米。鉴于甲方暂时髦未获得交易屋宇的所有权证书，如出现屋宇产权证书下发前甲乙双方签署的公约中所记载的屋宇所在、面积等信息与屋宇产权证书记载不不合（不管面积增加或面积增加）的情况，甲乙双方不合赞成以此公约约定为准保持异议的权利，不因此清查他方的任何任务。第二条屋宇权属情况(一)该屋宇性质为商品房。(二)该屋宇的抵押情况为未设定抵押。(三)该屋宇的租赁情况为甲方未将该屋宇出租。(四)该屋宇为_人共有，所有人姓名分不为_，_。第三条成交价钞票跟付款方法
3、(一)经甲乙双方协商不合，该屋宇跟车库成交价钞票为：国夷易近币_元(小写)，_元整(大年夜写)。上述屋宇价钞票包括了该屋宇附属配备配备、装饰装修、相关物品跟其他与该屋宇相关的所有权利。(二)乙方付款方法如下：1、本公约签署后_日内，乙倾向甲方支付第一批房款局部（国夷易近币）_元(小写)，_元整(大年夜写)。此款项包括已付定金（国夷易近币）_元(小写)，_元整(大年夜写)。2、该屋宇验收交接完成后_日内，乙倾向甲方支付第二批房款局部（国夷易近币）_元(小写)，_元整(大年夜写)。3、该屋宇过户到乙方名下（乙方获得房产证）后_日内，乙倾向甲方支付最后一批房款局部（国夷易近币）_元(小写)，_元整(
4、大年夜写)。第四条权属转移登记（一）甲方应于获得房产证后3个任务日内通知乙方。(二)双方赞成，自甲方获得屋宇所有权证书之日起_日内，双方共同向屋宇权属登记局部恳求料理屋宇权属转移登记手续。(二)如甲方不克不迭将屋宇所有权证书过户到乙方名下，乙方有权退房，甲方应当自收到退房通知之日起10日内退还乙方全部已付款，并按照银行中国国夷易近银行同期存款利率付给本钞票。第五条屋宇产权及具体情况的许愿甲方保证该屋宇不产权胶葛，因甲方缘故构成该屋宇不克不迭料理产权登记或发生债权债权胶葛的，甲方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿任务。甲方保证已如实陈述该屋宇权属情况、附属配备配备、装饰装修情况跟相关关系
5、，附件一所列的该屋宇附属配备配备及其装饰装修随同该屋宇一并让渡给乙方。甲方保证自本公约签署之日起至该屋宇验收交接完成，对已纳入附件一的各项屋宇附属配备配备及其装饰装修保持优良的情况。在屋宇交付日平常发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相关费用由甲方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由乙方承担。甲方赞成将其缴纳的该屋宇专项维修资金(大年夜众维修基金)的账面余额在屋宇过户后15日转移给乙方。如甲方未活期完成专项维修资金过户的，每过时一日，甲方应支付已交付房价款万分之五的违约金。第六条屋宇的交付跟验收甲方应当在乙倾向其支付第一批房款局部后日内将该屋宇交付给乙方。该屋宇交付时，应当
6、履行以下各项手续：1、甲方与乙方共同对该屋宇附属配备配备、装饰装修、相关物品清单等具体情况停顿验收，记载水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;2、交易双方在屋宇附属配备配备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该屋宇房门钥匙;4、本公约规那么的相关费用的支付跟屋宇专项维修资金的过户;5、本公约规那么的其他应完成的事项。本条规那么的各项手续均完成后，才视为该屋宇验收交接完成。第七条本公约签署后，甲方再将该屋宇出卖给第三人，导致乙方不克不迭获得屋宇所有权证的，乙方有权扫除本公约，甲方应当自收到扫除通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并一次性支付给乙方违约金20万元。第八条税、费相关规那么经
7、甲乙双方协商不合，在交易中发生的全部税费（包括本交易履行过程中因政策调解而须缴纳的新增税费）由乙方承担,由乙方开门见山向主管结构缴纳。第九条违约任务一、过时交房任务除弗成抗力外，甲方未按本公约第七公约定的限日跟条件将该屋宇交付乙方的，按照如下规那么处理。1、过时在15日之内，自第七公约定的交付限日届满之次日起至理论交付之日止，甲方应按日打算向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该屋宇理论交付之日起3日内向乙方支付违约金，公约接着履行;2、过时逾越15日后，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付违约金。二、过时付款任
8、务乙方未按照第四公约定的时辰付款的，按照以下规那么处理：1、过时在15日之内，自约定的应付款限日届满之次日起至理论支付应付款之日止，乙方按日打算向甲方支付过时应付款万分之五的违约金，并于理论支付应付款之日起3日内向甲方支付违约金，公约接着履行;2、过时逾越15日后，甲方有权扫除公约。甲方扫除公约的，乙方应当自扫除公约通知送达之日起3日内按照过时应付款的5%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。第十条弗成抗力因弗成抗力不克不迭按照约定履行本公约的，按照弗成抗力的阻碍，局部或全部免除任务，但因弗成抗力不克不迭按照约定履行公约的一方当事人应当及时通知另一方当事人，并自弗成抗力情况终了之日起1
9、0日内向另一方当事人供应证明。上述屋宇风险任务自该屋宇验收交接完成之日起转移给乙方。第十一条争议处理方法本公约项下发生的争议，由双方协商处理;协商不成的，依法向屋宇所在地国夷易近法院起诉。第十二条本公约自双方签字之日起生效。双方可以按照具体情况对本公约中未约定、约定不明或不有用的内容签署书面补偿协议停顿变更或补偿。对本公约的扫除，应当采用书面方法。本公约附件及补偿协议与本公约存在同等法律效力。本公约附件为本公约的一局部，与本公约存在同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：见证人：年代日年代日附件一屋宇附属配备配备、装饰装修、相关物品清单等具体情况(一)屋宇附属配备配备：1、供水：【自来水】【
10、矿泉水】【热水】【中水】：_2、供电：【220V】【380V】【可负荷_KW】：_3、供燃气：【天燃气】【煤气】：_4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：_6、空调：【所在空调】【自装柜机_台】【自装挂机_台】：_7、电视馈线：【无线】【有线(数字、模拟)】：_8、：【外线号码_】【外线号码_】：_9、互联网接入方法：【拨号】【宽带】【ADSL】：_10、其他：(二)屋宇家具、电器、用品情况1、双人床：2、单人床：3、床头柜：4、装扮台：5、衣柜：6、书柜：7、写字台：8、沙发：9、茶几多：10、椅子：11、餐桌：12、电视柜：13、电视：14、冰箱：15、洗衣机：16、热水器：17、空调：18、燃气灶：19、排油烟机：20、饮水机：21、机：22、窗帘：23、壁橱：24、其他：(三)屋宇配套物品1、【屋宇钥匙】【单元门钥匙(或磁卡)】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】;2、【室庐应用说明书及室庐质量保证书】、【家装装修施工公约及装修材料的发票】;3、【水IC卡】【电IC卡】【气IC卡】;4、【有线电视交费把柄】【交费把柄】【ADSL(上网)交费把柄】;
