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1、湖州金宇湖州生态园项目项目施工图设计招标文件项目名称：招 标 人：招标代理人：地址：联 系 人：电话：传 真：监督电话：日 期： 2014 年 月 日一、投标前须知附表项号内容说明与要求1工程名称2项目地点湖州城阳3项目规模总建筑面积约371992.65平方米4项目概况底商约6208.92 平方米高层约133811.76平方米叠拼约83761.2平方米联排约74360.44平方米车库约71750.33平方米幼儿园约2100平方米（注：以上指标仅为概念方案阶段，后续有变动调整可能）4招标范围（暂命名）方案优化及报建配合、初步设计及施工图设计5招标方式邀请招标6投标人资质等级要求建筑设计甲级7招标
2、文件发布时 间：2014年2月20日地点：湖州市柳荫区齐州路西城大厦17楼设计部8踏勘现场时间：自行安排9投标文件份数1份10投标文件提交地点及时间提交时间：2014年2月24日10:30前地点：湖州市柳荫区齐州路西城大厦17楼设计部联系人：刘雅乔 联系电话：1566677002711评标会地点: 湖州市柳荫区齐州路西城大厦17楼会议室时间：2014年2月24日10:0012评标标准按本招标文书所规定的评标、定标标准二、投标须知1.招标人应提供投标人资料：本招标文件、概念方案相关资料。2.投标费用招标人不支付投标人投标前的设计准备及投标过程中产生的任何费用。若投标人所作投标文件成果中标，招标人
3、将与投标人协商一致后签订设计合同。3招标文件的解释及答疑3.1投标人在获得招标文件和图纸后，如果有问题需要发包人解释和答疑，应当在2014年 2 月 21 日 10 时前，分别以法定代表人或其授权代表签字的书面方式向发包人提出质疑文件并提供电子版；3.2招标人将以书面形式答复（包括对询问的解释，但不说明询问的来源）所有获得招标文件的投标人；3.3招标答疑文件或补充招标文件将成为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力；3.4投标人对招标文件自行做出的解释、推论和应用，招标人概不负责。由于对招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。4招标文件的修改4.1发包人在本须知规定的投标截止日期前
4、24小时，有权对招标文件进行修改。这种修改可能是发包人主动做出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而做出的。发包人对招标文件的修改，将以招标文件的补充文件方式向投标人发出。4.2招标文件的补充文件将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们起约束作用。投标人收到招标文件的任何补充文件后，应立即以书面的方式通知发包人，确认已经收到招标文件的补充文件。4.3当招标文件的内容与修改书内容相互矛盾时，以发出时间较晚的修改书为准。三、投标文件的编制1.投标文件的组成本项目投标为 施工图（阶段）设计投标。投标文件由：经济标（附件三）、技术标（附件四、附件五）组成。2. 投标文件的密封标准投标文
5、件必须由不透明纸袋封装，所有开口均用封条密封完好并盖密封章，纸袋封面须注明投标工程名称及投标人全称并盖公章，所有开口未密封完好的均视为无效投标文件，将予拒绝并退回给投标人。3.迟交投标文件招标人在投标截止时间以后收到的投标文件，将予拒绝并退回给投标人。4.投标文件的补充、修改与撤回4.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。4.2在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。四、评 标1.评标小组与评标1.1评标小组由招标人所在公司相关人员组成，评标小组负责评标活动，若
6、投标文件有设计成果的则投标人各自负责对自己的投标文件进行讲解，但不参与其他投标人的评标会议。若投标文件无设计成果则投标人不用到场。1.2评标时间： 2014年2月24日10:00 1.3地点： 湖州市柳荫区齐州路西城大厦17楼会议室 2.评标过程的保密2.1开标后直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价、比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况等与评标有关的一切任何资料、信息、情况均应严格保密。2.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标小组施加影响的任何行为，都将会导致其投标无效。2.3中标人确定后，招标人无须向未中标人就评标过程以及
7、未能中标原因做出任何解释。未中标人无权向评标小组成员或其他有关人员询问评标过程的情况和材料。3.投标文件的澄清为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。4.评标标准4.1评标总分值100分，其中经济标占50分、技术标占50分。4.2总分值得分最高的投标人即为中标人。5.投标文件的评审、比较和否决5.1评标小组将按照本招标文书规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。5.2在评审过程中，评标小组可以以书面形式要求投标人就
8、投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。5.3评标小组依据本招标书规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，写出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标小组提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。5.4评标后若所有投标人的投标均不能满足招标人的招标要求或者因其他原因导致所有投标无效的，招标人有权宣布本次招标失败，招标人可以重新招标；招标人无须就本次招标失败的原因向投标人做出任何解释。五、 投标人责任1投标人相关人员不得宴请招标人相关人员，不得以赠送实物、现金或礼券等任何形式贿赂招标人相关人员。2在本项目招投标及签订合同期间，投标人发现任何相关人员向招标人
9、相关人员行贿行为，均有责任采取措施制止，并及时通知招标人公司领导。3投标人在招投标期间有责任接受招标人廉正合作管理执行情况的监督。4投标人有义务就招标人相关人员任何形式的索贿或受贿行为及时向招标人公司领导举报；如投标人相关人员向招标人相关人员行贿，或招标人相关人员向投标人相关人员索贿，投标人满足其要求或没有向招标人领导举报的，一经查实，将取消投标资格；若已经中标并签定委托设计合同的，招标人有权单方解除已经签订的委托设计合同、并向投标人索赔经济损失，如招标人不解除合同的，投标人除赔偿由此给招标人造成的损失外，投标人还应在设计合同总价的基础上让利10%，并对本方知情不报人员进行相应的处罚。5如投标
10、人相关人员在招投标及项目合同履行期间贿赂招标人相关人员，被检察机关立案查处的，招标人有权利取消其投标资格或终止合同的履行，由此给招标人造成的损失由投标人负责赔偿。6凡获得招标文件者，无论投标人中标与否，均应对以上文件保密和保护招标人及其代理人的知识产权，并应承担因其泄密等而引起的一切责任；（以下空白）招标人：湖州金科西城房地产开发有限公司 2014年 2 月 20日附件一（一）法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的 （姓名）为我公司唯一代理人，身份证号码 ，以本公司的名义参加 （招标项目）设计的投标活动。在投标、开标、评标、
11、中标、等招投标过程以及合同谈判中，该代理人所签署的一切文件和代表本公司处理与之有关的一切事务，均视为我本人及本公司的行为，我本人及我公司均予以承认。代理人无转委托权。特此委托。代理人： 性别： 年龄：单位： 部门： 职务：投标单位（盖章）： 法定代表人（签字、盖章）： 日期： 年 月 日附件二（二）招标文书确认书 公司:我单位参加 的投标，对贵单位 年 月 日发出的 项目 （阶段）招标文件及其相应的补遗资料、书面通知等全部内容收到并予以确认，并愿意接受其规定的内容，且按贵单位要求提交投标文件。投标人（盖章）： 法定代表人（签字、盖章）： 单位地址： 邮政编码： 电 话： 传 真： 日期： 年
12、月 日附件三 经济标施工图阶段设计投标文件投标人名称：投 标 日 期： 阶段费用物业类型施工图设计阶段单价（元/平方米）联排叠拼高层地下车库幼儿园管线综合方案配合注：请投标单位按照此报价单格式进行报价，如格式不符做为废标处理。投标人（盖章）： 法定代表人（签字、盖章）：附件四 技术标（一）技术标投标文件包括但不限于以下内容：1. 近年独立完成大型项目综合比较2. 知名企业合作情况3. 设计人员安排及简介4. 项目设计负责人安排5. 设计工期进度保证措施6. 设计质量保证措施7. 设计服务保证措施8. 项目获奖情况9. 技术特长10. 结构设计钢筋混凝土含量 附件五 技术标（二）建筑类别经济技术指标地上部分地下室基础多层高层叠拼联排住宅底商幼儿园公共部分人防部分主体结构以下部分深基础浅基础含钢量（kg/m2）砼含量（m2/m3）填写说明：1、投标人根据已完成类似商业综合体项目填写限额设计经济指标。2、经济指标按照结构面积计算。3、结构面积=建筑面积+（已折半计算部分的全面积的1/2）+（凸窗、斜屋面等主要结构板不能计算建筑面积的水平投影面积）+(空调板及结构抗震板全面积)。4、 竖向范围划分：上部结构：0及其以上部分
