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1、四室两厅房屋出租协议电子版甲方：乙方：第一条本合同所指标的为：_。第二条租赁期限、租金和租金的交纳期限：租赁期共_年,甲方从年月号起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。该间房屋的租金为：_元（押金会在合租关系正常中止时退还）。支付形式为：付2押1租并在下次交纳房租日的前15天支付（第二次支付房租日期为_年_月_日），第三条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋并不退房屋押金：1乙方擅将房屋转租,转让或转借的;2.乙方利用承租房屋
2、进行非法活动,损害公共利益的;3.乙方拖欠租金累计达半个月的;4.严重影响他人生活的;5.故意拖欠应缴费用的。如乙方将屋内物品或设施等毁坏照价赔偿（房东物品将按其要求赔偿）。乙方需退房的话，应提前6个月告知甲方，否则押金不退。租住不满一月，租金按一个月收取。合同期满后,如乙方到期确实无法找到房屋搬家,甲方可酌情与房东协商延长租赁期限。如乙方逾期不搬迁,甲方可视其屋内物品为丢弃物，甲方有权将该屋内物品采取丢弃处理,甲方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，押金退还须等甲方与房东结算后，再与之结算，双方不提前结算。合同期满后,如甲方仍与房东续租此房屋,乙方享有优先权。第四条合租期间共同利益1合
3、租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。2在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。第五条本合同自订立之日起，即告生效。第六条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。第七条其他事项可另附合同后，与此合同同等有效。甲方签：_ 乙方签：_联系电话：_联系电话_签署日期：_年_月_日四室两厅房屋出租协议电子版（二）出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁管理条例（以下简称条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可
4、依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、出租房屋情况1_1甲方出租给乙方的房屋座落在本市_（以下简称该房屋）。该房屋出租实测建筑面积为_平方米，房屋类型为：_。出租房屋所有权证/_证书编号为_1_2甲方作为该房屋的房地产权利人/代管人/法律规定的其它权利人与乙方建立租赁关系。签定本合同前甲方告之该房屋已/未设定抵押。1_3该房屋的公用或合用部位的适用范围、条件和要求;现有装潢、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同的附件中加以列明，并以此用为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋时的验收依据。二、租赁用途2_1
5、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2_2乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定需经有关部门审批而未批准前，不得擅自改变上述约定的使用用途三、交付日期和租赁期限3_1甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止。3_2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月向甲方提出续租书面要求，甲方同意后重新签定租赁台同。四、租金、支付方式和期限4_1甲乙双方约定，该房屋月租金为：_人民币/美金（大写）_元。4_2乙方支付租金的方式为_个月为一期，先支付
6、后使用。乙方应在每_个月的_日前向甲方支付。每逾期一日，则乙方需按日租金的3%支付违约金。五、保证金和其它费用5_1甲、乙双方约定，签定本租赁协议时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金。保证金为该房屋_个月的租金，即人民币/美金（大写）_元，甲方收取保证金后向乙方开具凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用于抵扣台同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。5_2租赁期间，使用该房屋的所发生的水，电、煤气、通信费，_等费用由乙方承担、物业管理及其它有关费用由_方承担。5_3乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_六、房屋使用要求和维修贵任6_1租赁期间，乙方发现该房屋
7、及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。6_2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。6_3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态、甲方对该房屋进行检查、养护、应提前_日通知乙方，检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的的影响。6_4除本合同附件约定外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规
8、定须向有关部门审批的，则还应由甲方/甲方委托乙方申请有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及维护由乙方负责。七、房屋返还时的状态7_1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日，乙方应按_元/天（人民币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。7_2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、解除本合同的条件8_1甲、乙双方同意在租赁期内，由有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;（二）该房屋因社会公共利益或城市建
9、设需要被依法征用的;（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;（四）甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的;8_2甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同，违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金差额部分;（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催后_日内仍未交付的;（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途的;（四）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权的（五）因乙方原因造成房
10、屋主体结构损坏的;（六）乙方逾期不支付租金累计超过_日的九、违约责任9_1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的_日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。9_2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失，甲方应负责赔偿9_3租赁期间甲方不及时履行本合同约定的维修，养护责任，致使房屋损坏，造成乙方损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。9_4租赁期间，非本合同规定的情况内甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的壹倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足于抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。9_5乙方未征得甲方书面同意或者
11、超出了甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状/赔偿损失。9_6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退房、甲方可没收乙方的保证金，保证金不足于支付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。十、其它条款10_1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面通知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_日书面征询乙方购买该房屋的意见，同意条件下乙方有优先购买权。10_2本合同未尽事宜由甲乙双方协商，协商一致可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。10_3甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务责任清楚明白，并愿意按本合同
12、规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。10_4甲乙双方就履行本合同发生纠纷，可通过中介方协商解决，中介方协商解决不成的，可依法申请有关部门仲裁或直接向人民法院起诉。10_5本合同一式叁份，甲乙双方及中介方各执一份，甲乙双方约定，本合同自双方签约后即生效。每份具有同等效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_电话：_ 电话：_年_月_日 _年_月_日四室两厅房屋出租协议电子版（三）出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国民法典及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商1致，签定本合同。第1条租赁房屋的位置和状况条款甲方将座落于聊城市房屋出
13、租给乙方使用。建筑面积共计约平方米，使用面积平方米。第2条租赁期限条款租赁期限为_年个月，即自_年_月_日至_年_月_日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。第3条租赁房屋的用途条款乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。第4条租金和租金的交纳期限条款租金每月人民币整，年总租金整，租赁费每年半年预交1次，以后依次类推。乙方应于每年的月日和月日分2次向甲方交付租金。第5条房屋的交付条款甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。第6条费
14、用承担租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月1交。第7条房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后_日内进行维修。乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承
