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1、DHJBZX-2011233某省某县省级灵山森林公园旅游项目可行性研究报告委托单位：某自然保护区管理局编制单位：某工程管理（集团）有限公司目 录第一章 总论11.1项目概况11.1.1东灵山概况11.1.2项目建设地点81.1.3建设规模和内容81.1.4投资规模和资金筹措111.1.5实施进度计划111.2项目单位概况111.2.1项目单位名称111.2.2项目单位简介111.3编制依据和原则131.3.1编制依据131.3.2编制的原则131.4编制范围141.5结论15第二章 项目建设背景、必要性及可行性162.1项目背景162.1.1省、市旅游业发展情况172.1.2某县旅游业发展情况
2、182.2项目必要性202.2.1将资源及交通等优势转化为经济优势。202.2.2提供社会就业机会，保障民生。202.3项目可行性212.3.1交通区位条件分析212.3.2政策环境条件分析212.3.3自然环境条件分析222.3.4自然人文条件242.3.5社会经济条件25第三章 项目选址、规模与建设条件283.1项目选址283.1.1项目总体思路283.1.2原则283.1.2场址位置293.1.3占地面积293.2项目建设区自然条件293.2.1地形地貌气象条件293.2.2工程水文、地质条件303.3建设内容303.3.1索道工程303.3.2公路建设313.3.3登山步道313.3.
3、4供电323.3.5供水设施323.3.6排水、排污工程333.3.7通讯工程规划343.3.8服务设施343.3.9停车场353.3.10服务点353.3.11住宿373.3.12购物373.3.13娱乐373.3.14其他37第四章 资源现状394.1森林资源394.2植物资源394.3动物资源404.4昆虫资源414.5蜘蛛等资源424.6菌物资源434.7旅游资源434.7.1自然景观资源434.7.2人文景观资源484.7.3可借鉴景观资源51第五章 市场分析525.1现有游客结构525.2市场趋势分析525.2.1趋势525.2.2国内旅游市场存在问题545.3优势545.3.1旅
4、游资源丰富多样545.3.2地理位置优越555.3.3客源市场广大565.3.4丰富的建设经验565.4劣势565.4.1基础设施落后565.4.2部分景点亟待保护565.4.3区域竞争激烈575.5机遇575.5.1良好的政策环境575.5.2科普文化旅游的发展585.5.3经济发展的推动585.6挑战585.6.1周边旅游景区带来的挑战585.6.2开发与保护的矛盾585.7项目建成时市场客容量与游客结构59第六章 环境和生态影响616.1 环境保护规划616.1.1 基本原则616.1.2 环境保护措施616.2 环境保护工程设计616.2.1 生态环境保护措施616.2.2 环境保护工
5、程效益分析626.3 施工期间的环境保护方案及措施626.3.1 成立环保领导小组626.3.2对施工噪声污染的控制636.3.3对粉尘污染的控制636.3.4 对生态环境的保护63第七章 节能657.1用能标准和节能规范657.2项目节能背景分析667.3项目能源消耗种类和数量分析687.3.1当地能源供应条件687.3.2项目建设过程中的能源消耗707.3.3项目投入使用后的能源消耗717.3.4主要节能措施72第八章 项目组织管理与实施进度748.1组织机构与建设管理748.1.1项目组织机构748.1.2实施管理758.2项目进度计划75第九章 劳动安全、卫生及消防769.1劳动安全卫
6、生769.2建筑物防火、防爆779.3电气防火779.4消防设施78第十章 投资估算及资金筹措8010.1投资估算8010.1.1估算依据8010.1.2估算范围8010.1.3估算结果8010.2资金筹措84第十一章 财务分析85第十二章 招投标8612.1招投标方案8612.2招标方式和招标组织形式8612.3招标范围8612.4招标依据8712.5招标基本情况表8712.6项目投标单位的要求8812.7对工程监理部门的要求89第十三章 项目效益9013.1经济效益9013.2生态效益9113.3社会效益9313.4结论94第十四章 项目风险分析9514.1政策风险9514.2市场风险95
7、14.3财务风险9614.4社会风险9614.5经营风险97第十五章 结论与建议9915.1结论9915.2建议101附表：投资估算表河北省涿鹿县省级灵山森林公园旅游项目可行性研究报告第一章 总论1.1项目概况1.1.1东灵山概况景观状况1、自然景观资源公园内动植物资源丰富，森林覆盖率高，自然景观资源独特，主要有妃子溪、桦扮灵山、亚高山草甸、灵山主峰等。（1）妃子溪妃子溪，位于灵山主峰北侧（N:4003；E:11520；海拔1397m以上）区域，潺潺溪流由桦树沟顺势而下。相传明朝崇祯末年两位妃子西游，一路欣赏京西美景。在随从将军的护卫下，两位妃子西游至天云山（今某灵山），被灵山的迷人风景所吸引
8、，驻留多日，最终在此香消玉殒。为了祭奠两位妃子，将军特修建两座石塔，被后人称为二妃塔，又因溪水流经于此，从而得名妃子溪。沿妃子溪而上，风景别致，景色宜人。沿途可观赏桦林，追寻灵山原生气息。漫步于妃子溪畔，踏登山步道，听叮咚溪声，闻自然之气，仿佛整个人都融入了大自然，可以尽情享受灵山妃子溪无私的滋润。走至溪水源头，这时候感受到的是溪水最原生的清澈，享受到的是灵山最原始的清净。面对此情此景，停留在脑海里的只有清与静，那一股清澈，似清风穿透心田，身心的所有疲惫都化为乌有。静静的白桦林旁，溪水叮咚作响错落有致的注入了瓦窑湾。（2）桦扮灵山灵山主峰东北阴坡由谷底直至山脊生长着近万亩桦树，一棵棵桦树攀附于
9、灵山山体之上，为巍峨的灵山增添秀美与神秘。桦树四季嫩绿、墨绿、金黄、粉白的色彩变化与成簇成团点缀其间的油松、五角枫、北京花楸等交相呼应，向游客展现出了灵山多姿多彩的风韵。为了使游客能够更直观、更全面地观赏大自然的这幅杰作，特在桦林对面山脊上选取最佳地点规划建设一座观景台，位于海拔1745m，地理坐标为东经1151945.23，北纬400234.44。登上观景台，向东南方向望去，呈现在游客视野内的是一整幅巨大的“桦林画卷”，以灵山为画布，大自然在此纵情挥洒，春描生机，夏书活力，秋画色彩，冬写凌寒，四季景观轮回变换，书画灵山经久不息的灵动。春天，桦树早早抽出了嫩绿的芽，给灵山披了一层薄薄的绿纱，像
10、是一个带着希望的使者，将希望之种撒向灵山，唤醒了灵山的春意；夏天，桦树浓密的叶子，在阳光的照射下迸出莹莹光点，微风吹过，灵山似乎是一个身着绿色长裙的婀娜多姿的女子，给灵山带来了活力；秋天，桦树林则贴心地为灵山穿上了一件温暖的秋装，在阳光下，散发着丝丝暖意；冬天，叶子都落光的桦树依旧用自己的身躯为灵山抵挡凛冽寒风，当雪花飘落，灵山又套上了一件斑驳的大衣，像是一位老者，依旧翘首遥望。不同的季节，不同的景观。唯一不变的，就是那片茫茫的桦树林。它们始终与灵山相伴，装扮灵山，庇护灵山，不离不弃，蓬勃生长，从未停息。畅游在桦林登山步道之上，穿梭在亭亭白桦之间，闭上双眼触摸一株株桦树，呼吸着清新空气，聆听着
11、鸟儿与溪流的歌声，融入灵山，融入桦林，融入自然，感受属于灵山森林的那份宁静与神秘。走进灵山，走进桦林，走进自然。春天，走在林间，看着桦树嫩绿的新芽，顿时充满了活力，陶醉其间舒心恰意，不知不觉间已经走出桦林登临主峰，豁然间又是一番美景。夏天，阳光透过层层的树叶，将整条步道笼罩在朦胧而柔和的绿色里，微风拂过，步道上星星点点的斑驳疏影也随风摇曳，沙沙的风声与泉声、鸟鸣声此起彼伏，共同演奏一曲属于灵山的夏日之歌。秋天，登山步道上散落着凋零飘落的桦树叶，在金黄的世界里，伴着飘落的黄叶，仰望蔚蓝的天空，攀爬京西第一高峰，秋高气爽，别具一番风味。冬天，满山冰坠树挂似乎将游者带入了魔幻世界，此时步入桦林，如在
12、国画的黑白世界中穿行，冰雪世界里片片桦树，勾勒出不屈的傲意和无限的生机，似乎向人们诉说着它们对于春的那份坚持与等待。（3）亚高山草甸灵山的亚高山草甸是其顶部经过长期的霜雪、冰冻风化作用而表现出许多高山的自然地理特征，使其与四周的中山和低山相比，有着截然不同的自然特征。灵山亚高山草甸分布在海拔1900m以上，如此低海拔的分布在全球都是罕见的, 同时它也是亚高山草甸在我国分布的最东界, 在北京植被资源中占有特殊地位。灵山的亚高山草甸分布区域在主峰到雪峰寺之间的地带，中间有一小片松林，草甸总面积有百余公顷。灵山亚高山草甸如灵山草甸以一年生物种为主, 数十种草本在此生长，主要有苔草、嵩草和多种亚高山成
13、分的杂草组成，外貌华丽，季相变化明显。草本植物花色艳丽，观赏性高，常见植物有胭脂花、金莲花、银莲花、沙蓝刺头、白苞筋骨草、银露梅、金露梅、梅蔷薇、大花杓兰等，间杂有鬼箭锦鸡儿灌丛，野罂粟等更耐寒的植物也已经出现，还有小五台特有品种绿花繁缕、小顶冰花等。禾草、苔草、杂类草草甸中，禾草占据群落上层，苔草和杂类草占据群落下层，群落分布虽不是特别明显，但是具有很高的观赏价值。灵山有花植物的花期集中在七八月份，其景色独特迷人。站在灵山主峰，俯瞰千亩草甸，唯有一片绿海呈现在眼底，放眼望去，很有天苍苍野茫茫，风吹草低见牛羊的韵味，又有天涯芳草迷征路，小向花间驻的意境，让人回味无穷。置身于灵山的亚高山草甸中，
14、仿佛沐浴在一片清爽宽广的汪洋草海中，顿觉春风花草香，让人心旷神怡，享受大自然带来的唯美与舒畅。在这里，夏季无酷暑，春季无沙尘，空气清新，绿茵如毯，花草交织，树木繁茂，白云飞渡，天地相连，甸上一望无垠，甸下峰峦叠嶂，浑然一体，宛若天然的大植物园，此谓草甸好风景。芳草依依，山花烂漫，微风拂过，绿浪滚滚，繁花点点，草甸胜景令人目眩神移，叹为观止。（4）灵山主峰灵山主峰海拔2420m，是灵山森林公园的最高峰，也是京西最高峰。灵山原名 “天云山” （灵山主峰南侧的仙姑坟出土碑文为证），取 “云在山中，山在天上”之意，且天、云、山为一体，云走山转天明暗，实为人间仙境。冬日，远望灵山主峰，整座山峰就好像一朵倒扣着的闪闪发光的雪莲，不需要任何美丽的装饰，它本身就是大自然的一个完美的奇迹。灵山山体主要由侏罗系火山岩和燕山期花岗岩构成，特殊的岩层结构使灵山没有石灰岩质山峰的嶙峋奇特，也没有大理石岩质山峰的陡峭俊秀，却有着北方群山所特有的浑厚感。北方的山是浑圆而厚重的，犹如北方大汉憨厚淳朴。灵山主峰便是这类山峰的代表，它高大而不陡峭，毫无棱角却又处处散发着令人俯首朝拜的威势。站在灵山山脚，仰望主峰山脊处的石城，遥想当年，“黄帝战蚩尤于某之野”在此生死角逐，血战沙场，而如今的灵山却是如此的宁静祥和，或许只有那
