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1、装修合同签订流程及本卷须知 初次装修的业主，装修完房子往往会留下诸多遗憾。而造成这些遗憾的最大原因就在于业主事先没有做好充分知识准备，从而掉入装修公司的各种装修陷阱中去。下面带大家来了解一下什么装修合同，如何签订装修合同以及其他一些关于装修合同的知识。 装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜达成的协议。 装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是防止家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重
2、要“武器”。 了解装修合同签订流程，可以让我们在一开始就不至于处于被动的位置。签订装修合同流程一般如下：意向设计确认预算提交总价确认质量工期付款合同责任确认签字生效。 1、书面文件不全 经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进展家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。 2、合同主体不明晰 合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式，很多公司只盖一个有公司名称的章，必须要求装饰公司将内容填满，并进展核对。此外，还应注意签定合同装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。 3
3、、权利义务不清 为保证工程顺利进展，装修合同中规定了甲乙双方应尽的义务。装修过程中，难以防止出现偶然因素影响施工进度，比方施工现场的平安问题、施工人员身体状况等等，在合同中应逐一细化，让双方的责任归属更加明确。 4、增减项未参加合同 如果在施工过程中，因为施工工程的增减或其他因素，须对原合同进展变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签定书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认 5、监理概念模糊 合同中规定了可以实行工程监理，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。如果家装公司承诺为消费者提供监理，应在合同中对装修工程的质量监视效果进展约定 1、装修合
4、同签订不能急 装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。很多消费者在面临签合同时，就开始急躁，希望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。但是在此建议消费者，签合同不能着急，需要各方面做好了解，谈好设计和预算等后才签合同，以防止吃亏。 2、必须检查装修公司的手续是否齐全 一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构，对这样的公司还应该检查对方是否有法人委托书。提醒千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程，因为谁也不知道那是不是真的。 大家不要以为有了合同就可以放心了，其实，在装修公司的合同中
5、，同样也存在一些隐含的漏洞、陷阱，这些都可能让业主成为装修的“受害者”。下面我们就一一为大家罗列出装合同中隐含的5大陷阱及应对方法，各位业主在装修的时候可千万要小心了。 1、工艺说明模糊不清 装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯版，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。 2、单项面积上做手脚 一般业主也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是装修公司或工头做手脚
6、的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少那么几百，多那么几千就出去了。单项价格谈定了以后，一定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来落实到纸面上，以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。 3、在报价单上做手脚 一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者说对某些材质进展偷换。在签定合同时，一定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致，不能忽略任何细节，不给留下任何可乘之机。 4、材料进场时提供劣质产品 虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有幸运心态的装修公司或工头总
7、会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，如果业主不细心、不关心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。材料进场的时候，最好要自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。 5、材料陆续进场时先进部分好的材料蒙骗过关 材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关，趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料，并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的，但也不可防止出现一些黑心的工头，先进一些好材，趁业主不在偷换一些劣质材料，有的干脆不先告诉业主装修进程，先让劣质材料使用在隐蔽工程里。 业主遇到无良装修公司，出现装修合同纠纷应该如何解决呢?是打碎牙齿自己咽下去?还是勇敢站
8、出来去尽力维护自己的合法权益。大部分人应该都会选后者吧，但是大家知道出现这种情况有哪些方法解决么? 1、解决装修纠纷的法律法规 针对装修纠纷，有关部门制订了一些规定。如中华人民共和国消费者权益保护法、建立部99760号建立工程质量投诉处理暂行规定、建立部9979号文家庭居室装饰装修管理试行方法等法规。家庭居室装饰装修管理试行方法第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建立行政主管部门或者其指定的机构进展投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。 2、解决装修纠纷的五大途径 依据中华人民共和国消费者权益保护法第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过以下途径解决： 1
9、、与装修公司协商解决 2、业主请求消费者协会调解 3、向有关行政部门申诉 4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁 5、向人民法院提出诉讼但必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。 3、解决装修纠纷的流程 此外，行业规定对纠纷的解决也提供了诸多方法。如一些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进展：投诉调解部受理质检部根据合同及图纸进展现场核查调解部、质检部依核查结果进展调解假设双方达成协议那么进展或返工;假设未达成协议或不履行协议，申请仲裁或向法院起诉。 4、解决装修纠纷应有的心态：和平协商 万一出现了纠纷，只要双方心平气和地协商，承担该承担的责任，纠纷便能解决。自己协商不成，一般也只要行政部门出面就可以顺利加以解决。但如果涉及的标的较大或其他对生活影响甚大的纠纷且协商不成，最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司了。
