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1、2023菜市场摊位租赁合同菜市场摊位租赁合同随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，合同的地位越来越不容无视，签订合同也是特别有必要的行为。你所见过的合同是什么样的呢？以下是办公室王秘书为大家整理的菜市场摊位租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。菜市场摊位租赁合同1出租方： (简称甲方)承租方： (简称乙方)依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、 乙双方权利义务关系，经双方协商一样，订立本合同。第一条 乙方承租_菜市场摊位_个，门店_间，编号：_。 经营范围：_(以工商行政管理部门核定为准)。其次条 租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金：人民币_万_仟_佰_拾_元，签
2、定合同时一次性付清。第四条 租赁保证金:乙方在签订租赁合同时应交付保证金人民币_元给甲方。期满，双方不再续签合同的，甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金，不计利息。乙方如有拖欠甲方款项或其它违约行为，甲方可从保证金中扣抵。第五条 其他约定：(一) 甲方应依法建立食品卫生、消防平安、治安平安、环境卫生等制度，并组织实施。乙方应自觉遵守、诚恳守信、文明经营。(二) 为确保商品食用平安、健康，乙方在进货时应当检验商品质量，并向供货方索取原始发票、单证，建立进货台帐。商品包装运用环保塑料袋，执行“限塑相关规定。(三) 乙方在市场内运用的水、电、照明由甲方供应，发生的水费、电费由乙方担当。(四) 乙方
3、应在本合同约定的摊店内经营，不超摊扩摊、占道堆物或跨门营业。(五) 乙方因特别状况须要将摊店转租或转让给第三人，必需经甲方同意，并办妥手续。(六) 乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥当保管，发生损坏甲方不予赔偿。(七) 甲方应对市场设施进行日常修理。乙方应妥当运用设施，因运用不当造成损坏的，应担当修复和经济赔偿责任。第六条 违约责任：(一) 合同履行期内，甲方如无故解除合同收回摊店，应退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金，并按退还租金额的30%支付违约金给乙方。乙方如要求解除合同退还摊店，甲方同意的那么解除合同，乙方应按乘余租期租金总额的30%支付违约金给甲方，保证金不予退还。(二)
4、 乙方如不按期交纳租金及水电费，应每天按欠款总额的1%支付甲方违约金，逾期超过一个月甲方有权解除合同，并收回摊店，乙方已付租金及保证金不予退还。(三) 乙方如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾，商品包装不运用环保袋，甲方可按次收取违约金20元。(四) 乙方擅自转租、转让摊店或变更经营范围，违反市场卡立的制度，经甲方指出仍不改正的，甲方有权解除合同，收回摊店，已收租金不予退还。(五) 乙方因违反国家法律法规，被依法取消经营资格的，本合同自行终止，甲方收回摊店，已收租金不予退还。第七条 合同期内，因不行抗力或电网停电，自来水水网停水，造成乙方不能接着营业或财产损失的，甲方不担当赔偿责任。第八条 合同履行
5、期间如发生争议，双方应协商解决。协商不成，可依法向市场所在地工商行政管理机关申请行政调解。协商或调解不成，可依法向市场所在地人民法院起诉。第九条 本合同期满，乙方须要接着租赁摊店经营的，应在本合同期满前30天内向甲方提出续租申请，经甲方同意，根据新的规定，办理续租手续，签订新的摊店租赁合同。第十条 本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自甲、乙双方签名盖章之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日菜市场摊位租赁合同2甲方(出租人)：乙方(承租人)： 身份证： 经营品类：一：租赁场地的位置及用途1、甲方将坐落于义乌市北苑街道
6、何麻车村 的 摊位(详细位置为： )租赁给乙方经营。 乙方经营期间更换经营类别，需经甲方同意前方可执行。2、菜市场营业时间为：二：租赁期限和租赁费缴纳1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费用(包括但不限于摊位运用费、卫生费、水电费、工商、税收等一切相关费用)为 元/年，支付方式为：先付费后运用。3、本协议履行期届满之后，双方如有意延长租赁期限的，应在本协议期满前1个月重新签订新书面租赁协议书，同等条件下，以承租方优先为原那么。三：保证金乙方在签订本协议书时必需向甲方缴纳保证金人民币 元。乙方应做到每日收市清场和日间清场工作，做到清场彻底，无经营用具
7、和货物堆放、日间无摊位经营。如清场不彻底，甲方有权在保证金中扣除每次每例100元，直至扣完。协议期间，一旦保证金有削减，乙方应刚好补足，假设乙方无故补缺乏的，甲方有权收回场地。四：甲方的权利及义务1、按时向乙方供应协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展。负责菜市场公共局部照明用电及用水。2、建立健全的菜市场管理制度，做好菜市场日常标准化管理工作。3、乙方在经营过程中出现违反本协议第五条约定的任何义务或者违反菜市场管理制度相关规定(已经告知乙方)的，在甲方劝阻之后仍屡教不改，累计超过三次的，甲方有权收回场地。五：乙方的权利及义务1、乙方在承租期间必需合法经营。在经营期间，出现第三方的缘由造成
8、乙方损失或者由于乙方的缘由造成任何第三方的损失，一切责任均由乙方自行担当。2、在经营过程中，乙方应单独担当民事责任。在经营过程中发生任何平安责任事故由乙方自行担当(包括但不限于用水、用电、煤气以及打架斗殴等行为造成的人身伤亡等)，甲方概不负责。3、乙方必需实行必要的防火等措施，假设私拉乱接电线电器或者操作不当等引起火灾等事故，由乙方自行担当一切责任。4、乙方只能在指定地点经营，不得在非指定区域摆摊设点，不得占用人行道、停车道和绿地摆放物品。5、乙方应按规定的时间出市、收市。收市后应清理场地，不得在经营场地内堆放经营用品。6、乙方应负责摊位的经营过程中的保洁，应自备垃圾容器，不得随意乱扔乱倒污物
9、，垃圾污水要随产随清，严禁污水、污物乱倒、乱堆，收市后做到摊收场净。7、乙方应主动维护菜市场治安秩序。不得在经营场地内寻衅滋事和从事违法活动或其他一切不文明行为;不得占用行车道、不损坏露天菜市场设施，假设有损坏，应负责修缮或赔偿;不得在承租的场地内搞永久性建筑;不喧哗，不影响和阻碍接近单位和居民的正常生活。8、因创立或其他活动须要休市几天时，乙方应无条件执行，租金不予退还。假设因政策要求停办菜市场时，租金可按实际经营日进行结算。9、甲方只负责出租场地，在经营过程中出现的任何风险应由乙方自行担当。六、转租在经营过程中，未经甲方同意乙方不得擅自将场地转租经任何第三方。假设出现擅自转租行为的，甲方有
10、权无条件收回场地，并没收保证金，剩余租金不予退还。经甲方同意之后，必需要到菜市场管理办公室办理转租手续，期间产生的一切费用由乙方自行担当。七、协议的变更与解除1、在租赁期间内如乙方要求终止协议，必需提前两个月书面通知甲方，经甲方同意并办理全部退场手续方可退场。2、在租赁期内，假设乙方出现以下情形之一，甲方有权解除协议，由乙方担当违约责任，支付违约金 元，并赔偿甲方经济损失(损失包括干脆损失、间接损失等)。(1)不按时缴纳场地费用的(2)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规，经警告后不订正的(3)因商品质量或效劳质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的(4)不妥当运用、维护公共设施或造
11、成甲方严峻财产损失的(5)乙方在经营过程中，产品出现质量问题或者销售假冒伪劣商品，经甲方警告，仍不订正的;(6)与顾客吵架或者打架，或者与其他承租户吵架打架，严峻羞辱顾客行为影响甲方声誉的。八、争议的解决方式及其他本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。假设发生纠 纷，双方协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，留存一份，签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日菜市场摊位租赁合同3出租人（以下简称甲方） _身份证号：承租人（以下简称乙方）_身份证号：依据中华人民共
12、和国合同法等有关法律、法规的规定，本着自愿、公允、合理的原那么，经协商一样，现就金竹苑农贸市场摊位租赁达成如下协议：第一条 租赁场地经乙方要求，甲方同意将所属的金竹苑综合农贸市场51号摊位出租给乙方运用，固定经营蔬菜商品。其次条 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月；第三条 租金租金共_元，大写： 万 仟 佰 拾 元。实行_（一年/半年/季/月）支付制，以_（现金/支票/汇票）为租金支付方式，每季度最终十天内支付下一季度租金。第四条 保证金乙方向甲方交纳摊位租赁保证金 元，大写： 仟 佰 拾 元。第五条 其它费用（1） 工商、税费按国家政策法规规定缴纳的，由乙方自行担当；（
13、2） 水电费自理。第六条 解除协议此摊位最短租赁期限为半年，乙方在租赁期内不得擅自转租。如半年内乙方提出解除协议，甲方有权不退还乙方保证金；半年后如需解除协议，乙方需在租赁期满15日前告知甲方，甲方应允许，在乙方足额缴纳水电费后退还保证金，乙方将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第七条 不行抗力本协议所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务（如市政规化及市政拆迁、公司策化及开展须要等不行对抗因素）乙方应无条件搬迁。第八条 补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不行分割的组成局部，与本协议具有同等的法律效力。第九条 协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自 _年_月_日至_年_月_日。此合同壹式两份，具有同等法律效力；协议甲方一份，乙方留存一份。甲方（盖章）_ 乙方（盖章）_ ：
