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1、下载后可任意编辑，修改目 录1.概 述21.1项目名称21.2项目建设单位31.3项目性质31.4项目产生背景31.5建设地点41.6工期51.7项目内容与规模51.8项目主要技术经济指标52.编制原则及依据62.1编制原则62.2编制范围72.3编制依据83.项目现状与必要性分析93.1项目所在地社会经济发展概况93.2项目现状143.3项目建设必要性分析154.项目选址及合理性分析174.1项目选址174.2选址合理性分析185.项目建设方案195.1建设依据195.2设计规范要求205.3建设内容245.4建筑结构设计245.5建筑电气设计265.6弱电系统设计276.投资估算与资金筹措
2、296.1编制依据296.2建设内容306.3总投资估算306.4资金筹措317.项目实施方案327.1工程特点327.2施工布置337.3施工进度计划358.项目招投标388.1招标范围388.2招标组织形式388.3招标方式388.4招标公告发布388.5投标398.6开标、评标和中标398.7合同管理408.8项目竣工交付409.环境影响评价429.1编制依据429.2咸宁市环境影响分析429.3施工期环境污染的防治489.4环境管理要求519.5环境管理措施及监理内容529.6 运营期环保措施5310.节能影响评价5410.1编制依据5410.2工程建设资源、能源节能利用5410.3能
3、源指标5510.4节能主要措施5610.5节能效果评价5811.工程效益评价5911.1 社会影响分析5911.2 项目与社会的互适性分析6011.3社会评价结论6112.社会稳定性风险分析6212.1风险估计简述6212.2项目合法性遭质疑的风险6212.3项目合理性遭质疑的风险6312.4项目可行性风险6312.5建设安全性风险6412.6社会稳定风险综合评价6412.7社会稳定风险防范对策6512.8社会评价及风险评估结论6613.结论与建议6713.1结论6713.2建议67岚皋县苦荞香茶技术改造项目可行性论证报告项目编制单位：岚皋县农业局 岚皋县中小企业促进局项目建设时间：2009年
4、9月至2011年11月项目建设单位：岚皋县龙安茶园实业有限公司建 设 地 点：岚皋县城关镇项 目负责人：李昌军二一年六月二十九日第一章 项目概况1.1项目简述苦荞分为普通苦荞和黑苦荞。普通苦荞外壳为黄白色，黑苦荞即珍珠黑苦荞，有“黑珍珠”之称，外壳呈深黑色，营养价值极高。苦荞具有很高的营养价值，具有“五谷之王”的美誉。2006年农业部作出了关于发展无公害农产品、绿色食品、有机食品的意见、陕西省委、省政府在关于陕南突破发展的若干意见中指出：陕南要充分发挥自然环境优美、生物资源和水资源丰富的优势，以建设绿色产业基地为重点，突破发展。安康市委、市政府把发展旅游、药材、水电作为农民增收的主要项目来抓，
5、岚皋县委、县政府提出了“发展绿色产业，打造旅游品牌”的发展战略，突出绿色产业建设，把荞麦等特色粮药兼用植物生产和精深加工作为当前和今后一个时期绿色产业建设工作重点。依托岚皋苦荞适生区的天然条件，经市场调研、论证分析，经攻关创新、研究生产的苦荞香茶，实现基地建设、加工、销售一条龙，达到促进岚皋经济发展的目的。1.2项目单位基本情况岚皋县龙安茶园实业有限公司，是由岚皋县富硒茶厂和岚皋县茶叶站于二OO七年十二月三日正式组建而成，公司拥有茶叶初制加工厂6个，精制茶厂4个，保鲜库2个，自有茶园600亩，固定资产达699万元，有职工108人，主要从事茶园管理、茶叶初制、茶叶精制等，生产的“南宫山”牌富锌富
6、硒系列绿茶和苦荞香茶，畅销国内外，年产值达到1429万元，产品获得国内多项大奖。公司目前现有高中级茶叶、农技、食品工程技术人员20名，他们一直从事茶叶和荞麦生产加工技术推广与研究工作，多次承担省、市茶叶研究项目，取得了多项科研成果，积累了丰富的理论与实践经验，具有较强的组织管理能力和经营管理能力，与茶叶科研单位专家和各乡镇、村有良好的合作关系。由他们带出的一批农民技术队伍也成长壮大起来。1.3项目编制依据（1） 2004年至2010年中央一号文件（2） 农业部关于发展无公害农产品绿色食品有机食品的意见（3） 中共中央国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见。（4） 农业部
7、关于进一步推进优势农产品产业带建设的意见。（5） 中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见（6） 陕西省关于陕南突破发展的若干意见（7）陕西省国民经济和社会发展第十一五年计划。（8）安康市国民经济和社会发展第十一五年计划。（9）食品行业标准分别依据原外经贸部、原机械工业部、商务部，国家质检总局的部颁标准（10）国际IS09000/2000版标准及HACCP标准1.4项目投资的内容及规模（1）、苦荞种植基地建设和茶园技术改造。分别在全县10个乡镇20个村实施建设苦荞种植基地8000亩。进行密植生态优质茶园改造3000亩。（2）、土建工程（见下表）：序号建设内容建设总量备注1平整土地500
8、0m2原场地2建加工厂房2000m2新建3建保鲜库房500m2扩建4修建水池两口30m3新建（3）、精制茶加工设备（见下表）序号设备名称设备型号需求数量（台）1锅炉6Crs40型12包装机6Cfx35型1套3剥壳机6Cjj6型1金属检测仪1套风选机16炒干机17蒸气机11.5投资规模总投资计划1859万元，投资期为1.2年。1.6资金来源企业自筹1679万元，申请无偿资助资金78万元。1.7投资回报经济指标建成年加工苦荞香茶20万公斤。年均销售收入3200万元；总成本289.2万元；纯利润384万元；增值税及附加134.4万元；所得税57.6万元；投资利润率20.6%；静态回收期4.84年；1
9、.8项目辐射范围及带动能力通过该项目实施，可以带动10个乡镇20个村3000余人，项目区农民近1000人发展苦荞产业，从而辐射带动全县苦荞由零星、粗放种植向集约化、规范化、规模化方向发展，项目2011年可全部见效，项目区年产值可达1000万元，除去生产成本，每年可增加农民劳务收入500万元，加工厂可解决就业人员120人。第二章 技术改造的背景及必要性第三章2.1技术改造的背景2.1.1苦荞香茶是天然的绿色无公害茶药兼用型饮品，是其他饮品无法比拟的。随着生态环境污染日益严重，食品质量下降，消费者的观念与行为也发生了变化，特别是对饮品质量的要求越来越高，开始从有茶喝向纯天然、富营养、高质量的方向发
10、展。近年来，无公害饮品的开发生产，符合了当今人们日益增强的卫生保健的消费意识。而苦荞作为一种粮药兼用的植物，受到了广大消费者的喜爱。苦荞中不仅富含其他粮食作物中几乎没有的芦丁（VP）及硒元素（Se），同时还含有18种氨基酸、9种脂肪酸（VF）、丰富的膳食纤维、叶绿素、粗蛋白、碳水化合物、矿物质及微量元素，含量合理，并且不含糖和胆固醇。其营养成份更是远远优于大米、小麦、玉米、大豆和肉类等普通食物，属纯天然珍贵营养食品。据科学工作者证实，苦荞麦中含有黄酮类物质，其主要成分为芦丁。芦丁含量占总黄酮的7090，芦丁又名芸香甙、维生素P，具有降低毛细血管脆性，改善微循环的作用，在临床上主要用于糖尿病、高
11、血压的辅助治疗。而芦丁在其它谷物中几乎没有。苦荞麦是谷类作物中唯一集七大营养素于一身的作物，其七大营养素包括：A生物类黄酮：主要成份是芦丁，又名维生素P。其主要功效是：软化血管，改善微循环，清热解毒、活血化瘀、拔毒生肌、有降血糖、尿糖、血脂、益气提神、加强胰岛素外周作用。而芦丁在其它谷物中几乎没有！B.微量元素和矿物质：苦荞麦含有多种有益人体健康的无机元素钙、磷、铁、铜、锌和微量元素硒等，镁的含量是小麦面粉的11倍以上，铁元素是其它主粮的25倍，锌为15倍以上，锰为14陪以上，钾为小麦的2倍，大米的2.3倍，黄玉米面的1.5倍。镁、钾的高含量大大增强了苦荞粉的营养保健功能。C.淀粉：苦荞麦淀粉
12、为支链淀粉，含大量凝胶黏液，加热后呈弱碱性，对胃酸过多有抑制作用。D.维生素：苦荞中含有丰富的维生素。维生素B2的含量是玉米粉和大米的210倍。维生素PP有降低人体血脂和胆固醇的作用，是治疗高血压、心血管病的重要辅助药物；尤其是对老年患者具有特别疗效，能降低微血管脆性和渗透性，恢复其弹性。对防止脑溢血、维持眼循环，保护和增进视力有效。维生素E中r生育酚含量较高，对防止氧化和治疗不育症有效，并有促进细胞再生、防止衰老作用。E.纤维素：也称膳食纤维。含量达到1.6%，是普通米面的八倍之多，具有整肠通便，清除体内毒素的良好功效，是人体消化系统的清道夫。F.脂肪：苦荞麦中油酸和亚油酸含量极高，而亚油酸
13、是人体最重要的脂肪酸，体内不能合成！对幼儿有促进生长发育作用。对成年人可防止冠心病。同时因含有抑制皮肤生成黑色素的物质（2，4二羟基顺式肉桂酸），有预防雀斑及老年斑的作用，是美容护肤的佳品。G.蛋白质：含有19种天然氨基酸，总含量高达11.82%。特别含有一般植物如小麦、稻米所缺少的赖氨酸，富含精氨酸和组氨酸。并且苦荞蛋白有近三分之一为清理蛋白，可清理体内毒素和异物,而且，苦荞蛋白由于富含精氨酸，可以防止体脂增加。2.1.2苦荞作为饮品他的适用范围很广近年人们又研究出了苦荞麦中的营养成分以及它对人体的抗衰老等保健作用，结果表明：在苦荞麦中不仅含有丰富的蛋白质、叶绿素、脂肪、碳水化合物、粗纤维、
14、矿物质及微量元素，同时还含有18种天然氨基酸，总含量达到11.82，并含有9种脂肪酸，对幼儿有促进生长发育的作用，对成年人可防止冠心病的发生。苦荞适用人群：肥胖者经常在外用餐的人士经常坐或者驾驶汽车的人士经常精神紧张的脑力劳动者饮酒过量人士习惯性便秘者患有高血压、高血糖、高血脂疾病的人士患有糖尿病的人士妊娠期的女士缺乏维生素和微量元素者需要抗癌防癌者有胃炎和胃溃疡病史的人士。2.1.3岚皋是苦荞的最佳适生区加工苦荞茶原料必须是绿色无污染。生产加工过程既要保证无有毒有害物加入，又要保证排泄废料、废水、废气等不对环境造成污染。基于以上要求，岚皋县地处秦巴山区，工业化发展相对滞后，但生态环境保持良好，属北亚热带湿润季风气候，四季分明，温暖湿润，雨量充沛，光照适中，年平均气温15，无霜期240天，年平均日照1559小时，年平均降雨量1000.9毫米，地形峰峦叠障，山青水秀，鸟语花香，风景秀丽，适应多种动植物生长。全县退耕30万亩，森林履盖率65%，属陕西省十三个林业县之一。苦荞的最佳适生区是海拔1000至3000米的区域，2003年以来，西北农林科技大学、安康学院先后多次对安康和我县的大气环境、水环境、土壤环境及生态环境进
