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1、目 录1 总论11.1项目概论11.2项目承办单位简介11.3可行性研究的依据及原则21.4项目研究的范围41.5项目概况及主要技术经济指标41.6可行性研究的结论62 项目建设必要性及市场分析82.1项目的背景82.2项目建设必要性112.3市场分析预测142.4市场分析结论173 建设地点及场址选址183.1场址选择183.2自然条件183.3交通运输条件203.4基础设施条件214 技术方案、设备方案及工程方案234.1建设规模234.2技术方案234.3主要设备方案334.4工程方案355 原材料、燃料消耗供应385.1主要原（辅）材料供应385.2燃料、动力供应396 总图运输及公用
2、工程416.1总图运输416.2运输426.3公用工程437 环境影响评价487.1执行环境质量标准及排放标准487.2项目选址合理性分析487.3环境污染治理497.4施工期环境影响497.5营运期环境影响分析498 节能措施518.1用能标准及节能设计规范518.2节能原则518.3产品综合能耗指标及分析528.4主要节能措施538.5节能管理措施558.6项目节能综合评价559 劳动安全卫生与消防569.1劳动安全卫生569.2消防5910 组织机构与人力资源配置6210.1组织机构6210.2劳动定员6310.3人员培训6411 项目实施进度6511.1建设工期6511.2项目实施时期
3、各阶段进度安排6511.3项目实施进度计划表6512 项目招标方案6712.1编制依据6712.2招标原则6712.3建设项目招标范围及招标组织方案6812.4招标程序6912.5评标委员会的人员组成和资质要求7013 投资估算与资金筹措7213.1投资估算7213.2资金筹措7413.3资金使用计划7414 财务评价7614.1财务评价分析说明7614.2成本费用估算7614.3利润的估算7814.4财务评价7915 综合效益分析8215.1项目经济效益分析8215.2项目社会效益分析8216 项目风险分析8416.1技术风险8416.2资金筹措的风险8416.3管理风险8416.4产品的市
4、场风险8517 结论与建议8617.1结论8617.2建议86附表：项目投资估算及财务分析表附件：可行性研究咨询委托书塑钢制品有限公司塑钢门窗生产加工项目 可行性研究报告1 总论1.1项目概论1.1.1项目名称塑钢制品有限公司塑钢门窗生产加工项目1.1.2项目承办单位项目承担单位：塑钢制品有限公司法人代表：项目联系人：联系电话：1.1.3项目建设地点聊城嘉明经济开发区，嘉明西路北1.1.4项目建设性质 新建1.1.5可行性研究报告编制单位编制单位：工程咨询资格证书编号：资质等级：发证机关：国家发展和改革委员会1.2项目承办单位简介塑钢制品有限公司成立于2006年11月，注册资金200万元，拥有
5、门窗安装叁级资质。是一家集钢材、建材、木材购销，钢塑铝合金门窗及配套工程加工制作安装为一体的专业企业。公司位于聊城市经济技术开发区，地理位置优越，交通十分便利。历经多年发展，公司已初具规模，成为聊城市同行业中的佼佼者，公司占地30亩，现有钢构生产车间8000余平方米，其中有办公区、生产区、职工生活区，年生产门窗近10万平方米。公司现有专业技术管理人员12人，三级项目经理3人，技术工人55人。公司拥有国内先进的全自动铝合金门窗加工设备2条，全自动塑钢门窗加工设备2条，中空玻璃生产线1条，设备性能先进，品质精良，可加工各式高档铝塑门窗产品。公司凭借雄厚的实力、优质的生产、完善的售后服务成功完成了利
6、民小区住宅楼、振兴路商业街、星海家园、嘉和公寓ABC座、镜明花园住宅楼、水韵花都、水晶城住宅楼一二三期、山水文园、水城国际、宝徕花园等大型工程门窗项目，得到了广大客户的肯定和信任，并且在激烈的市场竞争中不断发展壮大。1.3可行性研究的依据及原则1.3.1可行性研究的依据（1）塑钢制品有限公司与工程咨询单位签订的可行性研究报告编制委托协议（2）国家、行业和地区颁发的法律、法规和设计规范、标准（3）厂方提供的关于本项目的原始材料及数据（4）国家发改委投资项目可行性研究指南（5）国家发改委建设项目经济评价方法与参数（第三版）（6）产业结构调整指导目录（2011年本）本报告本着实事求是的原则，对项目的
7、要素进行认真的、全面的调查和详细的测算、分析、论证。 在确保设备的先进性、适用性、可靠性的前提下，尽量节省建设投资，降低工程造价，缩短建设周期，提高经济效益。 本报告力求内容完善、文字简练、文件齐全。1.3.2编制原则根据本项目的特点，可行性研究报告编制所遵循的原则是：（1）贯彻节能方针，在生产工艺的各个环节中，均采用了合理的节能降耗措施，选用高效节能设备，采用先进的仪表及监控设备，提高管理水平；（2）主体工程与环保、劳动安全和工业卫生的建设均按“三同时”的要求进行。（3）认真贯彻执行国家、行业有关方针政策和标准、规范；（4）贯彻经济性和可靠性原则的同时确保工程质量，在最大限度的降低工程造价和
8、运转费用的同时，合理兼顾运行操作条件和管理维护条件，便于项目投产后的运行管理；（5）贯彻“安全第一、预防为主”的方针，确保本工程在建设期间和投产后符合职业安全卫生的要求，保障劳动者在劳动过程中的人身安全与健康；（6）技术规范、标准动力机器基础设计规范（GB 50040-96）建筑设计防火规范（GB50016-2006）建筑物防雷设计规范（GB 50057-2010）工业企业噪声控制设计规范（GBJ 87-1985） 工业自动化仪表工程施工及验收规范（GBJ 93-86）电气设备安全设计导则（GB/T 25295-2010）工业企业采光设计标准（GB50033-91）机械设备安装工程施工及验收通
9、用规范（GB 50231-2009）1.4项目研究的范围根据项目单位委托要求，本项目可行性研究的范围主要是：（1）市场分析和预测（2）场址选择（3）工程技术方案（4）原材料、燃料消耗与供应（5）总图运输与公用工程（6）环境影响评价和节能、节水措施（7）劳动安全卫生与消防（8）组织结构与人力资源配置（9）项目实施进度和招标方案（10）投资估算和财务评价1.5项目概况及主要技术经济指标1.5.1项目主要建设内容及规模项目规划用地面积53128.2平方米（79.7亩），总建筑面积40041.4平方米，包括新建生产车间12226.5平方米，科研楼3150平方米，办公楼3150平方米，门卫室24平方米；
10、并配套建设道路、景观绿化；购置双面无缝四位焊接机、型材双角锯、V型切割锯等设备210台（套）。结合目前企业预测的市场情况确定本项目的生产规模，年生产天数300天，投产后可实现生产加工各类塑钢门窗20万平方米的规模。1.5.2投资概算及资金来源项目计划总投资6594.8万元。其中建设投资6137.1万元，主要包括建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费、预备费；铺底流动资金457.8万元。资金来源：全部由项目承办单位自筹资金解决。1.5.3主要技术经济指标表1-1 主要技术经济指标表序号指标单位数量备注1项目占地总面积平方米53128.279.7亩2总建筑面积平方米630002.1其中：生产车
11、间平方米50000六栋，轻钢结构2.2科研楼平方米5000框架结构2.3办公楼平方米3000砖混结构2.4门卫室平方米2000框架结构3生产规模3.1塑钢门窗万平方米/a204能耗4.1其中：年耗水量m3119094.2年耗电量万度99.835项目定员人1006项目总投资万元6594.86.1其中：建设投资万元6137.16.2 铺底流动资金万元457.87财务数据7.1年销售收入万元8400.07.2年利润总额万元2515.0正常年7.3投资利润率%38.17正常年，税前7.4财务内部收益率%32.11税后7.5投资回收期年4.55税后8建设期年11.6可行性研究的结论（1）该项目产品属于新
12、型建材产品，具有良好的节能效果，符合国家有关产业政策，符合本地区的行业规划和地区规划，并且该项目市场前景广阔。（2）该项目技术方案合理、技术成熟、工艺科学、操作方便。经考察论证分析，项目切实可行。（3）选用环保型的生产工艺和设备，同时在设计时采取切实有效的环境保护措施，降低产品生产对环境造成的影响。本项目生产过程基本无污染，对环境影响不大。（4）本项目总投资6594.8万元，其中项目建设投资6137.1万元，铺底流动资金457.8万元；建成达产后企业每年可创销售收入8400万元。（5）本项目在投资收益率、盈利性等方面均有较好的指标。正常年利润总额为2515.0万元，税前内部收益率为43.00%
13、，税后内部收益率为32.11%，总投资收益率为39.31%，以上各项指标表明了本项目获利能力很强。（6）从盈亏平衡分析看，项目生产能力达到设计能力的35.31%就可保本，故该项目风险不大，从敏感性分析表明，项目具有一定的抗风险能力。综上所述，该项目的建设符合国家产业政策，同时具有显著的经济效益和社会效益，因此该项目的建设是可行的。2 项目建设必要性及市场分析2.1项目的背景2.2.1塑钢门窗性能塑钢门窗是以高分子合成材料为主，以增强材料为辅制成的一类新型材质的门窗。国外塑料门窗框的材质有硬质聚氯乙烯（简称PVC）塑料门、聚氨基甲酸酯（PUR）硬质泡沫塑料门窗、玻璃纤维增强不饱和聚酯（GUP）塑
14、料门窗和聚苯谜（PPO）塑料门窗等。其中，硬质聚氯乙烯塑料门窗是目前发展较快，使用量最大的一类，约占塑料窗框市场的90%以上。这是因为，硬质PVC塑料具有硬度大、刚性和强度高，耐腐蚀、阻燃自熄、机械力学性可靠、耐老化、使用寿命长（50年以上）等优点，能够满足建筑门窗使用要求。更重要的原因是聚氯乙烯树脂系人工合成，原料资源丰富，发展和使用PVC塑料门窗对平衡氯碱工业产品结构，节约木材资源，保护生态环境，节约能源都具有十分重要的意义，因而，促使人们把PVC塑料门窗应用到最大的商品市场-建筑业。聚氯乙烯塑钢门窗是以聚氯乙烯（PVC）树脂为主要原料，添加一定比例的稳定剂、改性剂、填充剂、紫外线吸收剂等多种助剂配方和改性，经过挤出机挤出成型为各种断面结构的中空异型材，定长切割后
