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1、咨询鉴定中心常见鉴定类型小结本人2001年7月初毕业至今一直从事建筑工程质量鉴定工作。现将工作中常见的关于结构方面的几种常见技术鉴定类型做个小结，就算是自己的工作经验总结吧，如果有不当之处敬请大家批评指正。一、分类按委托鉴定的内容进行分类主要有六种，一是工程施工质量的技术鉴定、二是工程质量现状的技术鉴定、三是接层可行性技术鉴定、四是可靠性或安全性鉴定、五是工程质量问题的技术鉴定、六是局部改造性鉴定。二、各类型鉴定工作的共同点（一）鉴定工作的步骤一样：接受委托、鉴定前准备工作、现场调查检测、编制鉴定报告、审核鉴定报告、交付鉴定报告。（二）准备工作要充分在进入现场调查之前，要仔细查看图纸，对工程的
2、一些信息进行记录，做到心中有数，有的放矢。（三）编制详细的调查方案详细二字意指调查内容要想的全面，不能落项。如果有落项对日后写鉴定报告会带来不必要的麻烦，有可能需要重新到现场再调查。当然确有需要再次到现场进行调查的情况除外。（四）现场调查内容前四种类型鉴定现场调查检测内容基本相同，现场调查内容基本都包括建筑物整体外观检查、基本数据测量（包括构件截面尺寸、轴线距离、层高、垂直度等）、对强度（混凝土强度、砌筑砂浆）进行检测。现场调查内容是起草鉴定报告的基础，没有详实的调查内容也就不会写出完整、质量较高的报告。（线索）三、六种鉴定类型的总结主要是从需要提供资料、鉴定报告纲要、现场调查检测内容几方面来
3、阐述。（一）工程施工质量的技术鉴定1需要提供的资料有图纸、施工内业资料。2鉴定报告纲要该类型鉴定报告通常包括工程概况、现场调查情况、现场检测情况、查阅图纸及施工内业资料情况、鉴定结论、鉴定依据、附件共七个部分，但若发现有质量缺陷或质量问题，则要在鉴定结论前面加上处理意见一项。3该类型鉴定是近年来常见的，通常是为完善施工手续或办产权用，按委托鉴定内容分主要有两种情况：（1） 只委托对基础施工质量进行鉴定。近年来建筑物基本采用混凝土基础，此时对基础混凝土强度进行检测是必须的；对于桩基础来说必须有试桩报告。有内业时，通常来说，这种鉴定的主要依据是施工内业资料，因为基础工程大多都是回填的，只能作少量的
4、测量和检测工作。如果没有施工内业资料或施工内业资料不全（尤其没有隐蔽工程检查验收记录），必须进行开挖检查，且应具有一定的代表性，也就是说，设计中各类型基础应该都检查到。但即使开挖了，只能测量基础地断面尺寸及检测基础的强度，而对于隐蔽起来的钢筋却不能检查，通常要求监理给予证明配筋符合设计要求，若没有建设监理则要对工程知情提供证明符合设计要求。（2） 委托对基础和主体结构施工质量进行鉴定。该种鉴定需要调查的内容总体分基础和主体两部分。对于基础的鉴定，与第一种情况所述相同，这里就不再说了。对主体结构的鉴定，可视内业情况来定现场调查、检测的量。一种情况是施工内业资料齐全时，鉴于委托鉴定只是为办理产权用
5、而非出现质量问题，调查、检测量可相对小些，且经调查、检测后经对照和设计相符，就可不必再进行过多的调查和检测，否则还要加大调查、检测量，为最终结论提供可靠充分的依据。另一种情况是没有施工内业或不全（特别是缺隐蔽工程检查验收记录），这时还要增加扫描钢筋检测项目，正常应该通过少量破损检验加以验证（因为扫描仪的缺陷是钢筋直径偏差大）。除此之外，鉴于我们现场调查检测时为抽查检测，仍需要委托单位出具隐蔽工程的证明，最好是有监理单位盖章认可，若没有监理单位时，则由工程知情人出具证明也可。这是保护自身的一种手段。但不论哪种情况，对于主体结构施工质量进行鉴定时应特别注意结构布置是否有变更之处，若有和设计不一致处
6、必须要求出具设计变更，作为鉴定的依据。比如鑫攀峰厂房工程。(二)工程质量现状的技术鉴定1需要提供资料有设计图纸、施工内业资料、勘察报告2该类型鉴定报告通常包括工程概况、现场调查情况、现场检测情况、查阅图纸及施工内业资料情况、处理意见、鉴定结论、附件共七个部分。3鉴定内容宏观上也是分为基础和主体两部分。4通常有两种情况下委托做该类型鉴定，一是办理工程备案用，二是为工程改造设计提供依据。（1） 第一种情况，无论基础和主体鉴定方式方法与上述第一种类型相近，但调查时应注意建筑物经多年使用现状情况调查，是否存在一些异常情况，在报告中要明确阐述。（2） 第二种情况，现状二字体现的更加突出，因为委托鉴定的目
7、的就是让设计者看到报告就能对整个建筑物现状有个清楚的认识，最终为设计提供充分、可靠依据。因此调查检测量必须大一些，正常应该严格按规范规定比例进行抽检。基础必须进行开挖检查，包括断面尺寸测量、埋深测量及检测基础的混凝土强度。开挖数量要根据原设计基础类型来定，在有条件的情况下尽量做到全面、重点。主体结构除基本数据（包括构件截面尺寸、轴线距离、层高、垂直度等）测量、强度（混凝土强度、砌筑砂浆）进行检测外，无论有无内业都要注意对配筋情况及混凝土保护层进行检查，扫描加破损检验，为改造设计提供更加充分的依据。现场调查还应注意检查主体结构是否发生过改动，即是否存在与设计不一致的地方必要时要拍照记录。(三)接
8、层可行性技术鉴定1. 需要提供的资料：接层鉴定需要对方提供不仅仅是图纸、施工内业资料，还需要提供岩土工程勘察报告，当然也可借鉴邻近建筑物的勘察报告，但是在没有原有的勘察报告也没有可借鉴的报告，如果对于地基承载力特征值有经验值可参考时，要不必要求进行勘察，否则应要求进行勘察，以提供核算所需要的地基承载力特征值。2该类型鉴定报告通常包括工程概况、现场调查情况、现场检测情况、查阅图纸及施工内业资料情况、核算情况、处理意见、鉴定结论、附件共八个部分。3我们近年来接触的接层鉴定绝大多数采用直接加层法，增层新增荷载，对基础及主体均有影响，因此现场调查时需要仍然是对基础与主体两部分进行抽查检测。（1）基础必
9、须进行开挖检查，包括断面尺寸测量、埋深测量及检测基础的混凝土强度。开挖数量有一定的代表性即可。主要是验证基础现状是否有与设计相符，如果与设计相符，即可按原设计尺寸进行核算；如果不相符，则按实际情况进行核算。（2）主体结构调查比较有针对性，直接加层时，增加荷载对于水平构件的影响一般仅限于原屋面梁、板，如果底层采用框架时对于局部框架梁也会产生影响，就是墙、柱的影响了，即竖向构件。检查涉及到结构是否发生过改动必要时要拍照记录。（四）可靠性鉴定1需要提供资料有设计图纸、施工内业资料（特别是试桩报告）、勘察报告。2该类型鉴定报告通常包括工程概况、现场调查情况、现场检测情况、查阅图纸及施工内业资料情况、可
10、靠性鉴定评级（对于C、D级要提出处理意见）、处理意见、鉴定结论、鉴定依据、附件共九个部分。3此种类型鉴定一般多发生在建筑物基础期将至或已到，使用单位出于安全方面原因委托进行鉴定。可靠性鉴定包括安全性鉴定与正常使用性鉴定。分别分为四个等级。按标准规定，进行鉴定评级时，无论是安全性鉴定还是正常使用性鉴定主要是从地基基础、上部承重结构、围护系统承重部分三部分来评级。但现场调查检测对基础（含地基）与主体结构两部分进行抽查检测。3.1 对于基础是否进行开挖，我们通常的做法是若提供的工程档案资料完整、且不存在地基不均匀沉降在上部结构中的反应，就不进行开挖检查，直接对其进行鉴定评级。否则进行开挖检查，依据现
11、状并经算后再进行鉴定评级。3.2 按规范规定，主体结构的安全性鉴定评级按承载能力、构造、不适于继续承载的位移（或变形）和裂缝（包括受力裂缝和非受力裂缝（因主筋锈蚀产生的裂缝、因温度收缩等作用产生的裂缝但宽度超限50%）。鉴于这四个方面现场调查检测时首先要对结构的一些基础数据进行测量（前面已经说了，包括截面尺寸、轴线距离、层高、垂直度等）及砂浆强度、混凝土强度的检测，同时要扫描并凿检配筋，为承载力的核算（标准要求按现行规范进行核算）提供充分的依据，从而可对结构按承载力进行评级；位移或变形则经过测量获得；构造主要是观察获得，有时可能配以凿检；裂缝则需进行全面的检测，需要详细记录裂缝的状况，必要时拍
12、照记录。3.3 按规范规定，对于正常使用性鉴定，主要是检测柱顶水平位移、测量受弯构件裂缝宽度及挠度。然后与计算值或规范规定限值进行比较进行评级，还有一些情况可直接进行评级，比如沿主筋方向出现的锈蚀裂缝可直接评为C级等，可详见规范规定。在此不在赘述。4 综合现场调查检测情况，对结构进行评级，对于C与D级必须提出处理意见。（五）工程质量问题的技术鉴定1需要提供的资料有图纸、内业资料、勘察报告、相关记录。2该类型鉴定报告通常包括工程概况、现场调查情况、现场检测情况、查阅图纸及施工内业资料情况、原因分析、鉴定结论、鉴定依据、附件共八个部分，但委托方要求出具处理方案时，则需在鉴定结论前面加上处理意见一项
13、。3建筑物出的质量问题有墙体裂缝、构件出现过大的变形等。我们接触的裂缝问题多一些。对于质量问题进行鉴定时，现场调查一般比较有针对性，这所以这样说，是因为这种情况不需要过多的对构件强度进行检测，关键要对存在的问题现状调查清楚，同时还要注意了解相关情况，比如何时发现的，是否还在发展、使用功能是否发生过改变、建筑物周围或与其相邻建筑物是否发生过异常情况等等，对于分析原因很有帮助。现场调查质量问题时，都要拍照记录，因为照片比较有说服力，还可作为永久性保存作为日后回忆或讨论的依据。 （六）改造性鉴定除了上述常见的五种类型鉴定外，还有一些特殊类型时鉴定，主要是因为随着社会的发展和进步，业主的人性化要求越来越多，因而要进行局部的改动，从而对涉及到结构问题需要鉴定。（举例说明:天然家园）但鉴定方式方法基本同上述类型一样，报告的格式都差不多，只是依委托鉴定的内容报告包括的内容会有所增减，但需要做鉴定准备工作、现场调查工作、现场检测工作等。1需要提供的资料首要是设计图纸，其他的资料视委托鉴定的内容而定。2鉴定报告纲要：要视具体情况而定3现场调查检测内容只能依据委托鉴定的内容来定，具体情况具体分析，以工程实践为准。 8
