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1、工程名称： 鼓楼花园园中苑1#-10#楼施工组织设计施工单位：徐州市市集慧建建筑有限限公司 编制制日期：二000六年九九月二十十七日施工组织设设计审批批表工程名称鼓楼花园园园中苑11#-10#楼设计单位施工单位徐州市集慧慧建筑有有限公司司建设单位江苏科信工工程咨询询有限公公司编 制 人人夏涛编制日期2006年年9月277日施工单位审审核意见见： 审核人人： 日期：监理单位审审核意见见： 审审核人： 日期期：备注：编制说明 工程程概况：鼓楼花花园园中中苑1#-110#楼楼由江苏科科信工程程咨询有有限公司司建设，位位于中山山北路延延长段鼓鼓楼花园园内，砖砖混结构构四-六层，建建筑面积积450006
2、平平方米，编制依据：工程施施工图纸纸、总平平面布置置图、国国家现行行的有关关质量标标准、国国家验收收规范、国国家施工工规范、操操作规程程及徐州州市集慧慧建筑有有限责任任公司质质量体系系程序文文件。目 录一、工程质质量保证证措施- 页页第一节质量量等级第二节质量量管理及及质量保保证体系系第三节质量量保证措措施第四节分项项工程质质量保证证措施第五节回访访保修服服务二、施工工工期保证证措施- 页第一节总体体施工工工期及总总控网络络第二节施工工进度计计划第三节工期期保证措措施三、工程施施工方案案及工艺艺方法- 页第一章工程程施工方方案第一节施工工准备第二节总控控施工顺顺序及流流程第三节施工工配合第二章
3、工程程施工工工艺方法法第一节工程程测量第二节钢筋筋工程第三节模板板工程第四节混凝凝土工程程第五节砌体体工程第六节楼地地面工程程第七节屋面面防水工工程第八节装饰饰工程第九节门窗窗工程第十节脚手手架工程程第十一节沉沉降观测测四、施工现现场平面面布置- 页第一节施工工总平面面布置要要求第二节临时时用房的的计算第三节施工工现场布布置计划划第四节施工工现场平平面布置置图五、安全、消消防及文文明施工工保证措措施- 页第一节安全全生产措措施第二节消防防保证措措施第三节文明明施工措措施六、环境保保护措施施- 页页七、劳动力力配置及及保障措措施- 页八、预制构构件、半半成品及及主要材材料进场场计划- 页九、主要
4、施施工机具具配置- 页十、项目主主要管理理人员资资历，工工程技术术人员的的数量配配置- 页十一、冬雨雨季施工工措施- - 页页十二、成品品保护方方案及措措施- 页一、工程质质量保证证措施第一节 质量等级 本工工程按照照国家标标准建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GGB5003000-20001）的的要求和和建设工工程质量量管理条条例和施施工质量量验收规规范进行行质量检检查评定定。质量等级级确保保“合格”，争创创“优质”。第二节 质量管理及及管理保保证体系系一、质量保保证体系系（一）质量量方针 我公公司的质质量方针针是：“科学管管理、营营造精品品、优质质服务、持持续改进进”。在这这一方针针
5、的指导导下，本本工程具具体实施施中，我我公司将将运用先先进的技技术、科科学的管管理、严严谨的作作风精心心组织、精精心施工工，以有有竞争力力的优质质产品满满足业主主的愿望望和要求求。“一案三三工序管管理措施施”即“质量设设计方案案、监督督上工序序、保证证本工序序、服务务下工序序”和QCC质量管管理活动动强化质质量检测测与质量量验收专专业系统统，全面面推行标标准化管管理，分分配质量量管理基基础工作作，使企企业对质质量综合合保证能能力显著著提高。（二）组织织保证体体系 公司司根据项项目管理理的需要要，建立立项目管管理体系系，以合合同为制制约，推推行国家家质量管管理和质质量保证证标准，强强化质量量职能
6、。项项目经理理部全体体管理人人员将强强化质量量意识和和质量职职能，施施工全过过程对工工程质量量进行全全面的管管理与控控制，通通过明确确分工，密密切协调调配合，使使工程质质量得到到有效地地控制。 建立立由项目目经理领领导，各各专业班班组自检检，现场场质检员员、技术术员中间间控制，专专业监理理工程师师复查的的三级管管理体系系，形成成项目经经理到各各专业班班组的质质量管理理网络。工程项目组组织机构构项目经理土建 工长长安装 工长长预 算 组安全生产组组工程质检组组施工技术组组材料设备组组财 务 组安 装装装修装饰钢筋制作模板制作砼施工瓦 工第三节 质量保证措措施一、组织保保证措施施：根据组组织保证证
7、体系图图，建立立岗位责责任制和和质量监监督制度度，明确确分工职职责，落落实施工工质量控控制责任任，各岗岗位各负负其职。二、采购物物资质量量保证： 项目目经理部部材料设设备组负负责物资资统一采采购、供供应与管管理，并并根据IISO990022质量标标准和公公司物资资采购购手册，对对所需采采购和分分供方供供应的物物资进行行严格的的质量检检验和控控制，主主要采取取的措施施如下：采购物物资时，须须在确定定合格的的分供方方厂家中中采购，所所采购的的材料或或设备必必须有出出厂合格格证、材材质证明明和使用用说明书书，对材材料、设设备有疑疑问禁止止进货。若若委托分分供方供供货，事事先要对对分供方方进行认认可和
8、评评价，建建立合格格的分供供方档案案，材料料的供应应在合格格的分供供方中选选择。实实行动态态管理。技技术部、质质安部、经经营部和和项目经经理部等等主要部部门定期期对分供供方的实实绩进行行评审、考考核、并并作记录录，不合合格的分分供方从从档案中中予以除除名。加加强计量量检测。采采购物资资（包括括分供方方采购的的物资）根根据国家家、地方方政府主主管部门门规定、标标准、规规范或合合同规定定要求及及按经批批准的质质量计划划要求抽抽样检验验和试验验，并做做好标记记。当对对质量有有怀疑时时，要加加倍抽样样或全数数检验。三、技术保保证措施施1、专业施施工保证证，我公司司按照工工程建设设过程的的工序界界定要求
9、求设立项项目经理理部，重重点在于于强化技技术含量量，项目目部作为为项目管管理的支支柱和保保障，为为工程实实现质量量目标提提供了专专业化技技术手段段。2、钢筋连连接技术术，同一根根钢筋上上应少设设接头，轴轴心受控控及受力力钢筋不不得采用用绑扎搭搭接，dd28mmm时不宜宜采用绑绑扎搭接接，宜钢钢筋采用用电渣压压力焊钢钢筋连接接专业施施工，严严格按规规范标准准进行质质量检测测与验收收，确保保钢筋连连接质量量。3、成品保保护措施施，装修施施工期间间，由于于装修等等级较高高，各工工种交叉叉频繁，对对于成品品和半成成品，通通常容易易出现二二次污染染、损坏坏或丢失失，势必必影响工工程进展展，增加加额外费费
10、用。装装修施工工阶段成成品（半半成品）保保护的主主要措施施：设专专人负责责成品保保护工作作。制定定正确的的施工顺顺序，制制定每个个房间（或或部位）的的施工工工序流程程，将土土建、水水、电、消消防等各各专业工工序相互互协调，排排出一个个房间（或或部位）的的工序流流程表，各各专业工工序均按按此流程程进行施施工，严严禁违反反施工程程序的作作法。第四节 主要分项工工程质量量保证措措施一、工程测测量1、测量定定位所用用的经纬纬仪、水水准仪等等测量仪仪器必须须经鉴定定合格，在在所用周周期内的的计量器器具按二二级计量量标准进进行计量量检测控控制。2、测量基基准点要要求严格格保护避避免撞坏坏，在施施工期间间，
11、要定定期复核核基准点点是否发发生位移移。3、总标高高控制点点的引测测，采用用闭合测测量方法法，确保保引测结结果精确确。4、所有测测量观察察点的位位置必须须可靠牢牢固，以以免影响响测量结结果精度度。5、轴线控控制点以以及总标标主控制制点，必必须经监监理书面面认可后后使用。6、所有测测量结果果，应及及时汇总总，并和和有关部部门及时时校对。二、土方与与基础工工程1、派驻现现场的施施工管理理人员，要要参与办办理好有有关土方方开挖的的手续。2、基坑开开挖时设设专人负负责，及及时测量量开挖深深度，基基槽开挖挖不得超超挖，确确保坑底底土层不不受破坏坏。垫层层以下基基底一面面以上的的压实填填土，压压实系数数不
12、小于于0。994。3、基坑四四周设好好排水明明沟和集集水池，排排水明沟沟和集水水池抽水水派专人人管理，保保证明沟沟排水通通畅，基基坑内设设有积水水井，确确保基底底土质干干燥，基基坑挖至至设计标标高后，经经监理初初验后，及及时通知知设计单单位和勘勘察单位位验槽。4、垫层弹弹线后及及时复核核和验收收，如发发现偏差差超过施施工规范范允许值值，应会会同业主主、监理理、设计计单位及及有部部部门共同同协商，及及时制定定补救措措施，并并做好书书面记录录。5、砼施工工前，项项目部对对钢筋、模模板进行行全面质质量检查查，检查查过程为为：班组组自检互互检；各各主管人人员专项项检查；技术员员、质量量员全面面检查；监理单单位进行行终验，签签办隐蔽蔽验收手手续，并并按规定定签好相相应范围围内的砼砼浇捣令令。6、基础回回填土前前及时组组织设计计单位、勘勘察单位位、监理理单位、建建设单位位、施工工单位共共同参加加验收。要要办妥基基础的隐隐蔽工程程验收手手续，参参加验收收监督。三、钢筋工工程：1）、施工工前，钢钢筋班组组长必须须对施工工顺序、操操作方法法和要求求向操作作人员进进行详细细交底，
