《2023年外销商品房买卖合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年外销商品房买卖合同.docx（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2023外销商品房买卖合同外销商品房买卖合同 引导语：房地产买卖合同也是房屋买卖合同，其标的额较大且系比拟重要之合同，故法律规定应当实行书面形式订立。今日，办公室王秘书为大家整理了关于外销商品房买卖合同范本，欢送阅读与参考! 外销商品房买卖合同卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_甲方根据?北京市实施<中华人民共和国城镇国有土地运用权出让暂行条例>细那么?的规定，已合法取得北京市_区(县)_地块的土地运用权，土地面积为_平方米，土地运用年限_年，自_年_月_日至_年_月_日止，国有土地运用证号为 _.甲方在上述地块建设项目的名称为_，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权
2、证_字 _号)，经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为_.乙方自愿购置甲方的_的房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地运用权同时转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。第一条_房屋，建筑面积为_平方米(含共有共用面积，房屋状况详见附件)，土地面积_平方米(含共有共用面积)，土地运用期限自房屋产权过户之日起至_年_月_日止。上述面积已经北京市房地产管理局测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米_币_元，价款合计为(大写)_币_仟 _佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写：_)。乙方预付的定金_元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条
3、乙方同意在_年_月_日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_银行帐号：_第四条甲方同意在_年_月_日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建筑工程质量监督部门出具的?工程质量竣工核验证书?，并办妥全部交接手续。交付地点：_.甲方同意按?建筑工程保修方法(试行)?的规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方托付的管理公司代管。第六条双方同意在签定本合同后一个月内，持本合同和有关证件到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部所权证。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定负担。第七条本合同生效后，除不行抗力外
4、，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自房屋交付之日其次天起至实际交付日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权终止本合同。合同终止自乙方方面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同终止后30日内向乙方双倍返还定金外，还须并将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同的约定付款之日起至实际付款之日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_日终止本合同。合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
5、乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件，为本合同不行分割组成局部，具有同等的法律效力。第十条本合同的订立、效力说明、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。双方因履行合同引起的纠纷，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一份四份，甲乙双方各一份，北京市房地管理局两份。副本_份。甲方(签字)：_法定代表人：_地址：_联系 ：_邮政编码：_代理人：_联系 ：_身份证号码：_乙方(签字)：_法定代表人：_地址：_联系 ：_邮政编码：_代理人：_联系 ：_身份证号码：_签约地点：_签约时间：_附件房屋坐落地号房屋结构竣工日期质量监督部门房产平面图装修标准、设备标准甲方：_乙方：_本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第1页 共1页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页
